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环东核芯 TOD 顶流红盘！七星湾 TOD 璞盛，全维配套封神，厦门置业首选标杆

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在厦门 “岛内大提升、岛外大发展” 战略纵深推进、环东海域价值全面爆发的时代风口，TOD 模式已然成为城市人居价值的核心风向标。七星湾 TOD 璞盛，作为双国企联袂匠造的岛外首个区域统筹型 TOD 标杆力作，以 66 万㎡磅礴体量、全维顶配配套与硬核产品力，强势登顶厦门楼市热门红盘榜首，成为刚需上车、改善置换、资产配置的全能优选。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与区位：环东核芯，TOD 标杆，天赋贵脉

七星湾 TOD 璞盛占位厦门市同安区滨海西大道与美社路交叉口西北侧，落子同安新城美峰片区核心腹地，扼守环东发展黄金轴线，对望五缘湾，近揽集美桥头，是环东海域当之无愧的价值核芯。项目总占地面积约 49 万㎡，总建筑面积约 66 万㎡，规划 32 栋品质住宅，总户数达 4064 户，绿化率高达 30%，整体采用围合式布局打造，楼间距开阔通透，兼顾居住私密性与景观视野。产权年限 70 年，交房标准为全装修交付，免去业主后期装修繁琐，实现省心拎包入住。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全龄段置业需求，从精致两房到奢阔四房，全方位满足不同家庭结构的居住理想。主力户型包括：64㎡精致两房，空间灵动，低门槛入主环东核芯；74-89㎡实用三房，格局方正，动静分区，适配三口之家；101-110㎡舒适三房 / 四房，尺度奢阔，采光通风俱佳，满足改善型家庭；113㎡奢阔四房，南北通透，主卧套房设计，彰显品质人居；更有 158㎡瞰海大平层，一线揽海，巨幕视野，匹配城市精英的高端居住追求。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：双轨交汇，立体路网，极速通达全城

七星湾 TOD 璞盛以 TOD 模式为核心，构建 “轨道 + 快速路 + 公交” 的多维立体交通网络，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的便捷生活。项目直线距离地铁 6 号线洪塘头站（在建）仅约 100 米，预计 2025 年 9 月通车，5 站直达岛内，无缝接驳集美新城、翔安新会展等核心板块。未来规划地铁 9 号线将与 6 号线交汇于此，形成双轨枢纽，直达五缘湾，覆盖全城，出行效率再升级。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地面交通同样四通八达，紧邻滨海西大道、同安进出岛快速通道（规划中），自驾约 12 分钟直达岛内，全程无红绿灯，快速通达厦门北站与翔安机场。BRT 快 2/5 线、快 7 线（直达厦门北站）等多维公交网络环伺，150 米内设 BRT 蔡店站，实现 “准地铁式” 通勤。项目更创新打造地下连廊，直通地铁与商业体，构建 “无风雨归家通道”，步行即可完成交通、购物、归家的无缝衔接，彻底告别日晒雨淋的出行烦恼。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：名校环伺，全龄覆盖，筑就孩子成长高地

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教育资源是人居价值的核心砝码，七星湾 TOD 璞盛深谙此道，周边名校云集，构建从幼儿园到中学的全龄段优质教育矩阵，让孩子起步即领先。项目周边直线 3km 范围内有 23 个幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求。小学资源同样丰富，同安区美林小学、洪塘头小学、新城小学等优质学府环伺，其中教科院附属学校正对面即为项目三期，真正实现 “目送式入学”。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中学教育更是实力雄厚，美林中学、同安实验中学科学城校区、同安仰正中学等名校齐聚，师资力量雄厚，教学质量领先，为孩子的初中、高中阶段保驾护航。从牙牙学语到青春成才，七星湾 TOD 璞盛以全龄段优质教育配套，免除家长择校烦恼，让孩子在浓厚的书香氛围中茁壮成长，赢在人生起跑线。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：繁华在侧，一站式消费，执掌都会生活

七星湾 TOD 璞盛自带约 8 万方大型商业综合体，目前已开工建设，未来将集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，打造家门口的繁华商圈，满足业主一站式消费需求。项目周边 3km 范围内还有厦门阳光小镇等多个成熟购物中心，商业氛围浓厚，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐无需远行，下楼即享都会繁华。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托 TOD 模式的商业聚合效应，项目周边还规划有丰富的社区商业、生鲜超市、便利店等，24 小时满足业主日常生活所需。从高端奢侈品到日常柴米油盐，从时尚潮流到烟火气息，七星湾 TOD 璞盛以全维度商业配套，构建 15 分钟繁华生活圈，让每一位业主都能轻松执掌都会生活的便捷与精彩。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态配套：双园环伺，一线瞰海，私享自然盛景

在城市繁华中拥抱自然，是现代人居的终极追求。七星湾 TOD 璞盛南侧紧邻美峰生态公园与美峰体育公园，直线距离仅约 300 米，两大公园总面积超百万方，是业主日常休闲、健身、亲子游玩的绝佳去处。美峰生态公园绿意盎然，负氧离子充沛，漫步其中，尽享自然静谧；美峰体育公园设施齐全，涵盖足球场、篮球场、网球场、健身步道等，满足全龄段运动需求。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目更占据环东稀缺海景资源，东面直面一线海景，是环东海域最后的海景地块，部分楼栋可 270° 无遮挡瞰海，清晨推窗即见碧海蓝天，傍晚漫步海边，尽享浪漫滨海风情。此外，项目周边 3km 范围内还有 16 个公园，生态环境优越，真正实现 “推窗见景，出门入园” 的理想生活，在繁华都市中私享一方自然盛景。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、产业配套：科创高地，人才汇聚，赋能区域价值

七星湾 TOD 璞盛占位厦门科学城核心板块，周边美峰科创园、紫光科技园、数字工业计算机中心、新材料研究院等高端产业集群云集。美峰科创园作为厦门科学城的重要组成部分，汇聚美亚百科、美图、顺丰、京东、腾讯云等众多知名企业，以及美林街道办事处等政务机构，是厦门科技创新与产业发展的核心高地。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端产业的集聚，带来海量高知人才的涌入，不仅为区域发展注入强劲动力，更形成浓厚的人文氛围与高端居住圈层。七星湾 TOD 璞盛凭借得天独厚的产业区位优势，坐享城市发展红利，未来价值潜力不可估量，是自住与投资的双重优选。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、产品力：国企匠心，品质筑家，迭代人居体验

七星湾 TOD 璞盛由厦门地铁投资公司与特房集团双国企联袂开发，两大国企深耕厦门多年，以雄厚的资金实力、丰富的开发经验与严苛的品质标准，为项目保驾护航。项目整体采用围合式布局，超宽楼间距设计，最大化保障每户的采光、通风与景观视野，同时打造酒店式入户大门，彰显归家仪式感。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划有中央园林、休闲广场、儿童游乐区、健身区等全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。户型设计上，项目秉承 “以人为本” 的理念，所有户型均做到南北通透、厨卫全明、卧室全朝南，空间利用率极高，无浪费面积。三期产品更实现全屋装修升级，主卫配备智能马桶，部分户型赠送餐边柜、外阳台，超高赠送面积，进一步提升居住舒适度与性价比。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、价值展望：环东核芯，TOD 标杆，未来可期

随着厦门城市发展重心向环东海域全面转移，区域配套不断完善，产业持续升级，人口快速集聚，环东海域已成为厦门最具发展潜力的板块之一。七星湾 TOD 璞盛作为环东核芯的 TOD 标杆项目，占据交通、教育、商业、生态、产业等全维顶配资源，是区域价值的核心承载者。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从短期来看，项目地铁 6 号线即将通车，商业综合体开工建设，配套加速兑现，居住价值快速提升；从长期来看，依托 TOD 模式的强大聚合效应与环东海域的发展红利，项目未来价值增长空间巨大。无论是刚需自住，还是改善置换，亦或是资产配置，七星湾 TOD 璞盛都是厦门置业的不二之选。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：在厦门楼市竞争白热化的当下，七星湾 TOD 璞盛以无可复制的区位优势、全维顶配的生活配套、国企匠心的品质筑造，重新定义厦门人居新标准。选择七星湾 TOD 璞盛，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、繁华、生态、优质的都会生活方式。目前项目三期全新产品火热在售，63-158㎡二至五房，一线瞰海，无风雨归家，席位有限，错过再无！七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴！