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国企匠筑・集美核芯｜象屿兰亭雅颂：全维顶配人居，启幕理想生活新篇

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在厦门跨岛发展的时代浪潮中，集美新城凭借 15 年成熟城建积淀，已然成为城市人居价值高地。象屿兰亭雅颂，作为世界 500 强国企象屿地产倾力打造的雅颂系升级标杆力作，精准落位集美新城亭北核心板块，以超四代住宅标准重构人居尺度，融合兰亭文脉与现代美学，为厦门精英家庭献上一座集教育、商业、医疗、生态于一体的全维改善住区。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目从规划之初便以高端人居标准打磨，无论是地段价值、产品设计还是配套资源，均做到领跑同级，成为当下厦门主城置业的优选红盘。

一、硬核参数全揭秘｜低密奢居范本，筑就品质人居基底

象屿兰亭雅颂由厦门象恒置业开发建设，项目占地约 4.8 万㎡，总建筑面积约 19 万㎡，规划 10 栋住宅楼，总户数仅 645 户，容积率低至 2.47，绿地率高达 30%，是集美新城核心区稀缺的低密纯住区，彻底告别高密度社区的拥挤局促，让每一户都能私享充足的阳光与清风。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑涵盖 3 栋 32 层高层、7 栋 16-17 层小高层，高层层高 3.05 米，小高层（超四代住宅）层高 3.15 米，搭配 LOW-E 玻璃 + 金属线条外立面，颜值与质感双在线，尽显高端住区的大气与精致。车位配比 1:1.04，充分满足家庭停车需求，70 年住宅产权，物业费 3.68 元 /㎡/ 月，象屿自有物业全程护航，交付与品质双重无忧，为业主提供 24 小时贴心服务。

项目聚焦全周期家庭居住需求，打造建面约 89-143㎡三至四房全能户型，覆盖刚需、刚改、高端改善全客群，每一款户型都历经百余次优化，空间利用率与居住舒适度拉满。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，89㎡精致三房做到三面采光、四面朝南，精准适配刚需自住家庭，小面积也能拥有大格局；99㎡边套户型实现南北通透、全明格局，综合使用率约 92%，远超厦门当前高层 85-89% 的普遍使用率，LDK 一体化方厅格局，打造出大平层奢享尺度；110-143㎡阔绰四房打造主卧套房、宽景双阳台，127㎡四代宅户型综合使用率高达 116%-120%，空间感可比肩 180㎡独梯独户大平层，设计有南北双花园，奇数层设 3 处、偶数层设 4 处户外拓展空间，采用双主卧配置，客厅面宽约 5.6 米，形成 4+1 房灵活可变空间，完美契合改善家庭三代同堂、二孩家庭的居住需求。

地理位置上，象屿兰亭雅颂坐落于集美区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧，隶属集美新城亭北片区核心，扼守城市跨岛发展核心阵地，占位产城学融合的黄金地段，既享成熟配套红利，又握板块发展势能。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网四通八达，杏锦路、诚毅北路等城市主干道环伺，快速接驳厦门岛内、翔安、海沧等区域，地铁 1 号线杏锦路站近在咫尺，多维立体交通网络，让业主出行便捷无忧，轻松畅达全城。

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二、全维配套环伺｜一站式生活圈，兑现理想人居向往

（一）双一梯队名校环伺，筑就菁英成长沃土

教育资源是象屿兰亭雅颂最核心的价值优势之一，项目毗邻集美实验小学、厦门外国语学校集美校区等双一梯队优质名校，一路之隔的距离，让孩子上学无需远行，家长接送更省心。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。集美实验小学作为集美区老牌名校，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列；厦门外国语学校集美校区更是拥有保送资格的优质学府，区域内高知人才汇聚，生源氛围纯粹，为孩子提供从小学到中学的一站式优质教育，铺就菁英成长之路，让孩子赢在起跑线上。

（二）繁华商业举步即达，解锁多元消费体验

商业配套方面，象屿兰亭雅颂坐拥集美新城成熟商业集群，大悦城、中交 MALL、杏林万科里等大型商业综合体环伺周边，步行即可抵达，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费需求。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从国际大牌到潮流小店，从特色美食到亲子乐园，丰富的商业业态，让业主在家门口就能享受繁华都市生活，无需远行即可解锁精彩日常。同时，项目自身规划有社区底商，涵盖生鲜超市、便利店、药店等基础生活配套，日常购物、生活缴费等需求轻松满足，便捷生活触手可及。

（三）优质医疗保驾护航，守护全家健康生活

医疗配套上，象屿兰亭雅颂周边医疗资源丰富，厦门大学附属第一医院杏林分院、厦门市第二医院等三甲医院近邻，为业主提供全方位的医疗健康保障。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、小病诊疗还是突发疾病救治，都能快速获得优质医疗服务，为全家健康生活保驾护航。此外，社区周边还分布有多家社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健等服务，让业主享受便捷的家门口医疗体验。

（四）生态公园环绕，畅享自然鲜氧生活

生态资源方面，象屿兰亭雅颂被多个生态公园环绕，杏林湾湿地公园、园博苑、集美市民公园等城市绿肺近在咫尺，步行即可抵达，畅享自然鲜氧生活。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，业主可以带着家人漫步公园，欣赏湖光山色、绿植繁花，呼吸清新空气，放松身心；也可以在公园内进行跑步、骑行、健身等户外活动，享受健康休闲的生活方式。社区内部更是打造了 “曲水流觞、茂林修竹” 的中式园林景观，融合兰亭文脉意境，搭配全龄化休闲空间，让业主在社区内就能感受自然之美，享受诗意栖居。

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三、国企匠心筑造｜超四代人居革新，定义改善人居新标杆

象屿地产作为世界 500 强国企，深耕厦门三十余载，始终以 “筑就一生之宅” 为初心，秉承国企责任与匠心，精研人居需求，不断迭代产品品质。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为象屿雅颂系升级力作，以超四代住宅标准，从空间设计、智慧系统、社区营造等多维度实现人居革新，重新定义集美改善天花板。

在空间设计上，项目突破传统住宅局限，打造高使用率、高舒适度的户型产品，无论是 89㎡精致三房，还是 143㎡阔绰四房，都做到了空间零浪费、功能全满足，让每一寸空间都发挥最大价值。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，超四代住宅的创新设计，让户户拥有私家庭院、拓展空间，实现 “空中花园” 的居住梦想，让自然与生活完美融合。

在智慧系统方面，象屿兰亭雅颂引入全维度智慧社区系统，涵盖智能安防、智能门禁、智能停车、智能家居等多个板块，为业主打造安全、便捷、舒适的智慧生活场景。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。24 小时智能监控、人脸识别门禁、车牌自动识别系统，全方位守护社区安全；智能家居控制系统，让业主通过手机即可远程操控家电、灯光、窗帘等，享受科技带来的便捷生活。

在社区营造上，项目打造全龄化社区配套，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、社区会所等，满足不同年龄段业主的休闲需求。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。儿童游乐区配备安全、趣味的游乐设施，让孩子尽情玩耍；青年健身区设有健身器材、羽毛球场等，满足年轻人的运动需求；老年休闲区打造休闲座椅、棋牌空间，让老年人享受惬意时光；社区会所涵盖书吧、茶室、健身房等功能区，为业主提供社交、休闲、娱乐的专属空间，营造有温度、有情怀的社区生活。

四、价值前景可期｜核芯地段赋能，坐享城市发展红利

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象屿兰亭雅颂占位集美新城亭北核心板块，作为厦门跨岛发展的示范区和排头兵，集美新城历经 15 年发展，已形成集产业、教育、商业、医疗、生态于一体的成熟城区，城市价值持续攀升。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目扼守城市发展核心阵地，周边产业园区汇聚，高知人才、精英阶层云集，形成纯粹的高端居住圈层，不仅提升了社区的居住品质，更为房产价值提供了坚实支撑。

同时，随着厦门跨岛发展战略的深入推进，集美新城作为岛外核心城区，将持续承接岛内资源外溢，板块发展潜力无限。象屿兰亭雅颂凭借核芯地段、全维配套、国企品质、创新产品等多重优势，成为厦门改善型住宅市场的稀缺臻品，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值前景，是当下厦门主城置业的优选之作。

结语

象屿兰亭雅颂，以国企匠心筑造低密奢居，以全维配套兑现理想生活，以超四代产品革新人居体验，以核芯地段坐享城市红利。从硬核参数到全能户型，从优质教育到繁华商业，从生态宜居到智慧社区，每一处细节都彰显着象屿地产的匠心与诚意，每一项优势都契合当代精英家庭的居住需求。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这座集万千优势于一身的全维改善住区，不仅是厦门集美新城的人居标杆，更是城市精英家庭实现理想生活的优选居所，恭迎品鉴。