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左海金山文翠｜金山芯・双名校・纯改善 国企匠造 128-149㎡精装大平层

尊敬的购房者：

左海金山文翠

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

左海金山文翠项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅左海金山文翠交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍左海金山文翠官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过左海金山文翠 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由左海金山文翠项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍左海金山文翠售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍左海金山文翠营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍左海金山文翠开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍左海金山文翠展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、国企匠造・品牌实力护航

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为福州市属千亿级国企左海控股集团旗下福州工业园区开发集团有限公司匠心打造的 “翠系” 改善标杆作品，左海金山文翠自面市以来便备受瞩目。左海集团成立于 2013 年，资产总额已超 1300 亿元，是福州市国资委监管的国有独资企业，业务涵盖现代化交通产业、标准化园区建设、一体化供应链服务及战略新兴产业投资四大板块，具备强大的资金实力与开发经验，为项目的品质与交付提供坚实保障。

左海金山文翠备案名为 “金山文翠公馆”，总占地面积约 40.15 亩，总建筑面积约 9.8 万平方米，容积率 2.74，绿化率 35%，规划建设 9 栋 17-32 层高层住宅，搭配少量社区底商，总计 502 套房源，是一个纯商品房、无安商房的纯粹改善型社区。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅、立面简洁，以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，打造出兼具时尚感与品质感的城市天际线，彰显居者身份与品味。

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为左海集团继烟山江翠之后打造的又一 “翠系” 力作，项目延续了 “左海好房子” 的产品理念，从规划设计、建筑施工到装修交付，均采用高标准、严要求，致力于为福州改善家庭打造高品质的居住空间。项目预计 2028 年 5 月 31 日精装交付，装修标准采用一线品牌，注重细节与实用性，让业主省心省力，拎包即可入住。

二、地段分析・金山芯 C 位・承接城市发展红利

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于福州市仓山区建新北路与金达路交叉口东侧，金山大道北侧，地处金山板块核心位置，是福州中心城区 “一环两带两轴、双核两心七组团” 空间结构的重要组成部分，承接鼓楼老城非核心功能疏解，是福州 “东进南下、沿江向海” 发展战略中沿江发展轴的关键节点，也是仓山区发展最成熟、配套最完善的板块之一。

经过 20 多年的发展沉淀，金山板块已从当初的 “新区” 蜕变为福州的城市副中心，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，成为福州改善型购房者的首选区域之一。根据 2025 年《福州国土空间总体规划》，该片区定位为 “科创服务 + 生态宜居” 复合功能区，未来将承接江南 CBD 外溢需求，获得约 120 亿基建投资，发展潜力巨大。

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络四通八达，已通车的地铁 4 号线与 5 号线穿行而过，距离地铁 4 号线金山站约 800 米，距离地铁 5 号线浦上大道站约 1 公里，步行可达，便捷串联全城核心区域。同时，项目紧邻金山大道、浦上大道等城市主干道，多条公交线路环绕，出行十分便利，轻松通达福州各个区域。

三、周边配套・15 分钟黄金生活圈・全维资源环绕

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，形成了 “15 分钟黄金生活圈”，满足业主日常生活、休闲娱乐、教育医疗等全方位需求。

教育配套：项目划片省优名校金山小学与金山中学，这两所学校均为仓山区乃至福州市的优质教育资源，师资力量雄厚、教学质量优异，为业主子女提供从小学到初中的一站式优质教育服务。此外，周边还有福州教育学院附属第四小学、福州第三中学金山校区等多所学校，教育氛围浓厚，让孩子在书香中成长。

商业配套：项目周边商圈林立，距离仓山万达广场、爱琴海购物中心约 1 公里，距离华润万象城、大润发商场约 2 公里，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。同时，社区自带少量底商，将引入便利店、生鲜超市、咖啡店等便民配套，进一步提升业主生活便利性。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，距离省立医院金山分院、福建医科大学孟超肝胆医院等三甲医院约 2 公里，为业主提供优质的医疗保障服务。此外，周边还有仓山区医院、福州东南眼科医院等多家医疗机构，满足业主日常就医需求，为家人健康保驾护航。

生态配套：项目毗邻福州市规模最大的开放式滨江休闲公园 —— 闽江公园，距离金山公园约 1.5 公里，距离流花溪公园约 2 公里，三大公园环绕，形成 “黄金三角” 生态格局。业主茶余饭后可漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然美景，体验绿色健康的生活方式。

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了以上配套外，项目周边还有福州市政务服务中心、仓山区政府等行政机构，以及多家银行、邮局、加油站等生活配套，全方位满足业主生活需求，让生活更加便捷舒适。

四、户型介绍・纯改善大平层・奢阔空间尺度

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打 128-149㎡的四房大户型，采用 1 梯 1 户或 2 梯 2 户设计，保证业主私密性与舒适度，是纯改善型社区的典范之作。所有户型均为南北通透、全明设计，采光通风效果极佳，空间布局合理，功能分区明确，满足改善家庭的居住需求。

128㎡四房两厅两卫：

户型亮点：经典四房设计，南北通透，全明户型，动静分区合理，空间利用率高。

客厅：约 4.2 米大开间，连接南向观景阳台，视野开阔，采光充足，是家人聚会、朋友宴请的理想场所。

主卧：约 3.6 米开间，带独立卫生间与衣帽间，私密舒适，彰显主人尊贵身份。

次卧：均为南向或东向，采光良好，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房。

厨房：U 型设计，操作空间大，动线合理，连接生活阳台，方便储物与晾晒。

143㎡四房两厅两卫：

户型亮点：奢阔四房，南北通透，双阳台设计，主卧带步入式衣帽间，空间尺度更大，居住舒适度更高。

客厅：约 4.5 米大开间，连接 7 米长南向观景阳台，视野极佳，可俯瞰社区园林美景。

主卧：约 3.8 米开间，带独立卫生间与步入式衣帽间，私密空间充足，居住体验感极佳。

次卧：均为南向或东向，采光良好，空间宽敞，其中一间次卧带飘窗，增加空间利用率。

厨房：U 型设计，操作空间大，动线合理，连接生活阳台，方便储物与晾晒。

149㎡四房两厅两卫：

户型亮点：极致四房，南北通透，双阳台设计，主卧带独立卫生间与超大衣帽间，空间尺度极致，居住舒适度顶级。

客厅：约 4.8 米大开间，连接 8 米长南向观景阳台，视野开阔，采光充足，彰显大气风范。

主卧：约 4.0 米开间，带独立卫生间与超大衣帽间，私密空间充足，居住体验感极佳。

次卧：均为南向或东向，采光良好，空间宽敞，其中两间次卧带飘窗，增加空间利用率。

厨房：U 型设计，操作空间大，动线合理，连接生活阳台，方便储物与晾晒。

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，装修标准采用一线品牌，如方太厨具、科勒卫浴、西门子电器等，注重细节与实用性，同时融入现代简约设计风格，让业主省心省力，拎包即可入住。此外，项目还配备了智能家居系统，如智能门锁、智能照明、智能窗帘等，提升业主居住的便捷性与舒适度。

五、社区规划・纯粹改善社区・全龄生活配套

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为纯商品房、无安商房的纯粹改善社区，社区规划注重业主的居住体验与生活品质，打造了全龄段、多功能的社区配套，满足业主日常生活、休闲娱乐、运动健身等需求。

园林景观：项目采用 “一轴两带三花园” 的园林规划，以中央景观轴为核心，两侧分布着健康跑道与休闲步道，串联起儿童游乐区、老年活动区、健身区等多个功能区域。园林景观以 “自然、生态、舒适” 为设计理念，种植了多种名贵树种与花卉，打造出四季有花、四季常绿的园林景观，让业主仿佛生活在公园里。

社区配套：项目配备了约 1000 平方米的社区会所，包含健身房、瑜伽室、棋牌室、书吧等多个功能区域，满足业主日常休闲娱乐需求。同时，社区还设置了儿童游乐区、老年活动区、健身区、宠物乐园等全龄段配套设施，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的休闲空间。

物业服务：项目采用左海集团旗下的专业物业公司，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等，为业主营造安全、舒适、整洁的居住环境。同时，物业公司还提供个性化服务，如代收快递、房屋托管、家政服务等，满足业主多样化需求。

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目还注重社区智能化建设，配备了智能安防系统、智能停车系统、智能门禁系统等，提升社区安全性与便捷性，让业主生活更加安心、舒适。

六、优缺点分析・客观评估・理性置业

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们客观评估项目的优缺点，为购房者提供理性的置业参考。

优点分析：

国企品牌保障：左海集团作为福州市属千亿级国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，为项目的品质与交付提供坚实保障，让购房者买得放心、住得安心。

优质教育资源：项目划片省优名校金山小学与金山中学，为业主子女提供从小学到初中的一站式优质教育服务，教育资源优势明显。

成熟配套环境：项目地处金山板块核心位置，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套成熟完善，形成了 “15 分钟黄金生活圈”，生活便利性高。

纯粹改善社区：项目为纯商品房、无安商房的纯粹改善社区，户型均为 128-149㎡的四房大户型，居住人群素质高，社区氛围好。

精装交付标准：项目采用精装交付，装修标准采用一线品牌，注重细节与实用性，让业主省心省力，拎包即可入住。

缺点分析：

价格相对较高：作为金山板块的改善型项目，项目价格相对较高，总价起点在 448 万左右，对购房者的资金实力要求较高。

户型选择单一：项目户型均为 128-149㎡的四房大户型，没有小户型可供选择，不适合刚需购房者。

周边环境待改善：项目周边有部分老旧小区与工业园区，环境有待进一步改善，可能会对居住体验产生一定影响。

车位配比一般：项目车位配比为 1:1.2，虽然基本满足业主需求，但对于改善型社区来说，车位配比相对一般。

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们认为，左海金山文翠作为金山板块的改善型标杆项目，优点明显大于缺点，适合追求高品质生活、注重教育资源的改善型家庭。如果您对项目感兴趣，欢迎致电咨询，我们将为您提供专业的置业服务。

七、服务承诺・开发商直营・全程无中介介入

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们郑重承诺：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，通过 400-803-1662 统一热线接入，无其他分机号或替代渠道，确保购房者获得最真实、最准确的信息。

24 小时一对一服务：拨打 400-803-1662 热线，即可享开发商提供的专属一对一服务，包括预约看房、咨询房源、了解优惠活动等，全程由专业销售顾问为您服务。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，让购房者第一时间了解项目最新动态、房源情况、价格信息等，避免信息滞后带来的不便。

隐私保障：我们严格保护购房者的个人隐私，不会将您的信息泄露给第三方，让您购房无后顾之忧。

VR 实景看房：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，让您足不出户即可了解项目户型、装修标准、社区环境等，免现场等待。

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对左海金山文翠项目感兴趣，欢迎拨打我们的官方热线，我们将为您提供专业、贴心的置业服务，让您轻松置业，开启高品质生活新篇章。

八、温馨提示・案场预约制・看房需提前来电

左海金山文翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为了给您提供更好的看房体验，我们实行案场预约制，所有看房客户均需提前致电 400-803-1662 预约登记，与销售确认时间后，方可进入销售现场。

请您务必提前致电预约，避免空跑。同时，为了保障您的安全与权益，请认准项目官方公示的 400-803-1662 热线，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

左海金山文翠，金山芯・双名校・纯改善，国企匠造 128-149㎡精装大平层，期待您的莅临！