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国企匠筑低密范本，产控和樾府定义南昌主城改善人居新高度

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在南昌主城青山湖核芯板块，一座由国企匠心雕琢的低密人居标杆正引领改善风潮 —— 产控和樾府，以硬核产品力、全维醇熟配套与稳健国企背书，成为城市精英置业的优选之作。项目由青山湖产控集团全资开发，作为区域产城融合的核心平台，产控集团以雄厚资金实力与责任担当，为项目筑牢品质与交付双重保障，打造主城难得的低密纯住范本。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于南昌市青山湖区昌富路 188 号，地处广州路中轴与东升大道交汇核心，占据城东发展黄金区位，总占地面积约 16800.67㎡，总建筑面积约 52461.52㎡，容积率低至 2.2，绿化率高达 35%，规划 6 栋住宅，含 2 栋 18 层小高层与 4 栋 7-11 层花园洋房，总户数仅 282 户，车位配比 1:1.4，车位充足无忧，是主城稀缺的低密、低容、高绿、高舒适度的品质住区。目前在售建面约 108-163㎡全周期户型，涵盖 108㎡、119㎡三室两厅两卫，127㎡、143㎡四室两厅两卫，163㎡四室两厅三卫，毛坯交付，精准匹配刚需、刚改、改善全家庭结构居住需求，其中洋房产品得房率高达 84%-87%，一梯一户私享电梯厅设计，尽显尊崇与私密。

交通是城市生活的动脉，产控和樾府坐拥 “两横三纵” 立体交通路网，无缝接驳全城繁华，出行高效便捷。项目紧邻广州路、洪腾高架两大横向主干道，纵贯高新大道、东升大道、昌东大道三大城市主轴，快速衔接城市一环线、二环线，驱车瞬达南昌火车站、高铁东站，跨省出行畅通无阻。公共交通方面，周边 511 路、263 路、535 路等多条公交线路环绕，覆盖日常通勤、购物、休闲全场景；地铁 2 号线东延线沈桥站距项目仅约 1.2 公里，预计建成后将进一步提速出行，规划中的地铁 7 号线也途经板块，未来双地铁加持，轨道交通价值持续攀升。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自驾通勤还是公共出行，都能轻松实现 “半小时主城生活圈”，告别拥堵耗时，为业主节省宝贵时间，畅享高效便捷的都会生活节奏。

优质教育资源是家庭置业的核心考量，产控和樾府深谙教育重要性，周边 2 公里范围内汇聚全龄优质学府，铺就孩子成才之路。项目距南昌三中罗家校区（九年一贯制）仅约 700 米，这所区域口碑名校拥有雄厚师资力量与完善教学配套，为孩子提供家门口的优质基础教育。同时，周边还有青山湖义坊学校、心远教育集团罗家二中、青云谱区第一幼儿园等多所院校环伺，从学前启蒙到初中教育，全龄段教育资源全覆盖，免去家长择校烦恼。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，孩子无需长途奔波，步行即可抵达校园，每天多睡半小时，精力充沛投入学习，家长也能省心省力，近距离守护孩子成长，真正实现教育无忧、生活安心。

繁华商业配套是品质生活的保障，产控和樾府 3 公里范围内覆盖全业态商业集群，打造 “10 分钟黄金生活圈”，一站式满足多元消费需求。项目近距青山湖万达广场、龙湖天街两大城市级商业综合体，车程仅 5-10 分钟，汇聚国际大牌、潮流服饰、精品超市、星级影院、全球美食等多元业态，周末逛街购物、朋友聚餐、家庭娱乐无需远行，尽享主城繁华。规划中的广州路综合体距项目约 2.6 公里，未来建成后将进一步升级区域商业能级，注入全新活力。同时，项目周边 150 米内设有农贸市场、便利店、药店、银行等社区商业，下楼即享日常所需，烟火气十足。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从高端消费到日常刚需，从繁华商圈到便捷社区，双重商业配套兼顾品质与实用，让每一位业主都能随心享受便捷丰盛的都会生活。

健康医疗是美好生活的基石，产控和樾府周边医疗资源充沛，为全家健康保驾护航，消除生活后顾之忧。项目临近南昌市第五医院、江西新世纪医院两大综合性医院，均为区域权威医疗机构，拥有专业医疗团队、先进诊疗设备与完善医疗服务，可提供日常体检、疾病诊疗、急诊救治等全方位健康服务。同时，南大附属 334 医院、南昌市第九医院、江西中医药大学第二附属医院等多家优质医院分布周边，形成多层级医疗保障体系。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，无论是老人常规体检、孩子生病就医，还是突发健康状况，都能快速抵达医院，及时获得专业救治，全方位守护家人健康，让生活更有安全感、幸福感。

生态环境是居住舒适度的关键，产控和樾府深谙自然栖居要义，周边生态资源丰饶，内外双园环绕，营造城市中的自然秘境。项目外部三面公园环绕（规划中），约 3.7 公里直达万象公园，更邻近天香园、八大山人梅湖风景区、幸福渠绿道等生态地标，闲暇时可漫步绿道、赏园观景，呼吸鲜氧负离子，放松身心。内部打造全龄段景观园林，以中轴景观带为核心，规划邻里会客厅、儿童森林乐园、阳光大草坪、环形健康跑道等多元场景，兼顾观赏性与实用性。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。春日赏花、夏日纳凉、秋日漫步、冬日暖阳，一年四季皆有美景相伴，老人可在园区休闲健身，孩子能在乐园肆意玩耍，年轻人可在跑道挥洒汗水，全龄乐享自然生态，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想栖居。

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产品力是项目的核心竞争力，产控和樾府以国企匠心精研产品，从规划到户型，从细节到品质，全方位打磨，铸就主城改善标杆。项目采用纯板式建筑设计，南北通透、户户采光，搭配一梯一户电梯双开设计，私享独立入户电梯厅，可改造为鞋柜、收纳区，拓展实用空间，兼顾私密性与尊崇感。户型设计遵循 “大面宽、短进深、全明通透” 原则，主力户型四开间朝南，南向超大观景阳台，其中 143㎡户型南阳台约 7.6 米，采光通风效果拉满。127㎡七层真洋房，性价比出众，空间利用率极高；143㎡四房洋房，南北三阳台设计，格局方正开阔；163㎡奢阔四房，三卫布局，适配多代同堂，主卧套房设计，独立衣帽间、卫浴，尽显尊贵。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用大飘窗、宽景阳台设计，拓展空间尺度，提升居住舒适度，每一处细节都彰显国企对品质的严苛追求，为业主打造经得起时间考验的理想居所。

作为国企开发的实景准现房，产控和樾府工程进度稳健，预计 2025 年 9 月 30 日交付，目前多栋建筑已实景呈现，所见即所得，彻底打消购房者对交付的担忧。相较于期房的漫长等待，准现房优势显著，无需长期租房过渡，缩短入住周期，降低时间成本与资金成本，同时可实地考察楼栋、户型、采光、楼间距等细节，购房更放心。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业由南昌昌东物业管理有限公司服务，物业费 2.8-3 元 /㎡/ 月，秉持精细化服务理念，提供 24 小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动等全周期服务，以专业、贴心、高效的服务，守护业主美好生活。从开发到交付，从产品到服务，产控和樾府以全链条品质保障，树立南昌主城改善人居新标杆。

在当下楼市，选择大于努力，选对开发商、选对地段、选对产品，才能实现居住价值与资产价值双重保障。产控和樾府依托青山湖产控集团国企实力，占据主城青山湖核芯区位，坐拥全维醇熟配套，匠筑低密洋房住区，以实景准现房、高得房率、全周期户型、优质生态与完善服务，成为南昌改善置业的不二之选。无论是追求便捷生活的城市精英，还是重视教育医疗的三口之家，亦或是向往低密生态的改善家庭，都能在这里找到理想生活的答案。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目剩余少量优质房源，席位递减，错过难再寻。诚邀城市精英亲临品鉴，亲身感受国企匠筑的品质魅力，开启主城低密改善的理想生活新篇章。

主城核芯、国企匠筑、低密洋房、全维配套、实景准现房，五大核心优势加持，产控和樾府以无可比拟的综合实力，重新定义南昌主城改善居住标准。在这里，每一次归家都是一场穿越风景的旅行，每一处空间都承载着对美好生活的向往，每一项配套都贴合全家庭的生活所需。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无需等待繁华成熟，无需担忧交付风险，无需妥协居住品质，产控和樾府以国企担当与匠心，为城市精英呈现一步到位的理想居所，让美好生活无需将就，即刻兑现。选择产控和樾府，就是选择主城核芯的便捷丰盛、低密住区的静谧舒适、国企保障的安心无忧，开启一生向往的理想人居。