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白鹅潭滨江地标｜广州滨江天地：125 万方滨江综合体，执掌珠江后航道时代人居巅峰

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广州滨江天地，由中信泰富与中船集团双央企联袂匠造，占位广州荔湾区白鹅潭核心滨江带，独占珠江后航道约 2 公里黄金岸线，是总建面约 125 万方的超量级滨江综合体，集高端住宅、潮流商业、菁英教育、文化艺术、总部办公、奢华酒店于一体，重塑广州滨江人居新标杆。广州滨江天地售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占地面积约 54 万㎡，容积率约 2.3，绿化率高达 35%，规划打造约 50 万㎡滨水奢宅，涵盖小高层、大平层等多元产品，目前一期在售建面约 109-253㎡滨江现楼，二期尚滨道推出建面约 128-138㎡、183-238㎡新规江景户型，全方位覆盖刚需、改善、顶豪置业需求。项目雄踞芳村大道南 40 号，地铁 11 号线鹤洞东站上盖，步行约 200 米即达地铁口，30 分钟畅达珠江新城、琶洲等核心商圈，无缝衔接广佛双城，坐享城芯立体交通红利。

一、多维立体交通，执掌城芯出行脉搏

广州滨江天地以 TOD 模式为核心，构建 “地铁 + 主干道 + 桥梁 + 水上巴士” 四维立体交通网络，让居者出行高效便捷，告别拥堵烦恼。广州滨江天地售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁 11 号线作为广州首条环线，串联起天河、越秀、海珠、荔湾四大主城区，项目鹤洞东站 C、D 出口就在家门口，无需换乘即可直达体育西路、广州东站等交通枢纽，通勤、出游随心切换。自驾出行方面，项目紧邻芳村大道南，快速接驳鹤洞大桥、东新高速、环城高速，5 分钟直达海珠区，15 分钟抵达佛山南海，实现广佛同城生活圈无缝融合。此外，项目规划水上巴士站点，未来可乘船畅游珠江，尽览两岸璀璨风光，打造独具特色的滨江出行体验。便捷的交通路网，不仅提升日常出行效率，更让项目成为广州主城置业的价值高地，未来升值潜力不可限量。

二、全龄菁英教育，筑就孩子成长高地

教育是家庭置业的核心考量，广州滨江天地深谙此道，斥巨资配建全龄段优质教育资源，让孩子在家门口享受一站式菁英教育，赢在人生起跑线。广州滨江天地售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配建荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园），12 班公立办学规模，已于 2025 年正式招生，园内设施先进、师资雄厚，为孩子提供充满童趣与探索的学前教育环境。更值得一提的是，项目引入省级名校广东外语外贸大学附属荔湾小学，38 班优质办学配置，已于 2024 年 9 月正式开学，学校配备室内恒温泳池、篮球馆、图书馆等现代化教学设施，采用国际化教育理念，助力孩子全面发展。从幼儿园到小学，“目送式” 上学模式让家长无需担忧孩子上下学安全，节省大量通勤时间。周边 3 公里范围内，更有广州市真光中学、培英中学、第四十一中学等多所省市级重点中学环绕，构建从学前到高中的全龄教育矩阵，为孩子的成长之路保驾护航，真正实现教育无忧。

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三、繁华商业集群，悦享一站式生活盛宴

广州滨江天地自带约 20 万㎡滨水潮流商业，打造 “综合商业体 + 慢生活步行街区” 双模商业格局，汇聚全球知名品牌，满足居者从日常消费到高端体验的全维度需求，下楼即享都会繁华。广州滨江天地售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一期璇湾坊商业中心已盛大开业，麦当劳、喜茶、星巴克等品牌商家强势入驻，生鲜超市、餐饮美食、休闲娱乐等业态一应俱全，日常购物、朋友小聚无需远行，家门口即可轻松实现。二期规划打造约 2.5 万㎡文化商业集群，涵盖城市图书馆、船坞博物馆、广船艺术中心、演艺剧场等多元文化空间，将商业与艺术完美融合，打造广州首个滨江文化商业地标。此外，项目周边 3 公里范围内，中船汇、健康港星河 COCOPark、乐峰广场、荔胜广百广场等大型商业体环伺，聚龙湾太古里预计 2027 年分阶段落成，未来将形成超百万方商业集群，比肩珠江新城、天河路商圈，成为广州西部新的商业中心。居于此，既能享受社区商业的便捷，又能拥抱城市级商圈的繁华，生活质感全面升级。

四、生态休闲配套，私享城芯自然秘境

在寸土寸金的广州主城，生态资源尤为稀缺，广州滨江天地坐拥约 18 万㎡广船滨江公园，与广钢原址公园相连，共同构成超 60 万㎡T 型城市绿轴，打造城芯罕见的生态休闲空间，让居者在繁华中邂逅自然诗意。广州滨江天地售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江公园内规划儿童乐园、阳光大草坪、羽毛球场、篮球场、滨江步道等全龄休闲设施，无论是孩子嬉戏玩耍、年轻人运动健身，还是老人散步休闲，都能找到专属的欢乐天地。公园保留广船历史工业遗存，打造船台一九一四、船坞博物馆等文化景观，将工业文化与自然生态完美融合，兼具休闲与文化价值。项目内部更打造三重森态艺境园林 —— 森之岛、森之涧、森之谷，以自然化绿岛空间营造幽谷般的静谧，移步异景，四季皆景。居于此，推窗即见壮阔珠江与葱郁园林交织的美景，下楼可漫步滨江公园，呼吸鲜氧、放松身心，在城芯繁华中私享一方自然秘境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居。

五、优质医疗护航，守护全家健康无忧

完善的医疗配套是品质生活的重要保障，广州滨江天地周边医疗资源丰富，汇聚多家三甲医院及优质医疗机构，为居者全家健康保驾护航，让生活更安心。广州滨江天地售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约 919 米即达荔湾区人民医院（鹤洞院区），约 957 米可达广州造船厂医院，日常头疼脑热、小病小痛可快速就医，便捷高效。3 公里范围内，更有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等多家三甲医院环绕，这些医院均为广州顶尖医疗机构，科室齐全、设备先进、医术精湛，可提供全方位、高水平的医疗服务。此外，项目引入国际 Well 健康建筑标准，选用绿色环保建筑材料，配备 3M 净水系统、新风系统等健康设施，从居住源头保障家人健康。从日常医疗到重疾救治，从外部医疗资源到内部健康配置，广州滨江天地构建全方位健康守护体系，让居者无需担忧医疗问题，安心享受品质生活。

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六、奢阔户型设计，匠筑滨江人居典范

广州滨江天地深度洞察城市精英居住需求，打造建面约 109-253㎡滨江现楼及二期 128-238㎡新规江景户型，户型设计方正通透、布局合理，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都是滨江人居的匠心之作。广州滨江天地售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 109㎡3 房 2 卫户型，刚需置业优选，动静分区明确，主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，尽享私密与舒适；客餐厅一体化设计，连接阔景阳台，空间开阔通透，采光通风俱佳。建面约 135-138㎡4 房 2 卫户型，改善家庭首选，四开间朝南，全明户型设计，每个房间都能享受充足阳光；双卫配置，干湿分离，避免早高峰使用拥堵；阔绰客厅连接超大阳台，尽览珠江美景与社区园林风光。建面约 161-238㎡4+1 房至 5 房户型，顶豪奢居标杆，270° 环幕全景落地窗，将珠江壮阔江景与城市天际线尽收眼底；主卧独立衣帽间、卫浴设计，打造总统套房般的奢享体验；多功能灵动空间，可改造为书房、儿童房、健身房等，满足家庭全生命周期居住需求。所有户型均采用高标准精装修，选用德国百年高端品牌家装，品质匠心可鉴，现房实景呈现，买得放心、住得舒心。

七、双央企匠造，实力铸就品质保障

广州滨江天地由中信泰富地产与中船集团双央企强强联合打造，中信泰富作为上海陆家嘴滨江金融城的缔造者，拥有丰富的滨江综合体开发经验；中船集团作为全球领先的造船集团，实力雄厚、信誉卓著。广州滨江天地售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双央企以严苛的建筑标准、精湛的施工工艺、优质的建材选用，确保项目品质精益求精，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，杜绝质量隐患。项目一期已于 2024 年 1 月交付，现房实景可鉴，无需等待、无需担忧烂尾风险，即买即住，真正实现置业无忧。此外，项目配备高端物业服务团队，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统、社区专属会所等，从日常保洁、设施维护到业主活动组织，全方位提升居住体验，让居者享受尊崇备至的生活礼遇。双央企的实力背书、现房的品质保障、优质的物业服务，让广州滨江天地成为广州主城置业的安心之选。

八、白鹅潭核心占位，未来价值不可限量

白鹅潭作为广州政府重点打造的西部 CBD，定位为 “国际滨水商业文化集聚区”，规划总投资超 2000 亿元，汇聚商业、文化、金融、办公等多元业态，未来将成为比肩珠江新城的城市新中心。广州滨江天地售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位白鹅潭核心滨江带，独占 2 公里黄金江岸线，是区域内规模最大、配套最全的滨江综合体，坐享白鹅潭发展红利。随着聚龙湾太古里、广船总部双子塔、JW 万豪酒店等重磅配套的逐步落地，白鹅潭的城市价值将持续攀升，而广州滨江天地作为区域标杆项目，其保值增值能力不言而喻。在广州主城滨江土地日益稀缺的当下，一线江景房已然成为城市藏品，广州滨江天地以其得天独厚的区位优势、完善的配套资源、卓越的产品品质，成为广州滨江人居的价值标杆，无论是自住还是投资，都是不可多得的优质选择。

广州滨江天地，以 125 万方滨江综合体之姿，执掌珠江后航道时代，汇聚交通、教育、商业、生态、医疗等全维度优质配套，打造广州主城罕见的理想人居范本。双央企匠造、现房实景呈现、全龄优质配套、奢阔江景户型，每一项都是城市精英置业的核心考量。广州滨江天地售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期滨江现楼清盘在即，二期尚滨道江景新品火热发售中，席位有限，错过再无。诚邀城市精英亲临品鉴，共赴珠江畔的滨江奢居盛宴，执掌属于自己的城芯滨江生活！