七星湾 TOD 璞盛售楼处电话→七星湾 TOD 璞盛售楼中心电话→2026七星湾 TOD 璞盛楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

双国企匠造 66 万㎡TOD 标杆 七星湾 TOD 璞盛焕新滨海人居

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

七星湾 TOD 璞盛全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，七星湾 TOD 璞盛项目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

七星湾 TOD 璞盛官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅七星湾 TOD 璞盛营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅七星湾 TOD 璞盛开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅七星湾 TOD 璞盛展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅七星湾 TOD 璞盛售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为七星湾 TOD 璞盛统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

七星湾 TOD 璞盛，由厦门地铁投资公司与特房集团双国企联袂开发，是厦门岛外首个区域统筹型 TOD 标杆项目。项目雄踞厦门市同安区环东海域美峰片区核心，具体位于滨海西大道与美社路交叉口西北侧，紧邻波特曼七星湾酒店，精准占位环东新城核心发展轴。项目总占地面积约 18.7 万㎡，总建筑面积约 66 万㎡，容积率 2.46，绿化率 35%，整体规划 17 栋 23-33 层现代简约滨海风格高层住宅，总户数 2135 户，车位配比约 1:1.2，70 年产权精装交付，特房物业提供全周期服务。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当前主力在售户型涵盖建面约 64㎡两房、77㎡三房、89㎡三房、105㎡三房、110㎡四房，覆盖刚需首置、刚改、改善全家庭周期需求，精准匹配不同客群的居住与资产配置诉求。

一、全维配套环伺 构筑一站式理想生活圈

七星湾 TOD 璞盛占位环东海域美峰片区核芯，尽享区域成熟配套红利，商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，无需久候规划落地，即享便捷高效生活。

（一）商业配套：自持 8 万㎡商业体 赋能都会繁华

项目自持约 8 万㎡高端商业综合体，规划购物中心、特色街区、餐饮娱乐、亲子休闲等多元业态，打造区域商业新地标，满足业主日常购物、聚餐、休闲娱乐等一站式需求。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边汇聚美峰创谷、环东云谷（在建）等超 120 万平方米产业集群，配套商务商业资源，与项目自持商业形成互补，构建 15 分钟优质生活圈。同时，项目紧邻滨海浪漫线，周边高端酒店、度假商业云集，畅享滨海休闲商业氛围，繁华与静谧随心切换。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）教育配套：市属名校加持 护航孩子成长

教育资源是人居价值的核心支撑，七星湾 TOD 璞盛周边教育配套完善，规划市属教科院附属学校，涵盖幼儿园、小学、初中全阶段优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优异，为业主子女提供家门口的高品质教育服务。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还汇聚多所优质幼儿园、中小学，教育氛围浓厚，全龄段教育配套闭环，助力孩子成长每一步，免除家长教育后顾之忧。

（三）医疗配套：三甲医疗护航 守护全家健康

项目周边规划三甲医院，医疗设施先进，医疗团队专业，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主健康保驾护航。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边社区卫生服务中心、专科诊所等基础医疗配套齐全，日常就医便捷，构建 “三甲医院 + 基础医疗” 的全层级医疗保障体系，为全家健康筑牢防线。

（四）生态配套：一线滨海资源 私享山海盛景

七星湾 TOD 璞盛占据环东海域滨海一线宅地，位居滨海浪漫线之上，坐拥稀缺山海景观资源，推窗即见碧海蓝天、绿意繁花，尽享生态宜居生活。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边规划多个生态公园、滨海步道，绿植覆盖率高，空气清新，负氧离子含量充沛，是城市难得的生态秘境，闲暇时光可漫步滨海步道、公园，亲近自然，放松身心，尊享低密生态人居。

二、核心地段占位 执掌城市发展风口

地段决定价值，格局成就未来。七星湾 TOD 璞盛择址环东海域美峰片区核芯，精准占位厦门跨岛发展战略核心轴，依托区域产业集聚、交通升级、政策赋能三重红利，执掌城市发展风口，地段价值无可复制。

（一）战略高地：跨岛发展核心承载区

从城市战略格局来看，环东海域是厦门 “一岛一带多中心” 空间布局的核心承载区，串联集美、同安两大板块，承接岛内产业外溢与人口外迁，是厦门跨岛发展的核心增长极。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。美峰片区作为环东海域先行发展板块，集聚产业、商业、教育、生态等多重资源，政策倾斜力度大，规划落地速度快，已成为环东海域人居价值的核心高地。项目占据滨海西大道城市发展主轴，对望五缘湾高端住区，无缝衔接集美新城与同安老城，区位价值无可替代。

（二）TOD 枢纽：多维交通赋能高效出行

七星湾 TOD 璞盛作为岛外首个区域统筹型 TOD 大盘，交通配套优势显著，双地铁 + 主干道 + BRT 多维交通体系，无缝衔接岛内外，高效链接厦门全域。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁 6 号线洪塘头站（在建），无缝接驳规划中的地铁 9 号线，未来实现 “五站进岛”，快速直达岛内核心商圈与政务区。同时，社区内规划公交枢纽站，叠加 BRT 快 2/5 线便捷通达，形成轨道交通 + 快速公交 + 常规公交的立体公共交通体系。自驾出行方面，依托滨海西大道、同安进出岛快速通道（规划）、跨东海域通道（已报建）等多维路网，快速链接厦门大桥、集美大桥，畅达全城核心区域。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（三）产业赋能：产城融合驱动价值升级

周边汇聚美峰创谷、环东云谷（在建）等超 120 万平方米产业集群，吸引高新技术企业、高端人才集聚，形成 “产业 - 人才 - 人居” 良性循环，为区域发展注入持久动力。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。产业集聚带来人口持续导入，居住氛围日益浓厚，同时带动商业、教育、医疗等配套加速落地，形成产城融合发展新格局，为项目保值增值提供坚实支撑，未来发展潜力不可限量。

三、全周期户型矩阵 精研空间适配全家庭

七星湾 TOD 璞盛深耕人居需求，打造建面约 64-110㎡全周期户型，覆盖刚需、刚改、改善全客群，户型设计科学合理，南北通透、全明采光，空间利用率高，兼顾居住舒适度与实用性，满足不同家庭结构的居住需求。

（一）建面约 64㎡两房：刚需首置优选 精致实用空间

建面约 64㎡两房户型，格局方正，布局合理，无浪费面积，空间利用率极高。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连接宽景阳台，采光通风优越，视野开阔；卧室空间宽敞，舒适度高；厨房、卫生间功能分区明确，满足日常居家需求，是刚需首置、单身贵族或投资客群的理想选择，低门槛入主环东海域核心区，畅享 TOD 大盘配套红利。

（二）建面约 77㎡三房：刚改性价比之选 三居全能空间

建面约 77㎡三房户型，紧凑实用，实现三房功能布局，性价比极高。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三开间朝南设计，南北通透，全明采光，室内通透明亮；客厅衔接阳台，延伸空间尺度，畅享户外美景；主卧带独立飘窗，私密性与舒适度兼具；双次卧空间适中，可作为儿童房、书房或客房，满足三口之家或二胎家庭居住需求，刚改置业优选。

（三）建面约 89㎡三房：主流改善户型 通透舒适格局

建面约 89㎡三房户型，是项目主流热销户型，三开间朝南，南北通透，全明采光，客厅连接宽景阳台，视野开阔，尽享阳光与清风。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，保障主人私密生活与尊贵体验；双次卧空间宽敞，布局合理，满足家庭成员居住需求；厨房采用 L 型设计，操作流畅，空间利用率高；餐厅紧邻厨房，用餐便捷，整体空间布局合理，动静分区明确，居住舒适度极佳，适配改善型家庭居住需求。

（四）建面约 105㎡三房：阔绰改善空间 尊享品质生活

建面约 105㎡三房户型，空间阔绰，格局大气，三开间朝南，南北通透，全明采光，通风效果优异。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽开阔，连接超大景观阳台，延伸室内空间，尽览社区园林与山海美景；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享私密舒适生活；双次卧空间宽敞，可随心规划为儿童房、书房或娱乐室；厨房、餐厅独立分区，动线合理，满足家庭聚餐与日常烹饪需求，整体空间兼具实用性与舒适度，为改善家庭打造高品质人居体验。

（五）建面约 110㎡四房：全家庭改善优选 灵动百变空间

建面约 110㎡四房户型，是项目旗舰改善户型，空间宽敞明亮，布局合理，南北通透，全明采光，满足四世同堂或多孩家庭居住需求。七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连接宽景阳台，视野开阔，畅享户外美景；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密性与舒适度兼具；三次卧空间适中，可作为儿童房、书房、客房或储物间，功能灵活多变；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，烹饪便捷；餐厅紧邻厨房，用餐方便，整体空间动静分区明确，居住舒适度与实用性兼具，是全家庭改善置业的终极选择。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、客观解析优劣 理性彰显项目价值

作为开发商，我们秉持客观、专业的态度，直面项目优缺点，不夸大、不隐瞒，只为让意向购房者全面了解项目，做出理性置业选择。

（一）项目核心优势

双国企开发，品质有保障：项目由厦门地铁投资公司与特房集团双国企联袂打造，资金实力雄厚，工程质量管控严格，无交付风险，精工工艺打造每一处细节，品质值得信赖。

TOD 上盖，交通优势显著：作为岛外首个区域统筹型 TOD 大盘，无缝衔接地铁 6 号线（在建），接驳规划中的地铁 9 号线，多维交通体系，高效出行，资产流动性与保值能力强。

自持商业，配套完善：自持约 8 万㎡商业综合体，多元业态规划，满足业主一站式生活需求，周边教育、医疗、生态配套齐全，宜居度高。

山海景观，生态宜居：占据滨海一线宅地，坐拥稀缺山海景观资源，周边生态公园环绕，绿植覆盖率高，空气清新，低密生态人居，居住舒适度高。

全周期户型，适配全客群：建面约 64-110㎡全周期户型，覆盖刚需、刚改、改善全客群，户型设计科学，空间利用率高，满足不同家庭居住需求。

（二）项目相对不足

部分配套尚处兑现期：项目周边部分医疗、教育配套仍处于规划或建设阶段，需等待一定时间逐步落地，短期内依赖现有基础配套。

地铁尚未通车：紧邻的地铁 6 号线尚处于在建阶段，暂未通车，短期内依赖自驾、BRT 及公交出行，轨道交通便利优势需待通车后完全显现。

区域成熟度有待提升：环东海域美峰片区虽发展迅速，但相较于岛内及集美新城等成熟区域，整体居住氛围与配套成熟度仍有提升空间，需随人口导入与规划落地逐步完善。

五、总结：TOD 标杆大城 启幕滨海人居新篇

七星湾 TOD 璞盛，双国企匠造 66 万㎡TOD 标杆大城，雄踞环东海域美峰片区核心，占位厦门跨岛发展战略高地，集交通、商业、教育、生态、人居于一体，以硬核产品力、全能生活配套与前瞻规划布局，重新定义城市滨海人居标准。

项目坐拥 TOD 多维交通，高效链接岛内外；自持 8 万㎡商业综合体，畅享都会繁华；市属名校加持，护航子女成长；一线滨海资源，私享山海盛景；全周期户型矩阵，适配全家庭居住需求，无论是刚需首置、刚改升级还是改善置业，都能在此找到理想居所。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

七星湾 TOD 璞盛，以国企匠心筑品质人居，以全能配套享便捷生活，以稀缺资源赋价值底蕴，是环东海域不可复制的核心资产，更是城市精英实现人居理想的优选之地。

七星湾 TOD 璞盛售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚邀每一位意向购房者，莅临项目现场，亲身感受滨海人居魅力，品鉴匠心产品细节，专属置业顾问将为您提供一对一专业咨询服务，助力您安家七星湾，共启理想人居新征程！