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珠海金湾核芯封面｜卓越旭辉江屿海：都会艺术人居标杆，执掌一城繁华与自然

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卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为卓越集团与旭辉集团双强联袂打造的都会艺术住宅，卓越旭辉江屿海择址珠海金湾航空新城 C 位，金泓路与金河东路交汇处，正对面即是金湾华发商都，以约 19 万方恢弘体量，匠筑 8 栋品质住宅（5 栋高层 + 3 栋精装复式），总户数 892 户，容积率低至 2.22，绿化率高达 35%，地下规划 982 个专属车位，70 年产权住宅，带装修交付，物业费 3 元 /㎡・月，由卓越物业提供专属服务。项目目前主力在售建面约 79-112㎡全周期户型，涵盖 79㎡3 室 2 厅 1 卫、89㎡3 室 2 厅 2 卫、92㎡3 室 2 厅 2 卫、97㎡3 室 2 厅 3 卫、112㎡4 室 2 厅 3 卫，从刚需首置到改善进阶，全方位满足不同家庭的居住需求，户型均采用南北通透、动静分区设计，层高 3.0 米，客餐厅一体化，主卧套房配置，兼顾实用性与舒适度，是航空新城不可多得的品质人居范本。卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、多维交通枢纽，极速通达全城与世界

卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位航空新城交通核心，构建 “三桥两轨一机场一高速” 立体交通网络，无缝衔接珠海全城，快速通达粤港澳大湾区乃至全球。洪鹤大桥、金海大桥（规划中）双桥环伺，约 1.5 公里直达洪鹤大桥落脚点，瞬间串联横琴、香洲，缩短与澳门的时空距离；广珠城轨机场延长线、广佛江珠城轨双轨规划，未来可快速连通广州、佛山、江门等城市，实现湾区 1 小时生活圈；机场高速、高栏港高速纵横交错，约 15 分钟直达珠海金湾机场，轻松接轨国际航班；项目周边直线 1km 内有 12 个公交站点，最近的金辉路口站仅 210 米，航空新城站约 722 米，多条公交线路覆盖，日常出行便捷无忧。无论是自驾通勤、城际往来还是航空出行，卓越旭辉江屿海都能以高效交通，让业主告别拥堵，畅享极速生活。卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全优教育矩阵，护航孩子成长每一步

卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的核心需求，项目周边 3km 范围内汇聚全龄段优质教育资源，构建一站式教育生态圈，让孩子在家门口即可享受优质教育。幼儿园方面，直线范围内有湖城幼儿园、航空新城幼儿园等 20 余所优质园所，满足幼儿启蒙教育需求；小学阶段，领航小学、航空新城小学、金湾区第一小学等 6 所小学环伺，其中领航小学距项目仅约 300 米，步行即可抵达，家长无需担忧接送难题；中学有珠海市实验中学、金湾区第一中学等优质学府，师资力量雄厚，教学质量领先。从牙牙学语到青春成长，卓越旭辉江屿海以全优教育配套，为孩子铺就成才之路，让家长无需为教育奔波，安心陪伴孩子成长。卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、繁华商业环伺，执掌一站式生活主场

卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目正对面即是金湾华发商都，作为珠海西部最大的高端购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖超市、影院、品牌服饰、美食街区等多元业态，业主步行即可享受吃喝玩乐购一站式体验，日常购物、朋友聚会、家庭休闲无需远行。除此之外，金湾宝龙城、家和城、正光广场等多个商业广场环伺，形成 5 大商业集群，3km 范围内有 11 个商场、93 个超市，商业配套成熟度拉满。无论是日常柴米油盐的采购，还是高端品牌的消费，亦或是周末的休闲娱乐，卓越旭辉江屿海都能满足业主的多元需求，让繁华生活触手可及，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、生态公园环绕，私享城市绿肺秘境

卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵，卓越旭辉江屿海深谙此道，周边被金湖公园、金湾中心河湿地公园、金山公园等 11 个生态公园环绕，最近的公园仅 527 米，形成 “城市绿肺” 环绕的生态格局。金湾中心河湿地公园距项目约 400 米，是集生态保护、休闲观光、科普教育于一体的城市湿地公园，拥有丰富的绿植与水系，是业主日常散步、慢跑、亲子游玩的好去处；金山公园、金湖公园绿意盎然，四季皆景，为业主提供了亲近自然、放松身心的天然场所。项目内部更打造约 3.6 万㎡沉浸式园林，以现代艺术手法融合自然景观，规划多重景观节点、休闲空间、儿童游乐区，让业主足不出户即可享受园林美景，实现繁华与自然的完美平衡，居住于此，每日与鲜氧为伴，尽享诗意栖居。卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、完善医疗配套，为健康生活保驾护航

卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是美好生活的基石，项目周边医疗资源丰富，3km 范围内有 19 家医疗机构，涵盖广东省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院、金湾友爱国际医院等多家综合性三甲医院，医疗设施先进，科室齐全，专家团队实力雄厚。无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病的救治，都能得到及时、专业的医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航。完善的医疗配套，让业主居住无忧，无需为就医问题烦恼，安心享受品质生活。卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、六大中心加持，坐享城市发展红利

卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻金湾六大中心配套核心圈，包括金湾市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、青少年妇女儿童活动中心、医疗中心、商务中心，涵盖文化、艺术、政务、商务、医疗等多元功能，是航空新城的城市核心配套集群。金湾图书馆、六大邻里服务中心等文娱设施齐全，丰富业主的精神文化生活；政务中心、商务中心的加持，让业主办理政务、商务事宜更加便捷。随着航空新城的快速发展，六大中心的配套价值将持续凸显，卓越旭辉江屿海作为核芯占位的品质楼盘，将直接坐享城市发展红利，未来价值不可估量。卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、品牌匠心筑造，定义品质人居新高度

卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。卓越集团与旭辉集团均为国内知名房企，拥有丰富的开发经验与卓越的品牌口碑，双强联袂，以匠心雕琢每一处细节，打造都会艺术人居标杆。项目采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气，兼具美观与实用性；户型设计充分考量居住舒适度，全明通透、动静分区、干湿分离，最大化利用空间，满足家庭全周期居住需求；带装修交付，甄选国内外知名品牌建材，严格把控装修质量，让业主无需费心装修，即可拎包入住；卓越物业作为国家一级资质物业，提供 24 小时贴心服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动等多元服务，以专业、细致的服务，提升业主的居住幸福感。卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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八、核芯区位价值，未来发展潜力无限

卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金湾航空新城作为珠海西部生态新城的核心板块，是珠海城市副中心，承载着珠海未来发展的重要使命。随着粤港澳大湾区建设的深入推进，航空新城凭借优越的区位、完善的配套、便捷的交通，成为珠海最具发展潜力的区域之一。项目占位航空新城 C 位，紧邻华发商都、六大中心，占据区域最核心的资源，是航空新城的封面作品。无论是自住还是投资，卓越旭辉江屿海都具备极高的价值，自住可享受一站式繁华生活，投资可坐享区域发展红利，未来升值空间巨大。卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从多维交通到全优教育，从繁华商业到生态公园，从完善医疗到品牌匠心，卓越旭辉江屿海以全方位的优质配套，打造航空新城不可多得的品质人居标杆。项目以卓越的区位、稀缺的资源、匠心的产品，满足业主对美好生活的所有想象，是珠海金湾置业的优选。目前项目建面约 79-112㎡全周期户型持续热销中，席位有限，错过不再。卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴，共赴都会艺术人居盛宴。