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国贸江南璟上：鲤城核芯国企匠筑，定义泉州人居新标杆

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一、项目基础参数：国企准现房，品质一目了然

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸江南璟上，是世界 500 强国贸控股旗下国贸地产匠筑的 “上” 系标杆力作，项目雄踞泉州市鲤城区延陵路 90 号，黄龙南大道万达（在建）旁，精准占位江南新区核心板块。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 3.36 万㎡，总建筑面积约 14.2 万㎡，容积率 2.9，绿化率高达 35%，由 10 栋 23-26 层高层住宅组成，规划总户数 737 户，为 70 年纯住宅产权项目，预计 2026 年 6 月准现房交付，今年买今年住，彻底规避期房不确定性风险。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在售主力户型涵盖建面约 107㎡、108㎡三房两厅两卫，127㎡、128㎡四房两厅两卫，143㎡四房两厅三卫，全面覆盖刚需、刚改与改善全生命周期置业需求，以国企实力兑现人居承诺，让每一位购房者买得安心、住得放心。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸地产作为厦门市属国有企业集团，37 年房地产开发经验，7 次蝉联《财富》世界 500 强，位居第 95 位，2023 中国房地产开发企业国企综合实力 TOP30，强大的品牌背书与稳健的开发实力，为国贸江南璟上的品质与交付提供双重保障。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值分析：双区交汇核芯，坐享城市发展红利

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市发展格局来看，国贸江南璟上占据泉州 “东进、南下、西拓” 发展战略的核心节点，东接老城区千年繁华底蕴，西连江南新区澎湃发展势能，坐拥 “产城融合示范区、海丝古城西门户” 双重区位红利，是泉州城市更新的核心承载区。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江南新区作为 2023 年省级片区开发样板，区域内总投资约 160 亿，31 个子项目全面启动，城市界面日新月异，价值高地正加速崛起，项目占位板块核心，既是老城区醇熟生活的延伸，也是新区发展红利的直接承载者，地段稀缺性与未来成长性兼具。

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通层面，项目享 “六横六纵四桥一站” 内联外畅交通网络，紧邻黄龙南大道、站前大道等城市主轴，3 公里内涵盖笋江大桥、黄龙大桥，便捷衔接泉州各区域，快速通达全城。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边公交路网完善，延陵路口、珑玥湾等多个公交站点环绕，49 路、4 路、40 路等多条公交线路途经，日常公共出行便捷高效。同时，项目临近泉州动车站与高速出入口，轻松接轨全国，同频闽南城市群脉搏，无论是日常通勤、跨城出行还是商务往来，都能高效畅达。

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从土地稀缺性来看，鲤城区作为泉州主城核心区，土地资源日益稀缺，新房供应持续紧张，而国贸江南璟上作为江南板块为数不多的在售新盘，占据核心地段与稀缺资源，兼具居住价值与资产保值属性，是泉州楼市中不可多得的价值蓝筹。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着江南新区配套的持续落地与区域成熟度的不断提升，项目所在板块的价值将进一步凸显，未来发展潜力不可估量。

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三、全维配套详解：一站式生活圈，尽享繁华与静谧

（一）商业配套：举步繁华，一站式消费体验

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业是城市生活的核心，国贸江南璟上坐拥 “步行可达” 的繁华商业，项目直线距离约 200 米就是总建超 10 万㎡的鲤城万达广场（在建），作为区域内核心商业综合体，建成后将涵盖大型超市、品牌卖场、特色餐饮、亲子乐园、影院等多元业态，下楼就能享受一站式购物娱乐体验，满足业主吃喝玩乐购的全方位需求。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前鲤城万达广场已竣工并完成验收，正在进行内部装修，开业后将成为江南片区商业新地标，彻底改变区域商业格局。

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目 500 米范围内还有泉州演艺剧场综合体（规划中），未来将打造集演艺、休闲、商业于一体的文商旅地标，进一步丰富区域商业配套。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目可快速共享老城区成熟商业资源，中山路、涂门街、西街等传统商圈近在咫尺，传统与现代商业交融，满足不同人群的消费需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。

（二）教育配套：全龄名校环伺，护航孩子成长

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素，国贸江南璟上周边名校矩阵密集，300 米内三校环绕，实现 12 年目送式教育。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻鲤城第六实验小学（已开学），直线距离西隅中心小学（坂头校区）、通政中心小学（田中校区）等优质小学，近邻泉州实验中学鲤城附属学校、福师大附属中学、泉州五中江南校区（开建在即）等中学。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源覆盖，百年名校师资护航，让孩子在人文厚土中茁壮成长，解决家长的教育焦虑。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目 3 公里范围内还有 90 个幼儿园、27 个小学、7 个中学，教育资源密度高、质量优，为孩子的成才之路奠定坚实基础。

（三）医疗配套：优质医疗环伺，守护全家健康

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎全家健康，国贸江南璟上周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内有 27 个一级及以上医院，为业主健康保驾护航。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，福建中医药大学附属泉州中医院距离楼盘 1.4km，泉州市中医联合医院距离楼盘 1.5km，福建医科大学附属第二医院（鲤城院区）距离楼盘 3km，均为泉州知名三甲医院，医疗设备先进、医师团队专业，能够满足日常就医、大病诊疗等各类医疗需求。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。便捷的医疗配套，让业主无需为健康担忧，享受安心舒适的生活。

（四）生态配套：公园环绕，鲜氧宜居生活

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态环境是宜居生活的重要指标，国贸江南璟上周边规划多个城市公园，生态资源丰富。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近约 72.9 公顷的城市中央公园、约 3000 亩鲤城江滨南岸公园（在建），公园内绿植繁茂、景观优美，是日常休闲、散步、健身的好去处。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。闲暇时光，与家人漫步公园，呼吸鲜氧，欣赏江景与园景，远离城市喧嚣，享受自然静谧，提升居住幸福感。

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四、户型产品解析：全明通透设计，空间美学与实用兼具

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸江南璟上在售主力户型为建面约 107-143㎡三至四房，户型设计遵循 “全明通透、方正实用、动静分离、宽景尺度” 的原则，最大化挖掘空间价值，每一处细节都贴合当代人居需求，兼顾实用性与舒适度。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 107-108㎡三房两厅两卫：刚需优选，阳光舒居

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需家庭量身打造，全明南向空间，三开间朝南，让阳光与清风充盈全屋，采光通风效果极佳。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客餐厅一体化设计，衔接南向观景阳台，延伸空间尺度，让公共区域更显开阔，兼顾实用与美观。主卧套间式设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障生活私密性，享受专属休憩空间。次卧与儿童房布局合理，空间方正，可满足孩子成长、老人居住等不同需求，适合新婚家庭或三口之家居住。

（二）建面约 127-128㎡四房两厅两卫：刚改首选，宽境人生

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚改家庭进阶之选，四房设计满足二胎家庭、三代同堂居住需求，空间布局科学，动静分区明确，休憩区与活动区互不干扰。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南向大面宽客厅，连接阔景阳台，视野开阔，尽揽社区园林与城市景观。厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，满足多人烹饪需求。双卫配置，干湿分离，避免早高峰使用拥堵，提升生活效率。每个房间均带飘窗或开窗，全明通透，居住舒适度拉满。

（三）建面约 143㎡四房两厅三卫：改善臻品，奢阔尺度

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为高端改善家庭打造，奢阔四房三卫设计，空间尺度感十足，彰显居住品质。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南向超大面宽，采光面广，阳光铺满全屋，通风效果一流。双主卧套间设计，均配备独立卫浴，主人与长辈均可享受私密专属空间，尊重家庭每一位成员的生活需求。超大观景阳台，可打造休闲区、花房，延伸生活乐趣。独立玄关设计，兼具收纳与礼仪功能，归家仪式感满满。整体户型方正大气，空间利用率高，是改善置业的理想之选。

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五、项目优缺点全面分析：客观解读，置业参考

（一）项目核心优势

国企品牌保障，交付无忧：国贸江南璟上由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产开发，国企实力雄厚，37 年开发经验，品质与交付双重保障，准现房呈现，今年买今年住，规避期房烂尾、延期交付等风险。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心地段稀缺，潜力巨大：占位鲤城江南新区核心，双区交汇红利，省级片区开发样板，区域总投资 160 亿，配套加速落地，城市界面持续更新，地段稀缺性与未来成长性兼具，资产保值增值能力强。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套完善，生活便捷：商业、教育、医疗、生态、交通全维配套环伺，家门口就是万达，全龄名校环绕，三甲医院近在咫尺，公园生态加持，交通路网发达，1 公里生活圈覆盖所有需求，生活便利性极高。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计优质，适配全龄：建面约 107-143㎡三至四房，户型方正、全明通透、动静分离、宽景尺度，覆盖刚需、刚改、改善全需求，空间利用率高，居住舒适度佳，满足不同家庭生命周期的居住需求。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区品质出众，低密宜居：容积率 2.9，绿化率 35%，低密高绿社区，打造海洋美学实景示范区，酒店式环岛落客区、奢石景墙、园林水景等，社区环境优美，人车分流设计，居住安全性与舒适度高。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目存在不足

部分配套待落地：项目核心商业配套鲤城万达广场、泉州演艺剧场综合体目前处于在建或规划阶段，暂未正式投用，短期内商业便利性需依赖老城区配套，待配套全面落地后，生活便利性将大幅提升。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域成熟度待提升：江南新区虽处于快速发展阶段，但相较于泉州老城区，区域成熟度、城市烟火气仍有差距，随着片区开发推进，配套持续完善，成熟度将逐步提升。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国贸江南璟上全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628）

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致意向购房者，国贸江南璟上目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

国贸江南璟上官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

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✅国贸江南璟上开发商电话：400-162-1628（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅国贸江南璟上展示中心电话：400-162-1628（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

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✨重要声明：以上五组联系方式均为国贸江南璟上统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

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六、总结：鲤城置业优选，国企准现房值得珍藏

国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，国贸江南璟上凭借国企品牌、核心地段、全维配套、优质户型、低密社区五大核心优势，成为泉州鲤城置业的优选项目。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精准占位江南新区价值爆发核心节点，既拥有当下醇熟生活配套，又能抢占未来区域发展红利，实现居住价值与资产价值的双重提升。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于刚需家庭而言，建面约 107-108㎡三房户型性价比高，满足基础居住需求，兼顾教育与生活配套；对于刚改家庭，127-128㎡四房户型空间充裕，适配二胎与三代同堂；对于改善家庭，143㎡奢阔四房三卫，尺度感与舒适度拉满，彰显品质生活。国贸江南璟上售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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