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城建水墨龙跃府：泉州城东 CLD 核心，省级好房子标杆，启幕第五代生态人居时代

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城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。城建水墨龙跃府，由泉州城建集团匠心筑造，作为福建省住建厅认证的省级 “好房子” 试点项目，是泉州首个第五代科技人文生态住宅标杆。项目落址泉州市丰泽区城东 CLD 中央生活区，安吉路与海韵街交叉口东侧，总占地面积约 55071.23㎡（约 83 亩），总建筑面积约 19 万方，容积率 2.9，绿化率 35%，规划 15 栋高端精装住宅，总户数约 650 户，打造纯改善型低密高端社区，产权 70 年，全系带装修交付。目前在售主力户型为建面约 150-320㎡空中花园平阔墅，涵盖 150㎡四室两厅三卫、166㎡四室两厅三卫、196㎡四室两厅三卫、238㎡四室两厅三卫及 320㎡五室两厅四卫多元产品，户户私享空中花园，以第四代立体生态建筑设计，重新定义泉州高端人居标准。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、城央核心地段：城东 CLD 最后留白，稀缺价值不可复制

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在泉州 “环湾向海、向东发展” 的城市战略布局中，城东 CLD（中央生活区）历经十载深耕，已成为城市高端人居价值高地，汇聚全维度优质资源，是高净值人群聚居的核心板块。城建水墨龙跃府扼守城东南滨江核心区位，地处安吉路与海韵街交叉口东侧，是城东 CLD 开发尾声阶段的最后一块约百亩纯住宅留白地，安吉路沿线可开发宅地已近饱和，土地稀缺性与不可复制性凸显。

项目占位城市核心交通枢纽，“三横三纵” 主干道路网交织，安吉路、老君大道、丰海路等城市要道环伺，快速接驳沈海高速、泉州动车站及泉州晋江国际机场，构建起全城通达的立体交通网络。直线 1 公里范围内覆盖多个公交站点，公共交通体系完善，日常出行高效便捷。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从生态禀赋来看，项目东临洛阳江一线江景，北倚桃花山公园，周边红树林湿地、青莲寺公园等生态资源环绕，形成 “背山面江、翠色环抱” 的宜居格局，城市繁华与自然生态在此完美交融。作为城东核心区的收官之作，城建水墨龙跃府既坐拥主城核心的醇熟配套，又享有稀缺的江景生态资源，地段价值在泉州楼市中独树一帜，是城市高阶人群改善置业的优选之地。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、全维醇熟配套：一站式生活闭环，塔尖圈层专属享受

（一）全龄教育配套：名校环伺，筑就孩子成长未来

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰沛，直线 3 公里范围内覆盖 28 所幼儿园、10 所小学及 3 所中学，构建起从学前到中学的全龄教育体系。其中不乏泉州第五中学城东校区、泉州市第二实验小学城东北校区、丰泽区第三实验小学城东校区等优质学府，教育资源密度与质量位居泉州前列。

泉州第五中学作为省级重点中学，教学实力与口碑享誉全城，项目与该校城东校区相邻，浓厚的书香氛围浸润社区；泉州市第二实验小学城东北校区、丰泽区第五中心小学等小学资源，为孩子提供优质的基础教育保障。全龄段名校环伺，不仅满足业主子女的教育需求，更营造出人文底蕴深厚的居住氛围，助力孩子菁英成长之路。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业配套：商圈簇拥，执掌城央万象生活

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞城东核心商圈辐射范围，直线 3 公里内汇聚中骏世界城、城东万达广场、复悦尚柏奥特莱斯等大型商业综合体，涵盖高端百货、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态。日常购物、亲友聚餐、休闲观影等生活需求均可一站式满足，无需远行即可畅享城央繁华。

同时，社区周边分布有生鲜超市、便利店、药店等便民商业设施，覆盖日常生活最后一公里，便捷生活触手可及。从高端消费到日常所需，从潮流时尚到烟火气息，城建水墨龙跃府以全维商业配套，为业主打造便捷、丰盛、多元的都会生活体验。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）优质医疗配套：三甲护航，守护全家健康无忧

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗资源是高端人居的重要保障，项目周边医疗配套完善，直线 3 公里范围内有 6 家一级及以上医院，其中泉州市第一医院城东分院为三甲综合医院，医疗设备先进、科室齐全、专家团队雄厚，为业主提供专业、高效的医疗健康服务。

此外，周边还有多家社区卫生服务中心、专科诊所等基层医疗设施，日常小病、健康体检等需求可就近解决。完善的医疗体系，从日常保健到紧急救治全方位覆盖，为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态文体配套：公园环绕，丰盈日常休闲时光

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目生态资源得天独厚，周边 3 公里范围内分布 51 个公园，包括桃花山公园、红树林湿地公园、青莲寺公园等，自然绿意触手可及。闲暇时分，可漫步公园、慢跑健身、亲子游玩，享受鲜氧环绕的休闲时光。

同时，项目毗邻海峡体育中心，涵盖体育场、体育馆、游泳馆等多元文体设施，可满足运动健身、赛事观看、文艺演出等多元需求。生态公园与文体中心相辅相成，为业主提供健康、活力、丰富的休闲生活场景，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、奢阔户型设计：空中花园墅居，重构泉州人居空间范式

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。城建水墨龙跃府以 “第四代建筑・第五代豪宅” 为设计核心，创新采用奇偶层 90 度错层设计，实现户户 270° 环幕采光、零对视效果，搭配私属空中花园，打造泉州罕见的空中花园平阔墅与云端复式奢宅。全系户型建面约 150㎡起步，纯改善定位，空间尺度奢阔、功能布局合理、景观视野绝佳，精准匹配城市高阶家庭的居住需求。

（一）建面约 150㎡星宸户型（四室两厅三卫）

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为项目入门级改善主力户型，方正通透全明格局，LDKG 一体化客餐厨阳台连通设计，公共空间开阔大气，采光通风效果拉满。规划双主卧套间设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密舒适；次卧空间宽敞，可灵活打造为儿童房、长辈房或书房。户户配备私属空中花园，可改造为休闲庭院、茶室或绿植空间，动静分区清晰，家政动线与居住动线分离，干湿分离明卫设计，完美适配三口、四口改善家庭居住需求。

（二）建面约 166㎡月隐户型（四室两厅三卫）

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。空间尺度全面升级，南向超大面宽采光，270° 环幕观景视野，可同时俯瞰社区园林与洛阳江景。双主卧套间配置升级，主卧空间更奢阔，步入式衣帽间、双台盆卫浴设计，彰显居住质感；次卧均带飘窗，拓展空间使用场景。空中花园面积进一步扩大，多功能属性更突出，可打造为家庭派对场、阳光花房等，满足改善家庭对空间尺度与生活品质的双重追求。

（三）建面约 196㎡碧澜户型（四室两厅三卫）

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。进阶改善户型，7 米面宽全景横厅设计，LDKG 一体化空间形成家庭核心社交区，承载家族聚会、亲友宴请等多元场景。四开间朝南，全明通透，每一个空间都能享受充足采光与通风；双主卧 + 双次卧布局，满足多代同堂居住需求，卧室均带观景飘窗，景观与舒适度兼具。空中花园最大可达约 50㎡，搭配全自动滴灌系统，莳花弄草、休闲品茗，尽享云端墅居体验。

（四）建面约 238㎡光穹户型（四室两厅三卫）

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小区中庭景观楼王户型，空间奢阔无匹，8 米超大横厅设计，搭配 270° 环幕视野，中庭园林、江景、山景三重景观尽收眼底。主卧行政套房设计，独立卫浴、双台盆、超大衣帽间、观景飘窗，打造私属奢适领域；次卧均为套房设计，保障每一位家庭成员的居住私密性与舒适度。空中花园面积约 53-58㎡，相当于一套小户型的空间，可打造为私人庭院、儿童乐园、健身区等，生活场景无限延伸。

（五）建面约 320㎡阅千帆户型（五室两厅四卫）

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目顶奢云端复式户型，19 米巨幅南向采光面，7 米面宽全景横厅，构建 LDKG 一体化天际家族俱乐部，盛载家族社交、聚会、休闲等多元功能。中西双厨设计，满足不同烹饪需求；五室四卫布局，包含双主卧套间、独立长辈房、儿童房、书房及独立保姆套间，功能分区清晰，适配大家族传世居住。空中花园最大可达约 75㎡，270° 环眺城市风景，可打造为私人空中会所、阳光花房、星空露台等，诠释塔尖人群的极致居住体验。

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全系户型均采用高定精装标准，甄选国内外一线品牌，搭配华为全屋智能系统、全屋地暖等高端配置，从装修材质到智能科技，从空间设计到细节打磨，处处彰显匠心与品质，打造兼具舒适度、美观度与科技感的高端居住空间。

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四、项目综合优劣势分析：客观解读，还原真实人居价值

（一）项目核心优势

国企实力背书，品质保障可靠

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由泉州城建集团开发，集团为全国 AAA 级城投公司、福建企业百强，总资产超 2000 亿元，国企背景实力雄厚，开发经验丰富，资金链稳定，从规划、建设到交付全流程严格把控，品质与交付双重保障。作为省级 “好房子” 试点项目，项目肩负着定义泉州高端人居标准的使命，建筑质量、用材用料、配套建设均以高标准执行。

核心地段稀缺，配套醇熟完善

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。占位城东 CLD 最后留白地，地段稀缺性显著，周边教育、商业、医疗、生态、交通全维配套醇熟，无需等待规划兑现，入住即享一站式便捷生活。背山面江的生态格局、主城核心的区位优势，在泉州楼市中兼具宜居性与价值性。

产品创新领先，户型奢阔舒适

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。泉州首个第五代科技人文生态住宅，第四代立体生态建筑设计，户户空中花园、270° 观景视野，产品形态创新领先。全系 150㎡起步纯改善户型，空间尺度奢阔、功能布局合理，适配多代同堂、家族居住等多元需求，精装标准高端，智能科技赋能，居住舒适度与品质感拉满。

低密纯粹社区，圈层高端统一

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 83 亩地块仅规划 650 户，低密高绿设计，社区舒适度高。纯改善定位、大户型为主的产品规划，吸引城市高净值、高素质人群聚居，形成高端纯粹的居住圈层，邻里氛围优质。

高端社区配套，服务体系完善

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区配备约 2300㎡下沉式酒店高定会所，内含室内恒温泳池、健身房、休闲区等高端设施。景观园林采用 “一带・两轴・一环・六园・十一馆” 布局，打造水榭藏影、鎏金画廊等多元场景。搭配国企专属物业服务，24 小时贴心管家、智能安防、专属社群服务等，为业主提供高端生活体验。

（二）项目客观不足

户型面积偏大，受众群体有限

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目全系户型建面约 150㎡起步，主打大平层与复式产品，户型面积偏大，购房门槛相对较高，主要面向城市高阶改善、家族传世等客群，刚需及刚改人群难以覆盖，受众群体相对局限。

核心商圈存在一定距离

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽处于城东核心商圈辐射范围，但与中骏世界城、城东万达广场等大型商业综合体存在一定空间距离，日常步行前往不便，需依赖自驾或公共交通，即时性便捷性略有不足。

社区规模适中，配套覆盖有限

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目为约 83 亩中等规模社区，虽配备高端会所、园林等配套，但受规模限制，社区内部配套无法覆盖所有生活需求，部分休闲、消费场景仍需依赖外部周边配套。

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体而言，城建水墨龙跃府优势显著大于不足，其核心地段、稀缺产品、国企品质、全维配套等优势，在泉州高端楼市中具备极强竞争力，是追求高品质居住、高端圈层生活的改善人群的优选之作。

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✨重要声明：以上五组联系方式均为城建水墨龙跃府统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

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五、结语：国企匠心筑就，泉州高端人居新标杆

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市战略高地的核心地段，到全维醇熟的生活配套；从创新领先的第五代生态产品，到奢阔舒适的空中花园户型；从国企实力的品质保障，到高端纯粹的圈层生活，城建水墨龙跃府以全方位的价值优势，重新定义泉州高端人居标准。

作为省级 “好房子” 试点项目，城建水墨龙跃府不仅是一座住宅集群，更是泉州城建集团践行国企使命、打造美好生活的标杆之作。项目以匠心雕琢每一寸空间，以品质兑现每一份承诺，为城市高净值人群打造集生态、繁华、舒适、品质于一体的理想居所。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

当前，项目建面约 150-320㎡空中花园平阔墅全城热销中，房源稀缺，席位递减。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诚邀您致电预约，亲临项目现场，亲身感受第五代生态人居的独特魅力，品鉴泉州城东 CLD 核心的奢适生活范本，择址城建水墨龙跃府，启幕一生的理想人居新篇章。

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