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省府中轴，鼎序匠筑｜鑫远紫樾府：重塑长沙高端人居，定义纯粹大平层时代

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在长沙城市向南进阶的恢弘进程中，省府板块以政务核心、文化中枢、生态高地、商业新核的四维叠加优势，成为城市高端置业的价值高地与理想栖居首选。鑫远集团深耕湖湘二十四载，以深厚开发底蕴与极致产品匠心，于省府中轴稀贵土地之上，匠筑 “府系” TOP 级钜作 —— 鑫远紫樾府，以 25.56 万方低密恢弘版图、纯粹大平层产品序列、全维鼎级配套集群，为长沙层峰人士敬献一座藏品级人居标杆，重新定义城市高端居住的全新标准。鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数概览：省府正芯，低密纯粹，匠筑藏品级人居

鑫远紫樾府雄踞长沙市天心区广场东路与桂花坪路交会处西南角，距湖南省政府仅约 800 米，占据省府政务区不可再生的压轴土地，地段价值与生俱来、无可复制。项目总占地面积约 6.48 万㎡，总建筑面积约 25.56 万㎡，容积率低至 2.97，绿化率高达 40%，规划 13 栋高层、4 栋洋房，仅规划 793 户稀缺席位，车位配比达 1:1.35，以低密高绿的舒居尺度，保障居住的私密性与舒适度，打造真正属于少数人的纯粹住区。项目为 70 年产权住宅，采用毛坯交付标准，预计 2026 年 11 月 30 日全面交房，由深圳市北方物业管理有限公司湖南分公司提供专属物业服务，物业费 3.98 元 /㎡/ 月，以精细化、高端化服务匹配层峰生活质感。

在售户型方面，鑫远紫樾府聚焦高端改善需求，打造建面约 180-410㎡全周期纯粹大平层产品，覆盖多元家庭结构的居住理想。其中，主力在售建面约 180㎡四房、225㎡四房、285㎡五房、291㎡五房及 410㎡顶奢洋房户型，所有户型均遵循大面宽、短进深、全明通透、动静分区的设计准则，层高最高达 3.3 米，搭配私梯入户、超大观景阳台、奢阔主卧套等鼎配设计，实现空间尺度与居住功能的完美平衡，每一寸空间都彰显对高端生活的深刻理解。从城市精英的改善栖居，到世家大族的传承府邸，鑫远紫樾府以全维度户型矩阵，满足层峰人士的多元居住诉求。鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：多维立体路网，高效接驳全城，执掌时代速度

对于高端人居而言，便捷交通是品质生活的基础保障，更是资产保值增值的核心支撑。鑫远紫樾府坐拥 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体交通网络，出行高效无忧，轻松接驳城市每一个核心节点。轨道交通上，项目距地铁 1 号线桂花坪站仅约 300 米，步行 3-5 分钟即可直达，通过 1 号线可快速换乘 2、3、4 号线等全城地铁线路，无缝通达五一广场、长沙火车南站、岳麓山、橘子洲等城市核心地标，跨区通勤、商务出行、休闲出游零阻碍。

地面交通更是得天独厚，芙蓉路、湘府路两大城市主干道环绕项目左右，芙蓉路作为长沙南北交通大动脉，串联起城市南北核心；湘府路作为东西向主干道，快速衔接城市东西两翼，自驾出行 15 分钟可达河东各大核心商圈，20 分钟直达黄花国际机场，高效满足商务出差、跨城出行的时效需求。公共交通方面，项目周边 1 公里内覆盖 29 个公交站点，20 路、39 路、125 路、705 路等数十条公交线路环伺，为日常出行提供多元选择，无论自驾、地铁还是公交，都能实现高效畅行，彻底告别出行拥堵烦恼。多维交通路网加持，让鑫远紫樾府的业主既能享受省府板块的静谧栖居，又能快速拥享全城繁华，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：全龄优质学府环绕，书香浸润成长，筑就未来基石

教育资源是高端置业的核心考量因素，更是家族传承、子女成才的关键保障。鑫远紫樾府深谙家长对优质教育的渴求，周边全龄优质教育资源密集环绕，从启蒙教育到菁英教育全覆盖，构筑一站式黄金教育链条，让孩子起步即领先。项目与湘府英才小学（本部）仅一路之隔，距离仅约 200 米，步行 2-3 分钟即可到校。湘府英才小学作为天心区重点公立小学，拥有一流师资团队、先进教学设施与丰富教育资源，教学质量稳居区域前列，更拥有稀缺优质派位指标，2024 年派位指标中长郡外国语、中雅培粹等名校占比超 70%，是长沙家长争相追逐的优质名小。

中学教育资源同样堪称顶级，周边明德中学、长郡中学、雅礼中学等省级重点中学环伺，其中百年名校明德中学距离项目仅约 1.5 公里，作为湖南省示范性普通高级中学，办学底蕴深厚、教学质量优异，为孩子提供菁英中学教育保障。此外，项目周边 10 余所优质幼儿园密集分布，满足幼儿启蒙教育需求；湖南女子学院、湖南中医药大学等高校距项目仅约 3 公里，浓厚的学术氛围与人文气息，为孩子成长营造潜移默化的文化熏陶。从牙牙学语到金榜题名，鑫远紫樾府以全龄段优质教育矩阵，护航孩子每一步成长，真正解决业主的教育后顾之忧，筑就家族未来的坚实基石。鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、生态人文配套：双公园环伺，三馆一中心相邻，栖居自然与人文之间

真正的高端人居，不仅是建筑与空间的极致呈现，更是自然生态与人文底蕴的双重浸润。鑫远紫樾府占据省府生态人文核心，周边生态资源得天独厚、人文氛围浓郁厚重，实现自然栖居与人文涵养的完美融合。生态方面，项目西侧出门即享省府中央绿轴公园，无缝衔接湘府文化公园，两大城市级公园总面积超百万方，相当于家门口的 “私家花园”。公园内绿植繁茂、四季有景，配备休闲步道、景观广场、运动设施等，闲暇时分，与家人漫步公园，赏绿意繁花、听鸟鸣虫吟，享受城市核心难得的自然静谧，让日常栖居充满鲜氧与诗意。

人文配套方面，省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、青少年活动中心 “三馆一中心” 齐聚项目周边，与项目直线距离仅约 800 米，步行 10 分钟内即可抵达。这里是城市文化的殿堂、科普教育的基地、艺术交流的中心，周末带孩子参观科技馆探索科学奥秘，走进博物馆感受历史底蕴，参与文化馆艺术活动熏陶审美，在浓厚的人文氛围中滋养精神、丰盈内心。此外，两大图书馆相邻项目周边，海量藏书、静谧阅读空间，为业主提供精神休憩的理想场所。在鑫远紫樾府，推窗即见公园绿意，举步即达人文场馆，自然生态的静谧与城市人文的厚重相互交融，成就独一无二的高端栖居体验。鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、商业医疗配套：全维繁华簇拥，健康保障无忧，兑现理想生活

高端生活的本质，是全维度优质资源的高度聚合，鑫远紫樾府周边商业、医疗配套一应俱全，以一站式生活服务体系，兑现层峰人士对理想生活的所有想象。商业配套上，项目约 700 米即达永旺梦乐城（已签约，建设中），作为全球知名商业综合体，未来将集大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子体验于一体，满足日常一站式消费需求。3 公里范围内，德思勤城市广场、星城天地、龙湖天街（在建）等顶级商业体齐聚，涵盖国际大牌、高端餐饮、影院剧场、休闲会所等全业态商业，无论是时尚购物、美食品鉴，还是社交聚会、休闲娱乐，都能在家门口轻松实现。告别远距离购物奔波，咫尺之间拥享全城顶级繁华，让日常消费与休闲娱乐变得便捷而从容。

医疗配套方面，项目周边全维度医疗资源覆盖，为业主健康保驾护航。距离项目仅约 2 公里的湖南省第二人民医院，是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，拥有先进医疗设备、专业医疗团队与完善医疗服务，可满足日常就医、重症治疗等全方位医疗需求。项目周边还规划 2 所社区卫生服务中心，距离均不超过 1 公里，提供日常小病诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗服务，实现小病不出社区、大病快速就医。从日常健康防护到突发疾病救治，全周期、全维度医疗保障体系，为业主及家人的健康生活筑牢防线，让居住更安心、更放心。鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、产品与圈层：匠心雕琢品质，纯粹圈层聚合，致敬城市层峰

作为鑫远集团 “府系” TOP 级作品，鑫远紫樾府不仅占据鼎级配套，更以极致产品力与纯粹圈层属性，成为长沙高端人居的标杆之作。建筑设计上，项目采用现代轻奢风格，大面积蓝灰色钻感玻璃搭配弧线形古铜色铝板，曲翼流梭设计如城市艺术品，颜值与质感兼具，历久弥新。社区规划双轴景观 + 下沉庭院，打造多层次立体园林景观，搭配 1000㎡奢华会所，内设瑜伽 SPA、休闲会客、专属司机区等功能区，满足业主高端社交与休闲需求。归家仪式感拉满，9 米挑檐门头、酒店式环岛落客区、迎宾曲面水景叠泊，从入门到入户，步步尊崇，彰显居者身份与地位。

圈层价值方面，鑫远紫樾府以 180-410㎡纯粹大平层产品，精准筛选城市高净值人群，业主涵盖政务精英、企业高管、行业领袖、学术专家等城市层峰人士，形成纯粹高端圈层。在这里，邻里皆菁英，往来皆人物，相似的审美品味、生活理念与价值追求，让社区形成和谐、高端、纯粹的居住氛围。闲暇时，与邻里在会所畅谈交流，在公园休闲漫步，不仅是生活的享受，更能拓展高端人脉、实现资源互通，成就物质与精神的双重富足。在城市核心地段，低密纯粹的住区、极致匠心的产品、全维鼎级的配套、高阶纯粹的圈层，鑫远紫樾府以无可比拟的综合价值，成为长沙高端改善置业的首选，为城市层峰人士打造真正的理想栖居地。

结语：省府藏品，错过难再得

纵观长沙高端人居市场，占据省府中轴核心地段、坐拥全维鼎级配套、打造纯粹大平层产品、聚合高阶精英圈层的项目，唯有鑫远紫樾府。从地段的不可复制，到配套的全维完善；从产品的匠心雕琢，到圈层的纯粹高阶，每一项价值都堪称顶级，每一处细节都彰显用心。对于追求品质生活、看重资产价值、注重圈层归属的层峰人士而言，鑫远紫樾府不仅是一处居所，更是身份的象征、价值的传承、生活的理想。

目前，鑫远紫樾府建面约 180-410㎡纯粹大平层全城热销中，稀缺席位分秒递减，省府中轴藏品级人居，错过即永失。项目严格执行案场预约制，为保障每位客户的看房体验与专属服务，看房需提前来电预约登记。鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】，恭迎城市层峰人士来电咨询、亲临品鉴，共鉴长沙高端人居新标杆，启幕纯粹大平层的理想生活新篇章。