招商湾湖臻境售楼处电话→招商湾湖臻境售楼中心电话→2026招商湾湖臻境楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

岛芯湾湖共生 央企臻境启新｜招商湾湖臻境敬献厦门人居新标杆

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商湾湖臻境全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，招商湾湖臻境目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

招商湾湖臻境官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅招商湾湖臻境售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅招商湾湖臻境营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅招商湾湖臻境开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅招商湾湖臻境展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅招商湾湖臻境售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为招商湾湖臻境统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

作为百年央企招商蛇口深耕厦门岛芯的 “臻系” 标杆著作，招商湾湖臻境择址湖里区金山街道云顶北路 16 号，雄踞五缘湾与湖边水库双板块黄金交汇处，以约 3.63 公顷土地为基，匠筑岛芯罕见的 “湾 - 湖 - 园” 三重生态精装住区。项目总建筑面积约 18.69 万㎡，规划 9 栋 29-34 层超高层住宅，容积率 3.6、绿化率 36%，总户数 1380 户，车位配比 1:1.03，采用人车分流设计，70 年住宅产权，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付。目前在售主力户型为建面约 78㎡三房两厅一卫、88-89㎡三房两厅两卫、98-99㎡三房两厅两卫及 121-122㎡四房两厅两卫，全维度覆盖刚需置业、改善升级、家庭成长等多元居住需求。招商湾湖臻境售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、全维度配套环伺 赋能高阶理想生活

人居价值的落地，离不开成熟配套的支撑。招商湾湖臻境深谙高端生活所需，坐拥商业、教育、医疗、生态四大维度完善配套，构建 “一站式” 品质生活圈，让居者尽享便捷与舒适。招商湾湖臻境售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）商业配套：三级商圈交汇 执掌都会繁华

项目构建 “社区商业 + 区域商业 + 城市商业” 三级商业体系，全方位满足日常消费与高端社交需求。社区层面，自带约 2000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、连锁便利店、社区食堂、药店等便民业态，下楼即达，轻松解决柴米油盐等日常所需。区域层面，紧邻五缘湾天虹购物中心、乐都汇购物中心，集购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态于一体，涵盖国内外知名品牌，满足家庭一站式消费需求。城市层面，SM 城市广场、湖里万达广场、宝龙一城、海上世界等七大核心商圈环绕，汇聚高端零售、国际餐饮、精品影院等业态，无缝衔接国际化潮流生活，居者可随时切换静谧与繁华。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）教育配套：全龄优教覆盖 护航成长之路

教育是人居的核心竞争力之一。招商湾湖臻境周边教育资源丰富，构建 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄段优质教育链条，为孩子成长保驾护航。社区配建专属幼儿园，紧邻项目，方便家长接送，启蒙教育无忧。小学阶段，临近金山小学，教学底蕴深厚，师资力量稳定，为孩子奠定坚实学业基础。中学阶段，紧邻规划中的厦门一中湖里分校，该校为 84 班九年一贯制优质校，预计 2026 年秋季招生，将引入优质教学资源，提升区域教育能级，助力孩子逐梦未来。招商湾湖臻境售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：三甲资源集聚 筑牢健康屏障

健康是品质生活的基石。项目周边医疗配套堪称顶配，1.5 公里范围内汇聚多所三甲医院，为居者健康保驾护航。其中，弘爱医院、复旦中山厦门医院等三甲医疗机构近距离分布，医疗设备先进、医师团队专业，可高效满足日常就医、专科诊疗、健康管理等多元需求，为全家健康筑牢坚实后盾。完善的医疗布局，让居者无需远行即可享受优质医疗服务，从容应对各类健康问题，居住安心指数大幅提升。

（四）生态配套：湾湖园三重境 私享自然静谧

在城市芯难得的生态资源，是高端人居的稀缺底色。招商湾湖臻境雄踞五缘湾与湖边水库双板块交汇处，是岛内罕见的同时拥享 “湾 - 湖 - 园” 三重生态资源的住区，生态禀赋得天独厚。项目北接五缘湾湿地公园，水域辽阔、绿植丰茂，是城市天然氧吧；南临湖边水库，湖光潋滟、环境静谧，私享一线湖景资源；东邻规划中的千亩五缘体育公园，规划有 3 公里慢行跑步道、儿童游乐场所、运动场地等多功能空间，日常休闲、运动健身无需远行。三大生态资源环绕，形成 “推窗见景、出门入园” 的生态居住体验，让居者在城芯繁华中私享自然静谧，呼吸鲜氧空气，舒缓身心压力，实现人与自然的和谐共生。

二、双芯交汇稀贵地 执掌城市发展脉搏

地段决定价值，格局成就未来。招商湾湖臻境所处的五缘湾与湖边水库双板块交汇带，是厦门岛内土地价值与生态价值的核心承载区，更是湖里区重点发展的宜居板块，地段稀缺性与发展潜力毋庸置疑。招商湾湖臻境售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

从城市战略层面看，五缘湾作为厦门自贸片区与两岸金融中心的核心辐射区，集聚了高端商务、生态文旅、品质居住等多元功能，是厦门城市形象的重要窗口，被誉为 “厦门新客厅”。湖边水库片区则以生态宜居为核心定位，汇聚优质教育、医疗资源，是岛内难得的城市生态宜居高地。两大板块交汇，既共享五缘湾的高端配套与发展红利，又坐拥湖边水库的生态静谧与宜居属性，双重价值叠加，造就岛芯不可复制的稀缺地段。

交通是城市发展的血脉，亦是人居便捷性的关键。项目周边交通网络四通八达，构建 “主干道 + BRT + 地铁” 多维立体交通体系，无缝衔接岛内各核心板块，通勤高效便捷。自驾出行方面，仙岳路、云顶北路、金山中路等城市主干道纵横交织，可快速通达思明、集美、翔安等区域，畅享全城便捷出行。公共交通方面，紧邻 BRT 金山站，步行可达，多条 BRT 线路快速接驳地铁 2 号线、3 号线，高效串联厦门北站、火车站、机场等交通枢纽，轻松实现城际与城内通勤的无缝衔接，满足不同出行需求。

从区域发展潜力来看，湖里区作为厦门经济特区的发祥地，正加速推进城市更新与产业升级，重点打造宜居宜业的城市核心区。项目所处的金山街道，作为湖里区重点发展的宜居板块，依托五缘湾与湖边水库的生态资源，持续完善教育、医疗、商业等配套，区域居住价值稳步提升。随着厦门城市发展重心向岛内回归，岛芯土地资源日益稀缺，兼具生态、配套、交通优势的招商湾湖臻境，地段价值与升值潜力不言而喻，是置业厦门岛芯的优选之作。招商湾湖臻境售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、全明精工户型 匠心雕琢空间美学

空间是生活的容器，户型决定居住品质。招商湾湖臻境秉持 “以人为本” 的设计理念，深入调研不同家庭居住需求，匠心打造建面约 78-122㎡全明精工户型，全系南北通透、全明采光，搭配 270° 环幕落地窗，最大化利用空间与景观资源，让每一寸空间都尽显舒适与实用。招商湾湖臻境售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）建面约 78㎡三房两厅一卫：刚需精品 高拓全能

作为项目刚需主力户型，以 “小面积、多功能、高得房率” 为核心亮点，在有限空间内实现三房布局，完美适配新婚夫妇、三口之家等刚需家庭，降低厦门岛芯置业门槛。户型采用五开间朝南设计，南向采光面最大化，全屋通透敞亮，阳光与清风肆意流淌。LDK 一体化客餐厅布局，客厅、餐厅、厨房无缝衔接，空间开阔通透，兼具社交与生活功能，满足家庭聚餐、朋友聚会等多元场景需求。270° 落地窗设计，延伸室内空间视野，推窗即揽社区园林与城市景观，让日常居家尽享美景陪伴。主卧配备独立飘窗，拓展休闲空间，可打造私人阅读角、观景台，静谧舒适；两间次卧空间方正，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭成长需求；卫生间干湿分离设计，实用便捷，提升居住舒适度。

（二）建面约 88-89㎡三房两厅两卫：刚改优选 舒适通透

专为刚改家庭匠心打造，空间布局合理，南北通透、全明采光，兼顾居住舒适度与实用性，平衡家庭生活与私密空间。户型采用经典动静分区设计，活动区与休息区分离，互不干扰，保障居住静谧性。客厅连接南向景观阳台，空间开阔，采光充足，可尽情收纳社区园林美景；餐厅紧邻厨房，动线合理，烹饪与用餐便捷高效，日常家务轻松省心。主卧套房设计，配备独立卫生间与南向飘窗，私密性强，空间宽敞，打造专属私密休憩空间，尊享品质生活；两间次卧空间方正实用，采光良好，可满足孩子居住、老人养老或居家办公等需求；公共卫生间干湿分离，方便家人使用，避免早晚高峰拥堵，提升居住便利性。招商湾湖臻境售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）建面约 98-99㎡三房两厅两卫：宽境奢适 灵动百变

聚焦改善家庭居住需求，以宽境尺度打造舒适人居，空间利用率高，功能布局合理，兼顾实用性与品质感。户型南北通透，全明采光，南向大面宽设计，阳光满溢，通风极佳，告别潮湿与压抑，居住舒适度大幅提升。LDK 一体化阔尺客餐厅，空间开阔通透，衔接南向景观阳台，延伸空间视野，尽显大气格局，满足家庭聚会、社交宴请等多元场景需求。主卧套房配置独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，空间宽敞，私密性强，收纳与休憩功能兼备，尊享星级居住体验；两间次卧空间方正，采光充足，可灵活规划为儿童房、书房、健身房等，适配家庭不同成长阶段需求；双卫设计，干湿分离，保障居住私密性与便利性，满足多人口家庭日常使用需求。

（四）建面约 121-122㎡四房两厅两卫：旗舰宽境 世家尊崇

作为项目旗舰户型，专为高端改善家庭量身定制，南北通透、全明采光，约 5 米阔尺大宽厅，搭配 270° 环幕落地窗，空间开阔大气，尽显世家尊崇气度。户型采用 LDK 一体化阔尺四房设计，客餐厅无缝衔接，空间通透敞亮，最大化拓展公共活动空间，满足大家庭聚餐、高端社交等需求，彰显居住格调。主卧套房式设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，空间宽敞私密，兼具休憩、收纳、观景等功能，打造专属私人领域，尊享品质生活。三间次卧空间方正实用，采光通风良好，可作为儿童房、老人房、书房或茶室，满足多代同堂居住或高端居家需求；双卫干湿分离，布局合理，方便家人使用，保障居住私密性与便利性。全屋精工细节，甄选优质建材，品牌精装交付，无需二次装修，省心省力，拎包入住，彰显央企品质匠心。

四、客观剖析优与劣 理性甄选品质人居

作为开发商，我们秉持客观专业的态度，直面产品真实特质，既不夸大优势，也不回避短板，只为让意向客户全面了解项目，做出理性置业选择。招商湾湖臻境售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）项目核心优势

央企开发，品质保障：项目由百年央企招商蛇口匠心打造，招商蛇口作为国内头部房企，深耕房地产行业多年，具备雄厚的资金实力、丰富的开发经验与严苛的品质标准，从规划设计到施工建设，全程严控品质，确保工程质量，交付能力有保障，置业无忧。

岛芯稀缺，生态绝佳：雄踞厦门岛内核心地段，五缘湾与湖边水库双板块交汇，岛内土地资源稀缺，兼具湾、湖、园三重生态资源，此类生态住区更为稀缺，地段与生态双重稀缺，升值潜力显著。

配套成熟，生活便捷：商业、教育、医疗、生态四大维度配套完善，三级商业体系满足不同消费需求，全龄优教护航成长，三甲医疗保障健康，三重生态资源加持，生活便捷度与舒适度兼具。

交通多维，通勤高效：紧邻 BRT 金山站，多条主干道环绕，快速接驳地铁 2 号线、3 号线，多维立体交通网络，无缝衔接岛内各核心板块，通勤高效便捷，满足不同出行需求。

户型优质，适配性强：全系全明通透户型，78-122㎡三至四房覆盖刚需、刚改、改善全需求，空间利用率高，设计亮点突出，270° 落地窗、LDK 一体化、南北通透等设计，兼顾实用性与品质感。

精装交付，省心省力：采用品牌精装标准交付，甄选优质建材，精工细节打造，无需二次装修，省心省力，拎包入住，节省时间与成本，彰显央企品质匠心。

一级物业，服务贴心：由国家一级资质物业招商积余提供专属服务，物业费 4.9 元 /㎡・月，具备专业的物业服务团队与完善的服务体系，24 小时安保巡逻、日常保洁、园林养护、维修服务等，全方位保障居住品质，提升居住幸福感。

（二）项目客观短板

容积率偏高，密度较大：项目容积率 3.6，属于高层住宅常规偏高容积率，建筑密度相对较高，社区居住人口较多，楼间距 28-55 米，部分低楼层房源采光与视野可能受到一定影响。

教育配套存在不确定性：项目临近厦门一中湖里分校（规划中，2026 年招生），当前学区划片尚未最终确定，需与金山小学多校派位，教育资源确定性不足，对于极度看重学区稳定性的客户而言，存在一定顾虑。

非五缘湾核心区位：项目地处五缘湾与湖边水库双板块交汇处，严格意义上不属于五缘湾核心区域，偏于湖边水库板块，距离五缘湾湿地公园有一定距离，无法享受五缘湾核心区的顶级配套与景观资源。

北侧存在施工影响：项目北侧规划有五缘体育公园，目前处于施工阶段，施工期间可能产生一定噪音与粉尘影响，待公园建成后，该影响将消除，反而会增添生态配套价值。

地铁步行距离较远：项目虽可快速接驳地铁 2 号线、3 号线，但最近地铁站步行距离较远，无法实现地铁上盖，对于依赖地铁通勤的客户而言，存在一定不便。

五、总结：湾湖臻境启新 央企筑就理想家

百年央企，匠心筑境；岛芯湾湖，共生美好。招商湾湖臻境作为招商蛇口深耕厦门岛芯的标杆著作，择址五缘湾与湖边水库双板块黄金交汇处，以约 3.63 公顷土地为基，匠筑岛芯罕见的 “湾 - 湖 - 园” 三重生态精装住区。项目集央企品质、稀缺地段、完善配套、多维交通、优质户型、精装交付、一级物业于一体，全维度满足刚需、刚改、改善等多元居住需求，敬献厦门人居新标杆。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在这里，繁华与静谧无缝切换，自然与都市和谐共生，教育、医疗、商业、生态配套环伺，多维交通高效便捷，优质户型匠心雕琢，央企品质值得信赖。无论是新婚刚需、三口之家，还是改善升级、多代同堂，都能在此找到理想的居住空间，开启高品质人居新篇章。

招商湾湖臻境售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

我们诚邀每一位向往理想人居的客户，致电官方认证专属热线，预约品鉴，亲身感受岛芯湾湖的生态之美、央企精工的品质之力，共赴一场美好人居之约，在招商湾湖臻境，遇见理想生活，安放幸福时光。