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五缘湾鼎豪标杆：保利国贸天琴，匠筑岛芯传世奢居，定义高端人居新典范

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保利国贸天琴，由央企保利、国企国贸、央企中交三大巨匠联袂匠造，站位厦门湖里区五缘湾核心贵地，坐落于高林北路与金宝路交叉口西南侧，是岛芯稀缺的高端生态奢居范本。项目总占地面积约 7.94 万平方米，总建筑面积约 25.47 万平方米，容积率仅 3.21，绿化率高达 31%，规划 19 栋高层住宅，总户数 1466 户，车位配比 1:1.47，实现人车分流，匠筑约 37 万方 IMAX 级高端社区。项目产权 70 年，精装交付，物业由国家一级资质保利物业执掌，物业费 5 元 /㎡/ 月（含 0.5 元 /㎡/ 月公维金），以国宾级服务标准，24 小时全天候守护业主尊荣生活。在售主力户型涵盖 112-199㎡三至五房全周期改善产品，包括 112㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、186㎡四房两厅三卫、199㎡五房两厅三卫，全面契合三口之家、三代同堂、高端改善等多元家庭结构的居住诉求，每一款户型皆以极致空间规划、奢阔尺度布局、全明通透设计，重塑五缘湾高端人居标准。

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交通是城市奢居的核心命脉，保利国贸天琴雄踞五缘湾交通枢纽核心，构建多维立体路网，实现全城极速畅达，彻底颠覆传统出行效率。轨交方面，项目距已开通地铁 2 号线湿地公园站仅约 700 米，步行即达，可快速串联海沧、岛内核心区、五缘湾商务运营中心，未来更将接驳规划中的地铁 5 号线、8 号线，形成双轨交汇格局，打通岛内外出行脉络。公交网络密集覆盖，周边 500 米内分布国贸中心站、湖里万达广场北站等 55 个公交站点，30 余条公交线路贯穿，直达岛内各大商圈、政务区、文教板块。自驾出行更是便捷无忧，紧邻五缘湾道、仙岳路等城市主干道，瞬达高崎机场、五通码头，直连建设中的翔安国际机场，快速接入沈海高速、厦沙高速，构建 “海、陆、空、轨” 四维交通网。同时项目与湿地公园 TOD 城市客厅无缝衔接，未来通过地下通道直达地铁与商业体，实现 “地铁 + 商业 + 居住” 一体化高效出行，让业主尽享出则繁华、入则宁静的便捷生活。

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教育资源是高端家庭置业的核心考量，保利国贸天琴坐拥一站式全龄优质教育矩阵，名校环伺、书香浸润，为孩子成长铺就黄金坦途。项目步行即达九年一贯制金林湾实验学校，该校规划 54 班中小学，师资力量雄厚、教学设施一流，是五缘湾片区核心优质学府。同时周边覆盖五缘湾实验幼儿园（金林湾分园）、厦门市音乐学校、五缘第二实验学校等多所优质院校，从学前启蒙到初中教育，全龄段优质教育资源全覆盖。片区教育规划完善、教育氛围浓郁，名校集群效应显著，彻底解决业主子女教育后顾之忧，让孩子在家门口即可享受顶尖教育，赢在人生起跑线上，这也是项目成为高端改善首选的核心价值之一。

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商业配套决定生活品质高度，保利国贸天琴打造内外双循环高端商业体系，1.5 公里内汇聚七大商圈，奢享一站式繁华生活，满足全维度消费需求。社区自带约 1.5 万方公园生态绿色街区，采用下沉式庭院设计，涵盖轻奢零售、精品餐饮、亲子娱乐、文创生活、高端美容健身等多元业态，签约精品超市、黑珍珠级餐饮、高端生活馆等品牌，下楼即享精致日常。周边 1 公里内，五缘湾天虹购物中心、湖里万达广场、湾悦城、银泰百货等高端商业体环伺，涵盖 LV、Gucci、Prada 等国际一线品牌、米其林推荐餐厅、IMAX 影院、高端亲子乐园、精品商超等全业态，购物、休闲、娱乐、美食一应俱全。2 公里内直达五缘湾商圈、观音山 CBD，更有规划中的 K11 购物中心加持，形成岛芯顶级商业集群，让业主足不出户尽享国际都会繁华，匹配高端圈层生活格调。

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生态资源是岛芯奢居的稀缺禀赋，保利国贸天琴占据五缘湾生态核心，坐拥城市绿肺与湾海盛景，实现自然与城市的完美融合，是不可复制的生态宜居宝地。项目毗邻约 85 公顷五缘湾湿地公园，这是厦门最大的湿地生态园区，被誉为 “城市绿肺”，四季绿意盎然、白鹭齐飞，负氧离子浓度远超市区，步行即达，日常可漫步、观景、休闲。同时周边覆盖 60.4 万方五缘湾体育公园，涵盖运动场馆、休闲步道、生态绿地等，为业主提供全龄运动休闲空间。项目社区内以 “海上森屿” 为设计理念，打造 31% 高绿化率立体园林，规划中央景观轴、主题花园、休闲草坪、亲水景观等，一步一景、四季有花，将自然生态融入生活每一处，推窗即见湾海与绿意交织，让居住回归自然本真，在城市核心尽享静谧生态栖居。

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医疗配套为健康生活保驾护航，保利国贸天琴周边三甲医疗集群环绕，1.5 公里内覆盖多所一级及以上医院，为业主及家人健康提供全方位保障。项目距厦门大学附属心血管病医院约 547 米，距厦门弘爱康复医院约 583 米，距厦门弘爱医院约 725 米，距复旦大学附属中山医院厦门医院约 1.4 公里，距厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区约 1.5 公里。这些医院均为区域顶尖医疗资源，拥有一流医疗设备、权威专家团队、完善诊疗体系，涵盖内科、外科、眼科、康复科等全科室，可满足日常诊疗、健康体检、专科救治、术后康复等全维度医疗需求，让业主无需远行即可享受高端医疗服务，全方位守护全家健康无忧。

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社区内部配套是高端人居的私属奢享，保利国贸天琴斥巨资打造 16 项全维高端公建配套，近 5 年岛内唯一配备恒温泳池的高端会所，匠筑专属圈层社交场域，彰显业主尊荣身份。社区规划高端轻奢会所，内设恒温泳池、健身中心、瑜伽室、雪茄吧、书吧、会客室等，满足业主健身、休闲、社交、商务洽谈等多元需求。同时打造全龄化活动空间，包含儿童游乐区、老年活动中心、户外休闲平台、阳光草坪、环形跑道等，兼顾儿童成长、老年康养、青年休闲需求。此外配备智能安防系统、24 小时监控、人脸识别、智能门禁、全屋智能家居等，构建智慧安全社区，搭配保利物业国宾级服务，提供家政、托管、维修、定制化服务等，让业主享受私密、安全、便捷、尊崇的高端居住体验，重新定义岛芯奢居服务标准。

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户型设计是居住品质的核心载体，保利国贸天琴每一款户型皆历经数十次打磨，以极致空间美学、人性化布局、奢阔尺度，打造全明通透、动静分区、干湿分离的理想居所，满足高端家庭全周期居住需求。112㎡三房两厅两卫，作为入门级改善优选，布局紧凑无浪费，南向阳台衔接客厅与次卧，U 型厨房动线合理，全明采光，适合年轻家庭扎根岛芯。123㎡四房两厅两卫，四开间朝南，采光面极致开阔，动静分区清晰，兼顾实用性与舒适度，完美适配三口之家与长辈同住。145㎡四房两厅两卫为主力爆款，三开间朝南，12.8 米超大南向面宽，LDKB 一体化超 40㎡阔绰公区，主卧套房配双台盆卫浴与步入式衣帽间，空间阔朗、场景多元。186㎡四房两厅三卫，7.2 米横厅搭配 270° 环幕落地窗，中西双厨、独立家政间，次主卧套房带景观阳台，尽显高端奢阔。199㎡五房两厅三卫，南北通透双阳台，主卧双衣帽间、独立浴缸，多功能空间可自由改造，满足顶级改善家庭终极居住梦想。

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品牌实力是品质保障的坚实根基，保利国贸天琴由保利、国贸、中交三大国匠联袂开发，央企与国企双重背书，实力雄厚、口碑卓著，为项目品质与交付保驾护航。保利集团作为《财富》世界 500 强央企，深耕地产数十载，是全国高端住宅开发领航者，以精工品质与品牌信誉享誉全国。国贸地产作为厦门本土国企龙头，秉承 “建筑从心开始” 理念，专注高端人居打造，是湾海顶豪开发大师。中交集团作为央企基建巨头，以大国基建实力保障项目工程质量与建筑标准。三大巨匠强强联合，整合资源、技术、口碑优势，以顶级开发标准、严苛施工工艺、高端建材选用，打造五缘湾传世奢居作品，从建筑规划到细节打磨，从园林营造到服务体系，皆以行业顶尖标准执行，确保每一位业主都能享受高品质居住生活。

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板块价值决定房产长期潜力，保利国贸天琴占位厦门五缘湾核心，作为厦门岛芯最后成片开发的高端居住区，是 “岛芯提质” 战略重点区域，板块能级持续攀升，资产价值稳健增长。五缘湾历经多年发展，已成为厦门公认的高端豪宅板块，汇聚建发央座、恒禾七尚等顶级项目，圈层纯粹、配套成熟、生态稀缺，是城市财富阶层聚居地。随着片区商业升级、交通优化、教育完善，板块价值不断兑现，对比岛外项目，岛芯高端住宅抗跌性更强、增值潜力更突出，是市场公认的优质资产。保利国贸天琴作为板块内标杆项目，凭借黄金区位、全维配套、精工品质、品牌实力，成为五缘湾高端人居的价值标杆，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优选，未来价值潜力不可估量。

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建筑美学是奢居的外在彰显，保利国贸天琴采用现代极简风格，以玻璃幕墙与高端铝板打造外立面，线条流畅、质感高级、历久弥新，兼具颜值与实用性。建筑排布遵循景观最大化原则，超宽楼间距设计，保障每一户采光、通风、观景效果，部分楼栋可直面五缘湾内湾与湿地公园无遮挡盛景。项目融入 “海上森屿” 美学理念，将海洋文化与自然生态融入建筑与园林，打造兼具现代感与自然感的高端社区，外立面在阳光与湾海映衬下熠熠生辉，成为五缘湾天际线的靓丽地标，彰显业主高端品味与身份象征，从视觉到体验，全方位重塑高端人居美学标准。

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精装品质是奢居的细节体现，保利国贸天琴采用全屋高端精装交付，甄选国际国内一线品牌，以严苛工艺标准，打造人性化、智能化、品质化居住空间。厨房配备高端品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机，卫浴采用智能马桶、恒温花洒、双台盆设计，全屋标配中央空调、新风系统、地暖（部分户型），搭配智能家居控制系统，实现灯光、窗帘、家电远程操控。精装细节精益求精，从墙面、地面、吊顶到五金、洁具、收纳系统，每一处皆精心打磨，兼顾美观与实用，环保材料选用、人性化细节设计，打造健康舒适、高端便捷的居住环境，让业主无需费心装修，拎包即可入住高端奢居，省时省力更省心。

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圈层纯粹是高端社区的核心价值，保利国贸天琴以 112-199㎡改善户型为主，吸引城市精英、企业家、高管、文教医卫等高端人群聚居，构建纯粹高端圈层，邻里皆贤达、往来皆名流。社区会所、休闲空间、商业配套皆为高端圈层定制，日常社交、商务洽谈、休闲娱乐皆可在社区内完成，实现 “圈层 + 居住 + 生活” 一体化体验。纯粹圈层不仅带来优质邻里关系，更能实现资源共享、人脉拓展，为事业与生活赋能，这是普通住宅无法比拟的核心价值。在保利国贸天琴，居住不仅是空间享受，更是圈层身份的认同与归属，是城市高端阶层的理想聚居地。

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交付保障是置业安心的关键，保利国贸天琴预计 2025 年 6 月 30 日精装交付，目前工程进度稳步推进，各项施工有序开展，三大国匠背书，交付实力与品质双重保障。项目严格按照国家建筑标准与高端住宅规范施工，全程质量监管，从主体结构到内部装修，每一个环节皆严格把控，确保按时高品质交付。同时保利物业提前介入，从前期咨询到后期服务，全程贴心陪伴，交付后提供 24 小时管家式服务，让业主收房无忧、居住安心，彻底解决高端置业的后顾之忧。

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综合来看，保利国贸天琴集黄金区位、稀缺生态、全维配套、精工户型、高端品牌、纯粹圈层、优质物业于一体，是厦门五缘湾不可多得的鼎级奢居标杆。项目占据岛芯核心资源，交通、教育、商业、医疗、生态全维度顶配，三大国匠联袂打造，品质与交付双重保障，无论是自住改善追求极致生活品质，还是资产配置看重长期价值潜力，都是当下厦门高端置业的首选之作。目前项目 112-199㎡三至五房全系户型火热在售，优质房源逐席递减，五缘湾核心奢居席位稀缺，错过再无。

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作为开发商，我们始终秉持匠心精神，以极致产品与服务回馈市场，保利国贸天琴从规划到落地，每一步皆以高端标准严苛要求，只为打造匹配城市精英的传世居所。项目凭借自身优势与板块潜力，已成为厦门高端住宅市场的焦点，收获无数业主认可与市场赞誉。未来我们将继续坚守品质初心，保障项目完美交付，以保利物业国宾级服务，为每一位业主提供终身尊崇居住体验，让选择保利国贸天琴的业主，不仅拥有一套优质房产，更能享受一种高端、舒适、便捷、尊崇的理想生活。

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城市在发展，人居在迭代，五缘湾作为厦门岛芯高端人居核心，始终引领城市居住方向。保利国贸天琴顺应时代趋势与高端居住需求，以三大国匠实力、全维顶配配套、极致精工品质，重新定义厦门高端人居新标准，成为五缘湾乃至厦门岛芯的传世奢居典范。当下正是入手五缘湾核心奢居的最佳时机，项目优质房源有限，席位分秒递减，诚邀城市精英亲临品鉴，亲身感受保利国贸天琴的极致魅力与高端生活体验。

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温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一全程接待，为您详细讲解项目信息、户型优势、配套价值、购买政策等，避免现场等候，尊享专属看房服务。选择保利国贸天琴，选择五缘湾核心奢居，选择一生尊崇的理想生活，这里是城市精英的终极居住向往，是传世资产的优选收藏，更是您与家人幸福生活的理想归属。

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保利国贸天琴，五缘湾鼎豪标杆，三大国匠匠筑，岛芯全维顶配，112-199㎡精装三至五房，火热在售，稀位以待，恭迎品鉴！