远洋天赋售楼处电话→远洋天赋售楼中心电话→2026远洋天赋楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

江园共生低密境 天赋人居启新章 —— 远洋天赋，定义南江滨改善标杆

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

远洋天赋全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，远洋天赋目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

远洋天赋官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅远洋天赋售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅远洋天赋营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅远洋天赋开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅远洋天赋展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅远洋天赋售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为远洋天赋统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

远洋天赋，由远洋集团旗下福州远榕兴置业有限公司倾力打造，是远洋 “万和系” 高端健康人居标杆作品，落址福州市仓山区南江滨东大道以南、壁头路以东，海峡文化艺术中心斜对面，雄踞福州 “东进南下、沿江向海” 战略核心承载区 —— 三江口南江滨板块。项目总占地面积约 99 亩，总建筑面积约 13.2 万平方米，容积率仅 1.56，绿化率高达 35%，规划 19 栋小高层住宅、8 栋叠拼别墅及 1 所社区幼儿园，为南江滨板块稀缺的低密纯住区。目前主力在售建面约 89㎡三房 / 四房两厅两卫、113㎡四房两厅两卫、132㎡五房两厅两卫平层洋房，以及 131-159㎡叠拼别墅，全系纯板楼设计，南北通透，高得房率赋能多元居住需求。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、全维配套环伺 繁华静谧共生

人居价值，始于配套，盛于生态。远洋天赋深谙现代家庭对 “繁华触手可及、静谧俯仰可拾” 的居住向往，占位南江滨核心板块，聚合商业、教育、医疗、生态四大维度优质资源，构建全周期、高品质生活生态圈，让居者兼得城市便利与自然诗意。

商业配套方面，项目周边高端商业矩阵已逐步成型，多元消费场景无缝衔接。区域内汇聚全省体量领先的仓山山姆会员超市、约 7.5 万㎡嘉里综合体，涵盖国际大牌、网红潮店、特色餐饮、精品商超等多元业态，满足日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐等全场景需求。同时，板块内规划多个社区商业中心，便利店、生鲜超市、餐饮门店等基础配套齐全，无需远行即可满足日常生活所需，繁华生活无需等待。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目规划自建社区幼儿园，下楼即达，护航幼儿启蒙教育，家长接送便捷安全。区域内汇聚全龄段优质教育资源，覆盖小学、中学全阶段，周边规划多所公立学校，师资力量雄厚，教育质量优异，助力孩子成长成才。同时，板块内教育用地规划充足，未来将持续引入优质教育资源，进一步夯实区域教育底蕴，为居者提供坚实的教育保障，让孩子在书香浸润中成长。

医疗配套方面，项目周边完善医疗体系加持，为家人健康保驾护航。区域内规划大型综合性医院，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室诊疗服务，配备先进医疗设备与专业医护团队，可满足日常就医、健康体检、应急救治等多元医疗需求。同时，周边多家社区卫生服务中心、专科门诊分布，便捷解决基础健康问题，全方位守护家人健康，免除后顾之忧。

生态配套方面，项目坐拥不可复制的江景与公园资源，构筑城市难得的生态秘境。项目直线距离闽江仅约 200 米，北向无遮挡视野可尽揽闽江壮阔江景，波光粼粼的江面与天际线交相辉映，每日推窗即见江景，诗意生活自此启幕。同时，项目被南江滨生态公园、马航洲湿地公园等七大生态绿地环绕，约 1893 亩南江滨生态公园近在咫尺，内部规划有氧步道、阳光草坪、景观湖泊等休闲空间，是日常散步、周末露营、亲子游玩的绝佳去处。社区内部更打造约 35% 高绿化率台地园林，以 300 年古荔枝树为核心，融合书院式造园手法，叠石流水、曲径通幽，搭配全冠移植乔木、四季花卉，实现 “一步一景、四季有景”，让居者每日沉浸于鲜氧绿意之中，尽享低密生态人居。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、战略高地占位 多维交通赋能

地段，是房产价值的核心基石，更是未来增值的核心驱动力。远洋天赋雄踞福州三江口南江滨核心板块，占位城市 “东进南下、沿江向海” 战略主轴核心位置，既是连接福州老城区与长乐滨海新城的关键枢纽，也是城市千亿级配套规划的核心承载区，尽享城市发展红利，地段价值不可复制。

从区域发展来看，三江口板块作为福州重点发展的城市新中心，承载着城市扩容、产业升级、资源集聚的核心使命，政策倾斜力度大、资源投入密集、发展速度迅猛。近年来，板块内交通路网、商业配套、教育资源、生态景观等加速落地，城市界面持续更新，高端住宅、商业综合体、文化地标等项目扎堆落地，逐步形成集居住、商业、文化、生态于一体的现代化新城。远洋天赋占位板块核心，尽享区域发展红利，未来随着板块配套持续兑现、人口不断导入，项目价值将持续攀升，兼具自住与双重属性，是置业南江滨的优选之作。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从交通优势来看，项目构建 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，高效通达全城，无缝衔接城市各大核心商圈。地铁方面，项目近距离接驳地铁 1 号线（已运营）、6 号线，规划中的 5 号线环绕周边，三地铁交汇赋能便捷出行，快速通达福州火车南站、台江、鼓楼等核心区域，畅享地铁经济红利。自驾方面，项目紧邻南江滨东大道、壁头路等城市主干道，接驳三环快速路、海峡文化艺术中心连接线等交通枢纽，路网四通八达，可快速联动全城核心区域，出行高效便捷。公交方面，项目周边公交站点分布，多条公交线路途经，覆盖周边社区、商圈、交通枢纽，满足绿色出行需求，多元出行方式随心选择，告别通勤拥堵，畅享高效生活。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块稀缺性来看，南江滨作为福州闽江沿岸稀缺的低密宜居板块，兼具江景资源、生态绿地、战略规划三重优势，城市核心区域低密纯住区愈发稀缺。远洋天赋以 1.56 超低容积率、35% 高绿化率的规划，打造板块内稀缺的低密纯住区，告别高密度拥挤，保障居住舒适度与隐私性。同时，项目毗邻海峡文化艺术中心这一城市文化地标，文化氛围浓厚，与江景、生态资源相得益彰，构筑 “文化 + 生态 + 江景” 的稀缺人居格局，稀缺性不言而喻，价值潜力无限。

三、全明奢适户型 高得房率赋能

产品力，是人居体验的核心载体，更是品质生活的直接体现。远洋天赋秉承 “健康人居、空间为王” 的产品理念，深入调研现代家庭居住需求，打造建面约 89-159㎡全周期户型产品，覆盖刚需首置、刚改进阶、高端奢居全需求，全系纯板楼设计，南北全明通透，高得房率、高空间利用率，每一寸空间皆精心雕琢，契合不同家庭的居住向往。

建面约 89㎡三房两厅两卫 / 四房两厅两卫户型，为刚需首置与刚改进阶量身定制，空间精巧实用，功能分区合理。户型采用纯板楼一梯两户设计，南北通透，全明采光，三开间朝南布局，南向大阳台连接客厅与卧室，采光通风极佳，日常起居明亮舒适。餐客一体化设计，形成阔绰活动空间，连通南向阳台，延伸空间尺度，满足家庭聚餐、休闲娱乐等多元需求。主卧套房设计，私享独立卫浴与全景飘窗，保障居住私密性与舒适度，日常起居互不干扰。厨房采用 L 型布局，动线流畅，操作便捷，合理利用空间，预留充足储物空间。89㎡四房户型更是实现空间利用率最大化，得房率最高可达 96%，精巧四房设计，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，空间无浪费，性价比极高，是刚需与刚改置业的优选户型。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 113㎡四房两厅两卫户型，为改善家庭打造奢适居住空间，空间开阔大气，功能分区明晰。户型采用一梯一户设计，私享独立入户前厅，提升归家仪式感与居住私密性，可打造专属鞋柜、收纳柜，增加储物空间。四开间朝南布局，南向超大景观阳台，尽揽社区园林美景与闽江部分江景，视野开阔，每日畅享鲜氧绿意。餐客横厅设计，空间通透敞亮，连通南向阳台，形成阔绰社交空间，适配家庭聚会、亲友到访等场景。主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，私享专属静谧空间，收纳衣物、梳妆洗漱便捷，彰显品质生活。其余三间卧室分布合理，均带飘窗设计，采光充足，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多元居住需求，动静分区合理，日常起居互不干扰，适配改善家庭居住需求。

建面约 132㎡五房两厅两卫户型，为高端改善家庭定制奢阔生活格局，空间尺度恢弘，功能配置完善。户型采用两梯两户设计，纯板楼南北通透，全明采光，四开间朝南，南向超大观景阳台，直面社区园林盛景与壮阔闽江景，视野无遮挡，尽揽自然风光。餐客一体化大横厅设计，空间开阔通透，面宽奢阔，连通南向阳台，延伸空间感，打造专属社交主场，彰显家族气度。主卧豪华套房设计，私享独立卫浴（干湿分离）、步入式衣帽间、全景飘窗与独立观景露台，私密性与舒适度兼具，私享静谧休憩空间。剩余四间卧室空间宽敞，布局合理，均带飘窗，可满足三代同堂、二胎家庭 + 书房 / 茶室等多元需求，功能灵活可变。厨房采用 U 型设计，动线合理，操作空间充足，预留双开门冰箱位置，满足大家庭烹饪需求，整体户型空间利用率高，无浪费面积，奢阔尺度适配高端改善家庭居住向往。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约 131-159㎡叠拼别墅户型，为城市高端人群定制低密墅居生活，上下分层设计，动静分区明确，兼具私密性与舒适度。上叠户型配备星空露台，可打造私人花园、茶室、观景台，夜间仰望星空，日间俯瞰园林江景，私享静谧时光；下叠户型赠送私家庭院，可规划花园、泳池、休闲区，拓展生活空间，实现 “有天有地” 的墅居梦想。别墅内部空间开阔，挑高客厅设计，彰显大气格局；多层空间布局，可设置卧室、书房、健身房、娱乐室等，功能分区灵活，满足高端家庭居住、社交、休闲等多元需求；全系户型配备独立车位，归家便捷，私密性强，低密墅区规划，保障居住纯粹性，是城市高端人群改善置业的优选。

除户型格局外，项目秉承远洋 “建筑健康” 理念，打造全维度健康人居，全屋配备新风系统，引入户外鲜氧，过滤有害物质，保障室内空气清新；采用环保建材，从源头杜绝甲醛、苯等有害物质，呵护家人健康；社区规划健康跑道、疗愈植物、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，满足全年龄段业主休闲健身需求，将健康理念融入居住每一处，让居者畅享健康舒适生活。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、客观剖析优劣 理性置业参考

作为开发商，我们秉持客观、专业、坦诚的态度，全面剖析远洋天赋项目的优势与不足，不夸大、不隐瞒，只为让意向购房者清晰了解项目特质，做出理性置业选择，这既是对购房者负责，也是我们深耕人居、打造品质项目的初心所在。

（一）项目核心优势

低密生态稀缺，居住舒适度高：项目容积率仅 1.56，绿化率 35%，为南江滨板块稀缺低密纯住区，告别高密度拥挤，保障居住舒适度与隐私性。社区台地园林设计，搭配七大生态公园与一线闽江景，江园共生，鲜氧环绕，构筑城市难得的生态秘境，宜居属性突出。

战略地段加持，价值潜力凸显：占位福州三江口南江滨核心板块，契合城市 “东进南下、沿江向海” 战略，尽享区域发展红利。板块配套加速落地，交通、商业、教育、生态资源持续兑现，未来价值攀升潜力大，兼具自住与投资双重属性。

高得房率户型，空间实用性强：主力户型建面约 89-159㎡，覆盖全周期居住需求，全系纯板楼南北通透，全明采光。89㎡户型最高得房率可达 96%，空间利用率高，功能分区合理，无浪费面积，精准契合刚需与改善家庭需求，性价比突出。

健康人居理念，全龄友好设计：依托远洋 “建筑健康” 理念，全屋新风系统、环保建材、健康园林，全方位守护家人健康。社区规划幼儿园、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道等，适配全年龄段业主需求，营造和谐友好的社区氛围。

品牌实力保障，品质交付可期：远洋集团作为港股上市房企，深耕房地产行业多年，具备雄厚的资金实力、成熟的开发经验与完善的服务体系。项目为远洋 “万和系” 高端作品，从规划设计、建筑施工到园林打造，严苛把控每一处细节，品质有保障，交付无忧。

（二）项目现存不足

部分配套尚处兑现期：项目所在三江口板块处于快速发展阶段，部分大型商业、高端医疗配套仍在规划或建设中，短期内成熟度不及福州核心老城区，需等待后续逐步兑现。

部分户型空间细节需权衡：89㎡四房户型为实现高得房率与多房间布局，厨房、卫生间等功能空间面积相对紧凑，对空间舒适度要求极高的购房者而言，需结合自身需求权衡选择。

地铁接驳距离存在差异：项目虽临近地铁 1 号线、6 号线，但部分站点与项目存在一定距离，步行接驳需耗时，对依赖地铁高频通勤的购房者，需提前考量出行便利性。

区域认知度有待提升：相较于福州传统核心商圈，三江口板块发展起步较晚，部分购房者对区域认知不足，短期市场热度不及成熟板块，需依托后续配套落地与区域发展，逐步提升市场认可度。

以上优劣分析，基于项目现状与区域发展客观情况，旨在为意向购房者提供全面参考。我们正视不足，更致力于持续优化提升，未来将携手各方，推动区域配套加速落地，完善社区服务，打磨产品细节，为业主打造更优质、更舒适、更健康的人居环境，不负每一份信任与期待。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江园共生，筑就低密人居标杆；天赋盛境，启幕福州改善新篇。远洋天赋，占位南江滨战略高地，汇聚江景、生态、低密、健康、高得房率五大核心优势，以 1.56 超低容积率、35% 高绿化率的低密规划，89-159㎡全周期高得房率户型，远洋品牌实力保障，重新定义福州改善人居标准。

从战略地段的价值潜力，到全维配套的便捷生活；从高得房率的实用户型，到健康生态的居住环境；从品牌房企的品质保障，到坦诚客观的置业态度，远洋天赋每一处细节，皆彰显着对人居品质的极致追求，只为献给每一位向往美好生活的人。

目前，远洋天赋建面约 89-159㎡低密江景美宅火热在售中，诚邀全城品鉴。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们恭迎您莅临营销中心，亲鉴江园盛境，感受低密人居魅力，选择远洋天赋，选择品质生活，与我们共启理想人居新征程！