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凤起豫章｜经开核芯低密天幕洋房，1.5 容积率匠筑改善人居标杆

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在南昌城市向北发展的时代浪潮中，经开区作为红谷滩北拓核心承载区，正以磅礴势能崛起为城市新中芯。凤起豫章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凤起豫章雄踞经开区双港西大街与桂苑大道黄金交汇点，以约 1.5 超低容积率的纯粹低密格局，匠造 13 栋 10 层天幕平层洋房住区，总占地面积约 46338.4㎡，总建筑面积约 94821.99㎡，总户数仅 492 户，是区域内罕见的纯改善低密住区。项目在售建面约 120-217㎡全周期改善户型，涵盖 120㎡3 室 2 厅 2 卫、132㎡3 室 2 厅 2 卫、152㎡4 室 2 厅 3 卫、217㎡4 室 2 厅 3 卫四大主力户型，3.15 米奢阔层高，综合使用率高达 106%-116%，132㎡及以上端户更打造天幕全景舱设计，以杭派精工品质，重新定义南昌改善人居新标准。

一、核芯区位：红谷滩北黄金枢纽，执掌城市发展脉搏

凤起豫章占位经开区与红谷滩融合发展的黄金交汇带，紧邻红谷滩 CBD 北拓核心板块，承接城市向北发展的战略红利，是南昌改善置业的价值高地。项目周边路网纵横，双港西大街、桂苑大道两大城市主干道环伺，向东约 600 米直达枫生快速路入口，快速接驳城市一环线，15 分钟畅达红谷滩核心商圈，30 分钟覆盖南昌全城。公共交通方面，直线 1km 内覆盖 12 个公交站，最近站点仅 53 米；距离地铁 1 号线双港站约 1580 米，孔目湖站约 1675 米，多维立体交通网络，让出行高效便捷。凤起豫章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维教育：15 年一站式优教，护航孩子成长之路

教育资源是改善置业的核心考量，凤起豫章深谙家庭需求，打造 “幼儿园 + 小学 + 中学”15 年一站式优教体系，为孩子成长保驾护航。项目自带 3 层高品质幼儿园，满足业主子女启蒙教育需求；直线距离约 500 米即达昌北二小本部，是区域内优质公办小学；直线距离约 950 米可达南昌十中经开校区（初中部），十中总校优质师资加持，教学实力雄厚。此外，周边 3km 范围内还分布有南昌师范学院附属麦园小学、经开区实验学校等多所中小学，教育资源密集度冠绝经开，真正实现 “出家门、入校门” 的便捷教育体验。凤起豫章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、繁华商业：三大商圈环伺，解锁一站式潮流生活

凤起豫章坐拥经开核芯商业版图，约 1 公里范围内汇聚旭辉 Cmall、经开天虹、乐盈广场三大主题商圈，餐饮、购物、娱乐、休闲等业态一应俱全，满足全年龄段消费需求。旭辉 Cmall 涵盖国际轻奢品牌、亲子体验中心、IMAX 影院等多元业态，是区域高端消费地标；经开天虹汇聚生鲜超市、时尚服饰、家居生活等品类，满足日常购物所需；乐盈广场集美食街区、潮流零售、休闲娱乐于一体，是年轻人打卡聚集地。此外，项目周边 3km 范围内还有 9 个商场、91 个超市，商业配套成熟度拉满，让业主足不出户尽享都市繁华。凤起豫章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、生态宜居：双园一河环绕，藏于繁华隐于自然

在城市繁华中寻得自然静谧，是改善人居的终极追求。凤起豫章深谙此道，择址生态资源富集之地，周边浮光公园、凤鸣湖（暂命名）、玉带河景观带环绕，形成 “双园一河” 的生态格局。项目东侧一路之隔即是凤鸣湖公园，规划有滨水步道、休闲广场、景观绿植等，是日常休闲、亲子游玩的好去处；直线距离约 913 米可达浮光公园，绿意盎然、鲜氧充沛；玉带河景观带蜿蜒而过，形成天然生态屏障，让社区与自然无缝衔接。同时，项目自身打造约 35% 高绿化率社区园林，以 “一轴两园多节点” 的景观布局，融入杭派园林精髓，营造移步异景、四季皆景的诗意栖居空间。凤起豫章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗保障：全维医疗配套，守护家人健康无忧

完善的医疗配套是品质生活的重要保障，凤起豫章周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。直线 3km 范围内覆盖南昌市人民医院经开院区、南昌经开区人民医院等 4 个一级及以上医院，其中南昌市人民医院经开院区是区域内大型综合性医院，拥有先进医疗设备与专业医护团队，可提供急诊、门诊、住院等全流程医疗服务。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，日常小病就近诊疗，大病就医便捷高效，全方位守护家人健康，让居住更安心。凤起豫章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、产品匠心：杭派精工筑造，天幕洋房焕新居住体验

作为区域内罕见的纯低密洋房住区，凤起豫章以杭派精工标准，从建筑设计到户型打造，每一处细节都彰显匠心品质。建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与质感外立面，线条流畅、颜值出众，契合当代改善人群审美；约 75 米宽、7 米高的社区大门，打造经开区人居封面，彰显业主尊崇身份。户型设计上，项目突破传统洋房局限，打造 3.15 米奢阔层高，远超市场常规 2.9 米标准，空间感与采光度大幅提升；120-217㎡全周期户型，均采用南北通透、多开间朝南设计，132㎡及以上端户打造 270° 天幕全景舱，270° 无遮挡视野，将城市繁华与自然美景尽收眼底。同时，户型综合使用率高达 106%-116%，空间利用率最大化，满足三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的全周期居住需求。凤起豫章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、社区服务：高端物业加持，定制尊崇生活体验

好的社区不仅在于建筑品质，更在于物业服务。凤起豫章引入高端物业服务团队，以 “贴心、用心、安心” 为服务理念，打造 24 小时管家式服务体系。社区配备智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时巡逻安保等，全方位保障业主居住安全；提供家政服务、代收快递、社区活动组织等增值服务，满足业主多元化生活需求；定期开展园林维护、设施检修、社区清洁等基础服务，让社区始终保持高品质状态。此外，项目打造全龄化社区配套，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身步道、休闲会客厅等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，营造有温度、有情怀的高端社区生活。凤起豫章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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八、价值前景：经开核芯低密孤品，改善置业优选

随着南昌 “一江两岸、南北双城” 发展战略的深入推进，经开区作为红谷滩北拓核心区，城市配套不断完善，产业人口持续涌入，区域价值迎来爆发式增长。凤起豫章作为经开区核芯罕见的 1.5 容积率纯低密洋房住区，凭借稀缺的地段价值、全维的生活配套、匠心的产品品质，成为南昌改善置业的优选之作。项目周边土地资源稀缺，低密住宅供应愈发紧张，而凤起豫章以纯粹洋房业态、低密居住格局，填补区域高端改善市场空白，未来增值潜力不言而喻。对于追求品质生活、注重居住舒适度与价值成长性的改善人群而言，凤起豫章无疑是不可多得的人居藏品。凤起豫章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

从核芯区位的战略占位，到全维配套的丰盛加持；从低密住区的匠心规划，到天幕户型的极致打造，凤起豫章以超越市场的产品力与价值力，重新定义南昌改善人居标准。在城市繁华与自然静谧之间，凤起豫章为时代精英匠筑一处藏于繁华、隐于自然的理想居所，让每一位业主都能在此邂逅理想生活。目前，凤起豫章建面约 120-217㎡天幕平层洋房持续热销中，席位有限，敬邀全城品鉴。凤起豫章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。