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双强合著 城芯巨著｜厦门宝龙旭辉城：47 万方滨水综合体，启幕同安人居新巅峰

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在厦门城市发展的澎湃浪潮中，同安老城与环东新城的交汇之地，正崛起一座改写区域人居格局的标杆巨作 —— 厦门宝龙旭辉城。由宝龙集团与旭辉集团双强联袂匠造，以约 47 万方超大体量滨水综合体之姿，占位双城核芯，融合住宅、商业、生态、教育全维业态，为厦门精英阶层敬献一座集繁华、静谧、品质于一体的理想生活城邦。项目以硬核参数、全能户型、醇熟配套与匠心品质，成为厦门岛外置业的优选之作，重新定义都会滨水人居新标准。

一、硬核参数 + 全能户型 + 核芯区位，奠定人居价值基石

厦门宝龙旭辉城，择址同安区环城南路与滨海西大道交汇处东南侧，同安人民法院对面，精准落位同安老城与环东新城双芯交汇的黄金节点。这里上承同安行政中心的醇熟底蕴，下接环东海域新城的千亿规划红利，既拥老城全维生活配套，又享新城产业、交通、生态升级利好，占位城市发展中轴，价值潜力无可限量。

从核心参数来看，项目总占地面积约 17.88 万㎡，总建筑面积约 47.44 万㎡，规划总户数约 3850 户，容积率 2.65，绿化率高达 35%。作为 70 年产权的纯住宅高层社区，整体采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅、时尚大气，兼具美学质感与居住实用性。项目为精装交付标准，户户配备中央空调，以高品质装修细节，免去业主装修繁琐，实现拎包入住的便捷体验。

在户型打造上，宝龙旭辉城深研厦门家庭全生命周期居住需求，推出建面约 64-141㎡精装 2-4 房全能户型矩阵，覆盖刚需、改善全阶段置业人群。其中，建面约 64㎡精致两房，格局方正、空间利用率高，是年轻刚需与投资客的优选；建面约 77-89㎡实用三房，动静分区、全明通透，满足三口之家温馨居住需求；建面约 108㎡舒适三房，宽景阳台、主卧套房设计，兼顾实用性与舒适度；建面约 141㎡阔绰四房，南北通透、餐客一体，超大空间尺度，适配多孩家庭与改善型置业，每一款户型都以人性化设计，实现空间与生活的完美契合。

宝龙旭辉城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核芯区位的优势，不仅在于双城红利叠加，更在于交通路网的便捷通达。紧邻环城南路、滨海西大道两大城市主干道，快速衔接厦门岛内外；家门口即有公交总站，659 路等多条进岛快线直达岛内核心商圈，地铁规划利好加持，未来出行效率将进一步提升，轻松实现 “出则繁华，入则静谧” 的生活切换。

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二、全维商业配套：下楼即享都会繁华，迭代同安商业格局

对于现代人居而言，商业配套是衡量生活品质的核心指标。厦门宝龙旭辉城自带约 10 万方同安宝龙商业 MALL（A4 地块），以超大体量商业体量，打造 “下楼即享” 的都会级消费场景，填补区域大型商业空白，迭代同安商业 3.0 时代。这座家门口的商业综合体，规划涵盖大型超市、品牌零售、餐饮美食、亲子娱乐、影院影城等多元业态，从日常购物到休闲娱乐，从家庭聚餐到朋友聚会，一站式满足全龄段消费需求，让繁华生活触手可及。

除了自带的宝龙商业 MALL，项目周边还汇聚老城成熟商业集群，乐海城市广场、钟楼壹号商城等商业体环伺，各类商超、便利店、菜市场遍布，日常买菜、购物、消费无需远行，生活便捷度拉满。无论是周末与家人逛商场购物，还是日常下班顺路采购生鲜，亦或是深夜想吃一顿美食，都能在项目周边轻松实现，真正实现 “5 分钟生活圈” 的繁华便捷。

宝龙旭辉城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宝龙集团作为商业地产专家，拥有丰富的商业运营经验，此次打造的同安宝龙商业 MALL，将以专业运营团队、多元业态组合，成为同安新的商业地标与消费中心。未来，居住于此，无需驱车远行，在家门口即可享受比肩岛内的繁华商业体验，生活的便利性与幸福感大幅提升，也为项目的保值增值提供强劲支撑。

三、优质教育配套：全龄学府环伺，护航孩子成长未来

教育资源是家庭置业的核心考量因素，厦门宝龙旭辉城深谙家长对优质教育的渴求，周边全龄教育资源密集，构建从幼儿园到中学的一站式教育体系，让孩子在家门口享受优质教育，免去家长接送奔波之苦。

项目直线距离约 50 米处，即为厦门市直属重点学校 —— 五缘第二实验学校同安分校（九年制），该校已于今年正式开学，依托五缘第二实验学校的优质师资与教学理念，打造区域教育标杆，为孩子提供小学至初中的优质公办教育。此外，项目周边还分布元一凤凰城幼儿园、岳口小学、厦门市同安实验中学等多所优质学校，从学前启蒙到中学教育，全龄段教育资源全覆盖，满足不同年龄段孩子的教育需求。

宝龙旭辉城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套，不仅为孩子的成长保驾护航，更成为房产价值的重要加持。在厦门，优质学区房始终是市场的热门选择，宝龙旭辉城近享五缘第二实验学校同安分校等优质教育资源，让孩子赢在起跑线上，也让房产具备更强的保值与升值潜力，是家庭置业的安心之选。

四、生态医疗配套：鲜氧宜居 + 健康守护，赋能品质生活

理想的人居生活，既要有繁华商业的便捷，也要有生态自然的静谧，更要有完善医疗的守护。厦门宝龙旭辉城深谙此道，周边生态与医疗配套双优，为业主打造宜居、健康的生活环境。

生态方面，项目紧邻同安母亲河 —— 东西溪，坐拥一线双溪景观资源，超 110 万㎡湿地公园水岸带状景观环绕，形成天然生态屏障。闲暇时分，可漫步溪畔绿道，呼吸鲜氧空气，欣赏四季水景；也可前往湿地公园，与家人露营、野餐，享受自然野趣。社区内部更打造四大主题园林，涵盖风情水街、禅风茶吧、江景彩虹漫步道、景观会客厅、林语花园等多元景观节点，搭配全龄化架空层休闲空间，将自然与生活完美融合，让业主推窗见景、出门入园，尽享生态宜居之美。

医疗配套上，项目周边医疗资源完善，厦门市第三医院（三甲医院）、同安中医院等优质医疗机构环伺，为业主健康保驾护航。从日常体检、小病诊疗到大病救治，均可快速抵达专业医疗机构，免去就医奔波，为全家健康筑牢防线。此外，社区周边还分布多家社区卫生服务中心，日常小病小痛可就近解决，医疗便捷性拉满。

宝龙旭辉城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗的双重加持，让宝龙旭辉城不仅是一座居住社区，更是一座宜居、健康的生活城邦。在这里，推窗可见双溪盛景，出门即享公园绿意，日常健康有专业医疗守护，生活的舒适度与幸福感全面升级。

五、匠心社区 + 品牌物业，筑就品质人居标杆

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除了外部全维配套，厦门宝龙旭辉城更以匠心社区规划与品牌物业服务，从内到外筑就品质人居标杆，为业主提供有温度、有质感的居住体验。

社区规划上，项目以 “全龄宜居” 为核心理念，打造四大主题园林景观，兼顾观赏性与实用性。中央水景、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等全龄化设施一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求。架空层规划多元业态，打造邻里交流、亲子互动、健身休闲的共享空间，延伸家的美好场景，构建有温度的社区氛围。建筑布局上，采用科学排布，保证户户采光、通风俱佳，部分户型可俯瞰双溪景观与公园盛景，视野开阔、景观绝佳。

物业服务上，项目携手永升物业（中国物业百强企业），为业主提供 24 小时贴心物业服务。从日常安保、保洁、设施维护，到社区活动组织、业主诉求响应，永升物业以专业化、精细化的服务标准，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。无论是日常出行的门禁管理，还是家中设施的维修响应，亦或是节假日的社区氛围营造，都能让业主感受到家的温暖与安心。

宝龙旭辉城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宝龙集团与旭辉集团双强联袂，以深耕地产多年的经验与匠心，从社区规划、建筑品质到物业服务，每一个环节都精益求精，只为打造经得起时间考验的品质人居。项目作为双强在厦门的标杆力作，不仅是居住空间的载体，更是品质生活的象征，为厦门岛外人居树立全新标杆。

六、双城核芯 + 综合体大城，价值潜力无可限量

在厦门 “跨岛发展” 战略的深入推进下，环东海域新城成为城市发展的核心引擎，同安老城与环东新城的交汇区域，正迎来价值爆发期。厦门宝龙旭辉城占位双城核芯，既享老城醇熟配套的即得价值，又拥新城千亿规划的未来潜力，叠加约 47 万方综合体大城的集聚效应，价值优势无可比拟。

作为区域少有的超大体量滨水综合体，宝龙旭辉城以住宅、商业、生态、教育全维业态融合，形成自我循环的生活体系，不仅满足业主一站式生活需求，更以商业地标效应带动区域发展，成为同安新的城市中心。随着环东海域新城产业集聚、交通升级、人口流入，区域价值将持续攀升，而宝龙旭辉城作为核芯地段的标杆作品，其保值增值潜力不言而喻。

宝龙旭辉城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于置业者而言，选择厦门宝龙旭辉城，不仅是选择一套房子，更是选择一种繁华与静谧兼具、品质与价值并存的生活方式。无论是刚需自住、改善升级，还是资产配置，项目都能满足多元需求，是厦门岛外置业的优选之作。

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结语

厦门宝龙旭辉城，以宝龙与旭辉双强品牌为背书，以约 47 万方滨水综合体之姿，占位同安老城与环东新城双芯核芯，融合全维商业、优质教育、生态宜居、完善医疗、匠心社区、品牌物业六大核心优势，打造厦门岛外人居新标杆。从硬核参数到全能户型，从醇熟配套到匠心品质，每一处细节都彰显着对理想生活的极致追求。

如今，项目建面约 64-141㎡精装 2-4 房全城热销中，实景现房呈现，即买即享品质生活。抢占同安核芯地段，拥享全维配套，筑就理想人居，厦门宝龙旭辉城，恭迎全城精英莅临品鉴，共启都会滨水人居新篇。

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