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岛芯湖居藏品｜保利臻樾：央企双强匠造，定义厦门改善人居新标杆

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保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利联袂国企联发双强打造的高端湖居作品，保利臻樾雄踞厦门湖里区湖边水库片区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧，占位湖边水库东侧 C 位，隶属厦门 “岛内大提升” 核心战略板块，是岛内仅剩的核心宜居留白地。项目总占地面积约 5981㎡，总建筑面积约 17500㎡，容积率低至 2.926，绿化率高达 38%，规划 1 栋高层板楼，总户数仅 137 户，打造小体量低密纯住区，70 年住宅产权，全屋精装修交付，物业为国家一级资质保利物业，现房实景呈现即买即住。在售户型覆盖全周期改善需求，主推建面约 105㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、139㎡两梯两户四房两厅两卫三大主力户型，精准适配三口之家、三代同堂、高端改善等不同家庭结构，无刚需小户型，圈层纯粹度拉满。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、交通配套：多维立体路网，执掌城市出行脉搏

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥 “三横三纵” 立体交通路网，三横为吕岭路、仙岳路、湖里大道，三纵为金山路、云顶中路、环岛干道，快速串联厦门岛内外各大核心区域。轨道交通方面，周边直线 3km 范围内有 11 个地铁站，距离最近的岭兜站仅数百米，地铁 2 号线贯穿东西，无缝衔接岛内核心商圈与产业园区。公交出行同样便捷，1km 内有金山、上湖等 17 个公交站点，6 路、24 路、46 路等十余条公交线路途经，BRT 金山站也近在咫尺，快速通达全城。无论是自驾通勤、地铁出行还是公交接驳，保利臻樾都能让业主告别拥堵，畅享高效便捷的出行体验，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、商业配套：全维繁华商圈，满足一站式生活所需

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3km 范围内聚集了宝龙一城、万达广场（厦门湖里店）、厦门蔡塘爱琴海购物中心、万科里、五缘湾乐都汇购物广场等 24 个大型购物中心，商业体量超百万方，涵盖高端百货、精品超市、国际影院、亲子乐园、特色餐饮等全业态商业。日常购物无需远行，下楼即可享受一站式消费体验，无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常采购生鲜食材、购置生活必需品，都能轻松满足。此外，项目周边还有众多社区底商、便利店、生鲜市场，24 小时满足业主的即时生活需求，让繁华与便捷触手可及，真正实现 “足不出户，尽享都市繁华” 的生活愿景。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：全龄优质学府，护航孩子成长之路

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保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，有厦门市龙湫亭幼儿园、金山幼儿园等优质公办园，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子赢在起跑线上。小学阶段，周边有厦门市金山小学、厦门市龙湫亭实验学校等，均为岛内知名公办小学，教学质量名列前茅，注重学生综合素质培养。中学方面，厦门市湖里实验中学、厦门市金尚中学等优质中学环伺，拥有先进的教学理念和丰富的教学经验，为孩子的初中、高中学习提供坚实保障。从启蒙教育到基础教育，保利臻樾周边全龄优质学府环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长无需为孩子的上学问题奔波，真正实现 “目送式上学” 的安心生活。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、医疗配套：三甲医院环伺，守护全家健康无忧

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源完善，多家三甲医院及优质医疗机构环伺，为业主的健康保驾护航。厦门市中医院、厦门大学附属中山医院、厦门市湖里医院等三甲医院，均在项目 15 分钟车程范围内，拥有顶尖的医疗设备、专业的医疗团队和丰富的临床经验，能够提供全方位、高品质的医疗服务。此外，周边还有众多社区卫生服务中心、诊所、药店，日常小病小痛无需远行，即可享受便捷的医疗服务。无论是突发疾病的紧急救治，还是日常的健康体检、慢病管理，保利臻樾周边完善的医疗配套都能满足业主的需求，让全家健康无忧，生活更有保障。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态配套：稀缺湖景资源，邂逅自然诗意栖居

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧步行可达 1.03 平方公里的湖边水库，作为岛内唯一淡水湖，拥有不可复制的稀缺生态资源，碧波荡漾、绿意盎然，是城市中难得的生态秘境。清晨，可沿着湖边步道慢跑，呼吸清新空气，开启活力满满的一天；傍晚，可与家人漫步湖畔，欣赏落日余晖，享受温馨的亲子时光。周边 3km 范围内还有 113 个公园，距离最近的金山公园仅 311m，此外还有湖边公园、虎仔山公园、五缘湾湿地公园等生态公园环伺，形成 “一湖多园” 的生态格局。闲暇时光，可在公园中露营、野餐、放风筝，亲近自然，放松身心，让生活充满诗意与美好。保利臻樾，左手执掌主城繁华，右手拥揽稀缺湖景生态，真正实现 “出则繁华，入则自然” 的理想栖居。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、产品价值：硬核产品力，筑就高端改善人居范本

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利与国企联发双强打造的高端作品，保利臻樾以硬核产品力，筑就厦门高端改善人居范本。项目容积率低至 2.926，远低于岛内同类新盘，彻底告别楼栋拥挤、采光遮挡、通风不畅的居住痛点，最大化保障居住私密性与舒适度。绿化率高达 38%，社区内打造多重立体园林景观，种植名贵绿植、花卉，搭配休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄化社区配套，让业主在社区内即可享受公园般的居住体验。户型设计上，全系户型经过多轮迭代优化，格局方正、全明通透、无空间浪费，得房率远超同板块竞品。建面约 105㎡三房户型，四面南向采光，主卧套房设计，兼顾实用性与舒适性；建面约 121㎡四房户型，可变横厅设计，空间灵活百变，满足家庭不同阶段的居住需求；建面约 139㎡两梯两户四房户型，超大南向面宽搭配阔景阳台，奢享湖景视野，全方位满足高端改善客群的居住诉求。全屋精装修交付，采用国内外一线品牌建材，严苛把控装修品质，让业主无需费心装修，即可拎包入住。国家一级资质保利物业，提供 24 小时贴心管家式服务，从社区安保、环境保洁到设施维护、业主服务，全方位保障业主的居住品质，让生活更有温度。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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七、板块价值：核心战略板块，坐拥无限发展潜力

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处的湖边水库片区，是厦门 “岛内大提升” 重点规划的城市新客厅板块，发展潜力直接对标深圳香蜜湖。北侧规划中的湖边东科创园（金砖智谷）与体育公园已提上日程，未来将打造集科创研发、商务办公、休闲娱乐于一体的城市新地标。东侧紧邻成熟的软件园二期，汇聚了众多互联网、科技企业，是厦门的产业核心区，为板块带来源源不断的人流、资金流与信息流。南侧则是成片开发的高端居住区，未来将与五缘湾无缝衔接，形成 “超级湖里东” 居住圈。随着板块规划的逐步落地，湖边水库片区将成为厦门岛内集生态宜居、产业繁荣、商业繁华于一体的核心板块，而保利臻樾作为板块内的标杆项目，将率先享受板块发展红利，无论是自住舒适度还是资产增值潜力，都无可限量。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、现房优势：实景呈现即买即住，告别期房风险

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当下楼市，期房交付风险成为购房者的一大顾虑，而保利臻樾以现房实景呈现，彻底打消购房者的后顾之忧。项目已于 2025 年 3 月完成竣工并实现精装交付，所有楼栋、户型、园林景观、社区配套均已实景呈现，购房者可实地考察，亲眼所见、亲身感受项目的品质与细节。无需等待漫长的交付周期，即买即住，节省时间成本与租房成本。同时，现房销售也避免了期房可能出现的规划变更、质量缩水、延期交付等风险，让购房者买得放心、住得安心。对于改善型购房者而言，现房能够快速实现居住升级，无需忍受过渡期的不便，即刻开启理想生活。保利臻樾，以现房实景，为购房者提供最真实、最可靠的置业选择。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心地段占位到全维配套加持，从硬核产品力到现房实景呈现，保利臻樾以央企双强的品牌实力、不可复制的生态资源、成熟完善的生活配套、匠心打造的产品品质，重新定义厦门高端改善人居标准。作为岛内湖边水库板块的湖居藏品，保利臻樾不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的选择。无论是三口之家的温馨生活，还是三代同堂的天伦之乐，亦或是高端改善的品质追求，保利臻樾都能全方位满足。目前项目现房热销中，席位有限，错过再无。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赏岛芯湖居美好，开启理想人居新篇章。