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章江上境：赣州江景第四代住宅标杆，三区核芯之上的人居巅峰

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在赣州城市发展的澎湃浪潮中，一座改写人居格局的标杆作品 —— 章江上境，正以国企匠心与第四代住宅的颠覆性设计，擎领滨江改善人居新高度。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞经开区赞贤路北侧、滨江大道东侧，扼守章江新区、蓉江新区、经开区三区交汇核心，对望千亩欧潭半岛，坐拥一线章江盛景，是赣州中心城区首个江景第四代住宅，由国企赣州星辉置业倾力打造，总规划 19 栋高层建筑，共 798 套高端住宅，容积率仅 1.8，绿化率高达 30%，地下车位数 1163 个，70 年产权，民晟新力物业全程护航，以低密奢境与全维配套，为城市精英敬献理想栖居地。目前项目在售主力户型涵盖 148㎡、156㎡、178㎡、189㎡、215㎡、228㎡全系四房，采用奇偶错层设计，户户边套，搭配南北双空中花园、约 6.5 米挑高墅级客厅、3.25 米奢适层高，得房率高达 120%-140%，偶数层三梯一户、奇数层两梯一户的奢阔梯户配比，每一寸空间都彰显顶豪居住质感。

一、核芯区位：三区交汇枢纽，执掌城市发展红利

城市发展的核心逻辑，永远是地段价值的叠加。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位赣州三区交汇黄金节点，既是经开区滨江核芯，又能快速通达章江新区 CBD 与蓉江新区政务高地，坐享三大板块的政策、产业、配套三重红利，是城市发展的价值高地。交通层面，项目紧邻滨江大道、赞贤路两大城市主干道，黄金大桥、东江源高架环伺，一脚油门直达全城；周边直线 1 公里内有 22 个公交站，最近的嘉福尚江府站仅 344 米，多维立体交通网络，让出行高效便捷，无论是通勤、商务还是休闲，都能实现 “零阻碍” 通达。更难得的是，项目与滨江 F4 豪宅集群一路之隔，对岸欧潭数智岛规划高端产业集群，未来圈层纯粹度拉满，居住价值与资产保值能力双重保障。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这样的核芯区位，在赣州滨江板块堪称稀缺，是改善置业的优选之地。

二、生态奢境：一线章江盛景，双园环伺的自然栖居

对于高端改善住宅而言，生态资源是不可或缺的核心价值。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直面一线章江，无遮挡视野将江景风光尽收眼底，清晨推窗可见江雾缭绕，傍晚可赏落日熔金，四季江景更迭，成为窗前永恒的自然画卷。除了江景资源，项目周边生态配套更是得天独厚，直线 3 公里范围内有 24 个公园，最近的欧潭公园仅 503 米，滨江公园举步即达，江园双景环绕，形成 “推窗见江、出门入园” 的生态格局。闲暇时分，可漫步滨江步道，感受江风拂面；也可带孩子在公园嬉戏，亲近自然；或是约上好友，在江畔露营、垂钓，将生活的诗意与烟火气完美融合。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在城市繁华中私藏一方生态净土，这样的居住体验，正是城市精英所追求的理想生活。

三、全维教育：优教环伺，护航孩子成长之路

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教育资源是家庭置业的核心考量因素，章江上境深谙此道，周边教育配套覆盖全龄段，为孩子成长保驾护航。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线 3 公里范围内，汇聚 62 所幼儿园、13 所小学、9 所中学，金星小学、赣州市保育院经开院区、赣州市第十二中学、赞贤路小学、赣州三中南区等优质学府环伺，从学前启蒙到中学教育，全龄段优质教育资源一应俱全。其中，金星小学、赣州市第十二中学距离项目仅 1 公里左右，孩子上学无需远行，家长接送更省心，既节省了通勤时间，又能保障孩子的出行安全。优质的教育资源不仅为孩子的未来奠定坚实基础，更让项目的居住价值与保值能力持续攀升，成为家庭改善置业的安心之选。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择这里，就是选择给孩子一个优质的成长环境。

四、繁华商业：咫尺商圈，一站式满足生活所需

便捷的商业配套，是品质生活的重要保障。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟完善，3 公里范围内拥有 10 个大型商场，锦晖广场、经开万达广场、万象城、赣南大学城文化广场等知名商圈近在咫尺，从日常购物、餐饮娱乐到高端消费，一站式满足业主所有生活需求。锦晖广场距离项目仅 350 米，步行即可抵达，宏昌超市、各类餐饮、休闲业态齐全，日常买菜、购物、聚餐无需远行；经开万达广场约 1.6 公里，开车 10 分钟可达，汇聚国内外知名品牌，是周末逛街、休闲的好去处；万象城作为赣州高端商圈，也在项目便捷生活圈内，满足高端消费与社交需求。此外，项目周边还有农贸市场、社区底商等多元业态，烟火气与繁华感兼具，让业主足不出户即可享受便捷生活。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，繁华与静谧随心切换，这才是理想的生活状态。

五、医疗护航：优质医疗资源，守护全家健康

完善的医疗配套，是家庭生活的安心防线。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内有 7 家一级及以上医院，赣南医科大学第一附属医院（黄金院区）距离项目仅 2.2 公里，赣州丰德中西医结合医院 1.9 公里，赣州市人民医院南院、市妇幼保健院等优质医疗机构也在便捷范围内，为全家健康保驾护航。无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病的紧急救治，都能快速抵达专业医疗机构，无需担心就医不便的问题。对于有老人、孩子的家庭而言，这样的医疗配套，让居住更安心、更放心。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全维医疗保障，让生活无后顾之忧。

六、产品革新：第四代住宅标杆，颠覆赣州人居想象

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作为赣州首个江景第四代住宅，章江上境的产品设计堪称颠覆性，每一处细节都彰显匠心与品质。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用奇偶错层设计，户户边套，实现南北通透、全明采光，每一户都能享受最佳通风与采光效果；南北双空中花园，最大进深约 4 米，全赠送面积，业主可根据喜好打造花园、茶室、儿童乐园等，拓展生活空间，实现 “空中院墅” 的居住体验。约 6.5 米挑高墅级客厅，搭配 3.25 米奢适层高，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是商务接待，都尽显从容与体面；得房率高达 120%-140%，远超市场同类产品，相当于 “白赚” 20-40㎡空间，性价比拉满。梯户配比方面，偶数层三梯一户、奇数层两梯一户，减少等待时间，归家更具仪式感；公建化铝板 + 玻璃立面，荣获 REARD 全球地产设计铂金奖，颜值与品质兼具，历久弥新。全架空层泛会所，舍弃近亿货值打造，涵盖健身、休闲、社交等功能，为业主提供多元化的社区生活空间。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这样的产品设计，重新定义了赣州高端人居标准。

七、国企匠心 + 星级物业，铸就品质居住保障

项目的品质，不仅在于产品设计，更在于开发实力与物业服务。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由国企赣州星辉置业开发，依托国企雄厚实力与责任担当，从规划、建设到交付，全程严格把控品质，杜绝烂尾风险，为业主提供最坚实的保障。物业服务方面，由赣州民晟新力物业服务有限公司提供，秉承 “安心、省心、舒心” 的服务理念，提供 24 小时管家式服务、社区安保、环境维护、设施检修等全维度服务，从细节处提升居住体验。人车分流设计，保障社区内行人安全；地下车位充足，解决停车难题；社区智能化管理，让生活更便捷、更安全。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企匠心 + 星级物业，双重保障，让业主住得安心、住得舒心。

结语：章江上境，赣州改善人居的终极之选

从核芯区位到生态资源，从全维配套到产品革新，从国企实力到星级物业，章江上境以全方位的优势，成为赣州滨江改善人居的标杆之作。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能享受城市繁华的便捷，又能私藏江园生态的静谧；既能拥有全龄段优质教育资源，又能享受一站式繁华商业；既能体验第四代住宅的颠覆性设计，又能享受国企与物业的双重保障。对于追求品质生活、注重资产保值的城市精英而言，章江上境无疑是改善置业的终极之选。章江上境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴，共赴理想人居新境。