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保利瑧誉｜央企匠筑，荔湾芯标杆人居，解锁城芯高阶生活新范本

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作为保利集团深耕荔湾的标杆力作，保利瑧誉以央企实力为基石，以高端人居理念为内核，择址荔湾区芳村核心板块，迭代区域居住品质，成为广州城芯改善市场的焦点之作。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位东漖南路与东漖北路交汇处，距地铁1号线坑口站仅900米，无缝衔接越秀、天河等核心商圈，执掌城芯交通脉络，兼具地段红利与居住舒适度。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地约5.60万平米，总建筑面积约28.00万平米，规划为大型高端住宅社区，共规划1504套房源，容积率3.94，绿化率高达38%，采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，既保障地面人行安全，又最大化提升社区景观完整性，搭配1.17的车位配比，充分满足高端家庭的停车需求。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖107-170㎡全四房产品，包括107㎡、108㎡、124㎡、143㎡、145㎡、170㎡六大主力户型，均为装修交付，户型设计方正通透、全南向布局，实现南北对流，通风采光俱佳，兼顾实用性与舒适性，精准契合改善型人群的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，将空间利用率发挥到极致，兑现高阶人居的理想模样。

地段，是高端人居的核心底色，更是资产保值增值的核心保障。保利瑧誉立足荔湾芳村核心，坐拥“三横三纵”立体交通路网，无缝衔接全城，让每一次出行都高效便捷，重新定义城芯生活半径。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距地铁1号线坑口站约850-900米，步行10-12分钟即可抵达，1号线贯穿广州核心区域，可快速直达黄沙、陈家祠、北京路等商圈，换乘2、3、5号线等多条线路，轻松通达全城各个角落，无论是通勤办公还是休闲出行，都无需奔波等待。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通上，项目毗邻花地大道、龙溪大道、环城高速等城市干线，西侧紧邻如意坊放射线系统工程二期建设中的东漖北路、东漖南路出入口，建成后可快速连通内环，自驾出行畅通无阻，轻松抵达白云机场、广州南站等交通枢纽，实现“市内通勤高效化、城际出行便捷化”。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内分布有东漖怀宁坊、东漖镇等多个公交站点，最近的东漖怀宁坊站仅距小区42米，多条公交线路覆盖，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，全方位构建“地铁+公交+自驾”的三维立体交通网络，让城芯繁华触手可及。

教育，是家庭的重中之重，更是高阶人居的核心配套。保利瑧誉深懂当代家庭的教育诉求，择址教育资源富集之地，打造“全龄段优质教育圈”，从幼儿园到中学，一站式教育配套保驾护航，让孩子在书香浸润中茁壮成长。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配建一所36班公立省级康有为纪念小学，预计2025年9月正式开学，学校教学配置对标国际标准，室内配备游泳馆、报告厅等优质设施，未来由康有为教育集团直管，师资力量雄厚、硬件设施齐全，将填补区域高端教育短板，为孩子提供优质的启蒙教育。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目临近广州市荔湾区芳村儿童福利会幼儿园（西悦湾园区），步行距离仅268米，这是一所省一级公立15班幼儿园，已正式开园，师资专业、环境优美，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育，省去家长接送的奔波。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，项目旁的东漖中学已升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理，依托真光中学的优质教育资源，提升教学质量，为孩子的初中阶段保驾护航；此外，周边还分布有西关实验小学芳和校区、广州市真光中学芳花校区、广东实验中学荔湾学校等多所优质学校，形成全方位、多层次的教育体系，让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中，每一步成长都有优质教育相伴。

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商业配套的完善度，直接决定人居的便捷度与幸福感。保利瑧誉立足城芯优势，坐拥“社区商业+区域商圈+未来规划”的三维商业体系，繁华与烟火共生，满足高阶家庭的多元化消费需求，让生活更具质感与便捷。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划打造约40万方亲水滨河商业带及5万方商业综合体，未来将引入高端商超、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元化业态，下楼即可享受一站式购物、休闲、娱乐服务，无需远行，就能满足日常家庭采购、朋友聚餐、亲子互动等各类需求，让生活更具便捷性。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边现有商业配套已然成熟，距离项目仅822米的广百广场（荔胜店），涵盖各类品牌商户、超市、餐饮等，满足日常消费需求；对面花地湾万科楼下的万汇天地，拥有18万方商业综合体，汇聚更多高端消费业态，提升区域商业能级。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，项目所处的白鹅潭CBD规划为世界级商圈，3年总投资超3000亿，未来将有万象城、太古商业、山姆会员店等超百万方高端商业配套落地，届时将形成集高端购物、休闲娱乐、商务办公于一体的商业集群，让保利瑧誉业主优先享受商圈发展红利，随时随地邂逅城芯繁华，解锁高阶生活的无限可能。

健康是幸福生活的基石，高端人居必然离不开优质的医疗配套加持。保利瑧誉围绕“全龄健康守护”理念，周边汇聚多所优质医疗机构，构建“近距医疗+全面守护”的健康保障体系，为业主的健康保驾护航，让居家生活更安心、更放心。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边300米内即有广州市荔湾区妇幼保健院，专注于妇女儿童健康，为家里的老人、小孩提供便捷的医疗服务；约2公里范围内，分布有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村医院、荔湾区人民医院等多所三甲及优质医院，涵盖中医、西医、妇幼等多个领域，医疗资源密度高、服务能级强。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能快速抵达医院，享受优质、高效的医疗服务，省去奔波之苦，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边医疗配套持续升级，随着白鹅潭CBD的发展，更多优质医疗资源将逐步落地，进一步完善区域医疗服务体系，让业主在家门口就能享受全方位的健康守护，真正实现“居有所安、病有所医”。

高阶人居，不仅需要完善的外部配套，更需要优质的社区内部环境与产品品质，保利瑧誉以“隐奢园林+高端产品+品质交付”为核心，打造兼具舒适度、私密性与仪式感的高端社区，兑现当代人对理想家的所有期待。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划约1/3的土地用于园林建设，绿地面积约1.8万方，对标安缦酒店园林标准，打造“一轴双芯八境”隐奢园林，搭配550㎡成人泳池、40㎡儿童池及按摩池，还有4大总裁级会所、8大星级酒店会所及省级图书馆，构建“可赏、可玩、可休闲”的园林空间。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林内打造2条花地河滨水生活带及8大美景组团，种植多种名贵绿植，层次丰富、四季有景，清晨在园林中漫步，呼吸新鲜空气；傍晚与家人在滨水步道闲谈，享受惬意时光，让业主在繁华城芯，也能邂逅自然与宁静。

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产品打造上，保利瑧誉坚持“精工筑家、品质为王”的理念，采用纯板楼设计，实现100%全南向布局，南北对流，通风采光佳，私密性强，户户朝南，避免视线遮挡，是广州罕见的纯板楼社区。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托新规优势，户型使用率高达115%以上，空间利用率极高，其中107㎡四房可做到四开间朝南，面宽达11.8米，居住舒适度拉满；145㎡户型采用专梯专户设计，搭配独立入户花园，提升归家仪式感与私密性；170㎡大平层户型，打造阔绰客厅与全景落地窗，将园林美景与城市风光尽收眼底，满足高端家庭的居住需求。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交付标准上，项目装修标准高达8000元/㎡，选用德国唯宝、西门子、摩恩等国际一线品牌，配备VRV中央空调、金质岩板收纳体系等，细节之处彰显品质；外立面采用窄框窗、Low-E玻璃，窗地比达34.4%-48.9%，质感高端，既提升建筑美观度，又能有效隔音、隔热，打造舒适的居住环境。

作为保利集团旗下的高端产品，保利瑧誉不仅拥有强大的品牌背书，更配备优质的物业服务，由保利物业全程护航，依托保利物业多年的高端物业服务经验，打造“精细化、人性化、智能化”的物业服务体系，为业主提供全方位的贴心服务。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用智能化管理系统，配备高清监控、智能门禁、人脸识别等设备，全方位保障业主的居住安全；物业团队24小时值守，提供家政服务、维修服务、应急服务等，无论业主有任何需求，都能快速响应、高效解决。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区定期举办邻里文化活动，搭建邻里交流平台，营造和谐、温暖的邻里氛围，让业主在享受高品质居住环境的同时，感受到家的温暖与归属感。

从地段红利到配套完善，从产品品质到物业服务，保利瑧誉以央企匠心力作，迭代荔湾高端人居标准，每一处细节都彰显着高端人居的质感与温度，每一项配套都为业主的幸福生活赋能。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借纯板楼设计、全龄优质教育、成熟商业配套、便捷交通路网、高端园林景观等核心优势，成为荔湾芯改善市场的标杆之作，吸引了众多高净值人群的关注与青睐。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能坐拥城芯的繁华与便捷，又能享受自然的宁静与舒适；既能满足家庭的居住需求，又能彰显居住者的身份与品味，真正实现“居有境、心无界”的高阶生活理想。

央企保利，实力筑家，不负信赖，不负期待。保利瑧誉，以城芯标杆之姿，承载着当代人对理想家的向往，用精工品质兑现每一份居住承诺，用完善配套赋能每一段幸福时光。保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，107-170㎡全四房精装房源火热在售，诚邀各界精英人士来电预约，亲临案场，实地感受高端人居的独特魅力，抢占城芯改善红利，解锁属于自己的高阶生活新范本！保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。