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聚亿椰海锦程：三亚崖州湾核芯奢居范本，匠筑自贸港理想人居新高度

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聚亿椰海锦程，由深耕地产领域多年、累计开发超 150 万㎡的聚亿地产集团旗下海南聚成置业有限公司匠心筑造，是聚亿布局海南自贸港的标杆力作，以极致匠心与高端品质，重塑三亚崖州湾人居新标杆。项目雄踞三亚市崖州区崖州湾科技城高科路 666 号，占位自贸港核心发展板块 —— 南繁科技城核芯区位，坐拥城市发展红利与稀缺滨海资源双重利好，地段价值无可复制。项目总占地约 60 亩（39810.27㎡），总建筑面积约 13.69 万㎡，规划 8 栋 22-26 层纯板式高层住宅，容积率低至 2.5，绿化率高达 40%，总户数 764 户，搭配 976 个充足车位（地下 898 个、地上 79 个），打造低密高绿、舒适宜居的高端滨海住区。产权年限 70 年，为市场稀缺的纯住宅品质大盘，目前在售 5#、10#、11#、12# 楼栋，主力户型涵盖建面约 114-115㎡三房两厅两卫、131㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫，全系一梯一户专梯入户设计，南北通透、全明格局，得房率近 100%，以奢阔空间尺度与人性化布局，满足城市精英、改善家庭全周期居住需求。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

立足城市发展核芯，聚亿椰海锦程的交通配套堪称四通八达，构建起多维立体交通网络，快速畅达全城与全岛，让出行便捷无忧、高效随心。项目距环岛高铁崖州站仅约 5 公里，轻松衔接海口、东方等海南各城，畅享全岛 1 小时生活圈；距三亚凤凰国际机场约 32 公里，自驾或搭乘机场专线均可快速抵达，接轨国内外各大城市。周边 1 公里范围内分布 8 个公交站点，南山花园站、南滨路口站等近在咫尺，多条公交线路覆盖崖州区、三亚主城区，日常通勤、出行游玩零负担。同时，项目紧邻崖州湾科技城内部主干道，快速接驳 G98 环岛高速，自驾前往三亚湾、大东海、亚龙湾等热门湾区，或南山寺、大小洞天、崖州古城等 5A 级景区，均十分便捷，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，聚亿椰海锦程坐拥全龄段优质教育矩阵，名校环伺、学风浓郁，为孩子搭建从启蒙到成才的一站式教育平台，护航家族下一代璀璨未来。项目 3 公里范围内覆盖 28 所幼儿园、7 所小学、7 所中学，教育资源密度极高、品质出众。其中，南开系列学校 —— 崖州湾科技城南开小学、南开中学已正式招生，依托百年名校深厚底蕴与顶尖师资力量，打造国内一流教育水准；上海世外教育附属外国语学校、寰岛实验中小学等优质民办、公办学校同步分布周边，教学质量有口皆碑。此外，科技城第一幼儿园、伯苓南开幼儿园三亚校区等幼教资源步行可达，解决低龄儿童上学接送难题。从牙牙学语的启蒙阶段，到寒窗苦读的中学时光，全龄优质教育环伺左右，让孩子在家门口即可享受顶尖教育，赢在人生起跑线上。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套上，聚亿椰海锦程以三甲医疗为核心、社区医疗为补充，构建全方位健康守护体系，为全家人的生命健康保驾护航，让居者安心无忧、康养一生。项目毗邻上海交通大学医学院附属仁济医院三亚分院，这是海南规模最大的公立三甲综合医院，集医疗、教学、科研于一体，配备顶尖医疗团队与国际先进诊疗设备，预计 2025 年全面投入使用，可满足大病诊疗、高端体检、专科诊治等全方位医疗需求。同时，崖州区人民医院、国康医院（三甲）等优质医疗机构分布周边，社区卫生服务中心近在咫尺，形成 “三甲医院 + 基层医疗” 的双层保障网络。无论是日常头疼脑热的快速就医，还是突发疾病的紧急救治，都能实现短距离、高效率响应，彻底告别就医远、就医难的困扰，为全家健康筑牢坚实防线。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，聚亿椰海锦程坐拥醇熟繁华商圈，多元商业体环伺左右，一站式满足吃喝玩乐购全维度生活需求，让都市繁华与烟火气息尽在掌握。项目北侧紧邻金茂南山荟，步行仅 500 米即可抵达，涵盖品牌商超、潮流服饰、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态。周边金茂科创荟、招商花园里、科尚城市广场、保利青椰广场等大型商业综合体密集分布，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐无需远行，下楼即享都市便捷繁华。同时，崖城中心农贸市场、南滨农贸市场、南山花园早市等生鲜市场近在咫尺，可一站式采购新鲜果蔬、鲜活水产、特色食材，满足家庭日常烹饪的烟火需求。三亚中心渔港作为区域最大渔港，距离项目不远，随时可选购新鲜实惠的海鲜，尽享滨海生活的独特风味，让日常饮食充满新鲜与惊喜。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态与文旅资源，是聚亿椰海锦程区别于普通楼盘的核心优势之一，项目坐拥公园、海湾、景区三重生态文旅盛宴，推窗即见绿意与蓝海，出门即享度假生活，实现居住与度假的完美融合。项目东侧即是南繁中央公园，直线距离仅 535 米，公园占地广阔、绿植繁茂，配备休闲步道、健身设施、儿童游乐区，是日常晨练、傍晚散步、周末休闲的绝佳去处。项目距崖州湾海岸线仅约 2 公里，步行或短距离自驾即可抵达纯净海滩，享受阳光、沙滩、碧海的自然馈赠，漫步沙滩、踏浪戏水、观赏海上日落，感受滨海生活的浪漫与惬意。此外，区域内汇聚南山寺、大小洞天、天涯海角等国家 5A 级景区，以及崖州古城等人文胜地，周末或节假日无需远行，即可开启人文与自然兼具的度假之旅，让生活时刻充满诗意与美好。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造上，聚亿椰海锦程秉持 “以人为本、生态宜居” 的理念，由国际知名景观团队贝尔高林匠心设计，筑造现代轻奢风情园林，搭配全龄化社区配套，营造有温度、有品质的高端居住氛围。约 40% 高绿化率社区，种植多种热带珍稀绿植，打造层次丰富、四季有景的生态景观，移步异景、满目皆绿，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。社区配备 3000㎡星级业主会所，内含恒温泳池、健身中心、休闲书吧、社交会客区等多元功能空间，满足业主健身、休闲、社交、会客等多重需求。同时，规划全龄段儿童乐园、老年活动区、环形健康跑道等配套，覆盖儿童、青年、老年全年龄段，让每个家庭成员都能找到专属的休闲场域，构建和谐友爱的邻里氛围。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品打造上，聚亿椰海锦程以极致匠心与高端标准，精筑纯板式奢宅，每一处细节都彰显品质与用心，重新定义三亚高端人居标准。项目全系采用一梯一户专梯入户设计，私梯门厅独立使用，兼具私密性与尊崇感，打造专属归家仪式感。建筑采用现代简约风格，外立面选用铝板与玻璃幕墙组合，高端大气、历久弥新，在崖州湾板块独树一帜。户型设计上，坚持南北通透、全明格局、大面宽、短进深的原则，115㎡三房户型方正实用，动静分区明确，主卧套房设计，适配三口之家或刚需改善；131㎡四房户型空间阔绰，双卫布局，满足二胎家庭或三代同堂居住需求；139㎡四房三卫户型奢阔尺度，双主卧套房设计，兼顾家庭成员私密性与舒适度，是城市高净值人群的改善优选。所有户型均为精装交付，甄选方太厨电、汉斯格雅卫浴、杜拉维特洁具、马可波罗墙地砖等一线品牌，全屋配备美的中央空调，搭配增强型防水防潮、窗体加固等匠心工艺，真正实现拎包入住、品质无忧。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务作为高端社区的核心软实力，聚亿椰海锦程携手德桑物业，以星级标准、精细化服务、智能化管理，为业主提供 360° 全方位尊崇服务，守护品质生活每一天。物业团队具备丰富高端社区服务经验，提供 24 小时安保巡逻、全天候保洁维护、专业工程维修、贴心管家服务等基础服务，同时打造个性化增值服务，包括家政服务、代收快递、绿植养护、社区活动组织等，让业主享受便捷、舒适、安心的居住体验。社区配备智能门禁、智能监控、车辆自动识别等智能化系统，全方位保障社区安全与管理效率，构建安全、便捷、舒适的智慧化居住社区，让尊崇与安心贯穿生活每一刻。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从区域发展潜力来看，聚亿椰海锦程占位三亚崖州湾科技城 —— 海南自贸港重点园区之一，南繁科技城作为核心板块，聚焦种业、深海科技等前沿产业，汇聚全球科研机构、高新技术企业、顶尖人才，是三亚未来城市发展的核心增长极。随着《三亚崖州湾科技城北拓展区控制性详细规划》获批，区域配套将持续完善、产业不断集聚、人口稳步流入，板块价值迎来爆发式增长。聚亿椰海锦程作为区域内稀缺的 70 年纯住宅品质大盘，占据核芯地段、坐拥醇熟配套、匠筑高端产品，兼具自住舒适度与投资升值潜力，是当下三亚置业的优选之作。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

聚亿椰海锦程，以核芯地段、全维配套、匠心产品、尊崇服务，筑造三亚崖州湾人居标杆，为城市精英呈现集居住、度假、康养、投资于一体的理想生活范本。无论是追求品质生活的改善家庭，还是看好自贸港发展的投资客群，这里都能满足全方位需求，承载一生的幸福与美好。目前项目全现房销售，即买即住，无需等待，所见即所得，品质亲眼可鉴。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，亲身感受聚亿椰海锦程的非凡魅力与高端人居质感，共赴自贸港理想人居新征程！

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