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自贸核芯 国企匠筑｜海投自贸城：厦门海沧人居标杆，全能配套赋能理想生活

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作为深耕厦门海沧 28 载的本土国企，海投集团始终以 “立足海沧，服务海沧” 为初心，肩负城市开发与民生保障重任，累计开发、代建住宅与商业项目超百个，建筑面积突破 1200 万㎡，用实力与匠心铸就无数人居标杆。海投自贸城，正是海投集团落子厦门自贸片区海沧核心板块的标杆力作，承载着焕新临港新城人居品质的核心使命，以国企品质、自贸红利、全维配套与优质户型，成为厦门岛外置业的优选红盘。海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与产品力：国企匠造，现房即享

海投自贸城为 70 年产权纯住宅社区，坐落于海新路与角嵩路交叉口西北侧，占据海沧临港新城核心枢纽位，是海沧 “一湾两轴三组团” 城市发展格局的关键节点，坐拥自贸区专属政策红利与城市配套双重优势。项目总占地面积约 1.98 万㎡，总建筑面积约 5.02 万㎡，规划 7 栋小高层、高层住宅，共计 588 套房源，容积率 2.53，绿化率 30%，楼栋排布遵循采光通风最优原则，打造低密宜居的社区氛围。目前项目全系现房 / 准现房在售，即买即住，无需等待，置业安心有保障。

在售户型覆盖全生命周期需求，精准匹配刚需、新婚、改善等不同客群：建面约 58㎡精致一居，户型方正，全明格局，适合单身贵族或投资出租；建面约 64-74㎡实用两居，动静分区，客餐一体连通观景阳台，主卧标配飘窗，满足新婚家庭或小两口日常居住；建面约 86-99㎡阔绰三居，南向大开间采光，空间开阔，可容纳三代同堂，兼顾实用性与舒适度。所有户型均遵循海投集团严苛的设计标准，拒绝空间浪费，注重居住体验，无论是自住还是资产配置，都能找到理想之选。海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：多维路网，畅达全城

海投自贸城占位海沧交通核心，周边多维立体交通网络环绕，出行便捷高效，轻松衔接厦门岛内外。项目紧邻海新路、角嵩路两大城市主干道，无缝对接马青路高架，自驾 20 分钟即可畅享进岛繁华，快速抵达思明、湖里等核心城区。公共交通方面，项目周边 1 公里内有 12 个公交站，距离最近的海景南路口站仅 73 米，多条公交线路覆盖海沧全域及厦门岛内，日常通勤、出行无忧。

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轨道交通同样优势显著，项目毗邻地铁 4 号线一期，距离临港新城站约 1.1 公里，步行即可抵达，地铁 4 号线串联海沧、集美、翔安等区域，未来可快速换乘地铁 1、2、3 号线，实现全城通达。此外，项目距离厦门海沧港、嵩屿码头仅数公里，依托自贸片区港口优势，便捷对接全球贸易，无论是日常出行还是商务往来，都能尽享交通红利。海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、教育配套：全龄优教，护航成长

教育资源是置业的核心考量因素，海投自贸城周边 12 年公办教育体系完善，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段，为业主子女提供优质教育保障，助力孩子赢在起跑线。幼儿园方面，项目周边有嘉裕英语幼儿园、海沧第一科技幼儿园等多所优质公办、民办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，满足幼儿启蒙教育需求。

小学阶段，项目紧邻华中师范大学海沧附小、厦门市海沧区建美小学，其中华中师范大学海沧附小是区域内重点公办小学，依托华中师范大学优质教育资源，教学质量稳居海沧前列。中学阶段，周边分布厦门市海沧中学（省二级达标中学）、厦门外国语学校海沧附属学校（市直属公办校、省一级达标中学），厦门外国语学校海沧附属学校中考成绩常年位居全市前列，初中部招生范围覆盖项目所在区域，为业主子女提供多元升学选择。此外，项目南侧规划有一所九年一贯制学校，预计 2028 年投入使用，未来教育配套将进一步升级。海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、商业配套：繁华环伺，生活无忧

海投自贸城周边商业配套成熟完备，从社区便民商业到大型商业综合体，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化生活需求，下楼即享繁华，生活便捷无忧。项目自身规划有约 3000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮门店等基础业态，满足日常购物、餐饮等基本生活需求。

周边 1.8 万㎡临港生活广场举步可达，聚集各类商铺、生活服务门店，是周边居民日常消费的重要场所。2 公里内有阿罗海城市广场、天虹商场（海沧店）两大核心商业体，阿罗海城市广场汇聚沃尔玛、万达影城、屈臣氏等知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐全业态；天虹商场经营服装、化妆品、超市等品类，满足不同群体消费需求。3 公里内可抵达海沧湾商业带，包括嵩屿码头文创商业、渔人码头特色街区等，兼具商业功能与滨海休闲属性，闲暇时光可尽享滨海风情。此外，项目紧邻厦门中心，集办公与商业于一体，商业部分包含多种业态，为业主提供更多消费选择。海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态医疗配套：健康宜居，颐养身心

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生态与医疗配套是居住品质的重要保障，海投自贸城周边生态资源丰富，医疗体系完善，打造健康宜居的生活环境，让业主尽享自然与健康双重福利。生态方面，项目举步即享 72 顷龟山公园（规划中），周边环伺 4A 级风景区青礁慈济东宫、蔡尖尾山森林公园、海沧自贸公园等优质生态资源，公园绿地总面积超百万㎡，负氧离子含量高，是日常休闲、健身、亲子游玩的绝佳去处。闲暇时，可漫步公园，欣赏自然风光，缓解工作压力，享受惬意生活。

医疗配套方面，项目周边有临港新城社区健康服务中心（在建），为业主提供基础医疗、健康体检、慢病管理等服务。10-15 分钟车程内可抵达厦门市海沧医院、长庚医院、海沧新阳医院等多家综合医院，其中长庚医院是三级综合医院，医疗设备先进，科室设置齐全，为业主健康保驾护航。此外，福建省省妇幼院（规划中）也将落地周边，未来医疗配套将更加完善，全方位保障业主及家人的健康需求。海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、社区品质与物业服务：国企保障，贴心守护

海投自贸城作为国企开发的标杆项目，从社区规划、园林打造到物业服务，全程严格把控，坚守国企品质底线，打造经得起时间考验的优质住宅。社区采用纯中式园林风格，绿化成本高达每平米 8000 元，打造长廊、小桥、流水等景观节点，翠竹婆娑，仿若身处山水画境，绿化覆盖率高达 38%，让业主在繁华都市中找到一方宁静的避风港。社区内还规划有风雨连廊，连接各楼栋，无论晴雨，都能便捷出行，尽显人性化设计。

物业服务由厦门海投物业有限公司全权负责，作为国企旗下专业物业服务团队，秉持 24 小时贴心管家式服务标准，涵盖安保巡逻、公共区域保洁、设施设备运维、社区便民服务等全维度内容。物业费标准为 2.95-3.20 元 / 平 / 月，停车费 200 元 / 月，以专业高效的服务，为业主的日常生活保驾护航。从日常报修到社区活动组织，从安全管理到环境维护，海投物业始终以业主为中心，用专业与用心守护业主居住安全感与幸福感，提升居住品质与社区价值。海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、自贸红利加持：价值可期，置业优选

海投自贸城依托厦门自贸片区的国家级政策红利，占据片区产业集聚、人口流入、配套升级的发展风口，未来价值潜力持续看涨。厦门自贸片区作为东南沿海重要的开放平台，汇聚跨境贸易、总部经济、现代物流、高端制造等多元产业，吸引大量优质企业与高端人才入驻，带来旺盛的居住需求与资产升值空间。项目作为自贸区内稀缺的住宅项目，兼具自住与投资双重价值，无论是刚需上车、家庭自住还是长期持有，都具备极强的竞争力与价值保障。

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作为海投集团深耕自贸片区的标杆作品，海投自贸城始终以国企匠心坚守品质，从建筑材料的筛选到施工工艺的把控，都严格遵循国家高标准，先后获评多项行业荣誉，用实力诠释 “国企造好房” 的承诺。项目凭借国企开发的品质背书、现房交付的安心保障、全能成熟的生活配套、高性价比的产品定位，在海沧楼市中脱颖而出，成为置业者闭眼入的优质楼盘。海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、结语：自贸芯居，理想生活从此启幕

海投自贸城，以国企匠心筑造自贸核芯人居标杆，以全维配套赋能理想生活。从多维交通到全龄优教，从繁华商业到生态医疗，从社区品质到贴心物业，每一处细节都彰显海投集团的用心与实力。在这里，既能享受自贸片区的发展红利与城市繁华，又能拥有宁静宜居的生活环境；既能满足当下的居住需求，又能预见未来的价值增长。

作为开发商，我们始终以品质为核心、以客户为中心，致力于为每一位置业者打造理想居所，拒绝虚假宣传，坚守诚信开发原则。海投自贸城，是海投集团献给厦门的人居佳作，更是您置业海沧、安家自贸的优选之作。海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴理想生活之约！