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湾海匠筑，墅立巅峰 —— 建发湾墅，厦门马銮湾纯墅藏品，启幕塔尖人居新纪元

在厦门城市向湾发展的时代浪潮中，高端墅居始终是高净值人群的终极向往与资产配置优选。建发房产，作为《财富》世界 500 强建发集团旗下核心地产开发平台，深耕鹭岛四十余载，以国企匠心与极致产品力，于马銮湾新城核心乐活岛，匠造建发湾墅这一标杆级纯墅作品，以不可复制的湾海资源、全维鼎级配套与王府中式规制，重新定义厦门高端墅居标准，成为湾海之上的限量传世藏品。建发湾墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

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建发湾墅精准落址厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛核心板块，具体位于文江路与海源路交叉口东南侧，雄踞马銮湾一线湾海景观位，坐拥约 80 万㎡壮阔湾海视野，是厦门近十年来首个一线临海纯别墅项目，也是岛外唯一在售纯别墅区，稀缺价值无可替代。项目核心参数堪称顶级，总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12 万㎡，整体容积率低至 1.5，其中纯别墅板块容积率仅 0.6，绿化率高达 38%，以超低密规划营造静谧奢居氛围。项目规划纯联排别墅业态，仅规划 49 席稀缺席位，每一席皆为限量定制，产权 70 年纯住宅属性，毛坯交付，匹配塔尖人群的个性化装修需求。在售主力户型为建面约 187㎡中间套、220㎡边套王府中式联排别墅，采用地上三层半、地下两层的奢阔布局，地下室挑高约 6 米，可自由打造夹层或多功能厅，更赠送 5 个花园露台，面积合计约 70㎡，前庭后院、有天有地，实用面积远超建筑面积，完美承载多代同堂的家族居住理想。建发湾墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市高端人居的核心命脉，建发湾墅坐拥 “桥隧轨” 三通道立体交通网络，出行高效便捷，无缝接驳岛内外繁华。项目直线距离约 370 米即达地铁 2 号线新阳大道站，3 站可达海沧大桥，通过海沧隧道可快速覆盖岛内 SM 城市广场、万象城等核心商圈，日常通勤、商务出行高效无忧。未来地铁 6 号线开通后，距离林埭站仅 800 米，步行 10 分钟可达，可直达厦门北站，35 分钟覆盖厦门全岛，交通能级再度跃升。自驾出行同样四通八达，经新阳大桥驾车 15 分钟直达厦门岛湖里区，经海沧大桥 20 分钟至思明区，新阳大道、翁角路等主干道贯穿板块，驾车 5 分钟可达马銮湾商业中心，10 分钟至海沧区政府，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。建发湾墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端家庭而言，全龄优质教育配套是置业的核心考量。建发湾墅周边教育资源冠绝板块，构建从幼儿园到中学的一站式全龄教育生态，护航孩子菁英成长之路。项目直线距离仅 30 米即为在建双十中学海沧附属学校（庚西分校），这是一所九年一贯制优质学府，师资力量雄厚、教学理念先进，让孩子在家门口即可享受小学至初中的优质教育。同时，新加坡伊顿国际幼儿园已强势入驻片区，国际化启蒙教育开启孩子多元视野，厦门一中海沧校区也近在咫尺，顶尖高中资源助力学子圆梦名校。从牙牙学语到青春逐梦，全龄段优质教育环伺，免去家长择校烦恼，真正实现教育无忧，为家族下一代的璀璨未来奠定坚实基础。建发湾墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套决定生活的便捷度与品质感，建发湾墅坐拥全维醇熟商业矩阵，一站式满足高端消费、日常购物、休闲娱乐等多元需求，繁华生活触手可及。项目直线距离约 226 米即达 17 万㎡招商花园城，这是马銮湾板块的商业核心，已于 2024 年盛大开业，引入超 300 个国内外知名品牌，涵盖奢侈品零售、高端餐饮、精品超市、亲子游乐、国际影院等多元业态，体量相当于 1.5 倍湖里万达、宝龙一城，轻松开启都会繁华生活模式。3 公里内还覆盖马銮湾生活广场、西雅图购物中心、悦实广场等社区商业，日常生鲜采购、生活补给便捷高效。更有规划中的 SM 马銮湾综合体即将落地，未来将形成双商业中心格局，商业能级持续攀升，为业主带来比肩岛内的高端消费体验。建发湾墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康医疗是高端生活的坚实保障，建发湾墅周边医疗资源丰富且优质，全方位守护家人身心健康，为幸福生活保驾护航。项目直线距离约 380 米直达三甲长庚医院，这是一所集医疗、保健、预防、康复为一体的现代化综合性医院，医疗设施先进、科室设置齐全、专家团队实力雄厚，提供国际化医疗服务。同时，复旦大学附属肿瘤医院厦门医院提供专业的肿瘤专科保障，在建马銮湾医院即将投用，进一步完善片区医疗配套。从日常体检、小病诊疗到重疾救治，全维度优质医疗资源近在咫尺，让业主无需担忧健康问题，安心享受墅居生活的美好与惬意。建发湾墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

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生态资源是高端墅居的灵魂所在，建发湾墅占据一线湾海生态秘境，周边公园环伺，自然与城市完美交融，营造鲜氧环绕的诗意栖居。项目直面马銮湾约 3.2 公里环湾海岸线，拥揽一线壮阔海景，清晨推窗见海、晚风枕浪而眠，四季皆享湾海盛景。毗邻 20 万㎡环湾带状公园，绿意盎然、繁花似锦，是日常休闲漫步、亲子游玩、运动健身的绝佳去处。更有马銮湾湿地公园、乐活公园等生态资源环绕，负氧离子浓度远超市区，形成天然生态氧吧。在城市繁华深处，私藏一片湾海自然秘境，闲暇时光漫步海边、公园露营、观景垂钓，让身心回归自然，重拾生活的宁静与美好，这正是建发湾墅赋予业主的专属生态福利。建发湾墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力是建发湾墅的核心竞争力，项目以王府中式规制为蓝本，融合传统中式美学与现代建筑工艺，打造兼具文化底蕴与时代质感的高端墅居作品。社区园林遵循 “三进归家” 礼制，以中式造园手法，叠山理水、植花栽木，打造亭台楼阁、曲径通幽的诗意园林景观，一步一景、景随步移，尽显东方园林的雅致与意境。建筑立面采用经典中式元素，飞檐翘角、白墙黛瓦、雕花门窗，庄重典雅、气势恢宏，彰显世家大族的门第风范。户型设计更是极致考究，建面约 187-220㎡联排别墅，一层规划阔绰客厅与前庭后院，会客待友、家庭欢聚尽显从容；二层、三层打造多套间卧室，每个房间均带独立卫生间与观景飘窗，私密舒适、视野开阔；顶层打造星空露台，可打造空中花园、休闲茶区，赏月观星、举办派对，尽享生活意趣。地下两层挑高约 6 米，可自由规划影音室、健身房、酒窖、书房、儿童游乐区等多功能空间，满足业主个性化生活需求。建发湾墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

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物业服务是高端墅居的软实力，建发湾墅配备建发自持的怡家园（厦门）物业管理有限公司，这是具有国家一级资质的专业物业服务企业，以 40 余年高端物业运维经验，为业主提供全天候、全方位、精细化的专属服务。社区实行封闭式管理，24 小时安保巡逻、智能安防系统、专人保洁绿化、专属管家服务等，从日常维修、快递代收、家政服务到社区活动组织、高端圈层定制，全方位守护业主的居住安全与生活品质。同时，依托建发房产强大的品牌实力与资源整合能力，为业主提供专属增值服务，搭建高端邻里交流平台，营造纯粹的塔尖圈层氛围，让居住不仅是一种生活方式，更是身份与地位的象征。建发湾墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在厦门楼市高端改善市场持续升温、纯别墅产品极度稀缺的当下，建发湾墅以 49 席稀缺席位、一线湾海资源、全维鼎级配套、王府中式产品与顶级物业服务，成为厦门高端墅居市场的标杆之作，是高净值人群终极置业与资产配置的不二之选。项目依托马銮湾新城千亿级规划红利，片区配套持续完善、城市界面不断升级，未来价值潜力不可估量。对于追求品质生活、看重资产保值增值的购房者而言，建发湾墅不仅是一处居所，更是传承家族荣耀、收藏湾海盛景的传世资产，错过再无。建发湾墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

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建发湾墅，以国企匠心筑就湾海纯墅标杆，以极致产品力匹配塔尖人居理想。一线湾海、低密纯墅、全维配套、中式美学、顶级服务，五大核心价值集于一身，49 席稀缺席位分秒递减，臻席不容错过。项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。建发湾墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位高净值人士致电预约，亲临品鉴这一湾海传世藏品，亲身感受建发湾墅所营造的塔尖墅居生活，开启属于您与家族的湾海人居新纪元。建发湾墅，一墅定湾海，一宅传世家，珍藏从速，错过难再寻！建发湾墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。