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五象核芯・央企匠筑｜中交象江来：定义南宁人居新标杆，启幕奢适生活华章

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在南宁城市向南发展的时代浪潮中，五象新区作为城市发展核心引擎，汇聚全城优质资源，成为高端人居的理想沃土。中交象江来，由世界 500 强万亿央企中交集团倾力打造，以超凡远见与匠心造诣，落子五象东龙岗核芯板块，于新邕路与永福路交汇处（墩蕾街 1 号）匠筑约 37.97 万㎡品质大盘，重塑南宁高端人居标准。项目占地约 138 亩，规划 17 栋高层住宅与 1 栋 A 级办公楼，总户数 1956 户，容积率低至 3.0，绿化率高达 35%，车位配比达 1:1.38，以低密高绿的舒适规划，打造宜居生态住区。建筑采用纯板楼结构，坐北朝南，搭配高级钻感公建化外立面与玻璃幕墙阳台，甄选昂贵 LOWE 双层中空玻璃，兼具美学质感与实用性能，尽显高端大宅风范。目前项目主推 7#、10#、11#、13#、15#、16# 楼栋，涵盖 89㎡精致三房、105㎡/108㎡舒适四房、125㎡/137㎡阔绰四房、143㎡奢境四房等全周期户型，满足刚需、改善全维度置业需求，智慧奢装与毛坯双重交付标准可选，为城市精英定制多元生活选择。

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交通是城市发展的动脉，更是品质生活的基石。中交象江来占位五象东交通枢纽核心，坐拥 “三纵三横四桥” 立体交通路网，三纵涵盖龙岗大道、绕城高速、青环路，三横包含五象大道、新邕路、凤岭南路，四桥串联良庆大桥、青山大桥、青坪大桥、龙岗大桥，快速通达全城各核心板块。轨道交通方面，紧邻地铁 4 号线清平坡站，步行可达便捷换乘，未来地铁 4 号线东延段龙岗站建成后，出行效率将再度提升，无缝衔接东盟商务区、五象总部基地等城市核心商圈，驾车仅需 10-15 分钟即可抵达，轻松畅享城芯繁华。公共交通同样便捷，70 路、97 路、702 路、W20 路等多条公交线路环绕，龙华永福路口、大村步云路口等公交站点近在咫尺，最近站点仅约 420 米，多元出行方式随心选择，彻底告别出行拥堵，高效接驳城市每一处精彩。便捷的交通网络不仅让日常通勤更高效，更让项目价值持续攀升，成为五象东名副其实的交通价值高地。

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优质教育资源，是家庭置业的核心考量，更是孩子美好未来的保障。中交象江来深谙教育重要性，周边全龄教育资源环伺，构筑一站式菁英教育体系，让孩子起步即领先。项目紧邻南宁市邕宁区永福路幼儿园，步行仅需几分钟即可抵达，轻松解决幼儿接送难题。小学教育方面，江湾路小学、龙岗北小学、民主路小学五象校区、五象新区第三实验小学等多所优质学校分布周边，其中江湾路小学步行距离仅约 1.3 公里，优质师资与完善教学设施，为孩子奠定扎实的知识基础。中学阶段更有南宁市邕宁区民族中学龙华西校区、邕宁高级中学等重点学府加持，教学质量与口碑俱佳，助力孩子稳步迈向理想学府。从启蒙教育到菁英成长，全龄段优质教育资源全覆盖，免去家长择校烦恼，让孩子在浓厚书香氛围中浸润成长，铺就光明成才之路，真正实现 “出家门入校门” 的理想教育生活。

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繁华商业配套，是高端人居的必备要素，承载着日常消费、休闲娱乐等多元生活需求。中交象江来坐拥五象东成熟商圈，咫尺尽享一站式繁华生活，距离南宁万达茂仅约 800 米，步行即可抵达这座集主题乐园、商业中心、文旅商街于一体的大型文旅综合体，购物、餐饮、观影、亲子娱乐等需求一站式满足，周末休闲无需远行，家门口即享缤纷欢乐。3 公里范围内更覆盖合景天骏广场、宝能城市广场、威宁邻里中心等多元商业体，日常生鲜采购、生活消费、朋友小聚等需求轻松兑现，繁华生活触手可及。项目自身还规划 “南宁之翼” 商业会所与社区底商，涵盖精品超市、特色餐饮、生活服务等多元业态，足不出户即可满足日常所需，兼顾便捷性与私密性。无论是日常柴米油盐，还是周末休闲狂欢，多元商业配套全方位覆盖，打造 24 小时不落幕的繁华生活场，让每一位业主都能尽享便捷与精彩。

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完善医疗配套，为全家健康保驾护航，是安心生活的重要防线。中交象江来周边医疗资源密集，高等级医疗机构环伺，为业主健康提供全方位保障。前海人寿广西医院距离项目仅约 570 米，步行即可快速抵达，作为综合性大型医院，配备先进医疗设备与专业医护团队，涵盖全科、急诊、住院等多元服务，日常就医、健康检查极为便捷。南宁市妇产儿童医院（在建）位于项目东北角，建成后将为母婴健康提供专属保障，填补区域高端妇幼医疗空白。3 公里范围内还分布国际壮医医院（国家三甲）、邕宁区人民医院、广西民族医院等多家高等级医疗机构，医疗资源密度与可达性位居龙岗板块前列，无论是突发疾病诊疗，还是长期健康管理，都能快速获得优质医疗服务。完善的医疗配套，让业主无需担忧就医难题，为全家健康筑牢坚实防线，安心享受品质生活。

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生态资源，是城市人居的稀缺瑰宝，更是舒缓身心、回归自然的理想载体。中交象江来深谙生态宜居真谛，依托八尺江支流与新坡湖双水系生态资源，打造内外兼修的生态居住环境，让自然与生活完美相融。外部生态资源丰富，周边立体洄游公园、滨江生态公园等多座城市公园环绕，鲜氧氤氲、绿意盎然，闲暇时光可漫步公园、赏江景湖光，感受自然静谧与美好。内部园林更是匠心独运，打造约 7 万㎡现代化艺术园林，相当于 10 个半足球场大小，以 “一轴两带多节点” 布局，融合观澜泳池、童梦山谷儿童乐园、中央景观会客厅等多元景观节点，移步异景、四季皆景。园林内种植全冠移植珍稀绿植，搭配休闲步道、景观小品、阳光草坪，营造出静谧雅致的自然空间，同时规划 600㎡室内童享乐园、多功能架空层，涵盖健身、康养、亲子等多元主题，满足全龄段休闲需求。居住于此，推窗即见绿意繁花，下楼即享鲜氧生态，在城市繁华中私享一方自然净土，惬意生活自此开启。

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产品力，是楼盘的核心竞争力，更是品质生活的直接体现。中交象江来作为央企匠筑的高端作品，以极致匠心打磨每一处细节，打造超越市场标准的优质产品，户型设计更是堪称典范。项目主推 89-143㎡全周期户型，所有户型均遵循方正通透、动静分区、干湿分离的设计原则，得房率高达 95%，空间利用率远超同类产品。89㎡精致三房，布局紧凑合理，三开间朝南，搭配观景飘窗，小面积也能享受大采光，刚需置业首选；108㎡舒适四房，南北通透，双阳台设计，客厅餐厅相连，空间开阔敞亮，满足三口之家或二胎家庭需求。143㎡奢境四房，堪称户型标杆，6.7 米大横厅搭配 270°L 型观景阳台，视野无敌、采光绝佳，主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与宽景飘窗，彰显主人尊崇身份。所有户型均采用超宽楼间距设计，最大程度保障私密性与采光通风，奢装户型更甄选大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博洛尼橱柜、狄耐克智能家居等国际一线品牌，搭配全屋智能化系统，打造拎包入住的奢适体验，细节之处尽显高端品质。

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物业服务，是高端人居的软实力，更是长期居住品质的关键保障。中交象江来自持中交物业，作为央企背景的专业物业服务团队，秉承 “用心服务、暖心相伴” 的理念，以标准化、精细化、智能化的服务体系，为业主提供 360° 全方位尊崇服务。小区配备智慧安防系统，24 小时电子巡更、人脸识别门禁、视频监控全覆盖，全方位守护业主居家安全，杜绝安全隐患。日常服务涵盖家政保洁、绿化养护、设施维修、代收快递等多元内容，响应及时、服务高效，解决业主生活后顾之忧。同时，物业定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典等，营造和谐友爱的社区氛围，拉近邻里距离，打造有温度的社区生活。从安全守护到日常关怀，从基础服务到增值体验，中交物业以极致用心，让每一位业主都能享受贴心、安心、舒心的尊崇生活，真正实现 “买房一时，服务一生” 的品质承诺。

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品牌实力，是楼盘品质与交付的坚实后盾，更是置业安心的重要保障。中交象江来由万亿央企中交集团旗下中交置业开发打造，中交集团位列世界 500 强前列，是全球领先的特大型基础设施综合服务商，业务遍布全球 150 多个国家和地区，拥有雄厚的资金实力、顶尖的技术水平与丰富的开发经验。深耕地产领域多年，中交置业始终秉承 “精工筑家、品质为先” 的开发理念，打造了一系列口碑佳作，以超强的品牌实力与责任担当，确保项目高品质交付与长期稳定运营。相较于普通房企，央企开发更具稳定性与可靠性，从规划设计到施工建设，从选材用料到细节打磨，每一个环节都严格遵循央企高标准管控体系，杜绝偷工减料、品质缩水等问题，真正做到匠心筑家、品质保障。选择中交象江来，就是选择央企品牌背书，选择安心、放心、舒心的品质生活，无需担忧交付风险与品质问题，置业更有保障。

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在南宁五象新区快速发展的时代背景下，中交象江来以央企匠心、核芯地段、全维配套、优质产品、尊崇服务五大核心优势，成为五象东人居标杆之作，无论是刚需置业还是改善换房，都是理想之选。项目占据五象东核芯区位，坐享城市发展红利，交通、教育、商业、医疗、生态全维配套成熟兑现，内部低密高绿规划、优质户型设计、高端装修标准、贴心物业服务，全方位满足城市精英对品质生活的所有想象。从二人世界到三口之家，再到二胎家庭、三代同堂，全周期户型覆盖不同人生阶段需求，智慧奢装与毛坯双重选择，适配多元置业预算。万亿央企保驾护航，品质交付有保障，未来升值潜力无限，无论是自住还是投资，都极具价值。目前项目房源火热销售中，优质户型分秒递减，抢占五象东高端人居席位，正当时！

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中交象江来，以央企之姿，筑品质人居；以核芯之位，享繁华万象；以全维配套，启奢适生活。在这里，每一次归家都是一场尊崇礼遇，每一处细节都彰显匠心造诣，每一日生活都满是惬意美好。它不仅是一处居所，更是城市精英的身份象征，是理想生活的完美载体，是承载家庭幸福的温暖港湾。无需再等待，无需再寻觅，中交象江来就是你寻觅已久的理想家园。项目严格执行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您提供详细讲解、户型分析、参观引导等专属服务，让您全面了解项目优势与产品细节。恭迎全城精英莅临品鉴，亲身感受央企匠筑的品质魅力，开启属于你的五象核芯奢适生活新篇章！

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