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中海南海叁號院｜海口湾正芯央企匠筑 125-239㎡瞰海奢邸 定义自贸港高端人居新标杆

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【开篇：自贸港封面资产 落子海口湾核心腹地】

中海南海叁號院，由世界 500 强央企中海地产匠心臻筑，雄踞海口龙华区紫荆路 6 号，坐拥海口湾正芯黄金区位，无缝衔接自贸港政策红利与城市核心资源，堪称自贸港建设浪潮中不可多得的高端人居封面作品。项目以 “海岸艺术人居” 为核心理念，萃取全球豪宅设计精髓，打造低密奢阔住区，重新定义海口湾高端居住标准。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为中海地产 “叁号院” 高端产品线力作，项目历经 150 余天市场调研与产品打磨，精准匹配自贸港高净值人群居住需求，自面市以来便成为海口楼市焦点，多次斩获区域销售佳绩，是自贸港封关运作背景下值得珍藏的核心资产。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心参数速览

开发商：中海地产（央企实力 品质保障）

物业类型：洋房、高层奢邸、商业配套

产权年限：住宅 70 年、商业 40 年

建筑形态：板楼结构 南北通透

装修标准：全周期精装交付 品牌甄选

项目地址：海口市龙华区紫荆路 6 号（中海丨南海・叁號院 AUREUM 海岸艺术会所）

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在售户型全景

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项目主打全周期改善户型，覆盖 125-239㎡多元空间，从舒适三居到顶阶大平层，适配单身精英、三口之家、三代同堂等全家庭生命周期需求，每一款户型均兼顾空间通透性与实用性，堪称自贸港高端人居的空间教科书。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

125㎡舒适三居：三室两厅两卫，南北通透格局搭配方正户型，客厅连接超大景观阳台，引海风与阳光入室，采光通风效果拉满；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，动静分区清晰，私密性与舒适度兼具，完美适配年轻三口之家日常居住，是刚需改善的优选之作。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

143㎡通透四居：四室两厅两卫设计，项目主力爆款户型，空间拓展性极强，预留多功能灵动空间，可按需改造为书房、儿童房或茶室，轻松适配三口之家向三代同堂的家庭结构升级；餐客厅一体化布局连接全景阳台，拓展视觉边界，让每一次归家都成为风景的邂逅。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

168㎡奢阔四居：三批次加推主力户型，整体布局方正大气，LDKB 一体化设计打破空间边界，打造约 75㎡奢阔方厅，适配高端家庭社交需求；主卧套房设计配备独立卫浴与景观飘窗，兼顾私密感与观景体验，预留家政空间，兼顾生活实用性与仪式感。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

239㎡顶阶大平层：终极改善优选户型，近 94㎡一体化奢阔方厅，打造海口湾稀缺的全景观海空间，客厅北侧专属观海休闲区，让海风与海景成为日常背景；四室双套房设计，满足多代同堂居住需求，互不干扰；U 型厨房搭配高端品牌家电，适配高端家庭宴请与日常烹饪，是自贸港顶阶人居的标杆之作。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【区位价值：自贸港门户 执掌城市核心资源】

中海南海叁號院落座海口湾正芯，地处龙华区金贸核心板块，紧邻海口湾滨海景观带，是自贸港建设的核心承载区域，也是海口城市形象与高端资源的集中展示区。项目距海口市中心约 2.7 公里，车程仅 10 分钟，轻松接驳城市核心生活圈，无需忍受通勤拥堵，即可享受主城便捷与湾区美景双重红利。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为自贸港面向世界的核心形象门户，海口湾正凭借全岛封关运作机遇，崛起为汇聚政策、资本、人才与顶尖资源的战略平台，区域价值持续攀升，而中海南海叁號院正站在这一价值高地的核心，成为自贸港高端资产的优选。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边形成 “两横两纵” 立体交通路网，紫荆路、滨海大道、金贸西路、海秀中路环绕四周，自驾出行便捷无阻；周边直线 1km 内分布 14 个公交站点，最近的紫荆花园站仅 224m，步行可达，多条公交线路覆盖海口核心区域，满足日常通勤与出行需求，公共交通与自驾出行双优，彻底告别出行烦恼。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区位发展潜力来看，海口湾正芯作为自贸港重点规划区域，未来将持续落地高端商业、文旅、商务配套，区域价值有望进一步跃升；而中海南海叁號院作为该区域的核心住宅项目，不仅享受当下成熟配套，更能坐享未来发展红利，是真正能穿越周期的优质资产，堪称自贸港高端人居的 “价值压舱石”。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长黄金路】

教育是家庭核心需求，中海南海叁號院周边布局全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学一站式覆盖，无需奔波即可享受优质教育，让孩子在优质文脉中茁壮成长，彻底解决家长教育焦虑。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园资源

周边 3km 范围内分布 90 余所幼儿园，其中美瑞海国际幼儿园仅 284m，步行 5 分钟可达，幼儿园采用双语教学模式，配备专业师资团队与完善的游乐设施，为孩子打造安全、有趣的启蒙环境，从小培养孩子语言能力与社交能力。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学资源

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项目紧邻海口市滨海第九小学，步行仅 690m，该校是海口市重点小学，师资力量雄厚，教学设施先进，注重学生全面发展，开设多元特色课程，为孩子打下坚实的小学教育基础；周边 3km 内另有 9 所优质小学，如农垦直属第一小学、海口市第二十六小学等，择校选择丰富，适配不同家庭教育需求。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学资源

周边 3km 范围内汇聚 10 所优质中学，包括海口中学、海南华侨中学高中部、玉沙实验学校、海口市海瑞学校、海口海港学校等，均为海口优质教育资源，师资与教学质量备受认可；其中海口中学、海南华侨中学高中部为省重点中学，升学率稳居海口前列，为孩子中学阶段提供优质教育保障，助力孩子冲刺理想学府。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄段优质教育资源环伺，从启蒙到升学一站式覆盖，让孩子在家门口享受顶尖教育，不仅节省家长接送时间，更能让孩子在浓厚的文脉氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础，是自贸港高端人居中不可多得的教育优配项目。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【医疗配套：三甲医院环伺 守护全家健康无忧】

健康是家庭幸福的基石，中海南海叁號院周边医疗资源丰富且优质，三甲医院与专业医疗机构密集分布，打造 “10 分钟健康守护圈”，无论日常小病小痛还是突发健康状况，都能快速就医，全方位守护家人健康，让居住更安心、更放心。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心医疗资源

项目周边 3km 范围内有 12 所一级及以上医院，医疗资源密度极高，其中海南省人民医院秀英院区传染病医院仅 2.7km，海南省人民医院秀英院区距离楼盘 2.9km，中山大学中山眼科中心海南眼科医院同样仅 2.9km，均为三甲医院，医疗技术先进、设备完善，涵盖内科、外科、儿科、眼科、耳鼻喉科等多个科室，满足全年龄段健康诊疗需求。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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特色医疗保障

海南省人民医院秀英院区心血管病医院、耳鼻咽喉头颈外科医院等专科分院环伺，针对心血管疾病、耳鼻咽喉疾病等常见高发疾病提供专业诊疗；中山大学中山眼科中心海南眼科医院作为国内顶尖眼科机构，为有眼科疾病需求的家人提供优质医疗服务，尤其适配老年人眼部健康养护与孩子视力保护需求。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

便捷就医体验

周边医疗机构分布密集，自驾就医仅需 10 分钟左右，公共交通也有多条线路直达，无需长途奔波；同时，项目周边社区诊所与药店林立，日常感冒、发烧等小病小痛可就近就医购药，就医便捷度拉满，彻底告别就医难、就医远的烦恼。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质医疗资源环伺，三甲医院护航，打造全方位健康守护体系，让家人健康有保障，居住更安心，是自贸港高端人居中医疗配套极为完善的标杆项目，尤其适配有老人、小孩的家庭，健康生活无需担忧。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【商业配套：繁华商圈环绕 解锁一站式品质生活】

生活的便捷度，藏在日常的烟火气与繁华感中，中海南海叁號院周边商业配套成熟完善，高端商场、特色街区、便民超市等多元商业形态环伺，打造 “10 分钟繁华生活圈”，无论是日常购物、美食聚餐还是高端消费，都能一站式满足，解锁自贸港高端品质生活。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端商圈矩阵

项目 3km 范围内拥有 24 个商场，商业资源极其丰富，百方购物中心、宜欣城、海口 N 次方公园、海口万象城、友谊国贸城等高端商场环伺，涵盖国际轻奢品牌、高端服饰、美妆精品、家居家电等多元消费品类，是高端购物、时尚打卡的优选之地。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中海口万象城、友谊国贸城作为海口高端商业地标，汇聚众多国际一线品牌与本土特色品牌，从奢侈品到日常用品，从时尚服饰到亲子产品，应有尽有；紫荆百货距离项目仅 582m，步行可达，满足日常便捷购物需求，高端与便捷兼顾。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

美食休闲天地

周边餐饮资源丰富，从高端海景餐厅、特色私房菜到大众美食街、网红小吃店，品类齐全，口味多样；饭后可步行至商圈休闲娱乐，看电影、逛书店、体验亲子互动，周末无需远行，即可享受丰富的休闲生活，满足不同家庭的生活需求。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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日常便民配套

项目周边遍布大型超市、便利店、生鲜市场、药店、银行等便民设施，日常购物、生鲜采购、生活缴费等无需奔波，步行即可完成；同时，周边咖啡吧、茶室、健身房等休闲业态丰富，满足精英人群日常社交、健身放松需求，打造高品质自贸港生活圈。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

成熟商业配套环伺，高端商圈与便民服务无缝衔接，从日常烟火到高端消费，全方位覆盖，让每一位家人都能享受便捷、丰富、高品质的生活，是自贸港高端人居中生活配套极为完善的优质项目，堪称 “繁华生活范本”。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【生态配套：湾区景观加持 私享自然静谧生活】

高端人居，既要繁华便利，也要自然静谧，中海南海叁號院坐拥海口湾稀缺生态资源，滨海公园、城市绿道、景观湖景等生态资源环伺，打造 “推窗见景、漫步即绿” 的生态宜居生活，让每一次归家都成为与自然的温柔邂逅。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心生态资源

项目紧邻海口湾公园，仅 219m，步行 3 分钟即可抵达，海口湾公园拥有绵长的滨海步道、细腻的沙滩、丰富的绿植景观，是海口最美滨海景观带之一；清晨可沿步道慢跑，呼吸海风与绿植的清新气息；傍晚可漫步海边，欣赏落日余晖，感受滨海风情，享受自然与生活的完美融合。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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周边 3km 范围内共有 62 个公园，生态资源密度极高，除海口湾公园外，万绿园距离项目仅 1.6km，万绿园作为海口大型城市公园，拥有大片绿地、湖泊、景观长廊，是市民休闲、健身、野餐的优选之地，周末可带家人漫步其中，享受自然野趣。中海南海叁號院售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前