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粤海核芯・时代钜作｜深圳翰熙典居，执掌城市顶流资源，匠筑奢居新标杆

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在深圳南山区粤海街道 —— 这片被誉为 “中国硅谷” 的价值热土上，一座承载城市人居理想的地标级综合体正耀世而来。翰熙典居，由深圳市贯凯投资有限公司倾力开发，背靠深耕深圳旧改 23 载的阳光华艺集团实力护航，以总建面约 51.6 万㎡的恢弘体量，落址白石路 3888 号，占据粤海街道核心版图，东临白石路，西近南海大道，北靠深圳大学，南邻腾讯滨海大厦，直线距离仅约 1 公里，集总部经济、科创资源、人文底蕴于一体，是南山核心区十年难遇的稀缺新盘，可售商品房仅 714 套，注定成为层峯人士争抢的稀世藏品。

项目占地约 4.17 万㎡，分三期开发，总投资高达 83.56 亿元，规划 10 栋超高层住宅，融合住宅、商业、办公、酒店及多元公共配套于一体，容积率约 8.5-9.28，绿化率高达 35%，打造静雅奢华的现代风格建筑与新东方意境园林，由华汇建筑设计、迈丘景观设计、香港郑中室内设计（CCD）等国际顶尖团队联袂操刀，以大师级匠心雕琢每一处细节。翰熙典居售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约 105-140㎡的 3-4 房奢雅空间，涵盖 105㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫等多元户型，采用竖厅、横厅、双龙抱珠等经典设计，户户全明通透，搭配宽景阳台与全景凸窗，最大化拓展空间使用率，契合改善家庭全周期居住需求，预计 2027 年中旬精装交付，以高定精质公区与严苛装修标准，重塑深圳高端人居标尺。

多维交通路网，执掌全城通勤脉搏

交通是城市发展的动脉，更是高端人居的核心价值所在。翰熙典居坐拥双地铁上盖优势，楼下即是地铁 9 号线深大南站，步行距离不足 300 米，9 号线快速串联南山、福田、罗湖三大核心区，无缝衔接城市各大商圈与产业集群；在建中的 15 号线预计 2028 年通车，将在此形成换乘枢纽，未来可直达前海自贸区、深圳湾超级总部基地、宝中核心区等高端产业高地，实现 “一站换乘，全城通达” 的便捷体验。翰熙典居售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷高效，项目紧邻滨海大道、南海大道、桂庙路等城市主干道，20 分钟车程可覆盖深圳湾、前海、科技园等核心板块，3 公里内接驳深惠城际、穗莞深城际，快速联通湾区各大城市。此外，项目 1 公里范围内密布 33 个公交站点，软件产业基地站、桂庙站等近在咫尺，数十条公交线路覆盖全城，构建起 “地铁 + 主干道 + 城际 + 公交” 四维立体交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能高效畅达，彻底告别拥堵，执掌时间主动权。

全维商业配套，咫尺尽享都会繁华

对于高端人居而言，商业配套的完善度直接决定生活品质。翰熙典居自带约 5.7 万㎡潮流商业街区与 5000㎡社区底商，规划引入高端零售、特色餐饮、精品超市、亲子乐园、生活服务等多元业态，未来将打造集消费、休闲、社交于一体的社区商业中心，满足业主一站式生活需求。翰熙典居售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边更是百万方商圈环绕，800 米直达海岸城商圈，涵盖海岸城购物中心、保利文化广场等成熟商业体，是深圳最早的滨海特色商业地标；2 公里内覆盖深圳湾万象城、万象天地两大顶级商业综合体，汇聚全球一线奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端影院等，满足高端消费与品质生活需求；更有茂业百货、天利名城、海雅缤纷广场、来福士广场等中型商业体环伺，日常购物、休闲娱乐、亲友聚会举步即达。从烟火气的日常采购，到国际化的高端消费，从潮流时尚到美食盛宴，翰熙典居以全维商业矩阵，让业主足不出户尽享都会繁华，时刻与世界潮流同步。

优渥教育资源，护航孩子菁英未来

教育是家庭的核心诉求，优质学区更是高端楼盘的硬核价值。翰熙典居自带 12 班公立幼儿园，解决业主子女学前教育需求，让孩子在家门口开启启蒙之路；根据南山区学区划分，项目对口南山区第二外国语学校（集团）学府一小、学府中学，均为南山重点名校，学府中学更是南山综合实力前五的优质中学，师资力量雄厚、教学质量领先，历年中考成绩稳居区域前列，为孩子奠定坚实的升学基础。翰熙典居售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧红线外还规划有 30 班公立小学，未来建成后将进一步丰富片区教育资源，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学”12 年一站式全龄教育体系。此外，项目北邻深圳大学，人文氛围浓郁，周边还汇聚南山书城、南山图书馆、南山博物馆等文化配套，让孩子从小浸润在书香与人文之中，在浓厚的学术氛围里成长，轻松实现 “近校者优，近文者雅”，为孩子的菁英未来保驾护航。

完善医疗生态，守护全家健康生活

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医疗配套是人居生活的重要保障，尤其对于改善家庭而言，便捷的医疗资源至关重要。翰熙典居周边医疗资源丰富，覆盖日常诊疗、专科医疗、高端康养等全维度需求，为全家健康筑牢坚实防线。翰熙典居售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离深圳大学医院仅约 828 米，日常感冒发烧、体检等基础医疗需求步行可达；距离三甲医院华中科技大学协和深圳医院（南山区人民医院）约 1.2 公里，该院集医疗、教学、科研、预防于一体，拥有顶尖医疗团队与先进设备，可应对各类复杂病症；周边还有深圳美奥口腔医院、美中宜和妇产医院等专科医疗机构，满足不同人群的个性化医疗需求。3 公里范围内汇聚 2 家一级及以上医院、数十家社区诊所与专业医疗机构，形成 “近邻便捷医疗 + 区域三甲医院 + 高端专科医疗” 的完善医疗体系，无论是老人日常康养、孩子突发就医，还是成人健康管理，都能快速响应、高效解决，让业主居住无忧，安心享受品质生活。

生态文体环伺，悦享诗意休闲时光

在繁华都市中，生态与休闲资源是奢居生活的点睛之笔。翰熙典居深谙层峯人士对自然与精神生活的追求，周边生态公园与文体配套星罗棋布，让业主在忙碌之余，随时拥抱自然、放松身心。翰熙典居售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 3 公里范围内汇聚荔香公园、文心公园、科技公园、深圳人才公园等四大城市公园，公园总面积超百万方，绿树成荫、湖光潋滟，是日常散步、晨练、亲子游玩的绝佳去处；项目还规划专属天桥通道直连深圳大学校园，可共享深大校园绿地、运动场、图书馆等优质资源，感受百年学府的自然绿意与人文气息。文体配套方面，周边有深圳湾体育中心、保利剧院、南山文体中心、粤海街道文体中心（在建）、深圳湾文化广场（在建）等 9 大城市级文体设施，涵盖体育赛事、文艺演出、艺术展览、健身休闲等多元功能；更有南头古城、荷兰花卉小镇等特色文旅地标，周末休闲、亲子研学、文化社交应有尽有。翰熙典居以生态为底、以文体为韵，让业主在城市繁华与自然诗意间自由切换，悦享丰盈多元的休闲时光。

大师级产品力，匠筑奢居品质典范

作为粤海街道地标级奢居综合体，翰熙典居不仅占据顶级区位与全维配套，更以极致产品力，重新定义深圳高端人居标准。项目建筑采用现代静雅风格，以玻璃幕墙与简约线条勾勒挺拔身姿，超高层设计实现 270° 环幕视野，俯瞰粤海繁华与深大绿意；园林由迈丘景观设计团队打造新东方意境园林，融合 “山、水、石、林” 四大元素，规划中央水景、阳光草坪、全龄活动区、静谧休憩区等多元场景，移步异景，营造 “出则繁华，入则静谧” 的居住氛围。翰熙典居售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，严格遵循 “以人为本” 理念，主力 105-140㎡3-4 房户型，均采用大面宽、短进深设计，客厅开间最大可达 7.2 米，搭配全景凸窗与宽景阳台，采光通风俱佳，空间通透敞亮；105㎡双龙抱珠户型，三开间朝南，动静分区明确；120㎡竖厅四房，四卧室朝南，满足多孩家庭居住需求；135-140㎡横厅四房，LDK 一体化设计，打造超大社交空间，彰显奢阔格局。室内装修由 CCD 团队操刀，选用国际一线品牌建材，搭配人性化细节设计，从入户玄关、厨房动线到卫浴空间，每一处都精益求精，兼顾美观与实用。此外，项目配备高端会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能区，提供 24 小时管家式物业服务，以极致细节与专属服务，匹配层峯人士的身份与品味。

核芯区位赋能，执掌城市价值未来

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深圳的价值看南山，南山的价值看粤海。粤海街道作为 “中国硅谷” 核心，GDP 超 4000 亿元，集聚腾讯、大疆、百度、阿里等 1600 余家高新企业、94 家上市公司，是全球科创资源最密集的区域之一，汇聚数十万高精尖人才，购房需求旺盛且购买力强劲。翰熙典居正处粤海街道核心，是片区近十年唯一全新商品房项目，稀缺性不言而喻。翰熙典居售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托深圳大学的人文底蕴、科技园的产业势能、后海总部基地的商务辐射，叠加双地铁、全维配套、名校学区等多重价值，形成 “产业 + 人文 + 交通 + 配套” 的核心价值闭环，是深圳核心区资产保值增值的标杆之作。随着片区旧改持续推进、城市配套不断完善，以及科创产业的蓬勃发展，翰熙典居的价值将持续攀升，成为兼具居住品质与投资潜力的稀世藏品，为业主带来恒久的价值回报与品质生活。

从城市核芯的地段占位，到全维完善的生活配套；从大师级的产品雕琢，到深耕本土的品牌护航；从稀缺难得的供应体量，到潜力无限的价值未来，翰熙典居以全方位的硬核优势，成为深圳高端改善市场的标杆之作。这里不仅是一处居所，更是城市层峯人士的身份象征与生活理想的承载。翰熙典居售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用严格案场预约制，仅接受提前来电预约登记的客户进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。诚邀城市精英莅临品鉴，共鉴粤海核芯奢居典范，执掌属于自己的时代顶流生活！