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象屿凤鸣雅颂：翔安芯・双十旁・四代生态人居标杆

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尊敬的购房者：

象屿凤鸣雅颂

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿凤鸣雅颂项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍象屿凤鸣雅颂官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过象屿凤鸣雅颂400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由象屿凤鸣雅颂项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍象屿凤鸣雅颂售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍象屿凤鸣雅颂营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍象屿凤鸣雅颂开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍象屿凤鸣雅颂展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在厦门城市东进的战略蓝图中，翔安南部新城正以城市新中心的姿态，汇聚政策红利、顶级配套与高端人居势能。作为世界 500 强象屿集团旗下高端 “雅颂系” 标杆著作，象屿凤鸣雅颂落址翔安南部新城核心腹地，以国企匠心打造区域首个第四代生态住宅，集双优教育、双地铁枢纽、全维商业与公园生态于一体，重塑厦门东部高端人居新高度。今天，我们从地段、配套、户型、价值维度，深度解读这一时代作品的非凡实力。

一、地段解析：翔安新城正芯，执掌城市发展脊梁

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地段，是房产价值的核心根基，更是未来升值的核心引擎。象屿凤鸣雅颂雄踞翔安南部新城金海街道核心，占据区域几何中心与发展主轴核心交汇点，坐享城市东进战略的核心红利，地段价值无可复制。

翔安南部新城作为厦门城市副中心，是政府重点规划的集行政、文化、教育、商业、居住于一体的现代化新城，也是厦门对接金门、辐射闽南的重要门户。片区遵循 “高起点规划、高标准建设” 原则，汇聚城市顶级资源，路网纵横、配套密集、生态优越，已然成为厦门东部最具发展潜力的核心板块。

象屿凤鸣雅颂立于新城核心，占位 “东山公建群 + 市民公园 + 双地铁枢纽” 黄金三角区，紧邻城市主干道，路网四通八达，可便捷联动岛内、集美、同安等区域，同时无缝衔接翔安机场、厦门北站等交通枢纽，执掌城市交通动脉，畅达全城。更难得的是，项目地处新城成熟发展区，周边开发程度高，居住氛围浓厚，既享有新城的规划红利，又无需等待配套落地，即刻兑现高端生活价值。

从城市发展格局来看，厦门 “一岛两湾四新城” 的空间布局持续深化，翔安南部新城作为四大新城之首，政策倾斜力度大、资源投入密集、发展速度迅猛，未来将集聚数十万人口，成为厦门东部的核心增长极。象屿凤鸣雅颂精准落位核心中的核心，尽享区域发展红利，未来价值前景广阔，是城市精英置业的优选之地。

二、全维配套：200 米优配圈，一站式高端生活场

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高端人居，离不开全维度的优质配套支撑。象屿凤鸣雅颂深谙现代人居需求，周边配套密集且优质，构建 “教育、交通、商业、生态、医疗” 五大维度的全维配套体系，200 米范围内汇聚城市顶级资源，一站式满足全家庭周期生活所需，无需远行，尽享便捷高端生活。

（一）教育配套：双十实小旁，目送式九年优教

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教育，是家庭置业的核心考量，更是孩子成长的关键保障。象屿凤鸣雅颂紧邻顶级名校，享目送式九年义务教育，构筑从小学到初中的全链条优质教育体系，为孩子的未来保驾护航。

项目紧邻厦门实验小学翔安校区与双十中学翔安校区，两大名校均为厦门教育标杆，师资力量雄厚、教学质量卓越、口碑享誉全城。厦门实验小学作为省级示范小学，拥有先进的教育理念、优质的师资团队与完善的教学设施，专注培养学生综合素质；双十中学作为厦门顶尖中学，高考成绩稳居全市前列，名校底蕴深厚，育人成果丰硕。

象屿凤鸣雅颂与名校近距离相邻，孩子上学无需远行，家长无需长途接送，既保障孩子出行安全，又节省时间成本，真正实现 “目送式上学”。同时，项目周边规划多所幼儿园，构建 “幼儿园 + 小学 + 初中” 的全龄教育链条，让孩子在书香氛围中成长，赢在教育起跑线。

（二）交通配套：双地铁枢纽，无缝接驳全城

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便捷交通，串联城市繁华，拓展生活边界。象屿凤鸣雅颂紧邻地铁 3 号线与规划 5 号线交汇站 —— 翔安市民公园站，双地铁上盖物业，执掌城市轨道交通红利，便捷通达全城各大核心区域。

地铁 3 号线已开通运营，线路串联翔安、湖里、思明等区域，直达岛内核心商圈、交通枢纽，无缝衔接城市繁华；规划 5 号线建成后，将进一步完善区域轨道交通网络，联动集美、同安等区域，强化翔安与其他片区的联系。项目与地铁站近距离相邻，步行可达站点，无需换乘即可畅达岛内，享受岛内同等繁华配套。

除轨道交通外，项目周边路网密集，紧邻金泉路、新澳路等城市主干道，纵横交错，便捷联动翔安大道、翔安南路等交通动脉，自驾出行可快速抵达岛内、集美、同安等区域，同时便捷衔接翔安机场、厦门北站，畅享立体交通网络，出行高效便捷。

（三）商业配套：多元商圈环绕，畅享繁华生活

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繁华商业，满足日常所需，丰富生活色彩。象屿凤鸣雅颂周边商业配套丰富多元，涵盖社区商业、区域商圈、城市级商业，构建多层次商业体系，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等需求，畅享便捷繁华生活。

项目自带社区商业，规划生鲜超市、便利店、餐饮等业态，满足日常买菜、购物、就餐等基础需求，下楼即达，便捷无忧；周边紧邻东山公建群，规划大型商业综合体、五星级酒店、写字楼等，集购物、餐饮、休闲、商务于一体，打造区域商业核心；同时，项目临近翔安新城商圈，汇聚多个大型购物中心、特色商业街，品牌丰富、业态齐全，可满足高端购物、休闲娱乐等需求，畅享城市繁华。

（四）生态配套：公园环伺，私享自然绿意

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自然生态，滋养身心，悦享健康生活。象屿凤鸣雅颂紧邻翔安市民公园，周边规划多个城市公园、滨水景观带，生态资源优越，绿意环绕，鲜氧充沛，私享城市稀缺自然绿意，构筑健康宜居生活环境。

翔安市民公园为区域核心生态公园，规划大面积绿地、湖泊、步道、休闲设施等，是休闲散步、运动健身、亲子游玩的优选之地；项目周边滨水景观带蜿蜒曲折，水质清澈、景色优美，闲暇时光可漫步河畔，欣赏自然美景，放松身心；同时，项目内部打造 “一轴两园三巷” 新中式园林，绿化率高达 30%，种植多种名贵绿植，营造四季有景、移步异景的园林意境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居。

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

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优质医疗，为家人健康保驾护航。象屿凤鸣雅颂周边医疗配套完善，紧邻多家优质医院，涵盖综合医院、专科医院、社区医疗中心等，构建多层次医疗体系，便捷享受优质医疗服务，守护家人健康。

项目周边规划大型综合医院，医疗设施先进、科室齐全、医术精湛，可满足日常就医、疑难病症诊疗等需求；同时，周边分布多个社区医疗中心，提供基础医疗服务、健康管理等，便捷无忧；此外，项目临近翔安片区核心医院，医疗资源丰富，可快速抵达，为家人健康提供坚实保障。

三、户型鉴赏：全明通透空间，四代生态人居范本

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户型，承载生活日常，决定居住品质。象屿凤鸣雅颂作为区域首个第四代生态住宅，户型设计遵循 “以人为本” 理念，融合空间美学与实用主义，打造建面约 88-99㎡瞰景高层、130-140㎡独梯独户洋房，全明通透、动静分区、超高得房率，满足刚需、首改、高端改善全家庭周期居住需求，重塑厦门高端户型标杆。

（一）高层户型：88-99㎡三房，刚需首改优选

象屿凤鸣雅颂高层涵盖建面约 88㎡、99㎡三房两卫户型，全明设计、南北通透、格局方正，空间利用率高，兼顾实用性与舒适性，是刚需置业与首改家庭的优选。

建面约 88㎡三房两卫（雅著）：经典全能三房，户型方正紧凑，无浪费空间，适配三口之家或刚改家庭。全明通透设计，客厅、卧室均朝南，南向面宽开阔，采光充足、通风流畅，室内四季明亮干爽；动静分区合理，活动区与休息区分离，互不干扰，保障居住私密性；客厅连接观景阳台，视野开阔，可尽揽园林美景，闲暇时光可品茶观景、休闲放松；主卧带独立卫浴，保障主人私密生活，同时预留衣柜空间，收纳无忧；双次卧空间适中，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求；厨房采用 L 型设计，操作流畅，利用率高，紧邻餐厅，方便日常就餐；双卫生间设计，干湿分离，满足多人同时使用，避免早晚高峰拥挤，提升居住舒适度。

建面约 99㎡三房两卫（雅境）：升级三房户型，空间更宽敞，格局更优化，兼顾居住舒适度与功能性。南向超大面宽，客厅与双卧室朝南，采光面最大化，阳光满溢、视野绝佳；南北通透设计，空气对流流畅，室内清新干爽，告别潮湿闷热；客厅连接阔景阳台，延伸生活空间，可打造休闲区、绿植区，丰富生活场景；主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性强、收纳充足，尊享高端居住体验；双次卧空间宽敞，可满足孩子学习、老人居住需求，或改造为书房、娱乐室，灵活多变；厨房紧邻餐厅，动线合理，方便日常烹饪就餐；双卫生间干湿分离，使用便捷，提升家庭生活效率。

（二）洋房户型：130-140㎡四房，高端改善标杆

象屿凤鸣雅颂洋房为 11 层低密建筑，独门独户、户户边套设计，私密性强、舒适度高，打造建面约 130㎡、140㎡四房两卫户型，空间阔绰、格局奢华，适配三代同堂或高端改善家庭，彰显尊贵身份。

建面约 130㎡四房两卫（颂璟）：奢阔四房，独门独户设计，私享独立入户空间，彰显尊贵礼遇；户型方正大气，南向超大面宽，客厅、三卧室朝南，采光充足、视野开阔，尽揽园林与城市美景；南北通透设计，空气对流流畅，室内清新舒适；动静分区清晰，活动区宽敞开阔，休息区静谧私密，兼顾家庭社交与私密生活；客厅连接南向阔景阳台，空间延伸，视野无界，可打造私家花园、休闲露台，享受惬意时光；主卧奢华套房，带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性强、收纳极致，尊享专属私密空间；三次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足三代同堂居住需求，或打造专属兴趣空间；厨房采用 U 型设计，操作台面充足，利用率高，紧邻餐厅，动线合理，方便家庭聚餐；双卫生间干湿分离，功能分区明确，使用便捷，提升居住品质。

建面约 140㎡四房两卫（颂宸）：旗舰级四房户型，空间极致阔绰，格局奢华大气，独门独户、户户边套，私密性与舒适度拉满，为高端改善家庭定制理想人居。南向超大面宽，四开间朝南设计，客厅、三卧室朝南，采光面最大化，阳光全天候覆盖，室内明亮温暖；南北通透，空气对流顺畅，居住舒适度极高；客厅面宽开阔，连接超大观景阳台，空间感十足，可举办家庭聚会、商务宴请，彰显主人气度；主卧顶级套房，带独立卫浴、双衣帽间、观景飘窗与独立卫浴，私密奢华，收纳无忧，尊享专属高端生活；三次卧空间宽敞，功能灵活，适配不同家庭成员需求，或改造为书房、健身房、娱乐室，丰富生活场景；厨房奢华设计，空间宽敞，操作流畅，可容纳多人同时操作，紧邻餐厅，方便日常就餐与家庭聚餐；双卫生间干湿分离，细节考究，使用便捷，提升家庭生活品质；全屋无浪费空间，空间利用率极高，兼顾实用性与奢华感，是高端改善家庭的终极置业选择。

（三）户型共性亮点：四代生态设计，细节彰显品质

除各户型专属优势外，象屿凤鸣雅颂户型兼具四大共性亮点，全面提升居住品质：

第四代生态住宅设计：垂直绿化、空中花园设计，户户有绿植、家家有花园，私享自然绿意，实现 “建筑与自然共生”；

全明通透：所有户型均为全明设计，南北通透，采光通风极佳，告别阴暗潮湿，居住更健康；

超高得房率：高层、洋房均实现超高综合得房率，减少面积浪费，同等建筑面积享更多实用空间；

精装交付：采用一线品牌精装，涵盖科勒卫浴、方太厨电、格力中央空调等，配备全屋净水、新风系统、智能门锁等，细节考究，无需二次装修，省时省力省心。

四、价值辩证：国企匠心筑品，优居价值显著

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任何楼盘都有其独特价值与成长空间，象屿凤鸣雅颂作为象屿地产高端 “雅颂系” 标杆，整体价值优势突出，同时也存在阶段性成长空间，辩证看待，方能明晰其置业价值。

（一）核心优势：五大硬核价值，奠定高端人居地位

国企品牌保障：世界 500 强象屿集团旗下象屿地产开发，国企实力雄厚、资金稳健、品质严苛、交付有保障，无需担心烂尾、减配风险，置业更安心；

顶级教育资源：紧邻厦门实验小学翔安校区、双十中学翔安校区，目送式九年优教，教育资源稀缺，为孩子成长保驾护航，提升房产附加值；

双地铁枢纽：紧邻地铁 3 号线与规划 5 号线交汇站，双地铁上盖，交通便捷，无缝接驳岛内，畅享城市繁华，轨道交通红利显著；

第四代生态住宅：区域首个第四代生态住宅标杆，垂直绿化、空中花园设计，公园式人居，自然生态资源稀缺，契合高端人居需求；

全维配套成熟：200 米范围内汇聚教育、交通、商业、生态、医疗全维配套，无需等待，即刻兑现高端生活价值，居住便利性极高。

（二）阶段性成长空间：理性看待，未来可期

区域发展周期：翔安南部新城虽处于快速发展期，但部分配套（如规划 5 号线、大型商业综合体）仍在建设中，需等待配套完全落地，区域价值将进一步提升；

户型选择偏好：项目主力户型为 88-140㎡三至四房，聚焦刚需与改善客群，无小户型与大平层产品，户型覆盖范围相对集中，适配客群有一定针对性；

周边开发进度：项目周边部分地块仍在开发建设中，短期内可能存在施工噪音、粉尘等影响，待周边开发完成后，居住氛围将更成熟，环境更静谧。

综合来看，象屿凤鸣雅颂的核心价值优势显著，国企品质、顶级教育、双地铁、生态人居、成熟配套五大硬核价值，足以支撑其高端人居定位；而阶段性成长空间均为区域发展过程中的正常现象，随着时间推移，配套将持续完善，居住体验将不断提升，未来价值潜力巨大。

五、总结：入主翔安芯，收藏四代生态理想家

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从城市战略高地到全维配套核心，从国企匠心筑品到四代生态标杆，象屿凤鸣雅颂以不可复制的地段、成熟优质的配套、极致奢适的户型、稳健可靠的品牌，诠释厦门东部高端人居的全新标准。

这里，有双十实小的书香浸润，为孩子成长奠基；有双地铁的便捷交通，串联城市繁华；有全维商业的多元配套，丰富日常起居；有公园生态的绿意环绕，滋养健康身心；有国企精工的品质保障，守护幸福生活。无论是刚需置业、首改升级，还是高端改善，都能在这里找到适配的理想居所，实现 “出则繁华，入则宁静” 的人居梦想。

象屿凤鸣雅颂，翔安芯・双十旁・四代生态人居标杆，少数人的臻席，多数人的向往。席位有限，争藏从速！

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