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国企现房标杆 江景生活典范 —— 福州国贸江屿原，重新定义高新区人居新高度

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【开发商官方视角】作为世界 500 强国贸集团旗下国贸地产在福州高新区的匠心之作，国贸江屿原以国企实力 + 实景现房 + 一线江景 + 全维配套的硬核优势，成为区域内刚需改善型购房者的 “确定性首选”。项目坐落于福州市闽侯高新区高新大道 95 号，滨北二路北侧，扼守浦上大桥桥头堡黄金枢纽，无缝衔接金山成熟板块与高新区发展核心，占据双城交汇的稀缺地理优势。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与户型：国企匠筑，实景可鉴的品质住区

国贸江屿原由福州榕耀房地产有限公司开发建设，总占地面积 32514.52 平方米，总建筑面积 119679.59 平方米，容积率 3.2，绿化率高达 35%，规划总户数 865 户，打造低密舒适的现代人居社区。项目规划有 8 栋 18-27 层的高层板楼，均为实景现房销售，即买即住，无需漫长等待，品质亲眼可鉴。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售主力户型涵盖79㎡三房一卫、89㎡三房两卫、120㎡四房两卫，全面满足单身青年、三口之家到二胎家庭的不同居住需求。所有户型均采用南北通透、全明设计，最大化采光通风效果，部分楼栋更能直面乌龙江头排江景，推窗即揽约 2000 米开阔江面，让江风与阳光成为日常生活的标配。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

79㎡三房一卫户型以超高得房率和紧凑布局著称，客厅连接南向观景阳台，主卧带飘窗设计，是刚需置业的理想选择；89㎡三房两卫户型则升级了居住舒适度，双卫设计解决了家庭早晚高峰的洗漱难题，主卧套房带独立卫浴，私密性更强；120㎡四房两卫户型更是改善型客户的首选，四开间朝南，南北双阳台，动静分区合理，满足三代同堂的幸福生活需求。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，搭配精心打造的社区园林，以 “一轴三园” 为核心景观结构，设置儿童游乐区、健身休闲区、邻里交流区等多个功能空间，为业主提供丰富的社区生活体验。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：立体路网，畅达全城的便捷生活

国贸江屿原坐拥浦上大桥桥头堡的独特地理位置，交通优势无可复制。项目紧邻高新大道、乌龙江大道两大城市主干道，出门即可上浦上大桥，10 分钟可达金山核心区，15 分钟直达仓山万达、爱琴海购物中心等繁华商圈。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目 1 公里内有多个公交站，包括高岐高新路口站、高新大道滨北路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为高岐高新路口站，距离小区仅 169 米。步行 12 分钟可达地铁 2 号线金屿站，远期还有地铁 3 号线、A1 线规划加持，未来出行将更加便捷高效。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是自驾出行还是公共交通，国贸江屿原都能轻松满足业主的通勤需求，让您在繁华与静谧之间自由切换，享受高效便捷的都市生活。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、教育配套：全龄学府，浸润书香的成长环境

教育资源是国贸江屿原的一大亮点，周边学府林立，人文氛围浓厚。项目百米范围内即规划有高新区第二小学（在建），周边还分布有闽师专附属实验小学、高岐中学（在建）等多所学校，形成了从小学到中学的全龄段教育配套体系，为业主子女提供了便捷的就学选择。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目紧邻福州大学城，福建师范大学、福州大学、福建工程学院等多所高等院校环绕，不仅能享受大学城的人文气息，更能让孩子从小浸润在浓厚的学术氛围中，为未来成长奠定坚实基础。项目自身还配建幼儿园，实现 “家门口” 的优质教育，让家长省心省力。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：双万达加持，一站式繁华生活圈

国贸江屿原坐拥 “双万达 + 六大商业体” 的超级商业配套，满足业主从日常便民消费到高端时尚购物、亲子娱乐、商务宴请的全维度需求。1.5 公里范围内可抵达大学城核心商圈永嘉天地，车程约 5 分钟，这里聚集了大型购物中心、连锁超市、影院、餐饮集群等，满足日常休闲娱乐需求。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目辐射高新万达、正荣财富中心、信通中心等商业综合体，过桥即达仓山万达、爱琴海购物中心，形成了 “5 分钟社区商业圈，10 分钟区域商业圈，15 分钟城市核心商业圈” 的三级商业配套体系。社区自身规划有丰富的底商，便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等一应俱全，让业主足不出户即可满足日常生活所需。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：三甲护航，健康生活有保障

医疗资源方面，国贸江屿原同样表现出色，3 公里内福建中医药大学附属第三人民医院 (省第三人民医院) 为三级甲等综合医院，步行或短途公交即可抵达，医疗资源层级与可达性均为南屿板块最优。此外，周边还有上街中心卫生院、闽侯县人民医院等医疗机构，为业主的健康生活提供全方位保障。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

省第三人民医院作为三甲综合医院，科室齐全，设备先进，技术力量雄厚，能够满足业主日常就医和突发疾病的诊疗需求，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为家人健康保驾护航。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、生态配套：一线江景，城市绿肺中的诗意栖居

国贸江屿原北向直面乌龙江头排江景，部分楼栋推窗即揽约 2000 米开阔江面，是福州少有的能同时拥有一线江景和城市核心配套的品质住区。项目周边还有旗山湖公园、乌龙江湿地公园等多个城市绿肺，旗山湖公园作为福州大学城的核心景观，水域面积达 1063 亩，是市民休闲散步、健身娱乐的好去处。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

乌龙江湿地公园则是福州最大的城市湿地公园之一，总面积约 243 公顷，园内生态资源丰富，是观鸟、赏景、亲近自然的理想场所。居住在国贸江屿原，既能享受城市的繁华便利，又能拥抱自然的宁静与清新，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、品牌与物业：世界 500 强实力，贴心服务护航生活

作为世界 500 强国贸集团旗下的核心地产平台，国贸地产深耕福州多年，以 “建筑从心开始” 为理念，打造了多个品质标杆项目，在福州市场拥有良好的口碑。国贸江屿原作为国贸地产在高新区的第五个项目，继承并发扬了国贸地产的品质基因，以 “实景现房天花板” 为定位，成为区域内的标杆楼盘。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用国贸自持物业，拥有国家一级物业管理资质，以 “贴心服务，品质生活” 为宗旨，为业主提供 24 小时安保、智能安防、绿化维护、家政服务等全方位的物业服务。物业团队经过专业培训，经验丰富，能够快速响应业主需求，解决业主生活中的各种问题，让业主享受舒适、安全、便捷的社区生活。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、结语：国企现房，江景美宅，错过再无

国贸江屿原集国企实力、实景现房、一线江景、全维配套四大核心优势于一体，是福州高新区不可多得的品质住区。无论是刚需置业还是改善升级，这里都能满足您对理想生活的所有期待。实景现房，即买即住，品质亲眼可鉴，让您买房更安心，入住更舒心。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目现房销售中，席位有限，欲购从速。如果您想了解更多项目信息，欢迎致电咨询，我们将为您提供专业、细致的服务，让您全面了解国贸江屿原的品质与魅力。国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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