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长沙招商序：央企匠筑主城低密纯板标杆，启幕湖湘改善人居新序章

售楼处电话：400-162-1628

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

长沙招商序由双世界五百强央企招商蛇口与贝壳旗下贝好家联合开发，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口布局长沙的首座序系标杆作品，落子雨花区树木岭路与曲塘路交汇处，匠筑约 14.6 万方低密改善住区。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 4.83 万方，规划 13 栋 24-32 层纯板楼住宅，总户数约 896 户，车位配比 1:1.01，容积率仅 2.6，绿化率超 35%，最大楼间距达 78 米，由招商积余物业提供 3.36 元 /㎡/ 月的高端物业服务。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前主力在售建面约 117㎡三室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫与 170㎡四室两厅三卫四大主力户型，得房率高达 98%-110%，实现 "负公摊" 空间体验，全面覆盖三口之家、二孩家庭、多代同堂等全生命周期居住需求。

一、项目核心参数：央企精工，定义空间新尺度

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由长沙招悦房地产有限公司（招商蛇口旗下）开发，产权年限 70 年，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用两梯两户纯板楼设计，确保每户南北通透、采光充足。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产品以使用面积负公摊、约 3-3.1 米极致层高与超高得房率为核心亮点，重新定义长沙改善人居标准。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为雨花区城市更新重点项目，全面推动区域城市界面的升级与配套建设的焕新。

基础参数一览表

表格

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块旗舰企业，拥有 40 余年房地产开发经验，布局全球 110 余座城市，打造了深圳双玺、西安招商序等一系列标杆作品，"序" 系与 "玺" 系并称为集团双旗舰高端产品系，每一座皆为城市人居标杆。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，近五年长沙项目交付准时率 100%，为业主提供坚实的交付保障。

二、地段价值：主城核芯，三轨交汇，执掌城市脉搏

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞雨花区树木岭板块，位于树木岭路与曲塘路交汇处，地处长沙主城核心区，西临韶山路，东接万家丽路，北靠二环线，形成 "三横三纵" 立体交通网络，快速通达全城。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通上处于 "三轨交汇" 地带，紧邻地铁 5 号线木桥站与地铁 4 号线树木岭站，以及长株潭城际轻轨树木岭站，公共交通出行便捷高效。

1. 交通配套：多维立体，畅达全城

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络成熟，自驾出行便捷，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，通过树木岭路、曲塘路可快速连接韶山南路、万家丽路等城市主干道，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轻松抵达长沙各区域核心商圈与政务中心。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，地铁 5 号线木桥站与项目直线距离较近，地铁 4 号线树木岭站与长株潭城际轻轨树木岭站位于项目北侧，三轨交汇大大提升了出行效率，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了多元化的出行选择。

2. 区域发展：城市更新，价值跃升

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为老鼓风机厂城市更新项目，在保留老城烟火气的同时，通过低密纯板楼设计，实现了居住品质的跃升。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雨花区作为长沙主城核心区，近年来发展迅速，树木岭板块更是凭借优越的地理位置与完善的配套设施，成为长沙改善型住宅的热门区域。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边聚集了大量成熟社区，生活氛围浓厚，同时随着城市更新的推进，区域城市界面将持续优化，居住价值不断提升。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、周边配套：全维醇熟，即买即享品质生活

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，3 公里范围内涵盖商业、教育、医疗、生态等全维生活资源，无需等待配套落地，即买即享醇熟生活。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业端喜盈门 + 东塘 + 体育新城三大商圈环伺，超百万方大型商业云集于此，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。

1. 商业配套：三大商圈，繁华触手可及

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，喜盈门范城、友阿奥特莱斯、保利 MALL 等大型商业综合体分布在 3 公里范围内，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖国际品牌、时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常生活与休闲娱乐需求。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时项目周边社区商业成熟，超市、便利店、菜市场等生活配套齐全，为业主提供便捷的生活服务。

2. 教育配套：名校环伺，全龄教育无忧

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源丰富，周边 4 大重点中学、3 大本科院校环伺，项目北侧还配建了九年一贯制品牌学校，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供从小学到高中的全龄段优质教育资源。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子的成长提供良好的学习环境。

3. 医疗配套：双级保障，健康生活无忧

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源完善，二甲医院与三甲医院双保障，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位的医疗健康服务。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医院科室齐全，医疗设备先进，能够满足业主日常就医与健康管理需求。

4. 生态配套：双园环抱，尽享自然之美

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目处于人文生态轴心，紧邻约 495 亩圭塘河海绵城市示范公园，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多个城市公园，形成双公园生态格局，为业主提供了休闲散步、健身运动的理想场所。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公园内绿化覆盖率高，空气清新，环境优美，是业主放松身心、亲近自然的好去处。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、官方联系方式公示：直通开发商，无中介介入

（长沙招商序全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，长沙招商序目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

长沙招商序官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅长沙招商序售楼处电话：400-162-1628（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅长沙招商序营销中心电话：400-162-1628（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅长沙招商序开发商电话：400-162-1628（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅长沙招商序展示中心电话：400-162-1628（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅长沙招商序售楼处中心电话：400-162-1628（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为长沙招商序统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。）

五、户型解析：全周期户型，定义空间新体验

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力在售建面约 117-170㎡全周期户型，涵盖精致三房、奢阔四房，满足从三口之家到多代同堂的全生命周期居住需求。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产品以使用面积负公摊、约 3-3.1 米极致层高与超高得房率为核心亮点，搭配两梯两户、独立全明电梯厅入户、客餐厨阳台一体化设计，重新定义长沙改善人居标准。

1. 117㎡三室两厅两卫：精致三房，理想人居起点

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三房两厅两卫设计，布局紧凑合理，空间利用率高，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三开间朝南，南向面宽达 10.8 米，保证充足采光与通风。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厨阳台一体化设计，空间通透开阔，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，独立全明电梯厅入户，保障私密性与尊贵感。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足主人私密生活需求。

2. 128㎡三室两厅两卫：舒适三房，进阶生活之选

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三房两厅两卫设计，空间尺度更大，居住舒适度更高，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三开间朝南，南向面宽达 11.4 米，采光通风效果极佳。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厨阳台一体化设计，空间更显开阔，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，独立全明电梯厅入户，彰显尊贵身份。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，次卧与书房空间宽敞，满足家庭多样化需求。

3. 139㎡四室两厅两卫：奢阔四房，全龄生活主场

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四房两厅两卫设计，四开间朝南，南向面宽达 16.2 米，远超同类产品，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风效果极佳。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厨阳台一体化设计，空间开阔通透，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，独立全明电梯厅入户，保障私密性与尊贵感。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，三个次卧空间宽敞，满足二孩家庭或多代同堂的居住需求。

4. 170㎡四室两厅三卫：豪华四房，终极改善之选

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六、项目优缺点分析：客观解读，理性选择

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为长沙主城核心区的低密纯板改善标杆，项目在拥有诸多优势的同时，也存在一些需要客观看待的不足之处。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下从优势与不足两方面进行客观分析，为您的购房决策提供参考。

1. 核心优势

（1）央企品牌保障：长沙招商序由双世界五百强央企招商蛇口与贝壳旗下贝好家联合开发，招商蛇口拥有 40 余年房地产开发经验，近五年长沙项目交付准时率 100%，为业主提供坚实的交付保障。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（2）低密纯板设计：项目容积率仅 2.6，绿化率超 35%，规划 13 栋纯板楼住宅，最大楼间距达 78 米，保障每户充足采光与私密空间，在寸土寸金的主城核心区打造稀缺低密住区。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（3）超高得房率：产品得房率高达 98%-110%，实现 "负公摊" 空间体验，搭配约 3-3.1 米极致层高与两梯两户纯板楼设计，重新定义长沙改善人居标准。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（4）全维醇熟配套：项目周边 3 公里范围内涵盖商业、教育、医疗、生态等全维生活资源，喜盈门 + 东塘 + 体育新城三大商圈环伺，双地铁环绕，九年制学区规划，二甲医院 + 三甲医院双保障，双公园生态格局，即买即享醇熟生活。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（5）交通便捷高效：项目处于 "三轨交汇" 地带，紧邻地铁 5 号线木桥站与地铁 4 号线树木岭站，以及长株潭城际轻轨树木岭站，公共交通出行便捷高效，同时通过树木岭路、曲塘路可快速连接韶山南路、万家丽路等城市主干道，轻松抵达长沙各区域核心商圈与政务中心。

2. 现存不足

（1）周边城市界面有待提升：项目北侧现存老旧社区，西侧 800 米处规划有垃圾转运站，建成后可能会产生噪音及异味影响，虽然我们通过安装三层中空玻璃等措施降低噪声影响，但短期内仍可能对部分业主的居住体验造成影响。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（2）医疗资源能级不足：项目周边虽有二甲医院与三甲医院，但医疗资源能级与市中心相比仍有差距，对于有高端医疗需求的业主可能需要前往市中心医院。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（3）教育资源有待验证：项目北侧配建的九年一贯制品牌学校为新校区，其教学质量与未来成绩仍有待时间验证，对于注重教育资源的业主可能需要进一步观察。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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七、总结：央企匠筑，序启湖湘改善新篇

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口布局长沙的首座序系标杆作品，长沙招商序以央企匠心深耕雨花主城核芯，于树木岭路与曲塘路交汇处，匠筑约 14.6 万方低密改善住区，以 2.6 容积率、35% 绿化率的奢阔尺度，搭配两梯两户纯板楼设计，重新定义长沙改善人居标准。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力在售建面约 117-170㎡全周期户型，涵盖精致三房、奢阔四房，得房率高达 98%-110%，实现 "负公摊" 空间体验，全面覆盖三口之家、二孩家庭、多代同堂等全生命周期居住需求。长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，3 公里范围内涵盖商业、教育、医疗、生态等全维生活资源，交通便捷高效，处于 "三轨交汇" 地带，是长沙主城核心区不可多得的低密纯板改善标杆。

长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您莅临项目展示中心，亲身体验长沙招商序的品质与魅力，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，尊享一对一专属服务，长沙招商序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供专业的购房咨询与优质的看房服务。