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鹭起潮樾：集美新城核芯红盘，地铁口全能人居范本，启幕湾湖理想生活

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鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕厦门、深谙人居需求的国企开发商，我们以匠心筑就鹭起潮樾，占位集美新城核心热土，以硬核产品力与全维配套，打造适配全家庭的品质住区，成为厦门楼市中备受瞩目的人居标杆。项目雄踞集美区集美大道与集美北大道交汇处，紧邻地铁 1 号线集美大道站 2 号口，步行仅 200-300 米即可直达，是板块内真正的地铁口红盘。项目总占地面积约 20000㎡，总建筑面积约 86500㎡，规划 6 栋 24-27 层高品质高层住宅，总户数 584 户，容积率 3.2，建筑密度 22%，绿地率高达 38%，楼栋采用行列式布局，楼间距达 50 米，实现户户采光、全明通透的居住体验。目前在售建面约 82-138㎡三至四房，精准覆盖刚需、刚改、改善全年龄段购房需求：82㎡三房一卫，紧凑实用，4 开间朝南，采光充沛，适配单身青年与小两口；89㎡三房两卫，动静分区合理，空间灵动，满足三口之家日常所需；115㎡四房两卫，边套户型，南北通透，厨卫全明，适配多口之家与书房需求；138㎡大四房两卫，占据社区核心位置，大面宽客厅，可俯瞰集美湖、园博苑盛景，是改善家庭的优选。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市人居的核心命脉，鹭起潮樾以 “陆轨铁” 立体交通网络，构建高效出行版图，让生活与工作无缝衔接。项目步行 200 米即达地铁 1 号线集美大道站，1 站直达软件园三期，3 站接驳官任站，可换乘地铁 4 号线（在建）、6 号线（规划），30 分钟覆盖厦门主城，25 分钟直达岛内核心区，1 小时贯通厦漳泉都市圈。自驾出行同样便捷，紧邻集美大道、海翔大道、沈海高速等城市主干道，经集美大桥进岛仅需 18 分钟，快速通达厦门北站、翔安机场等交通枢纽，跨城出行畅通无阻。周边珩崎一里站、集美大道站等多个公交站点环伺，1 公里内公交线路密集，满足日常短途出行需求。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、周末出游还是跨城商务，都能实现高效通达，彻底告别出行拥堵，畅享便捷生活。

教育资源的丰沛度，决定着家庭未来的成长高度，鹭起潮樾坐拥全龄优质教育矩阵，为孩子成长保驾护航。项目北侧约 200 米就是仁德实验小学（集美实验小学仁德校区），由集美区实验小学校长领衔，与集美实验小学实行集团化办学，共享优质师资与教育资源，教学质量稳居区域前列。3 公里内聚集 22 所幼儿园、7 所小学及 6 所中学，涵盖厦门外国语学校集美校区、华侨大学附属中学等名校，构建从学前到中学的全龄教育链，小升初多校划片，优质教育资源触手可及。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。家长无需为孩子择校奔波，步行即可抵达学校，孩子每天多睡半小时，家长接送更省心，让教育回归生活本真，助力孩子赢在起跑线上。

医疗配套是健康生活的坚实后盾，鹭起潮樾以双三甲医疗资源，为全家健康筑牢防线。项目 200 米北邻厦门市妇幼保健院集美院区，这是闽南地区权威的妇幼专科医院，涵盖孕产、儿科、妇科等全科室，为母婴健康提供专业保障。西行 3 公里即达四川大学华西厦门医院，作为全国知名三甲医院，共享本院名医资源，配备先进医疗设备与诊疗技术，可满足各类疑难病症诊疗需求。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常头疼脑热可快速就医，突发疾病也能及时获得专业救治，无需长途奔波，为家人健康保驾护航，让居住更安心。

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商业繁华度，定义着生活的便捷与精彩，鹭起潮樾坐拥五大商圈，商业体量超百万方，满足全场景消费需求。项目方圆 5 公里内，汇聚软三综合配套（1KM）、尚柏奥特莱斯（1KM）、中交白鹭双塔（2KM）、世茂 + IOI + 万科云城（3KM）、大悦城（3KM）五大商圈，涵盖购物、休闲、娱乐、美食、商务、五星酒店等全业态。1.5 公里内 IOI MALL、世茂广场等 7 大综合体环伺，2025 年开业的大悦城填补高端商业空白，进一步升级商圈能级。项目还自带约 1500㎡大型生鲜超市，日常买菜、采购生活用品下楼即达，无需远行。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周末与家人逛商场、看电影、品美食，日常采购便捷高效，繁华生活触手可及，尽享都市便捷与精彩。

生态资源是城市人居的稀缺瑰宝，鹭起潮樾紧邻湾湖生态秘境，让自然与生活相融共生。项目南面 1.5 公里处就是集美湖与园博苑，作为国家级生态区，拥有 26 公里湾湖溪林绿道，湖光潋滟、绿意盎然，是日常休闲、健身、观景的绝佳去处。周边白石社区公园、东宅社区公园等多个生态公园环伺，步行即可抵达，茶余饭后漫步公园，呼吸鲜氧，放松身心。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部 38% 高绿地率，打造多重园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄化配套，实现 “推窗见景、出门入园” 的生态居住体验，在繁华都市中邂逅自然诗意。

产业赋能是区域价值的核心驱动力，鹭起潮樾占位产业高地，承接高知人群居住需求，价值潜力无限。项目 1 公里直达软件园三期，这是厦门千亿级产业集群，汇聚超 20 万高知人才，职住平衡优势显著，为项目带来稳定的居住需求与租赁市场。周边还汇聚国家级大学城、中科院研究所等高端资源，集美新城作为厦门 “湾湖 2.0” 第三极，城市配套持续兑现，区域价值稳步攀升。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住还是投资，都能享受产业发展与城市升级的双重红利，资产保值增值更有保障。

产品力是人居的核心内核，鹭起潮樾以国企匠心打磨每一处细节，打造高品质精装住区，提升居住舒适度。项目所有房源均为装修交付，采用一线品牌建材，严格把控施工工艺，厨卫全明、户型方正，预留智能家居系统接口，业主简单布置即可入住，省心省力。楼栋采用 2 梯 4 户舒适梯户比，日常出行无需久等；车位配比 1:1.08，满足业主停车需求；人车分流设计，保障社区内部行人安全，营造静谧居住环境。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从户型设计到装修品质，从社区规划到物业服务（绿城物业），每一处都彰显国企责任与匠心，为业主打造有温度、有品质的理想家园。

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鹭起潮樾，以集美新城核芯占位、地铁口便捷交通、全龄优质教育、双三甲医疗、百万方商业、生态秘境、产业赋能、精装品质八大核心优势，打造厦门全能人居范本。项目已基本实景呈现，预计 2026 年 12 月 31 日整体交付，所见即所得，置业更安心。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需上车、刚改置换还是改善置业，鹭起潮樾都能满足你的居住需求，启幕湾湖理想生活。目前项目 1#、3# 楼火热在售，建面约 82-138㎡三至四房席位递减，诚邀莅临品鉴，共赴美好人居未来！