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海口主城芯・嘉禾郡｜纯板奢居范本，全维配套加冕，执掌城央理想生活

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在海口龙华主城的价值热土之上，一座承载城市人居理想的标杆作品 —— 嘉禾郡，正以无可复制的地段优势、全维醇熟配套与匠心产品力，成为全城置业焦点。作为城西城市更新的标杆力作，嘉禾郡傲踞城芯十字街芯，以纯板奢居、全龄社区、高标精装等核心优势，重新定义海口主城改善人居标准。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与区位：城芯贵脉之上，匠筑人居标杆

（一）项目核心参数

嘉禾郡总占地面积约 24493㎡，总建筑面积约 113856.13㎡，容积率 3.5，规划 5 栋 24-26 层纯板住宅，总计 587 户，搭配 735 个机动车位（含地下 567 个），车位配比充足，保障业主出行与停车需求。项目住宅为 70 年产权，精装交付；商业为 40 年产权，毛坯交付，由国家一级资质中海物业提供专属服务，物业费约 3.2 元 /㎡/ 月，以精细化管理守护业主品质生活。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）在售户型：全龄覆盖，满足多元置业需求

项目精研城市家庭居住需求，打造 110-165㎡三至四房全周期户型，从刚需首置到终极改善，覆盖全龄段置业人群，每一款户型均以纯板楼设计、南北通透、全明格局为基底，兼顾实用性与舒适度。

110/115/116㎡三房两厅两卫：刚需刚改优选，户型方正，动静分区清晰，客餐厅一体化设计延伸空间感，南向宽景阳台揽景入室，主卧套房配备独立卫浴，兼顾私密与便捷，高实用率让每一寸空间都物尽其用。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

125㎡3+1 房两厅两卫：灵动百变户型，可根据家庭需求改造为四房，宽景阳台连接客厅与次卧，采光通风俱佳，空间利用率拉满，是三口之家进阶改善的理想之选。

143㎡四房两厅两卫：改善大四房标杆，尺度奢阔，四开间朝南，主卧独立套间 + 步入式衣帽间，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，空间通透无浪费，居住舒适度拉满。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

165㎡四房两厅三卫：终极改善奢阔户型，端厅设计，双主卧套间配置，独立电梯厅入户，彰显归家仪式感，超大面宽客厅搭配全景阳台，尽揽城芯风光，是城市精英阶层的终极置业之选。

（三）地理位置：十字街芯，执掌主城繁华

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嘉禾郡择址海口龙华区城西镇学院路 2 号，雄踞 “坡巷路 - 学院路 - 城西路 - 苍峄路” 十字街芯，与中国热带农业科学院为邻，是龙华主城成熟地段的稀缺新盘供应。项目紧邻龙昆南路、南海大道、椰海大道三大城市主干线，15 分钟畅达国贸、国兴等核心商圈；距环岛高铁海口东站约 2km、城际动车城西站约 1.5km，双轨枢纽加持，轻松实现岛内通勤与跨城出行。周边 1km 内覆盖 16 个公交站点，72 路、14 路等多条公交线路直达全城，立体交通网络，让出行高效便捷。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：城芯资源聚合，生活一步到位

（一）教育配套：全龄优教环伺，浸润书香门第

对于家庭置业而言，教育资源是核心考量因素。嘉禾郡坐拥全龄段优质教育链，从幼儿园到高中，一站式满足孩子成长需求，让家长无需为教育奔波。

学前教育：项目周边步行可达海口市海虹（市一级）幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子启蒙教育保驾护航。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学教育：紧邻龙华区第一梯队名校海燕小学，步行即可抵达，同时周边还有城西小学、山高学校等优质小学，教育资源密集，学风浓厚。

中学教育：城西中学、金盘实验学校、黄冈高级中学等多所中学环伺，教学质量优异，助力孩子冲刺理想学府。

高等教育：海南医科大学、海大城西校区等高校近邻，浓厚的文教氛围，为孩子成长营造优质环境。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：双商圈 + 社区金街，繁华触手可及

嘉禾郡深谙城市人群对繁华生活的需求，周边商业配套醇熟，同时自带社区商业，打造 10 分钟便捷生活圈，满足日常购物、休闲、娱乐全场景需求。

双商圈环绕：距龙湖天街约 1.3km、新城吾悦广场约 1.5km，两大城市级商业综合体涵盖品牌服饰、精品餐饮、亲子娱乐、影院超市等全业态，日常逛街、朋友聚会、周末休闲无需远行，轻松享受都市繁华。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区商业加持：项目自带约 13000㎡“嘉禾金街”，三面临街，首层层高约 6m，规划引入超市、生鲜菜场、便利店、药店、餐饮等便民业态，下楼即可满足柴米油盐采购需求，烟火气与品质感兼具。

（三）医疗配套：三甲矩阵护航，健康无忧

健康是美好生活的基石，嘉禾郡周边医疗资源丰富，三大三甲医院环伺，为业主全家健康提供全方位保障。

海口市中医院：三甲中医院，距离项目约 700 米，以中医特色诊疗为核心，涵盖针灸、推拿、中药调理等服务，适合慢性病调理与日常养生。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

海南医科大学第二附属医院：三甲综合医院，医疗团队实力雄厚，在妇产科、儿科、心血管科等领域优势突出，满足家庭全周期健康诊疗需求。

九二八医院：三甲综合医院，科室齐全、设备先进，重大疾病诊疗能力突出，为业主健康筑牢防线。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常就医、购药便捷高效。

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（四）生态休闲配套：公园环伺，鲜氧生活触手可及

在繁华城芯，生态资源更显珍贵。嘉禾郡周边生态休闲配套完善，头铺休闲公园（约 1.8km）、湿地公园休闲吧（约 2.3km）等公园环伺，闲暇时光可漫步、健身、休闲，享受鲜氧生活，平衡都市繁华与自然静谧。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、社区规划与产品力：匠心筑家，定义奢居标准

（一）社区规划：全龄化园林，赋能美好生活

嘉禾郡以 “全龄化、高品质” 为核心，打造双中庭六景园林，规划潜水水景、健康步道、儿童游乐区、老年活动区等六大主题空间，满足不同年龄段业主休闲、社交、运动需求。社区配备地下会所，涵盖泳池、健身中心、童趣课堂等功能区，风雨连廊串联社区各节点，无论晴雨，皆可惬意出行，营造有温度、有质感的社区生活。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）产品亮点：纯板奢居，高标精装，匠造细节

纯板楼设计：项目所有楼栋均为纯板楼，3# 楼两梯三户，其余楼栋两梯两户 / 专梯专户，独立电梯厅入户，南北通透、全明格局，采光通风效果一流，居住舒适度远超普通塔楼。

高标精装交付：采用日立中央空调、装甲门 + 电子锁、厨房凉霸、三棵树环保涂料等一线品牌建材，从入户到厨卫，每一处细节都严苛把控，兼顾美观与实用性，实现拎包入住的便捷体验。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计匠心：所有户型均遵循 “动静分区、干湿分离、动线合理” 原则，最大化利用空间，得房率高，同时兼顾私密性与采光性，打造舒适宜居的居住空间。

四、价值前景：主城稀缺新盘，置业优选

在海口主城土地资源日益稀缺的当下，嘉禾郡作为龙华城西城市更新的标杆作品，兼具成熟地段、全维配套、优质产品三大核心优势，是主城改善置业的稀缺之选。项目依托海南自贸港发展红利与城西城市更新规划，未来价值潜力无限，无论是自住还是投资，都是不可多得的优质资产。嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语

择一城芯，居一奢宅，享一生繁华。嘉禾郡以城芯贵脉为基，以全维配套为翼，以匠心产品为核，打造海口主城纯板奢居范本，为城市精英阶层敬献理想生活。目前项目 110-165㎡三至四房火热在售，嘉禾郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎全城品鉴，共赴城芯美好人居未来。