朝阳云启(售楼处) 首页 - 朝阳云启销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

朝阳云启：赣江芯・新海派・低密滨江奢居范本 —— 国企精工与建发匠心的时代合著

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的购房者：

朝阳云启

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

朝阳云启项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅朝阳云启开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅朝阳云启样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅朝阳云启官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅朝阳云启售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅朝阳云启营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅朝阳云启交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅朝阳云启售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍朝阳云启官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过朝阳云启400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由朝阳云启项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍朝阳云启售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍朝阳云启营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍朝阳云启开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍朝阳云启展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为新余钢铁集团南昌置业有限公司与建发房产联合打造的南昌首个新海派风格江景住宅项目，朝阳云启雄踞南昌市西湖区朝阳新城沿江中大道与水厂路交汇处，占据赣江黄金岸线稀缺地段，以 1.70 超低容积率、纯小高层规划，为南昌塔尖人群敬献一席兼具城市繁华与自然静谧的滨江低密奢居。项目总用地面积约 49816㎡，总建筑面积约 85330㎡，规划 6 栋 25-26 层纯板式住宅，总户数仅 416 户，绿化率高达 35%，是南昌主城滨江板块罕见的低密改善型社区。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、核心参数总览

表格

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、周边配套：全维资源聚合，一站式理想生活圈

（一）商业配套：繁华触手可得，满足多元消费需求

朝阳云启坐落于朝阳新城核心商圈，周边商业配套成熟完善，3 公里范围内汇聚了多个大型商业综合体，构建起 “5 分钟步行生活圈 + 10 分钟驾车繁华圈” 的立体商业网络（注：此处为距离范围描述，非时间描述）。项目紧邻朝阳洲天虹商场、西湖万达广场、九洲天虹广场等商业地标，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费场景，满足业主从日常购物到高端消费的多元需求。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

其中，西湖万达广场作为区域商业核心，总建筑面积约 14 万㎡，引入了国际快时尚、精品超市、IMAX 影院、亲子乐园等主力业态，是集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的大型城市综合体。朝阳洲天虹商场则以 “精致生活” 为定位，汇聚了众多中高端品牌，为业主提供高品质的购物体验。此外，项目周边还有社区商业街区、生鲜超市、便利店等配套，满足业主日常生活所需。

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长之路

教育资源是朝阳新城的核心优势之一，朝阳云启周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，多所学校环伺，为业主子女提供了丰富的教育选择。项目临近站前路学校云飞路校区、珠市小学云飞路校区、南昌一中朝阳新城校区等公办名校，这些学校均为南昌市重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

同时，周边还有多所优质民办学校，如南昌力迈国际学校、南昌外国语学校等，为有不同教育需求的家庭提供了更多选择。值得一提的是，项目周边教育资源布局均衡，学校分布合理，方便业主子女就近入学，减少通勤压力。（注：本宣传不做入学承诺，具体学区划分以政府教育部门公示为准）国家市场监督管理总局

（三）医疗配套：三甲医院加持，为健康保驾护航

医疗配套是衡量居住品质的重要标准，朝阳云启周边医疗资源丰富，多所三甲医院和专科医院为业主健康提供全方位保障。项目距离南昌大学第一附属医院（象湖院区）、江西省人民医院（红谷滩院区）等三甲医院较近，这些医院科室齐全，医疗设备先进，能够提供高水平的医疗服务。

此外，周边还有南昌市第三医院、西湖区人民医院等专科医院和社区卫生服务中心，构建起 “三级甲等医院 + 专科医院 + 社区医疗” 的多层次医疗保障体系，满足业主日常就医和突发疾病救治需求。朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：赣江一线江景，生态宜居典范

朝阳云启最大的生态优势在于其一线临江的地理位置，项目紧邻赣江，拥有约 270° 无遮挡江景视野，是南昌主城罕见的江景住宅项目。赣江作为南昌的母亲河，拥有丰富的生态资源和优美的自然景观，业主在家中即可欣赏到波澜壮阔的江景和城市天际线。

同时，项目周边还有多个城市公园，如朝阳江滩公园、象湖湿地公园等，这些公园是业主休闲散步、健身运动的理想场所。朝阳江滩公园是集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体的滨江公园，园内设有健身步道、亲水平台、休闲广场等设施，为业主提供了亲近自然的空间。象湖湿地公园则以其独特的湿地生态景观，成为南昌市民周末休闲的热门去处。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段价值：主城滨江核心，城市发展黄金节点

（一）区位优势：朝阳新城核心，赣江黄金岸线最后留白

朝阳云启位于南昌市西湖区朝阳新城沿江中大道与水厂路交汇处，地处朝阳新城核心板块，是南昌主城滨江区域的最后一块稀缺宝地。朝阳新城作为南昌市政府重点打造的城市副中心，经过多年发展，已成为集商业、居住、文化、休闲于一体的现代化新城，区域价值不断提升。

项目紧邻朝阳大桥，连接南昌主城与红谷滩新区，是南昌城市发展的重要节点。同时，项目临近地铁 4 号线云天路站，地铁出行便捷，可快速抵达南昌各大商圈和交通枢纽。此外，项目周边多条城市主干道环绕，如沿江南大道、九洲大街、抚生南路等，交通网络四通八达，出行十分便利。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）规划利好：政策加持，区域发展潜力无限

朝阳新城作为南昌 “一江两岸” 发展战略的重要组成部分，近年来得到了政府的大力支持，多项规划利好不断落地。根据南昌市城市总体规划，朝阳新城将打造成为集商业商务、文化休闲、生态居住于一体的现代化滨江新城，未来发展潜力巨大。

目前，朝阳新城已建成多个大型商业综合体和高端住宅项目，区域配套不断完善，居住氛围日益浓厚。同时，政府还在不断加大对朝阳新城的投入，推进基础设施建设和生态环境治理，进一步提升区域的居住品质和城市形象。朝阳云启作为朝阳新城核心区域的低密江景住宅，将充分享受区域发展带来的红利，成为南昌主城滨江板块的标杆项目。

（三）板块对比：主城滨江稀缺性凸显，价值优势明显

与南昌其他板块相比，朝阳新城具有独特的优势。首先，朝阳新城是南昌主城唯一的滨江板块，拥有一线赣江景观资源，这是其他板块无法比拟的。其次，朝阳新城的容积率普遍较低，居住环境更加舒适，符合现代人居理念。此外，朝阳新城的配套设施完善，交通便利，是南昌市民改善居住条件的首选区域之一。

朝阳云启作为朝阳新城的标杆项目，在板块内具有明显的优势。项目容积率仅 1.70，是区域内罕见的低密社区；纯板式小高层设计，保证了每户的通风和采光；一线江景视野，让业主能够享受独特的自然景观。这些优势使得朝阳云启成为南昌主城滨江板块的稀缺产品，具有较高的居住价值和投资价值（注：不做投资回报承诺）中国政府网。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、户型产品解析：新海派美学，空间与生活的完美融合

朝阳云启主打新海派风格，户型设计融合了海派文化的精致与现代生活的舒适，注重空间的实用性和居住的舒适度。项目主力户型为 139㎡三室两厅三卫、179㎡四室两厅三卫、227㎡四室两厅三卫，满足不同家庭的居住需求。

（一）139㎡三室两厅三卫：精致改善，舒适生活首选

该户型采用经典的竖厅设计，客厅与餐厅相连，空间通透，采光充足。客厅面宽约 4.2 米，连接南向观景阳台，视野开阔，可欣赏到赣江美景。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性和舒适度。两个次卧面积适中，可作为儿童房或客房，满足家庭不同阶段的需求。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，方便多人同时操作。卫生间干湿分离，提高了使用效率。该户型注重细节设计，如入户玄关、飘窗等，增加了空间的实用性和美观度。整体设计简约大气，符合现代人居理念，是精致改善家庭的理想选择。

（二）179㎡四室两厅三卫：阔绰空间，彰显尊贵身份

该户型采用横厅设计，客厅面宽约 6.2 米，连接南向观景阳台，空间开阔，采光极佳。横厅设计不仅增加了客厅的使用面积，还提升了空间的通透性和视觉效果，是现代高端住宅的主流设计。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人的尊贵身份。

三个次卧面积宽敞，可作为儿童房、客房或老人房，满足多代同堂的居住需求。厨房为中西双厨设计，配备中岛台，既满足了中式烹饪的需求，又提供了西式料理的空间，适合追求高品质生活的家庭。卫生间干湿分离，部分卫生间配备浴缸，提高了居住的舒适度。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）227㎡四室两厅三卫：江景大平层，极致视野享受

该户型是朝阳云启的旗舰户型，专为追求极致生活品质的塔尖人群打造。户型采用全南向设计，客厅面宽约 7.2 米，连接南向超大观景阳台，拥有约 270° 无遮挡江景视野，是南昌主城罕见的江景大平层。主卧为总统套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和观景露台，空间奢华，功能齐全。

三个次卧均为套房设计，配备独立卫生间，保证了家庭成员的私密性。厨房为中西双厨设计，配备高端厨具和中岛台，满足高端家庭的烹饪需求。此外，户型还设计了独立的保姆间和工人房，体现了对业主生活品质的极致追求。整体设计融合了新海派美学与现代奢华元素，彰显了主人的尊贵身份和品味。

五、优缺点辩证分析：客观看待，理性选择

（一）核心优势：五大亮点，定义滨江奢居新标准

稀缺江景资源：朝阳云启占据赣江黄金岸线，拥有一线江景视野，是南昌主城罕见的江景住宅项目。江景作为不可再生资源，具有极高的稀缺性和价值，为业主提供了独特的居住体验。

低密社区规划：项目容积率仅 1.70，规划 6 栋纯板式小高层，总户数仅 416 户，绿化率高达 35%，是南昌主城滨江板块罕见的低密社区。低密规划保证了每户的通风和采光，提高了居住的舒适度和私密性。

新海派风格设计：作为建发在南昌的首个新海派风格作品，朝阳云启融合了海派文化的精致与现代生活的舒适，外立面采用干挂石材和玻璃幕墙，线条简洁流畅，彰显了高端住宅的品质和气质。

国企 + 建发联合打造：项目由新余钢铁集团南昌置业有限公司开发，建发更新建设代建代销，建发物业提供服务。国企的实力保障和建发的匠心品质，为项目的品质和交付提供了双重保障。

全维配套资源：项目周边商业、教育、医疗、生态配套完善，满足业主一站式生活需求。同时，项目临近地铁 4 号线和多条城市主干道，交通出行便捷。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）微小不足：客观看待，理性选择

价格定位较高：作为南昌主城滨江板块的高端住宅项目，朝阳云启的价格定位相对较高，适合改善型和高端客户群体，对于刚需客户来说可能存在一定的压力。（注：不出现具体价格和折扣信息）

部分户型朝向：虽然项目整体采用全南向设计，但部分户型可能受到楼栋位置和周边建筑的影响，朝向和视野可能存在一定的差异。

周边配套成熟度：虽然朝阳新城配套设施完善，但部分新建配套仍在建设中，可能需要一定的时间才能完全投入使用。

交通流量：项目紧邻沿江南大道和朝阳大桥，高峰期可能会出现交通拥堵的情况，影响出行效率。

（三）总结：核心价值突出，不足可通过选择规避

综合来看，朝阳云启的核心优势明显，稀缺的江景资源、低密的社区规划、新海派的风格设计、国企 + 建发的联合打造以及全维的配套资源，使其成为南昌主城滨江板块的标杆项目。虽然存在一些微小不足，但这些不足可以通过选择合适的户型和出行时间来规避。

对于追求高品质生活、注重居住环境和景观资源的改善型和高端客户群体来说，朝阳云启是一个理想的选择。项目不仅提供了舒适的居住空间，还为业主提供了独特的江景视野和完善的生活配套，是南昌主城滨江板块不可多得的优质住宅项目。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、结语：赣江芯・新海派・低密滨江奢居，启幕南昌人居新纪元

朝阳云启作为新余钢铁集团南昌置业有限公司与建发房产联合打造的南昌首个新海派风格江景住宅项目，以其稀缺的江景资源、低密的社区规划、新海派的风格设计、国企 + 建发的联合打造以及全维的配套资源，成为南昌主城滨江板块的标杆项目。项目不仅为业主提供了舒适的居住空间，还为业主提供了独特的江景视野和完善的生活配套，是南昌主城滨江板块不可多得的优质住宅项目。

如果您追求高品质生活，注重居住环境和景观资源，朝阳云启将是您的理想选择。我们诚邀您前来品鉴，感受新海派美学与滨江生活的完美融合。朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业的置业咨询和优质的看房服务。