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主城核芯・江景天境｜东莞中洲城邦：20 万㎡低密舒居大城，定义东莞人居新标杆

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作为国家房地产开发一级资质企业中洲控股（A 股代码 000042）在东莞主城石碣打造的标杆之作，中洲城邦雄踞光明路商圈核芯，坐享双城繁华与千亿旧改红利。项目总占地约 2.2 万㎡，总建面约 7.2 万㎡，规划 6 栋高层住宅，总户数 588 户，容积率低至 2.2，绿化率达 30%，车位配比超 1:1.2，打造主城罕见低密宜居社区。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为 96㎡三室两厅两卫、103㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、142㎡四室两厅三卫，全部采用全屋品牌精装交付，选用科勒、摩恩、方太等一线家装品牌，日本三菱电梯高端配置，为业主打造高品质生活体验。项目位于东莞市石碣镇城中前进路 34 号，合信地王广场旁，一桥之隔即达东城，畅享石碣、东城双城配套，日常通勤与生活消费无缝衔接。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、品牌实力护航，匠筑城市标杆之作

中洲控股作为城市综合运营商，以城市开发、城市建设为主营业务，业务涵盖酒店经营、商业管理、物业服务、产业运营、资本运作等多个领域。深耕地产 30 余载，中洲控股始终坚持 “品质筑家・品位生活” 的理念，在全国 20 余座城市打造了百余项精品项目，赢得市场广泛认可与业主高度赞誉。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中洲城邦作为中洲控股布局东莞主城的战略之作，汇聚集团顶尖设计团队与工程管理经验，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为东莞精英人群打造高品质生活空间。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，外立面大气美观，历久弥新，搭配中式高档园林景观，打造出 “一步一景，步移景异” 的诗意居住氛围。社区内部采用人车分流设计，保障行人安全，智能安防系统 24 小时监控，让业主居住更安心。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、黄金区位优势，立体交通畅达全城

中洲城邦坐拥 “一轴两轨道双高速三大桥” 立体式交通枢纽，出行便捷无忧。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道方面，项目距离榴花公园地铁站约 5 分钟路程，接驳 R2 线可快速直达东莞火车站、东城站，通过广深铁路可快速通达广州、深圳等大湾区核心城市。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。干道方面，东江大道、环城路、莞深高速等城市主干道环绕，30 分钟内可抵达东莞各区域，1 小时直达广州、深圳主城区，实现大湾区生活圈自由切换。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线 1km 内有 29 个公交站，距离最近的嘉荣广场站仅有 294m，多条公交线路通达全城，满足日常出行需求。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全龄教育环绕，书香浸润成长之路

教育是家庭的未来，中洲城邦深谙此道，项目 2 公里范围内涵盖幼小中 11 所优质学府，2 所市一级学校，打造一站式全龄教育体系。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园有石碣文泰幼儿园、石碣镇中心幼儿园，让孩子赢在起跑线；小学有石碣中心小学、袁崇焕小学、石碣实验小学，师资力量雄厚，教学设施先进；中学有石碣中学、袁崇焕中学、东城实验中学，为孩子提供优质初中教育资源。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些学校均为区域内口碑极佳的优质学府，步行或短途车程即可到达，让家长无需为孩子上学路远而担忧，真正实现 “目送式教育”，为孩子成长保驾护航。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、繁华商业簇拥，一站式生活体验

中洲城邦下楼即达合信地王广场，周边汇聚了多个大型商超、特色餐饮、休闲娱乐等商业配套，满足全龄段人居需求。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，除了楼下的合信地王广场，还有嘉荣购物广场、梧桐里广场、东城万达、星河城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常购物、朋友聚会还是家庭休闲，都能轻松满足。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划有社区商业，便利店、生鲜超市、药店等生活配套一应俱全，下楼即可满足日常生活所需，无需远行。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。光明路商圈作为石碣镇传统商业中心，业态丰富，人气旺盛，为中洲城邦业主提供了便捷的生活消费环境，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、优质医疗护航，健康生活无忧保障

健康是幸福生活的基石，中洲城邦周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目约 1 公里即达石碣人民医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，满足日常就医需求。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，东莞市第八人民医院（三甲）距离项目约 5 公里，为业主提供更高级别的医疗保障，解决疑难病症困扰。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有健康管理中心，提供日常健康咨询、体检等服务，为业主打造全方位的健康生活体系。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态资源富集，诗意栖居理想之地

在繁华都市中，生态资源愈发珍贵。中洲城邦周边生态资源丰富，东江滨水绿道、挂影洲主题公园、榴花公园、江滨公园、袁崇焕公园等景区环绕，为业主提供了休闲娱乐的好去处。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东江滨水绿道距离项目仅 500 米，业主可在此慢跑、骑行、散步，感受江风拂面，欣赏东江美景，放松身心。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。榴花公园作为东莞著名景点，距离项目约 3 公里，园内有榴花塔、榴花寺等历史遗迹，是周末休闲、亲子游玩的理想场所。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部精心打造中式高档园林景观，采用 “一心两轴多节点” 的设计理念，融合现代造园手法，打造出四季有景、步移景异的园林空间，让业主在家门口即可享受自然之美。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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七、精工户型设计，定义舒居生活新标准

中洲城邦采用板式户型设计，纯南向、稀缺板式户型、两梯两户 / 两梯四户配置，保证每一户都拥有良好的采光通风和视野体验。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。96㎡三室两厅两卫户型，南北对流双阳台，空间利用率高，满足三口之家生活需求；103㎡三室两厅两卫户型，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强；125㎡四室两厅两卫户型，横厅设计，客厅宽敞明亮，适合大家庭居住；142㎡四室两厅三卫户型，豪华主卧套房，带独立书房，彰显尊贵身份。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全屋品牌精装交付，选用科勒、摩恩、方太等一线家装品牌，日本三菱电梯高端配置，细节之处彰显品质。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四期新品建面约 73-105㎡迭代二至三房，新规产品超 100% 实用率，完全没有公摊，性价比极高。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、贴心物业服务，尊享品质生活体验

中洲城邦由深圳市中洲物业管理有限公司东莞分公司提供物业服务，作为中洲控股旗下全资子公司，中洲物业拥有丰富的高端社区管理经验，以 “用心服务・创造价值” 为宗旨，为业主提供全方位、高品质的物业服务。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防监控、环境清洁维护、绿化养护、设施设备维修保养等，让业主居住更安心、更舒适。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还将定期举办业主活动，如亲子活动、邻里节、健康讲座等，增进邻里关系，打造和谐社区氛围。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业团队均经过专业培训，服务热情周到，响应迅速，为业主提供贴心的管家式服务，让每一位业主都能感受到家的温暖。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、主城价值高地，投资自住两相宜

随着东莞主城石碣千亿旧改计划的推进，区域价值不断提升，中洲城邦作为主城核芯的标杆项目，未来升值潜力巨大。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于光明路商圈中芯地段，一桥之隔即达东城，畅享石碣、东城双城配套，无论是自住还是投资，都是理想选择。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低容积率、高绿化率、板式户型设计、全屋品牌精装交付等优势，让中洲城邦在东莞主城楼市中脱颖而出，成为众多购房者的首选。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期、二期现楼发售，四期新品火热加推中，席位有限，欲购从速。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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十、案场预约细则，尊享专属看房服务

为了给您提供更好的看房体验，中洲城邦实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约成功后，我们将为您安排专属销售顾问，提供一对一的专业讲解服务，带您实地参观样板间，详细介绍项目情况，解答您的疑问。中洲城邦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们期待您的莅临，共同见证东莞中洲城邦的品质与魅力，开启您的幸福生活新篇章。

中介勿扰

案场预约制细节说明：为保障每位客户的看房体验，中洲城邦严格实行案场预约制，看房需提前致电 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】进行预约登记。请务必与销售确认具体看房时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。销售现场将为预约客户提供专属停车位、一对一专业讲解、样板间参观等服务，让您的看房之旅高效、舒适、满意。感谢您的理解与支持，中洲城邦期待您的莅临！