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建投学府上品｜西海岸核芯学府准现房，国企匠筑人居标杆，启幕海口理想生活

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在海口西海岸价值腾飞的时代浪潮中，一处集优质教育、完善配套、国企品质于一体的人居钜作 —— 建投学府上品，正以不可复制的核心优势，成为城市高净值家庭的置业优选。作为山西建投集团旗下海南华昇置业倾力打造的精品项目，建投学府上品立足城市发展核芯，以严苛标准匠筑品质人居，为海口呈现一座兼具实用性与成长性的理想居所。建投学府上品售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与产品力：国企匠筑，准现房呈现

建投学府上品择址海口市秀英区长流路 191 号，雄踞西海岸南片区核芯地段，直线距离人大附中海口实验学校西校区约 500 米，距海口市政府仅 1.5 公里，是西海岸板块难得的低密宜居大盘。项目总占地约 2.85 万㎡（约 42 亩），容积率低至 2.5，绿化率超 40%，规划 8 栋 17-26 层纯板式住宅及 1 所 9 班制公立幼儿园，总户数约 678 户，车位比 1:1.12，实现人车分流，打造静谧舒适的社区环境。

项目由中国企业 500 强山西建投集团控股开发，资金实力雄厚，施工品质有保障，2025 年 MSCI ESG 评级达 A 级，是市场公认的稳健房企代表。目前项目为准现房状态，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，所见即所得，有效规避期房风险，让置业更安心。建投学府上品售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖建面约 110-192㎡三至五房，全明通透、格局方正，满足不同家庭阶段的居住需求：

建面约 110㎡三房两厅两卫：经典刚需户型，动静分区合理，三开间朝南，采光通风俱佳，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，是年轻家庭与首次置业者的优选；

建面约 129-143㎡四房两厅两卫：改善型主力户型，一梯一户设计，私梯入户彰显尊崇感，餐客一体连通观景阳台，空间开阔大气，多卧室配置可满足三代同堂或二孩家庭居住，实用性拉满；

建面约 192㎡五房两厅三卫：奢阔大平层户型，南北通透、全明格局，双主卧套房设计，超大观景阳台，尽揽社区园林与城市景观，是城市精英阶层改善置业的终极之选。

所有户型均采用纯板式结构，层高 3.1 米，全屋精装交付，甄选一线品牌建材，融入人性化设计细节，打造高品质居住空间。建投学府上品售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、核芯区位优势：占位西海岸，执掌城市发展红利

西海岸作为海口城市发展的核心引擎，是自贸港建设的重要承载区，集行政办公、商务金融、文化教育、生态居住于一体，发展潜力不可限量。建投学府上品占位西海岸南片区核芯，坐享区域发展红利，交通路网四通八达，出行便捷高效。

项目紧邻长滨路、海秀快速路、绕城高速三大城市主干道，10 分钟车程可达海口火车站、新海港码头，25 分钟直达美兰国际机场，无缝衔接城市内外交通网络。周边 1km 内分布 6 个公交站点，博养街西站、仲韶街临时 1 号站等多条公交线路途经，满足日常公共出行需求。无论是自驾通勤、商务出行，还是跨城往来，都能实现高效通达，真正做到 “出则繁华，入则宁静”。

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同时，项目距海口市政府仅 1.5 公里，近享政务服务便利，周边汇聚众多市政配套与高端资源，是城市精英聚集的价值高地。建投学府上品售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、王牌教育配套：名校为邻，筑就孩子成长未来

教育资源是家庭置业的核心考量因素，建投学府上品的教育配套堪称海口顶配，真正实现 “目送式上学”，解决家长的教育焦虑。

项目与人大附中海口实验学校西校区一路之隔，直线距离仅约 500 米，这所全国知名的优质学府，拥有顶尖的师资力量、完善的教学设施与先进的教育理念，是众多家庭梦寐以求的教育资源。孩子无需长途奔波，步行即可抵达校园，每天多睡半小时，精力更充沛，家长也能省去接送的繁琐，省时又省心。

除了人大附中，项目周边 3km 范围内还汇聚 30 所幼儿园、8 所小学、4 所中学，包括海口市秀英区长滨小学、博养小学、五源河学校等优质教育机构，形成从学前到中学的全龄教育矩阵，覆盖孩子成长的每一个阶段。选择建投学府上品，就是为孩子选择一条优质的成长之路，让教育资源成为家庭资产的核心增值点。建投学府上品售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全维生活配套：繁华与静谧兼得，畅享便捷日常

除了优质教育，建投学府上品周边商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，打造 15 分钟便捷生活圈。

（一）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费

项目周边 3km 内坐拥远大购物中心、S+Mall 星茂购物中心等 4 大商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，无论是日常购物、休闲娱乐，还是朋友聚会、家庭聚餐，都能轻松满足。社区自带底商，周边还分布五源河农贸市场、各类生鲜超市，新鲜果蔬、日常百货一应俱全，下楼即可采购，生活便利度拉满。

（二）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

医疗资源是生活的重要保障，建投学府上品周边医疗配套完善，3km 范围内有海南省肿瘤医院、海南省妇幼保健院等 2 家一级及以上医院，其中海南省肿瘤医院距离项目仅 1.5 公里，是集医疗、教学、科研、预防于一体的三甲医院，为家人健康提供坚实保障。日常小病可就近就医，大病有专业医院护航，让居住更安心。

（三）生态配套：双公园环绕，畅享自然鲜氧

在快节奏的城市生活中，生态资源愈发珍贵。建投学府上品近邻西秀公园、挺秀公园两大城市绿肺，周边 3km 范围内分布 36 个公园，最近的公园仅 622 米，步行即可抵达。闲暇时光，可与家人漫步公园，呼吸鲜氧、欣赏美景，或在公园内健身、休闲，享受自然与生活的美好交融，让身心得到彻底放松。

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从日常购物到医疗保障，从生态休闲到教育成长，建投学府上品以全维配套，构筑一站式便捷生活体系，让每一位业主都能畅享繁华与静谧兼得的理想人居。建投学府上品售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、社区规划与产品细节：匠心筑家，诠释品质人居

建投学府上品不仅拥有优越的外部配套，内部社区规划与产品细节同样精益求精，以国企匠心打造有温度、有品质的人居空间。

社区采用低密规划，绿化率超 40%，聘请专业园林设计团队，打造多层次、多景观的生态园林，融入休闲步道、儿童游乐区、健身区等功能空间，满足全龄段业主的休闲需求。闲暇时，老人可在园林中散步、下棋，孩子可在游乐区尽情玩耍，年轻人可在健身区挥洒汗水，营造温馨和谐的社区氛围。

产品方面，项目采用纯板式住宅设计，南北通透、采光通风效果极佳，一梯一户的奢阔配置，不仅保障了居住的私密性，更提升了出行的便捷性与尊崇感。3.1 米奢阔层高，搭配全景观景阳台，让室内空间更显开阔，尽揽窗外美景；全屋精装交付，从建材选择到工艺把控，均遵循严苛标准，融入智能安防、人性化收纳等设计，兼顾实用性与美观性。

同时，项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音与尾气污染，营造静谧舒适的居住环境；车位比 1:1.12，充分满足业主停车需求，无需为停车烦恼。建投学府上品售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、置业价值解析：国企准现房，稀缺价值不可复制

在海口房地产市场，建投学府上品凭借多重核心优势，成为兼具居住价值与投资价值的稀缺楼盘。

从居住价值来看，项目集优质教育、完善配套、国企品质、准现房于一体，满足家庭全生命周期的居住需求，无论是刚需置业、改善居住，还是为孩子教育安家，都是理想之选。准现房交付模式，让业主无需长期等待，早日入住理想家园，规避期房烂尾、延期交付等风险，置业更有保障。

从投资价值来看，西海岸作为海口发展核芯，区域价值持续攀升，而建投学府上品占位核芯地段，紧邻人大附中这一稀缺教育资源，教育配套是房产保值增值的核心驱动力，叠加国企品牌背书与准现房优势，未来升值潜力巨大。在西海岸板块低密住宅日益稀缺的当下，建投学府上品的低密规划与纯板式产品，更显珍贵，是市场上不可多得的优质资产。

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结语

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每一座城市的核芯，都有一处代表人居高度的标杆作品。建投学府上品，以国企匠心为基，以核芯区位为脉，以全维配套为翼，以优质产品为核，在海口西海岸打造一座集教育、生活、生态于一体的理想人居城邦。

无论是追求优质教育的家庭，还是注重生活品质的改善客群，亦或是看好区域发展的投资人士，建投学府上品都能满足你的置业需求。目前项目准现房热销中，建面约 110-192㎡三至五房全城争藏，席位有限，错过难再得。

建投学府上品售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您亲临品鉴，亲身感受建投学府上品的品质魅力，开启属于你的理想生活新篇章！