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央企匠筑・麓谷低密范本｜中冶公园 1957，实景现房擎领长沙人居新高度

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在长沙湘江新区麓谷这片承载城市未来的价值热土之上，一座由万亿绿档央企倾力打造的低密生态住区 —— 中冶公园 1957，正以超凡产品力与全维配套优势，成为城市精英置业的优选坐标。项目由中国五矿旗下中冶长天匠心筑造，承袭 66 载国匠工程底蕴，占位麓谷核心版图，以 2.0 超低容积率、40.42% 高绿化率的奢阔规划，融合实景现房、全优配套、精工户型于一体，重新定义长沙改善人居标准。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞谷苑路与雷高路交汇处西南角，总占地面积约 14.56 万㎡，总建筑面积约 37.44 万㎡，规划 16 栋住宅，总户数仅 1070 户，车位比约 1:0.96，以低密奢居尺度，致敬城市层峰人士。目前项目实景现房全城热销，产品涵盖建面约 106-129㎡阔景连廊高层、135-143㎡低密纯板洋房及 138㎡奢适复式，全户型覆盖刚需、改善全周期居住需求，得房率高达 85% 左右，赠送面积充裕，每一寸空间都尽显精工巧思与居住质感。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企实力背书，品质现房安心之选

作为世界 500 强中国五矿、中国中冶旗下的标杆力作，中冶公园 1957 从规划之初便秉持国匠精工标准，以央企责任与担当，为长沙购房者筑牢品质根基。开发商中冶长天成立于 1957 年，深耕工程建设领域数十载，拥有国家级工程设计资质，参与众多国家级重点项目建设，以深厚技术沉淀与严苛品控体系，确保项目从建筑施工到园林打造的每一个环节都精益求精。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区别于市场上多数期房项目，中冶公园 1957 以实景现房呈现，购房者可实地考察楼栋外观、户型格局、园林实景、采光通风等真实情况，所见即所得，彻底规避延期交付、货不对板等置业风险，实现即买即住即办证的安心体验。项目建筑采用现代简约风格，线条利落大气，外立面甄选优质建材，兼具美观与耐用性；社区整体规划遵循 “以人为本” 理念，楼栋错落排布，最大程度保障每一户的采光、通风与观景视野，楼间距奢阔，私密感与舒适度双重拉满。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是建筑品质还是交付保障，中冶公园 1957 都以央企实力为依托，成为长沙楼市中值得信赖的品质标杆，让每一位业主都能住得放心、住得舒心。

二、多维交通路网，执掌城市出行加速度

交通是城市发展的血脉，更是人居价值的核心支撑。中冶公园 1957 占位麓谷核心交通枢纽，构建 “地铁 + 城轨 + 公交 + 高铁” 四维立体交通网络，快速通达全城各大核心板块，畅享高效便捷的都市生活圈。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距地铁 2 号线西延线雷锋西站仅约 450 米，步行可达，该线路是长沙唯一串联长沙西站、长沙火车站、长沙南站三大交通枢纽的地铁干线，通车后 5 站即可换乘 6 号线，7 站直达梅溪湖核心商圈，30 分钟贯通长沙南北；同时临近已开通的地铁 6 号线和馨园站，双地铁加持，轻松接驳城市轨交脉络。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆路交通上，项目紧邻谷苑路、雷高路两大城市主干道，无缝衔接金洲大道、岳麓大道等快速路，自驾出行畅通无阻；周边 201 路、286 路、270 路等十余条公交线路环绕，覆盖全城各大区域，满足日常公共交通出行需求。此外，项目距长沙高铁西站约 5.7 公里，享高铁、地铁、城轨、公交、长途客运、自驾六位一体综合交通枢纽红利，未来可快速通达全国各大城市。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，中冶公园 1957 都以高效交通网络，让业主轻松掌控时间，告别拥堵，尽享都市出行的便捷与从容。

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三、全龄教育环伺，浸润书香成长沃土

对于家庭置业而言，优质的教育资源是不可或缺的核心配套。中冶公园 1957 深谙家长对子女教育的殷切期望，周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学一站式覆盖，构筑浓厚书香氛围，助力孩子赢在成长起跑线。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自建约 4600㎡高品质幼儿园，家门口即可享受启蒙教育，家长无需远行接送，省时省心；紧邻湖南第一师范高新二小，该校师资力量雄厚、教学设施完善，是区域内口碑卓越的品牌小学，步行即达，孩子上学安全便捷。中学阶段，周边环伺长沙市一中麓谷中学（规划中）、长郡麓谷中学、雅礼麓谷中学、师大附中高新实验中学等一众名校，均为长沙顶尖教育集团旗下分校，拥有先进的教学理念、优质的师资团队与丰富的教学资源，为孩子提供初中至高中的优质教育保障。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。据统计，项目周边 3 公里范围内聚集 14 所小学、7 所中学、30 所幼儿园，教育资源密度位居区域前列，真正实现 “出家门入校门” 的理想教育生活。居住于此，孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中，近享名校资源，接受优质教育熏陶，家长无需为教育问题奔波操劳，为孩子的美好未来奠定坚实基础。

四、双公园生态环绕，私享城市自然秘境

在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵，而中冶公园 1957 却将家安在公园旁，坐拥 “一河双公园” 的生态盛景，让自然诗意与都市繁华完美融合，打造城市难得的生态宜居范本。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西邻湘江一级支流雷锋河风光带，私享一线河景资源，河水潺潺、绿意绵延，形成天然生态屏障；南邻约 7.3 万㎡雷锋主题文化公园，公园内绿植繁茂、景观丰富，设有文化广场、休闲步道、运动场地等多元配套，是日常休闲、健身、遛弯、露营的绝佳去处。此外，周边还有龙回塘公园、文轩公园、喜乐湖公园及麓谷体育公园等多座公园环绕，形成 “五园环抱” 的生态格局，负氧离子浓度远超市区，四季皆景，鲜氧常伴。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部园林更是匠心雕琢，以 “生态、自然、人文” 为核心，打造约 40.42% 高绿化率实景园林，中心景观绿轴串联五大主题精装架空会所，风雨连廊贯穿整个园区，无论烈日还是阴雨，都能享受舒适的归家体验。园内甄选全冠移植的名贵乔木、缤纷花卉，搭配休闲草坪、景观小品、儿童乐园、健身场地等全龄化设施，一步一景、步移景异，营造出四季有花、四季有绿的诗意栖居环境。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，清晨可在河畔晨跑，午后可在公园漫步，傍晚可在园林休憩，推窗即见绿意盎然，出门即享自然盛景，在繁华城市中私拥一方静谧自然秘境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

五、繁华商业荟萃，一站式生活全维覆盖

便捷的商业配套是提升生活品质的关键，中冶公园 1957 依托自身商业规划与周边成熟商圈，打造 “家门口 + 近距离” 的双维商业体系，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求，繁华生活触手可及。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自建约 3.2 万㎡潮流商业街，涵盖超市、餐饮、零售、便民服务等多元业态，下楼即可满足日常买菜、购物、餐饮等基础需求，生活便捷无忧；距离约 10 万㎡雷锋西地铁商业仅约 450 米，集购物、休闲、娱乐于一体，丰富商业形态满足品质消费需求；驱车约 2 公里即达 70 万㎡梅溪湖步步高新天地，作为长沙西部最大的商业综合体，涵盖国际品牌、时尚服饰、巨幕影院、亲子乐园、全球美食等全维度配套，一站式满足高端消费、家庭休闲、朋友聚会等多元需求。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边 3 公里范围内还有皇盛购物广场、雷锋商场等 8 大购物中心，268 家超市便利店遍布，日常采购、休闲娱乐无需远行，繁华生活举步即达。无论是清晨的一顿早餐、午后的一杯咖啡，还是周末的购物狂欢、家庭的聚餐约会，中冶公园 1957 都以全维商业配套，让业主尽享都市便捷生活，无需奔波即可满足所有生活想象。

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六、完善医疗护航，守护全家健康无忧

完善的医疗配套是生活的重要保障，尤其对于有老人、小孩的家庭而言，近距离的优质医疗资源，能为健康保驾护航。中冶公园 1957 周边医疗资源丰富，多所医疗机构环伺，为全家健康筑起坚实防线。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内覆盖 26 所医疗机构，包括长沙生殖医学医院、湖南航天医院、麓谷社区卫生服务中心等，涵盖综合医院、专科医院、社区诊所等多元类型，满足日常感冒、体检、慢性病诊疗等基础医疗需求；同时快速通达长沙市三甲医院，通过便捷交通路网，短时间内即可抵达湘雅三医院、湖南省肿瘤医院等顶尖医疗机构，享受高端医疗服务。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部也配备基础医疗服务设施，为业主提供便捷的日常健康护理。居住于此，无论是老人的定期体检、孩子的疫苗接种，还是突发疾病的紧急诊疗，都能快速响应、及时就医，无需担心距离问题，全方位守护全家人的身心健康，让生活更有安全感。

七、精工户型设计，匠筑理想居住空间

户型是居住的核心，中冶公园 1957 深度洞察城市家庭居住需求，精心打磨每一款户型，从空间布局、采光通风、功能分区到细节设计，都尽显精工巧思，打造高舒适度、高实用性、高附加值的理想居所。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层产品建面约 106-129㎡，采用连廊式设计，实现户户南北通透、全明格局，106㎡精致三房布局紧凑无浪费，三开间朝南，采光面充足，适配三口之家；129㎡阔绰四房，空间奢阔、动线合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，满足三代同堂或二孩家庭需求。洋房产品建面约 135-143㎡，为低密纯板楼设计，1 梯 2 户奢配，公摊小、得房率高，户型方正大气，南向超大面宽，客厅连接阔景阳台，推窗即见园林盛景，卧室均带飘窗，延伸空间尺度，提升居住质感。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。复式产品建面约 138㎡，打造 6.2 米挑空层高，7.5 米南向超大面宽，上下分层布局，动静分区明确，一层待客娱乐、二层休憩居住，私密性极强，空间灵动多变，可根据需求改造为多功能室、儿童房、书房等，满足个性化居住需求。所有户型均遵循 “以人为本” 设计理念，动静分区清晰、干湿分离合理、动线流畅便捷，赠送面积充裕，飘窗、阳台等空间最大化利用，真正实现空间零浪费，每一寸都贴合家庭生活习惯，为业主打造舒适、实用、温馨的理想居住空间。

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八、麓谷核心价值，擎领未来发展潜力

项目所在的麓谷片区，作为湘江新区核心板块，被誉为 “中部硅谷”，是长沙高新技术产业集聚高地，坐拥超 3.2 万家企业、50 家上市企业，汇聚 20 多万高精尖人才，中联重科、水羊集团等行业巨头纷纷入驻，产业实力雄厚，发展潜力不可限量。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着片区产业升级、人口流入、配套完善，区域价值持续攀升，已成为长沙楼市最具潜力的板块之一。中冶公园 1957 占位麓谷 C 位，尽享片区发展红利，依托央企品质、低密规划、全优配套、实景现房等多重优势，不仅是自住的优选，更是资产保值增值的优质标的。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长沙楼市 “房住不炒” 的基调下，兼具品质、配套、潜力与现房优势的项目愈发稀缺，而中冶公园 1957 以超凡综合实力，成为麓谷乃至长沙楼市的标杆之作，无论是自住还是投资，都具备极高的价值与竞争力。

结语

央企匠筑，实景现房；低密生态，全维配套；精工户型，潜力无限。中冶公园 1957 以国匠修为筑造品质人居，以全优配套赋能美好生活，以核心地段占位城市未来，为长沙城市精英呈现一座集繁华、自然、教育、医疗、交通于一体的理想住区。中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约 106-143㎡实景现房全城热销，席位递减，错过难再寻。恭迎各位购房者致电咨询、预约看房，亲临现场感受央企现房的品质魅力，抢占麓谷低密奢居标杆，开启理想人居新篇章！中冶公园 1957 售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。