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江东芯・领馆旁・纯墅境 | 同康东华府：海口顶豪圈层的终极理想家园

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作为海南宏盈同康置业有限公司匠心打造的江东新区纯墅标杆，同康东华府以70 年住宅产权的稀缺纯墅社区，定义海口高端人居新高度。项目雄踞海口市江东新区三江口国际文化交往组团核心位置，紧邻省委党校，北距海岸线仅 700 米，是自贸港核心区难得一见的低密墅居范本。项目总占地面积约 8601.09㎡，总建筑面积约 20025.46㎡，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，建筑密度仅 30%，为 52 户尊贵业主打造极致私密的墅居生活空间。目前在售宽景叠墅（153-212㎡，含下叠与上叠）与奢享联排（226㎡），所有产品均为毛坯交付，现房呈现，即买即享。同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋区位：执掌江东新区黄金动脉，帷幄自贸港未来

同康东华府坐落于海口江东新区这一自贸港核心引擎，三江口国际文化交往组团作为江东新区重点发展板块，汇聚国际领事馆区、文化艺术中心、高端商务集群等顶级城市资源，柬埔寨驻海口总领事馆已率先落户，区域价值与日俱增。项目扼守江东大道黄金轴线，这条被誉为 “海口外滩” 的城市主干道串联起新区所有核心功能组团，轻松接驳全城繁华。同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目出发，10 分钟速达新埠岛、海甸岛都会生活圈，20 分钟直抵海南省政府及国兴 CBD 核心区，25 分钟畅达美兰国际机场，立体交通网络无缝衔接全球资源。项目北侧直线距离 700 米即是蔚蓝海岸，步行即可享受滨海风光，南侧毗邻滨海生态 CBD 总部聚集中心，中石化、中石油等世界 500 强企业总部已陆续入驻，为业主构建工作 - 生活 - 休闲三位一体的理想生活圈。同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、极致产品：52 席纯墅臻品，定义海口顶豪新标准

同康东华府作为江东新区罕见的纯别墅社区，仅规划 52 席藏品级房源，车位配比高达 1:1.6，为业主提供充足的泊车空间。社区内部配套约 1000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄室、室内高尔夫等顶级休闲设施，满足层峰人士社交与生活需求。园林设计融合热带风情与现代美学，以 “一环两轴三庭院” 布局打造移步异景的景观体验，每一处细节都彰显匠心品质。同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

宽景叠墅产品分为下叠与上叠，建筑面积约 153-212㎡，采用 “买两层送两层” 的创新设计，实际使用面积可达 325㎡，双车位入户，私家庭院与空中花园兼得，实现 “有天有地有花园” 的理想生活。奢享联排别墅建筑面积约 226㎡，专梯专户设计，独立入户庭院，超大面宽客厅，多套房布局，满足家族居住需求，彰显尊贵身份。所有户型均采用南北通透设计，最大化采光通风效果，赠送超大露台与地下室，为业主提供更多拓展空间，可打造私人影院、健身房、酒窖等个性化功能区。同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套：360° 醇熟生活圈，一站式满足高端需求

（一）教育配套：全龄段精英教育，护航孩子未来

同康东华府周边汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口享受国际化教育。公立教育方面，北师大海口附属学校高中部江东校区、海南华侨中学高中部江东校区、海师大附属学校高中部江东校区等省级重点学校环伺，提供优质公办教育资源。私立教育方面，海口哈罗国际学校、江东枫叶国际学校、寰岛国际实验学校等国际名校林立，采用双语教学模式，接轨国际教育体系，为孩子铺就留学之路。此外，项目周边还有新蕾幼儿园、东湖小学、东和小学、海口市东营中学等基础教育配套，满足不同年龄段孩子的教育需求。同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）医疗配套：三甲医院环绕，为健康保驾护航

健康是生活的基石，同康东华府周边医疗资源丰富，海南省中医院江东院区、海口市妇幼保健院江东院区、海口市第三人民医院江东新院、海南医学院第一附属医院等多家三甲医院为业主健康保驾护航。这些医院均按照国际标准建设，配备先进医疗设备和专业医疗团队，提供从日常诊疗到高端健康管理的全方位服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，满足业主日常就医需求，构建 “15 分钟健康生活圈”。同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华触手可及，尽享都会生活

同康东华府南侧是滨海生态 CBD 总部聚集中心，中石化、中石油等世界 500 强企业总部已陆续入驻，区域商业氛围日益浓厚。20 分钟可达海口旗舰商业日月广场、CDF 免税店和海控全球精品免税城，满足业主高端购物需求。项目周边还有多家大型超市、生鲜市场、特色餐饮等生活配套，日常购物、餐饮娱乐一应俱全。此外，江东新区规划建设多个高端商业综合体，未来将引入国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等业态，为业主提供更加丰富的消费选择，打造国际化消费目的地。同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：天赋自然秘境，私享绿色生活

同康东华府拥有得天独厚的生态资源，北距海岸线仅 700 米，步行即可享受滨海风光，周边还有 8000 亩迈雅河湿地公园、晕染河湿地公园等多个生态公园，是业主休闲散步、运动健身的理想场所。这些公园不仅是城市绿肺，更是业主的 “私家后花园”，为生活增添更多自然气息。项目内部绿化率高达 35%，园林设计融合热带风情与现代美学，以 “一环两轴三庭院” 布局打造移步异景的景观体验，每一处细节都彰显匠心品质。社区内种植多种热带珍稀植物，打造四季常绿、鸟语花香的居住环境，让业主在繁华都市中享受宁静自然的生活氛围。同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、尊贵服务：定制化物业服务，尊享品质生活

同康东华府采用同康物业提供的高端定制化物业服务，以 “业主至上，服务第一” 为宗旨，为业主提供 24 小时贴心服务。物业团队由专业人员组成，经过严格培训，具备丰富的高端物业经验，提供从日常安保、清洁维护到个性化管家服务的全方位服务。社区配备智能安防系统，包括 24 小时监控、电子巡更、人脸识别门禁等，确保业主居住安全。此外，物业还提供家政服务、代收快递、车辆管理、绿化养护等多项便民服务，让业主享受便捷舒适的生活。同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价值展望：自贸港核心资产，收藏级置业首选

随着海南自贸港建设的加速推进，江东新区作为自贸港核心引擎，区域价值与日俱增。同康东华府作为江东新区罕见的纯别墅社区，凭借其天赋区位、极致产品、全维配套和尊贵服务，成为海口顶豪圈层的收藏级置业首选。项目现房呈现，即买即享，避免期房风险，让业主快速入住理想家园。52 席纯墅臻品，稀缺性不言而喻，每一席都是对江东新区核心资源的占有，更是对自贸港未来价值的投资。同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同康东华府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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