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北纬 24° 海居范本｜泉州保利自在海，央企匠筑 2300 亩滨海文旅大盘，启幕理想海居生活

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当城市喧嚣成为日常，滨海栖居便成了多数人的向往。泉州保利自在海，作为央企保利深耕泉州滨海板块的标杆力作，以 2300 亩恢弘体量，落址晋江深沪湾黄金海岸，将一线海景、全能配套与品质人居深度融合，打造集居住、度假、康养、投资于一体的全能滨海社区，成为海西滨海人居的价值标杆。泉州保利自在海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数全解析，精准匹配多元居住需求

泉州保利自在海雄踞福建省泉州市晋江市深沪镇沿海大通道南（翡翠湾斜对面），地处北纬 24° 黄金宜居纬度，坐拥深沪湾原生一线海景资源，地理坐标东经 118.651617、北纬 24.567368，隶属泉厦 1 小时生活圈，是海西滨海文旅板块的核心人居高地。项目总规划用地约 2300 亩，采用行列式科学布局，规划总户数 2174 户，其中高层住宅与叠加别墅各 1087 户，确保每一栋建筑都能实现最大化采光、通风与景观视野，多数房源可直面壮阔海景或社区精致园景。

项目产权年限 70 年，已于 2024 年 3 月 15 日实现整体交付，为现房在售状态，即买即享无需等待。物业方面，由保利物业服务股份有限公司提供专属服务，高层住宅物业费 2.5 元 /㎡・月，叠加别墅物业费 5.3 元 /㎡・月，以央企一级物业标准，24 小时贴心守护居者日常品质生活。泉州保利自在海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售产品覆盖高层住宅与叠加别墅两大品类，精准适配刚需自住、改善置业、度假养老、资产配置等全维度需求：

高层住宅：建面约 45-87㎡，涵盖 1 室 1 厅 1 卫、2 室 1 厅 1 卫两种经典户型。其中 45㎡一居户型方正通透、厨卫全明，无空间浪费，兼具自住舒适度与投资回报率；87㎡两居户型南北通透、动静分区，大面宽观景阳台设计，将海景与园景尽收眼底，是三口之家的理想之选。

叠加别墅：建面约 108-114㎡，均为舒适四居格局，上下分层设计，私密性与空间感兼具。下叠拥享私家庭院，上叠配备星空露台，三露台设计可实现观星、聚会、休闲等多元功能，是改善型家庭与度假置业的优选。泉州保利自在海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多维交通赋能，无缝衔接繁华与静谧

交通是海居生活的核心命脉，泉州保利自在海依托沿海大通道，构建 “主干道 + 公交 + 交通枢纽” 的多维立体出行网络，真正实现 “离尘不离城” 的居住理想。项目紧邻沿海大通道，快速连通 G228 国道、S201 省道等交通主干道，驱车前往晋江市区仅需约 40 分钟，抵达泉州市区约 1 小时，便捷接驳泉厦双城繁华。

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公共交通方面，项目周边 2km 范围内设有 4 个公交站点，其中海上银滩站距项目仅 39 米，步行即可直达，可乘坐晋江 Z7 路等多条公交线路，轻松接驳区域内主要商圈、生活配套与交通枢纽。同时，项目可快速抵达泉州晋江国际机场、泉州站等交通枢纽，满足居者长途出行、商务往来、旅游度假等多元需求，让海居生活不再受距离束缚。泉州保利自在海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维商业配套，满足日常与度假双重需求

泉州保利自在海深度考量居者生活所需，打造 “社区内 + 周边 3km” 双重商业配套体系，兼顾日常购物、休闲娱乐与度假消费，让海居生活便捷无忧。社区内部规划特色商业街区，涵盖超市、餐饮、便利店、咖啡馆等多元业态，下楼即可满足日常采购、休闲小聚需求。

周边 3km 范围内，分布有专默便利店、儒德食品店、新华龙超市、泽友超市等 13 个商超，其中新华龙超市距项目仅约 700 米，日常生鲜、生活用品采购无需远行。同时，项目周边云集自在海・云海食味、落日计划咖啡馆、海上咖啡馆、自在海鲜餐厅等特色餐饮，从家常便饭到海鲜盛宴，从咖啡小酌到网红打卡，全方位满足居者味蕾需求。此外，橘若文创店、佳乐 24 小时便利店等特色店铺，为海居生活增添更多趣味与便利。泉州保利自在海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全龄教育配套，护航孩子成长之路

对于有孩家庭而言，教育配套是置业的核心考量因素。泉州保利自在海周边教育资源丰富，3km 范围内覆盖多所优质幼儿园、小学与中学，构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。

幼儿园方面，深沪中心幼儿园（翡翠湾分园）、翡翠湾幼儿园、清祥幼儿园等 3 所优质幼儿园环伺，其中深沪中心幼儿园（翡翠湾分园）距项目仅 528 米，步行即可抵达，解决幼儿接送难题。小学教育资源同样充沛，科任小学、晋江县成美小学、科泉小学、石圳华侨小学等 6 所小学分布周边，科任小学距项目仅 1322 米，满足小学阶段教育需求。中学阶段，晋江市石圳华侨中学、深沪中学等 5 所中学可供选择，石圳华侨中学距项目仅 1475 米，优质教育资源近在咫尺，让孩子在家门口即可享受一站式教育服务。泉州保利自在海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗康养配套，守护全家健康生活

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健康是海居生活的基础，泉州保利自在海周边医疗配套完善，为居者健康生活提供坚实保障。项目周边 3km 范围内设有科任第一卫生所、科任第二卫生所及多家诊所，其中科任第一卫生所距项目约 1800 米，可满足日常感冒、发烧等基础医疗需求，小病小痛无需远行。

同时，项目依托深沪湾优质生态资源，打造集康养、休闲、运动于一体的社区康养体系，社区内规划健身步道、休闲广场、康养花园等设施，居者可在海边晨跑、在花园休憩、在广场锻炼，将康养融入日常海居生活。此外，项目可快速抵达晋江市医院、泉州市第一医院等大型综合医院，为突发医疗需求提供便捷就医通道，全方位守护全家健康。泉州保利自在海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态休闲配套，私享 24 小时滨海度假时光

泉州保利自在海的核心价值，在于其得天独厚的生态休闲资源。项目坐拥深沪湾 2km 原生海岸线，私享一线海景、沙滩、礁石、风车等自然景观，是海西不可多得的生态宜居之地。社区内部打造七大组团配套，融合居住、旅游、休闲、文化、运动、康养、教育于一体，构建全维度休闲度假体系。

社区内规划海之圣殿、星海营地、慕野营地等网红打卡点，居者无需远行，在家门口即可享受度假般的休闲体验。同时，项目周边 18 个公园环伺，包括寝狮宫、森罗殿等生态公园，居者可随时漫步公园，呼吸鲜氧、欣赏美景，放松身心。此外，深沪湾国家地质公园、深沪湾海底古森林遗迹等自然景观近在咫尺，周末可与家人一同探索自然奥秘，感受滨海生态的独特魅力携程。泉州保利自在海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、社区内部配套，匠筑品质海居生活

除了外部全能配套，泉州保利自在海内部配套同样精益求精，从居住舒适度、生活便利性到社区归属感，全方位提升海居生活品质。社区采用人车分流设计，规划地下车位 1000 个，保障社区内行人安全与居住静谧性。同时，社区打造中央景观园林，融合海景与园景，种植多种名贵绿植，搭配休闲步道、景观小品，营造四季皆景的生态居住环境。

社区内规划儿童游乐区、老年活动区、健身区等全龄活动空间，满足不同年龄段居者的休闲需求。儿童游乐区配备安全游乐设施，让孩子尽情玩耍；老年活动区设置休闲座椅、健身器材，为长者提供社交与锻炼场所；健身区配备专业健身器材，满足居者日常健身需求。此外，社区配备 24 小时安保系统、智能门禁系统、监控系统等，全方位保障居者居住安全，让海居生活更安心、更舒心。泉州保利自在海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、央企保利背书，铸就海居价值标杆

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泉州保利自在海由央企保利集团旗下凯歌（晋江）置业有限公司开发建设，依托保利集团数十年地产开发经验与文旅运营实力，从规划设计、施工建设到交付运营，全程严苛把控品质标准。作为央企，保利始终秉持 “和者筑善” 的品牌理念，以匠心筑造品质人居，为项目提供坚实的品牌保障与价值支撑。

在产品打造上，项目遵循 “以人为本” 的设计理念，从户型空间、建筑品质到配套规划，均以居者需求为核心，打造兼具舒适度、实用性与观赏性的海居产品。在物业服务上，保利物业以 “亲情和院” 为服务理念，提供 24 小时贴心服务、专属管家服务、社区文化活动等，让居者享受有温度的海居生活。凭借央企品牌、优质产品、全能配套与贴心服务，泉州保利自在海已成为泉州滨海板块的价值标杆，无论是自住、度假还是投资，均是不可多得的优质选择。泉州保利自在海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、海居价值凸显，置业优选正当时

随着厦漳泉一体化进程加速，滨海文旅板块价值持续攀升，泉州保利自在海占据泉厦双城核心枢纽位置，依托深沪湾稀缺海景资源与全能配套，价值潜力不言而喻。项目现房在售，即买即住，无需等待交付，降低置业风险；产品覆盖小户型高层与改善型叠墅，满足不同预算与需求的购房者。

对于自住者而言，这里有一线海景、清新空气、全能配套，是逃离城市喧嚣、享受静谧海居生活的理想之地；对于度假者而言，这里 24 小时皆是度假时光，网红打卡点、生态公园、特色餐饮一应俱全，满足全家度假需求；对于投资者而言，滨海文旅地产稀缺性凸显，项目租金回报率稳定，资产保值增值能力强，是资产配置的优质标的。泉州保利自在海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

北纬 24° 的黄金海岸，2300 亩的恢弘版图，央企保利的匠心匠筑，全能配套的品质加持，泉州保利自在海以超越市场的产品力与价值力，重新定义海西滨海人居标准。无论是追求静谧海居的自住者，还是向往度假生活的爱好者，亦或是注重资产配置的投资者，泉州保利自在海都是不可错过的置业优选。泉州保利自在海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎莅临品鉴，共赴理想海居生活。