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松湖核芯・溪岸臻品｜东寮溪江苑：全维配套赋能，匠筑东莞人居新标杆

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在东莞城市发展的澎湃浪潮中，寮步与松山湖双核驱动的板块价值持续攀升，东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双国企联袂打造的品质人居标杆，东寮溪江苑精准落位于板块核心，以硬核产品力与全维生活配套，成为东莞置业者的优选。项目由东莞市属国企东实集团与寮步镇属国企寮实集团强强联合开发，总占地面积约 1.22 万㎡，总建筑面积约 4.88 万㎡，规划 504 套精品住宅，容积率 4.0，绿化率 30%，车位配比 1:1.01，目前已结构性封顶，预计 2026 年装修交付，为业主打造省心、安心的品质居所。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，雄踞莞樟路与石河东路交汇处，处于寮步 “西融主城、东联松山湖” 的战略黄金交汇点，向西无缝衔接寮步核心城区，向东速抵松山湖高新区，坐享双城发展红利。交通路网四通八达，紧邻莞樟路（S357 省道）、莞番高速、珠三角环线高速等城市主干道，约 2.9 公里直达莞惠城际松山湖北站，多维交通交织，日常通勤、城际往来高效便捷，轻松实现 “工作在松湖，生活在寮步” 的理想状态。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型精准覆盖刚需与改善家庭核心需求，主推建面约 85-115㎡三至四房，涵盖 85㎡三房、95㎡三房、115㎡四房三大主力户型，户型设计方正通透、动线合理、厨卫全明，空间利用率高达 88%，兼顾实用性与舒适度。其中，85㎡三房格局紧凑，餐客一体连通景观阳台，主卧套房设计，满足三口之家温馨居住；95㎡三房空间更开阔，独立玄关保障隐私，双卫干湿分离，适配三代同堂生活；115㎡四房为改善优选，LDKB 一体化空间约 28㎡，主卧套房开间 3.1 米、进深 4.9 米，多功能拓展区可灵活改造为书房、衣帽间，实现 “小空间藏大舒适” 的人居愿景。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是人居价值的核心支撑，项目周边 3 公里内汇聚 38 所幼儿园及学校，全龄段教育资源环伺，助力孩子成长之路。步行约 288 米即达星睿幼儿园，约 569 米可达寮步石龙坑小学，周边还分布寮步中学、香市中学等优质学府，实现 “目送式教育”，家长无需担忧孩子上下学安全，也能节省通勤时间，专注家庭生活。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活便捷度，项目周边商业氛围浓厚，多元业态齐聚，满足日常购物、休闲娱乐全需求。步行约 815 米即达寮步东都广场，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐等业态，生鲜、日用品一应俱全；约 660 米可达鸿图广场，便民商铺、生鲜市场汇聚，烟火气十足；驱车 10 分钟内可抵达嘉荣购物广场、寮步沃尔玛，约 2 个红绿灯直达松山湖万象汇、东莞山姆会员店，高端消费、潮流打卡一站式满足，繁华生活触手可及。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套为健康生活保驾护航，项目周边医疗资源完善，2 座医院环伺，日常看病就诊无需远行。同时，社区周边医疗诊所、药店分布密集，突发健康问题可快速响应，为业主及家人的健康筑牢防线，让居住更安心、更有保障。

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寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源赋予居住诗意与健康，项目周边生态配套优越，步行约 632 米即达石龙坑文化公园，约 661 米可达田心公园，两大公园绿意盎然，是日常休闲、健身、亲子游玩的好去处。闲暇时，可漫步公园步道，呼吸鲜氧，告别城市喧嚣，享受自然静谧，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划同样匠心独运，科学规划楼间距，保障每一户的采光与通风权益；打造全龄化社区空间，涵盖儿童游乐区、健身区、休闲步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，项目采用装修交付标准，甄选优质建材，优化空间设计，业主无需额外投入装修精力，简单布置即可入住，省时、省力、省心。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在东莞楼市竞争激烈的当下，东寮溪江苑凭借双国企开发的品牌保障、松湖核芯的地段优势、全维完善的生活配套、匠心打磨的户型设计，成为市场瞩目的焦点。项目既享受寮步成熟城区的烟火气，又承接松山湖高新区的发展红利，兼具自住价值与升值潜力，是刚需、改善置业者的优选之作。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段选择到产品打造，从配套规划到细节雕琢，东寮溪江苑始终以 “人居为本” 的理念，匠筑符合现代家庭需求的品质居所。无论是年轻刚需家庭追求的便捷生活，还是改善家庭向往的舒适空间，亦或是投资者看重的板块价值，东寮溪江苑都能一一满足，为东莞人居树立新标杆。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已进入准现房阶段，房源数量有限，建面约 85-115㎡三至四房持续热销中。作为双国企打造的保障房项目，东寮溪江苑以高性价比、高品质的优势，为符合条件的东莞户籍家庭、人才及职工提供优质住房选择，助力更多人实现 “安家东莞” 的梦想。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择东寮溪江苑，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、优质的生活方式。项目以全维配套赋能生活，以硬核产品力保障品质，以国企信誉护航置业，让每一位业主都能在这里找到理想中的家，开启幸福生活新篇章。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着松山湖与寮步融合发展的深入推进，板块价值将持续攀升，东寮溪江苑的稀缺性与升值潜力将进一步凸显。此时置业，既能抢占松湖核芯优质房源，又能享受全维生活配套，是不可错过的置业良机。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从城市规划到人居需求，从地段价值到产品细节，东寮溪江苑始终站在置业者的角度，打造真正符合市场需求的品质楼盘。项目以 “国企匠心、松湖核芯、全维配套、舒适户型” 四大核心优势，成为东莞楼市的品质标杆，为城市人居升级贡献力量。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住还是投资，东寮溪江苑都具备显著优势。自住可享受便捷生活、优质教育、完善医疗、生态休闲等全维度配套；投资可依托松山湖与寮步的双核发展红利，享受板块升值带来的收益，实现资产保值增值。

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东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在东莞这座充满活力的城市，东寮溪江苑以匠心筑家，以品质赋能生活，为置业者提供一个安心、舒适、便捷的理想居所。项目承载着双国企的责任与担当，致力于打造东莞民生标杆项目，让更多人实现 “住有所居、居有所优” 的美好愿景。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从一纸蓝图到准现房呈现，东寮溪江苑始终坚守品质初心，每一个细节都经过精心打磨，每一处配套都经过科学规划。项目以实际行动兑现品质承诺，让业主提前预见美好生活，放心置业、安心居住。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择东寮溪江苑，就是选择与松湖共成长，与繁华共相伴，与舒适共栖居。项目以全维配套、硬核产品、国企保障，为东莞置业者打造一个值得托付的家，开启理想生活的全新篇章。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着项目交付日期的临近，房源愈发稀缺，想要抢占松湖核芯优质房源的置业者，需抓紧时机。东寮溪江苑以高性价比、高品质的优势，成为东莞楼市的置业优选，错过再无。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从城市发展的高度，到人居生活的细节，东寮溪江苑始终以专业视角打造品质楼盘，以全维配套满足生活需求，以国企信誉护航置业之路。项目不仅是东莞人居的新标杆，更是城市发展的见证者与参与者。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在东莞置业市场中，东寮溪江苑凭借独特的优势脱颖而出，成为众多置业者的心仪之选。项目以 “松湖核芯、全维配套、国企匠造、舒适户型” 为核心卖点，为置业者提供一个兼具品质与价值的理想居所，助力更多人实现安家梦想。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，随着板块配套的进一步完善，东寮溪江苑的居住价值将持续提升，为业主带来更优质的生活体验。选择东寮溪江苑，就是选择一种有品质、有保障、有未来的生活方式，开启幸福人生的新征程。

东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为东莞首个配售型保障房项目，东寮溪江苑肩负着民生保障的责任，同时也以高品质的产品标准，为置业者提供优质住房选择。项目以双国企的实力背书，以全维的生活配套，以舒适的户型设计，成为东莞楼市的品质典范，值得每一位置业者信赖与选择。

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东寮溪江苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段到配套，从产品到服务，东寮溪江苑全方位满足现代家庭的居住需求，以匠心筑造品质人居，以责任护航置业之路。在这里，每一位业主都能感受到生活的美好与便捷，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。

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