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五象湖 1 号：执掌五象湖核心版图，匠筑南宁人居巅峰标杆

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在南宁城市发展的恢弘进程中，五象新区以国家级战略高地之姿，擎领城市向南发展的时代浪潮，而五象湖板块作为五象新区的 CLD 中央居住区，集生态、教育、商业、交通于一体，成为城市高净值人群竞相追逐的理想栖居地。五象湖 1 号，由宝能地产匠心筑造，以 191 亩磅礴体量、79 万㎡全能综合体之势，雄踞五象湖核心正席，以无可复制的地段优势、全维鼎配的生活资源、精益求精的产品造诣，重新定义南宁高端人居标准，成为五象湖板块当之无愧的人居封面之作。五象湖 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数全解析，天赋地段铸就非凡价值

五象湖 1 号坐落于良庆区平乐大道 35 号，地处平乐大道与良玉大道黄金交汇处，精准占位五象新区中国 — 东盟金融城、广西自贸试验区双重核心圈层，是五象湖板块罕见的双地铁上盖全能综合体。项目总占地约 191 亩，总建筑面积约 79 万㎡，容积率 4.0，绿化率高达 35%，规划有 17 栋高层住宅、约 35 万㎡匠心美宅、4.3 万㎡品质公寓、6.1 万㎡大型 shopping mall 及 4 万㎡主题风情步行街区，总户数 2439 户，车位配比超 1:1.9，车位充足，彻底告别停车难题。建筑采用现代简约风格，楼栋错落排布，最大程度保障户户采光、家家观景，32-38 层超高层天际视野，将五象湖盛景与城市繁华尽收眼底。

在售户型覆盖 87-219㎡全生命周期空间，包含 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、5 室 2 厅 3 卫等多元户型，精准匹配刚需、改善、终极置业全阶段需求。其中 107㎡3 室 2 厅 2 卫户型，方正通透，动静分区，三开间朝南，超大观景阳台延伸生活诗意；142-146㎡4 室 2 厅 2 卫户型，奢阔四房设计，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，客餐厅一体化连通阳台，空间开阔大气，满足三代同堂温馨居住；182-219㎡5 室大平层户型，以豪宅尺度打造，专属电梯入户，超 7 米横厅、270° 环景视野、双套卧设计，彰显塔尖圈层的尊崇与格调。五象湖 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通区位上，项目坐拥地铁 2 号线与 3 号线平良立交站，步行仅 20-30 米即可直达地铁站口，实现双地铁无缝接驳，瞬达南宁东站、朝阳广场、江南万达等全城核心商圈。平乐大道、五象大道、良玉大道等城市主干道环伺，自驾出行畅通无阻；周边 1 公里内覆盖平乐良玉路口、良玉平乐路口等 13 个公交站点，21 路、809 路、B108 路等多条公交线路穿梭，构建起 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体交通网络，出行便捷无忧。五象湖 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套环伺，执掌一城繁华与静谧

（一）菁英教育链，护航孩子成长未来

教育是人居的核心考量，五象湖 1 号深谙家庭需求，周边汇聚全龄段优质教育资源，构筑一站式菁英教育体系，让孩子起步即领先。项目自身配建 3000㎡品牌幼儿园，家门口即可享受启蒙教育。步行 500 米范围内，坐拥南宁三中五象校区（初中部、高中部）、五象新区第一实验小学两大名校，均为公立重点院校，师资力量雄厚、教学质量顶尖，是南宁家长趋之若鹜的优质学府。此外，滨湖路小学五象校区、秀田小学五象校区、良庆区中科宝爱幼儿园等 24 所幼儿园、15 所小学、6 所中学环绕周边，3 公里内教育资源密度冠绝五象。从牙牙学语到金榜题名，全龄教育覆盖，免去家长择校烦恼，铺就孩子成才快车道。五象湖 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业圈，悦享一站式生活盛宴

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五象湖 1 号以 79 万㎡综合体之姿，自带 6.1 万㎡大型购物中心、4 万㎡主题风情商业街及 1000㎡农贸超市，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、生活超市等多元业态，下楼即享一站式消费体验。项目一路之隔便是五象万象汇，作为五象新区成熟运营的大型商业综合体，汇聚国内外一线品牌、连锁超市、星级影院、亲子乐园等，满足日常购物、休闲、社交全需求。3 公里范围内，宝能环球汇、合景悠方、轨道商业体等商业集群环伺，总体量超 30 万㎡，形成五象湖核心商业圈，繁华触手可及。无论是日常柴米油盐，还是周末休闲狂欢，都能在家门口轻松实现，演绎都市理想生活范本。五象湖 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）生态医疗双优，守护健康与诗意生活

生态资源方面，五象湖 1 号占据五象湖生态核心，步行 1.7 公里即达 1830 亩五象湖公园，作为五象新区核心生态地标，公园内湖水澄澈、绿意盎然，拥有滨湖步道、景观湖泊、休闲广场等配套，是日常散步、休闲、健身的绝佳去处。周边更有五象岭森林公园、中央公园、滨江公园等生态绿地环绕，形成 “一湖多园” 的生态格局，推窗即见湖山盛景，出门便入自然怀抱，在城市繁华中私享一方静谧绿洲。

医疗配套上，项目周边汇聚广西国际壮医院、广西医科大附属五象医院、前海人寿医院等多家三甲医院及优质医疗机构，直线距离均在 3 公里范围内。完善的医疗资源，为全家健康保驾护航，无论是日常体检、小病诊疗，还是紧急就医，都能快速响应，免去长途奔波的烦恼，让居住更安心、更有保障。五象湖 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）市政配套完善，尽享城市发展红利

作为五象新区核心项目，五象湖 1 号尽享区域完善市政配套。周边市民中心、青少年活动中心、图书馆、体育馆等市政场馆林立，文化氛围浓厚，满足家庭文化、休闲、运动需求。同时，项目占位中国 — 东盟金融城核心，区域内汇聚 500 余家金融机构、华为、阿里巴巴等行业龙头企业，产业集群效应显著，不仅带来旺盛的租住需求，更推动区域价值持续攀升。国家级战略加持、完善市政配套、蓬勃产业支撑，多重红利叠加，让五象湖 1 号兼具居住价值与投资潜力，成为南宁楼市不可多得的价值高地。五象湖 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、匠心产品造诣，精筑高端人居理想空间

五象湖 1 号由宝能地产倾力打造，作为全国优质房企，宝能地产以 20 余载开发经验，秉承 “匠心筑家” 理念，从规划到建筑、从园林到户型、从建材到物业，每一处细节都精益求精，只为打造经得起时间考验的品质人居。

社区园林方面，项目打造 5 万㎡新亚洲风格水景园林，融合东方禅意与现代美学，以 “一轴三进多节点” 布局，规划 3.9 万㎡西班牙风格水景、600 米夜光跑道、儿童游乐区、成人健身区、休闲凉亭等全龄化配套。四季绿植错落有致，水景、小品、绿植交相辉映，打造移步异景的诗意园林；多功能夜景园林系统，让夜晚的社区同样璀璨温馨，满足业主晨练、晚跑、亲子嬉戏、邻里社交等多元需求，营造有温度、有质感的社区生活场景。

建筑品质上，项目采用高标准建材与工艺，楼栋配备日立高速电梯，三梯三户、三梯四户奢阔梯户比，出行高效便捷；每栋楼设置三层避难层，全方位保障居住安全。户型设计上，秉持 “以人为本” 理念，所有户型均方正通透、南北朝向、采光通风俱佳；超大观景阳台、全景飘窗设计，最大化引入自然光线与湖园景观；动静分区、干湿分离、动线合理，兼顾居住舒适度与私密性。无论是刚需户型的实用紧凑，还是大平层的奢阔尊崇，都精准契合当代家庭居住需求，匠筑理想生活空间。五象湖 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由知名物业公司提供专属服务，物业费仅 1.65 元 /㎡/ 月，性价比极高。社区配备四重入户系统，从小区大门、单元门、电梯厅到入户门，层层安防、尊崇归家；提供 24 小时安保巡逻、智能监控、专属管家、家政维修等精细化服务，以专业、贴心、高效的服务，守护业主日常生活，提升居住幸福感与尊崇感。

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四、五象湖核心标杆，置业南宁优选之选

在南宁五象湖板块，五象湖 1 号以 “核心地段 + 双地铁 + 全维配套 + 匠心产品 + 品牌房企” 五大核心优势，脱颖而出，成为区域内现象级人居标杆。这里既有五象湖的生态静谧，又有城市核心的繁华便捷；既有全龄教育的人文底蕴，又有全能商业的生活烟火；既有高端产品的品质质感，又有贴心物业的温情守护。

对于刚需家庭而言，107-146㎡实用户型，低门槛入住五象湖核心，享受双地铁、名校、商圈全配套，一步到位满足居住、教育、出行需求；对于改善家庭而言，182-219㎡大平层，以豪宅尺度、奢阔空间、全景视野，实现居住品质的跨越式升级，匹配塔尖圈层的生活格调；对于投资客户而言，五象湖 1 号占位国家级战略核心，双地铁加持、优质配套环绕、租赁需求旺盛，资产保值增值潜力无限，是稳健投资的优选标的。

时代浪潮奔涌，城市向南崛起，五象湖 1 号以先行者之姿，执掌五象湖核心版图，匠筑南宁人居巅峰。无论是自住的舒适体验，还是投资的价值潜力，五象湖 1 号都以无可比拟的优势，成为南宁置业的不二之选。选择五象湖 1 号，就是选择城市核心的繁华生活，选择全维配套的理想人居，选择价值攀升的美好未来。五象湖 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，五象湖 1 号现房在售，实景园林、实体楼栋、户型空间均已实景呈现，所见即所得，无需等待、即买即住，彻底规避期房风险，置业更安心、更放心。无需漫长等待，无需担忧交付，即刻入住五象湖核心，享受全能配套带来的品质生活。

一座城市的人居理想，一个板块的价值标杆，五象湖 1 号以匠心致敬城市，以品质筑就经典，以全维配套兑现美好生活承诺。在南宁五象湖这片价值热土上，五象湖 1 号已然成为人居标杆、价值典范，是每一位追求品质生活、看好城市发展的购房者的优选。恭迎莅临品鉴，共鉴五象湖核心人居巅峰，开启理想生活新篇章！五象湖 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。