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双国企现房标杆！国欣云境府定义长沙滨江北芯人居新高度

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长沙，这座兼具历史底蕴与现代活力的新一线城市，正以惊人的速度书写着城市发展的新篇章。在湘江之畔、岳麓山下，一个由双国企联袂打造的约 43 万方全能生活大城 —— 国欣云境府，正以其卓越的产品力、完善的全维配套与硬核的建筑品质，成为长沙楼市中备受瞩目的品质标杆，为城市精英阶层敬献理想生活范本。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数全解析，国企匠筑品质现房

国欣云境府雄踞长沙市望城区月亮岛路与黄金大道交汇处东南角，占位滨江北门户，坐享岳麓、望城、湘江新区三区发展红利，地理位置得天独厚。项目由长沙国控集团旗下国欣地产与一级建筑施工企业湖南教建集团两大实力国企联袂打造，其中国欣地产是长沙市国资集团全资子公司，2019 年成立以来，已成功打造向荣府、向荣广场两大人气项目，国欣云境府作为其第三子，更是倾力打造的标杆之作；教建集团深耕长沙多年，在建筑工程领域拥有丰富经验，屡获 "芙蓉奖"" 省优质工程 " 等荣誉，从根源上保障建筑品质。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地约 201 亩，总建筑面积约 43 万方，容积率仅 2.5，绿化率超 35.51%，以低密舒居规制，重塑城市人居新高度。规划建设 20 栋住宅、1 栋公寓、1 栋酒店、4 栋低层独立商业，同时配建 1 所优质幼儿园与托儿所，总户数 1889 户，车位配比 1:1.1，充分满足业主停车需求。目前项目已全面实景呈现，属于实打实的现房销售，一期到访收房率达 93.49%，更实现首批不动产权证提前 210 天发放，以 "现房销售 + 交证保障" 双保险，实现了安心置业的一站式服务闭环长沙国欣地产。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在售户型方面，国欣云境府精心打造了 110-143㎡墅质高层大宅与 185㎡臻境大平层，满足刚需到改善的全生命周期居住需求长沙国欣地产。户型设计秉持 "以人为本" 的理念，实现了约 90% 的超高得房率，空间利用率极高，同时采用小户型 2t3h、大平层 2t2h 的梯户比设计，保障业主居住私密性与舒适性。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目已全面实景呈现，属于实打实的现房销售，一期到访收房率达 93.49%，更实现首批不动产权证提前 210 天发放，让业主买得放心、住得安心。项目全面引入育天万科物业，采用与万科物业平行的服务标准和服务体系，为业主提供全生命周期的精品服务，从日常安保到社区维护，从便民服务到文化活动，全方位呵护业主的美好生活长沙国欣地产。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、立体交通网络，畅达全城无界

国欣云境府坐拥 "三横三纵" 立体交通网络，黄金大道、月亮岛路、金星北路三条城市主干道贯穿东西南北，无缝衔接长沙各区域。向西可快速抵达望城区政府、雷锋纪念馆等重要地标；向东通过月亮岛路可直达岳麓区，接驳银盆岭大桥，快速进入长沙主城区；向北经金星北路可连接开福区，向南则可直达长沙火车西站，便捷换乘高铁、地铁等多种交通方式。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边有多条公交线路环绕，包括 W116 路、W125 路、W220 路等，可直达望城汽车西站、月亮岛文旅新城、岳麓山等区域，满足业主日常出行需求。同时，项目距离地铁 4 号线月亮岛西站约 2 公里，距离地铁 10 号线（规划中）黄金大道站约 1.5 公里，未来地铁通车后，将进一步提升出行效率，实现与长沙主城区的快速联动。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目距离长沙火车西站仅约 5 公里，长沙火车西站作为长株潭城际铁路的重要站点，也是渝长厦高铁的关键节点，未来将成为集高铁、城际、地铁、公交于一体的综合交通枢纽，业主可轻松畅达全国各大城市。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育资源，护航孩子成长每一步

教育是家庭的头等大事，国欣云境府深谙此道，精心选址于望城教育资源富集区域，打造 15 年黄金教育链，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。项目自身配建 1 所优质幼儿园与托儿所，采用国际化教育理念，配备专业师资团队，为业主子女提供优质的启蒙教育。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学方面，项目周边有长郡月亮岛学校、师大附中星城实验学校、望城区第一小学等多所名校环绕，这些学校均为望城区重点小学，师资力量雄厚，教学设施先进，教育质量在长沙市名列前茅。其中，长郡月亮岛学校作为长郡教育集团旗下的优质学校，以其卓越的教学成绩和丰富的素质教育课程，深受家长和学生的喜爱。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学方面，项目距离长郡月亮岛学校初中部、师大附中星城实验学校初中部均在 3 公里范围内，这些学校均为长沙市重点中学，拥有先进的教学理念、优秀的教师团队和完善的教学设施，为学生提供优质的初中教育。同时，项目周边还有望城区第一中学、长沙外国语学校等多所高中，让孩子在成长的关键时期能够接受到优质的教育资源，为未来的发展奠定坚实的基础。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、繁华商业配套，尽享都市精彩生活

国欣云境府自带约 2 万方独立商业街区，规划有超市、餐饮、休闲、娱乐等多种业态，满足业主日常生活所需长沙国欣地产。同时，项目周边商业配套成熟，距离砂之船奥特莱斯仅约 1.5 公里，这是长沙最大的奥特莱斯之一，汇集了国际国内众多知名品牌，涵盖服装、鞋帽、箱包、餐饮等多种业态，为业主提供一站式购物体验。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离月亮岛文旅新城约 2 公里，这里规划有大型商业综合体、主题乐园、文化场馆等多种业态，未来将成为长沙西部的商业文化中心。同时，项目周边还有润和彩虹 MALL、新华联梦想城等商业配套，距离均在 3 公里范围内，让业主轻松享受都市繁华生活。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态休闲胜地，拥抱自然健康生活

国欣云境府周边生态资源丰富，坐拥谷山森林公园、月亮岛文旅新城、银星湾公园等多个生态休闲胜地，让业主在繁华都市中也能拥抱自然健康生活。其中，谷山森林公园距离项目仅约 1.5 公里，是长沙最大的城市森林公园之一，总面积约 4300 公顷，森林覆盖率达 80% 以上，被誉为 "长沙绿肺"，这里空气清新，负氧离子含量高，是业主日常休闲、健身、登山的理想去处。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

月亮岛文旅新城距离项目约 2 公里，这里是一个集生态休闲、文化娱乐、体育健身于一体的综合性旅游度假区，拥有月亮岛足球文化园、卡丁车公园、露营基地等多种休闲设施，为业主提供了丰富的户外活动选择。银星湾公园距离项目约 3 公里，是一个以 "水" 为主题的城市公园，拥有大面积的湖面和绿地，是业主散步、慢跑、亲子游玩的好去处。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、优质医疗资源，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，国欣云境府周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目距离长沙市第四医院滨水新城院区仅约 2 公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备和优秀的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗服务。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有望城区人民医院、长沙市第一医院北院等多所医院，距离均在 5 公里范围内，这些医院均为综合性医院，能够满足业主日常就医需求。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主提供便捷的基础医疗服务。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、精工品质筑家，定义理想生活范本

国欣云境府作为双国企联袂打造的标杆之作，在建筑品质上精益求精，采用远大住工装配式、金杯电缆、108 系列断桥铝合金门窗、施耐德电器、华为智能设备、海康威视安防、东方雨虹防水等大牌建材，从源头上保障建筑质量。同时，项目采用了多项先进的建筑技术，如外墙保温系统、同层排水系统、隔音降噪系统等，为业主打造舒适、安全、节能的居住环境。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计方面，国欣云境府精心打造了 110-143㎡墅质高层大宅与 185㎡臻境大平层，满足刚需到改善的全生命周期居住需求长沙国欣地产。户型采用南北通透设计，保证室内采光通风效果；客厅连接超大景观阳台，让业主能够尽情欣赏窗外美景；主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住私密性和舒适性；厨房采用 L 型或 U 型设计，操作空间宽敞，方便业主烹饪美食长沙国欣地产。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，项目全面引入育天万科物业，采用与万科物业平行的服务标准和服务体系，为业主提供全生命周期的精品服务长沙国欣地产。物业团队经过专业培训，具备丰富的服务经验和良好的职业素养，能够为业主提供 24 小时安保、日常保洁、绿化维护、设施维修等全方位服务，同时还会定期组织社区文化活动，增进邻里关系，打造温馨和谐的社区氛围长沙国欣地产。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、现房实景呈现，即买即住即办证

国欣云境府目前已全面实景呈现，属于实打实的现房销售，一期到访收房率达 93.49%，更实现首批不动产权证提前 210 天发放，让业主买得放心、住得安心。与期房相比，现房具有诸多优势：一是可以实地考察房屋质量和小区环境，避免购房风险；二是可以即买即住，无需等待漫长的交房周期；三是可以快速办理不动产权证，保障业主的合法权益。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为双国企联袂打造的品质现房，国欣云境府以其卓越的产品力、完善的全维配套与优质的物业服务，成为长沙楼市中备受瞩目的品质标杆。如果您正在寻找一处兼具品质与性价比的理想居所，国欣云境府绝对是您的不二之选。国欣云境府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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