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厦门颐和花园：国企匠造低密瞰海现房，集美文教区人居新标杆

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厦门集美建设发展公司作为集美区属国企，始终以 “筑就城市美好生活” 为使命，深耕区域建设数十载。今天，我们以开发商官方视角，全面解析旗下标杆项目 —— 厦门颐和花园，为您呈现集美学区核心的低密改善人居范本。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与基础信息

厦门颐和花园坐落于集美区凤安路与凤安中路交叉口西南 220 米处，正对集美中学高中部，隶属集美文教区核心板块，同时承接集美新城规划红利，占据岛内外一体化发展黄金节点。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 1.24 万平方米，总建筑面积约 3.46 万平方米，规划建设 5 栋小高层住宅，总户数仅 124 户，容积率低至 1.98，绿化率高达 42%，是集美学区罕见的低密纯住宅社区。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目为实景现房在售，主力户型为建面约 153㎡三居与 187㎡四居两种改善型产品，均为南北通透、全明格局设计。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由厦门市集美城发物业有限公司提供物业服务，物业费为 3.2 元 /㎡/ 月，为业主提供 24 小时全方位贴心服务。

二、周边配套讲解

颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为集美学区核心的改善型住宅，颐和花园周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度生活需求，为业主打造 “15 分钟优质生活圈”。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄名校环伺，书香浸润成长

颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目教育资源堪称厦门标杆，100 米范围内即有三所公立名校环伺，步行即可接送孩子上下学，家长省时省心。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。200 米内可达区属公立乐海幼儿园，300 米内可达区属公立乐海小学，西北一路之隔就是集美中学高中部 —— 这所百年名校是福建省一级达标中学，师资力量雄厚、教学质量优良，历年高考成绩稳居厦门前列。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，1 公里内还有集美区实验学校美山分校，全龄段教育资源密集，为孩子成长提供一站式优质教育保障。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多维商圈覆盖，满足全场景消费

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颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目商业配套丰富多元，从日常采购到高端消费全覆盖。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小区自带近 1800㎡底商，可满足业主日常生鲜、便利店、餐饮等基础需求；近邻中央公园城 1.1 万㎡社区商业，提供更多生活服务选择。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。距离新华都购物中心 1.2 公里，16 万方银泰百货商场 1.4 公里，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、影院等全业态，满足家庭一站式购物休闲需求。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目医疗资源优势显著，为家人健康提供坚实保障。距厦门医学院附属第二医院（岛外唯一三甲综合性医院）仅约 2.2 公里，该医院科室齐全、设备先进、专家团队专业，可提供全方位、高品质医疗服务，涵盖日常体检、疾病治疗、康复护理等全场景需求。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有社区卫生服务中心、多家连锁药店，日常小病就近就医，大病救治便捷无忧。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：公园环伺，鲜氧生活

颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目生态资源得天独厚，紧邻近 9 万平方米中央市政公园，绿意葱茏、景观丰富，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目临近环东海域海岸线、红树林湿地等生态资源，高层 6 层以上即可俯瞰 7.9 公里环东海域海岸线，实现 “推窗见海、凭栏揽园” 的绝佳居住体验。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值分析

颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。颐和花园占据集美文教区核心位置，同时承接集美新城发展红利，是厦门岛内外一体化发展的黄金节点，地段价值无可复制。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）区域发展：双城核心，价值攀升

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颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。集美文教区作为厦门传统教育高地，汇聚了集美大学、华侨大学等多所高校，人文底蕴深厚，生活氛围成熟。同时，项目紧邻集美新城核心区，该区域是厦门市政府重点打造的城市副中心，规划有集美新城 CBD、软件园三期等产业集群，未来将成为集商务、科技、文化于一体的现代化新城。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目既坐拥文教区的成熟配套与人文氛围，又能畅享新城发展带来的产业升级与价值攀升，是厦门岛外置业的理想选择。

（二）交通优势：立体路网，畅达全城

颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通出行便捷高效，形成 “自驾 + 公交 + BRT + 地铁” 的多维立体交通网络。自驾方面，紧邻同集南路、滨海西大道两条城市主干道，2.9 公里可达集美大桥，可快速通达厦门本岛及其他区域。公共交通方面，临近 BRT 快 1、快 2 线，可快速到达岛内繁华商圈和厦门北站；海凤路公交站 400 米，930/959 等十余条公交线路覆盖厦门北站、嘉庚体育馆等核心区域。地铁方面，临近地铁 6 号线侨英路站约 400 米，9 号线侨英路站在建，预计 2027 年贯通，未来地铁通行后，将进一步提升公共交通出行便利性，实现 “岛内通勤 + 岛外出行” 无缝衔接。

颐和花园全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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致意向购房者，颐和花园目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

颐和花园官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为颐和花园统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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四、户型产品介绍

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颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企匠心之作，颐和花园户型设计遵循 “以人为本” 理念，空间规划科学合理，细节打磨精益求精，为改善家庭打造舒适宜居的理想居所。颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前在售的 153㎡三居与 187㎡四居两种户型，均为南北通透、全明格局，满足不同家庭结构的居住需求。

（一）153㎡三居户型：经典改善，舒适之选

颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用经典南北通透格局，双入户设计附带约 14㎡海景入户花园，拓展归家仪式感。动静分区明确，客厅连接宽景阳台，南向观景阳台近 30㎡，尽揽园海双景，北向生活阳台方便日常收纳。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，270° 全景飘窗，阳光与美景尽收眼底。两个次卧均朝南，采光充足，可满足三口之家或首次改善家庭的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，与餐厅相连，方便家人用餐互动。

（二）187㎡四居户型：奢阔尺度，尊崇生活

颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这是项目核心热销户型，也是最受改善家庭青睐的户型，采用一梯一户、四开间朝南设计，私密性与舒适度兼具。约 28㎡主卧套房尽显尊崇，配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 瞰海飘窗，高层 6 层以上即可俯瞰 7.9 公里环东海域海岸线。270 度瞰海阳台，视野开阔无遮挡，实现 “推窗见海、凭栏揽园” 的绝佳居住体验。该户型采用 LDKB 融合客厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝串联，形成环形情感枢纽，打造 50㎡的宽厅空间，跨越餐桌、沙发，连通南北双阳台，客餐双厅一体的设计也扩大了宴客空间，彰显世家从容底色。四个卧室均朝南，采光充足，避免阴暗潮湿，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。

五、项目优缺点分析

颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观、专业的态度，向购房者全面展示项目的优势与不足，让您的置业决策更加理性、透明。

（一）核心优势

区位优势突出：集美学区核心，文教区与新城双核心叠加，既享成熟配套又享发展红利，地段价值无可复制。

教育资源顶尖：100 米内三所公立名校环伺，集美中学高中部一路之隔，全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。

低密舒适社区：容积率 1.98，绿化率 42%，总户数仅 124 户，是集美学区罕见的低密纯住宅社区，居住舒适度高。

户型设计优越：153㎡与 187㎡两种大户型，均为南北通透、全明格局，LDKB 融合客厅、270° 瞰海阳台等设计亮点，空间利用率高。

实景现房在售：项目已实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，购房更有保障。

国企品质保障：厦门集美建设发展公司作为集美区属国企，实力雄厚，品质有保障，物业服务由集美城发物业提供，专业贴心。

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（二）客观不足

户型面积偏大：主力户型为 153㎡与 187㎡，总价相对较高，对刚需购房者不够友好，更适合改善型家庭。

地铁尚未通车：地铁 6 号线与 9 号线均在建，预计 2027 年贯通，目前公共交通主要依赖公交与 BRT，出行便利性有待提升。

商业配套距离：大型商业体如银泰百货、新华都购物中心等距离项目 1.2-1.4 公里，步行可达但需一定时间。

社区规模较小：总户数仅 124 户，社区内部配套相对有限，主要依赖周边公共配套。

六、总结与置业建议

颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厦门颐和花园作为集美国企匠造的低密瞰海现房，凭借其核心区位、顶尖教育、优质户型与国企品质，成为厦门岛外改善型住宅的标杆之作。无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的理想居所。

颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您追求高品质居住体验，重视孩子教育，认可国企品质，那么颐和花园绝对是您的置业优选。目前项目实景现房在售，欢迎您提前来电预约看房，实地感受集美学区核心的低密改善生活。

颐和花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厦门集美建设发展公司始终以 “筑就城市美好生活” 为使命，期待与您携手，共同开启集美学区的品质生活新篇章。