珠江花城(售楼处) 官网- 2026年珠江花城销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

天河智谷核芯 珠江花城：85 万方醇熟学府大城，定义广州人居新标杆

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

珠江花城，由国企珠江实业集团匠心打造，踞守广州天河区岐山路 183 号，雄踞天河智谷核心板块，承接珠江新城、国际金融城双重辐射，是天河罕见的 85 万方低密宜居大城。项目总占地约 30 万㎡，总建面约 85 万㎡，分六期开发，总户数约 5300 户，容积率≤3.2，绿化率高达 35%，车位比约 1:1，由国家一级资质珠江城市服务提供物业服务，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，全精装交付，准现楼发售，今年买今年住。珠江花城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售建面约 76-194㎡全周期户型，涵盖 76㎡3+1 房 2 厅 1 卫、88㎡3+1 房 2 厅 2 卫、119㎡4+1 房 2 厅 2 卫、140㎡5 房 2 厅 2 卫、194㎡5 房 2 厅 4 卫，户型方正通透，动静分区合理，同等面积多一房空间，满足刚需、改善全家庭居住需求。

一、多维立体交通，瞬达全城繁华

珠江花城占位天河东交通枢纽，构建 “自驾 + 公交 + 地铁” 多维出行网络，高效接驳全城核心商圈。自驾方面，项目紧邻广园快速路，无缝衔接华南快速、环城高速、科韵路、内环路四大主干道，30 分钟直达珠江新城、金融城，轻松畅达黄埔、番禺等区域。公共交通上，社区内配建 5400㎡智能公交总站，465 路公交直达地铁 4/21 号线黄村站，432 路接驳 5 号线大沙地站，1 公里内覆盖珠江花城总站、岐山村等 11 个公交站点，最近站点仅 106 米，日常出行零换乘。珠江花城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来规划地铁 19 号线茅岗站拟设于社区内，建成后将进一步升级交通能级，实现地铁口上盖的便捷生活，无论是通勤上班、商务出行还是休闲购物，都能畅享高效出行体验，彻底告别拥堵烦恼。

二、12 年全龄优教，目送式教育无忧

教育资源是珠江花城的核心竞争力，项目打造 “幼儿园 + 小学 + 初中”12 年一站式优质教育矩阵，家门口即享名校资源，助力孩子赢在起跑线。社区内配建天河区教育局直属公办四季幼儿园，已正式开学，为业主子女提供优质学前教育。小学阶段，项目配建体育东教育集团均和小学，36 班公立建制，连续 3 年仅对珠江花城业主招生，生源纯粹，教学质量稳居天河前列，实现目送式上学，无需过马路，安全又便捷。珠江花城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。初中教育更是双名校加持，业主子女可摇号入读执信中学天河校区，也可对口直升规划中的天河外国语集团初中（预计 2026 年开学），天河外国语学校作为广州顶尖名校，中考成绩连续 10 年领跑天河，高考高优率约 95%，985 录取率约 50%，为孩子的未来保驾护航。从启蒙到成长，全龄优教环伺，让家长无需为学区奔波，孩子轻松享受优质教育资源。

三、全维商业配套，下楼即享繁华

珠江花城深谙都市人居需求，打造 “社区商业 + 周边商圈” 双重商业体系，满足日常购物、休闲、娱乐全场景需求。社区自带约 2 万㎡星聚社商业街，目前已全面开业，麦当劳、华润万家、钱大妈、美宜佳、711、遇见小面等品牌商家强势入驻，生鲜采购、日常餐饮、便利购物下楼即达，一站式解决生活所需。珠江花城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内，美林 M-LIVE 天地、山姆会员店、保利鱼珠港、奥体优托邦、M+Park 漫广场等大型商圈环绕，涵盖高端百货、国际影城、亲子乐园、美食餐饮等多元业态，周末休闲、朋友聚会、家庭购物无需远行，尽享城芯繁华生活。无论是柴米油盐的日常，还是品质生活的追求，珠江花都能全方位满足，让居住者在繁华与静谧间自由切换。

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四、生态公园环绕，奢享自然栖居

在寸土寸金的天河芯，珠江花城以约 10 万㎡围合式中央园林，打造城市中的生态绿洲，相当于 14 个标准足球场大小，是天河罕见的低密生态社区。项目五六期中央园林高达 5.2 万方，约 7 个足球场大小，至宽约 145 米楼间距，视野开阔无遮挡，采光通风极佳，户户推窗见景，私密性与舒适度拉满。社区内规划泳池、环形跑道、儿童乐园、老年活动区等全龄休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，清晨慢跑、午后遛娃、傍晚健身，尽享健康生活。珠江花城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部生态更是得天独厚，周边坐拥天河儿童公园、岐山公园、奥体绿廊公园等 5+1 公园体系，出门即享天然氧吧，周末可带家人漫步公园、露营野餐，在自然中放松身心，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。

五、完善医疗配套，守护全家健康

医疗配套是宜居生活的重要保障，珠江花城周边医疗资源丰富，3 公里内覆盖广州医科大学附属第五医院等多家医疗机构，为业主健康保驾护航。广州医科大学附属第五医院作为三甲医院，距离项目仅 2.7 公里，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供急诊、门诊、住院、体检等全方位医疗服务，日常就医、健康检查便捷高效。珠江花城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有社区康养中心，提供基础医疗、健康管理、养老护理等服务，为老年业主提供贴心关怀，让全家居住无忧，无论是突发疾病还是日常保健，都能快速获得专业医疗支持，彻底解决居住者的后顾之忧。

六、国企匠心筑造，品质人居保障

珠江花城由国企珠江实业集团开发，珠江实业拥有 40 余年房地产开发经验，深耕广州，打造了多个标杆项目，品牌实力雄厚，交付有保障。项目作为开发 8 年的醇熟大盘，已有超 4300 户精英家庭入住，社区生活氛围浓厚，2024-2025 年期间，荣膺克而瑞天河区 90㎡以下小户型 “网签金额、面积、套数” 三冠王，每 3 位天河新业主中就有 2 位选择珠江花城，市场认可度极高。珠江花城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。六期新品作为升级之作，在交标上融入智能家居元素，配备智能门锁、新风系统、品牌厨卫等，进一步提升居住品质，所见即所得，准现楼发售，无需漫长等待，今年即可入住，享受醇熟大城的美好生活。从规划设计到建筑施工，从园林打造到物业服务，珠江花城始终以国企匠心，雕琢每一处细节，为广州人居树立新标杆。

七、全周期户型设计，满足多元需求

珠江花城在售建面约 76-194㎡全周期户型，深度洞察不同家庭的居住需求，打造高实用率、高舒适度的空间产品。76㎡3+1 房户型，紧凑实用，功能分区明确，是刚需家庭上车天河的优选；88㎡3+1 房户型，经典竖厅设计，三开间采光，望中央园林景观，超百米楼距，多一房空间可作为书房、儿童房或储物间，实用性拉满。珠江花城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。119㎡4+1 房户型，南北通透，动静分区，主卧套房设计，满足改善家庭的居住需求；140㎡5 房户型，阔绰空间，全明格局，适合多代同堂居住；194㎡5 房户型，奢阔尺度，双套间设计，专属衣帽间、独立卫浴，尽显高端居住品质。所有户型均采用全明设计，采光通风俱佳，动线合理，空间利用率高，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到契合的居住空间。

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八、醇熟社区氛围，尊享品质生活

经过 8 年深耕，珠江花城已成为天河东成熟宜居的标杆社区，超 4300 户业主入住，社区氛围浓厚，邻里关系和谐。社区内配套 3 万㎡一站式公建配套，涵盖文体中心、肉菜市场、社区服务站等，全方位满足业主的生活需求。珠江城市服务作为国家一级资质物业，拥有 37 年高端住宅服务经验，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修等全方位物业服务，让业主居住安心、舒心、放心。珠江花城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常的物业服务到社区文化活动，珠江花城始终以业主为中心，打造有温度、有品质的社区生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与舒适。

珠江花城，以天河智谷核芯区位、12 年全龄优教、全维商业配套、生态园林景观、完善医疗保障、国企品质保障、全周期户型设计、醇熟社区氛围八大核心优势，重新定义广州人居标准。作为天河罕见的 85 万方醇熟学府大城，珠江花城不仅是一处居所，更是一种品质生活的象征，是精英家庭置业天河的优选之作。珠江花城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目六期新品准现楼热销中，建面约 76-194㎡全周期户型，今年买今年住，错过再无。诚邀您致电预约，亲临品鉴，共启天河芯的理想人居生活！