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环东核芯・金茂匠筑｜厦门金茂悦云湾：全维配套赋能

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在厦门跨岛发展的时代浪潮中，环东海域新城凭借得天独厚的区位优势与政策红利，已然成为城市发展的核心增长极。央企中国金茂以前瞻性战略眼光落子于此，倾力打造厦门金茂悦云湾，以 27 万㎡恢弘体量，融合生态、教育、商业、交通等全维优质配套，匠筑环东芯品质人居标杆，为城市精英呈现理想生活范本。

厦门金茂悦云湾雄踞厦门市翔安区滨海东大道与西炉南路交叉口西南 100 米，占位环东海域新城核心腹地，是厦门向东拓展、产城融合发展的重点区域，尽享城市发展红利。项目由央企中国金茂全资开发，秉持 “科学筑家、智美人居” 理念，打造集住宅、社区配套、生态景观于一体的综合性住区。核心楼盘参数方面，项目占地面积约 6.74 万㎡，总建筑面积约 27.15 万㎡，容积率 2.8，绿化率 35%，规划 12 栋高层住宅，总户数 2206 户，车位配比约 1:1.04，机动车位 2289 个，70 年住宅产权，精装交付，由国家一级资质金茂物业提供服务，物业费 3.6 元 /㎡/ 月。在售户型涵盖建面约 61-126㎡精装二至四房，精准匹配不同家庭结构的居住需求，无论是新婚夫妇、三口之家还是改善型家庭，都能在此找到理想居所。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市发展的动脉，更是人居价值的核心支撑。厦门金茂悦云湾坐拥多维立体交通网络，快速通达全城，畅享便捷出行。项目紧邻滨海东大道、滨海西大道、翔安大道等城市主干道，自驾出行高效便捷，可快速接驳翔安大桥、集美大桥等，轻松往返岛内与岛外各区。公共交通方面，周边直线 1km 内有 7 个公交站，公共交通出行选择丰富。同时，项目临近地铁 4 号线（在建）、8 号线、9 号线（规划），未来地铁开通后，将进一步缩短与岛内的时空距离，实现跨岛生活无缝衔接。多维交通路网交织，让居者无论是日常通勤、商务出行还是休闲游玩，都能高效畅达，告别拥堵，尽享便捷生活。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是家庭置业的核心考量因素，厦门金茂悦云湾深谙此道，周边优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。项目一路之隔即为五缘第二实验学校翔安分校，作为厦门市直属实验系强校，师资力量雄厚、教学质量卓越，涵盖小学至初中九年一贯制教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。此外，项目周边还有厦门市翔安区第五实验小学、海滨小学、丙州小学、何厝小学等多所小学，以及厦门市民安中学、厦门市国祺中学等中学，教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。社区周边还规划有公立幼儿园，满足低龄儿童学前教育需求，形成从幼儿园到初中的全龄教育体系，让孩子起步即领先，家长无需为教育问题担忧。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套决定生活的繁华度与便捷度，厦门金茂悦云湾坐拥双商圈环绕，近享社区底商 + 大型综合体双重配套，打造 15 分钟便捷生活圈，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐全需求。步行约 300-500 米即可抵达特房觅光里生活购物广场，该广场已于 2023 年 9 月开业，商业面积约 4.5 万平方米，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、亲子乐园、影城、教培机构等多元业态，星巴克、奈雪的茶、必胜客、上影国际影城等众多知名品牌入驻，日常买菜、朋友聚餐、亲子休闲轻松搞定。直线距离约 2 公里即为爱琴海购物公园，作为区域超 15 万方的大型商业综合体，已于 2024 年 9 月开业，汇聚国内外潮流品牌、高端餐饮、时尚服饰、生活超市等，是周末逛街、购物、休闲的首选之地。周边欧丽洛雅家居商场也已规划落地，未来家居采购、软装搭配可一站式完成，商业氛围日趋浓厚，生活幸福感直线飙升。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套是健康生活的坚实保障，厦门金茂悦云湾周边医疗资源完善，双重三甲医院护航，为家人健康保驾护航。直线距离约 3 公里即为厦门市苏颂医院，这是一所由哈尔滨医科大学运营的三甲医院，现已正式开诊，科室齐全、医疗水平顶尖，可满足各类疾病诊疗需求。在建的浙江大学附属邵逸夫医院（三甲）预计 2026 年投用，未来将进一步提升区域医疗服务水平，为居者提供更优质的医疗保障。此外，社区周边还有卫生服务中心、连锁药店，满足日常基础医疗需求，小病不出门，大病有保障，让居者生活更安心。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源是城市人居的稀缺瑰宝，厦门金茂悦云湾深谙生态宜居之道，周边生态资源丰富，直线距离约 1 公里内四公园环绕，尽享生态鲜氧。直线距离约 800 米即为下潭尾湿地公园，这是福建省内最大红树林湿地公园，总面积约 404 万方，是天然的生态绿肺，园内植被繁茂、鸟类繁多，是野餐、露营、休闲漫步的绝佳去处。直线距离约 500 米便是滨海浪漫线，被誉为岛外第二环岛路，拥有优质的生态环境与绵长的海岸线，提供散步、运动、露营、骑行等丰富休闲场所，居者可随时拥抱自然，享受滨海休闲时光。同时，项目还毗邻中洲森林公园、陈化成主题公园，打造公园式宜居生活，让居者在繁华都市中，也能寻得一方自然静谧之地，畅享鲜氧环绕的健康生活。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套同样匠心独运，厦门金茂悦云湾采用 “一轴两环三园” 景观布局，规划全龄活动空间，兼顾观赏性与实用性，打造沉浸式社区生活体验。社区内精心打造环形跑道，满足居者日常健身需求；儿童乐园设施齐全，为孩子营造安全、趣味的成长空间；老年康养区、青年健身区等功能分区明确，满足不同年龄段居者的休闲娱乐需求。此外，社区还规划有社区底商，满足居者日常基础购物需求，足不出户即可享受便捷生活。金茂物业以国家一级资质服务标准，为居者提供 24 小时贴心物业服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动组织等全方位服务，让居者尽享尊崇生活体验。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计是居住舒适度的核心，厦门金茂悦云湾在售建面约 61-126㎡精装二至四房，户型设计科学合理，空间利用率高，采光通风俱佳，满足不同家庭的居住需求。建面约 61㎡阳光两房，户型方正，全明通透，采光充足，适合新婚夫妇或单身贵族，小空间也能承载大幸福。建面约 81㎡三房户型，南向通透，五开间采光，空间开阔，布局合理，满足三口之家的居住需求，兼顾实用性与舒适性。建面约 89㎡三房两卫，南北通透，纯边套设计，入户配备指纹密码锁，玄关鞋柜精心打造，餐厅带飘窗，主卧朝南，全明卫生间，空间宽敞，景观视野极佳，可俯瞰下潭尾湿地公园与滨海浪漫线美景。建面约 126㎡四房两卫，户型阔绰，空间灵动，可满足改善型家庭或多代同堂居住需求，主卧套房设计，私密性强，各个功能分区明确，居住体验舒适奢华。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企中国金茂深耕厦门环东海域的诚意之作，厦门金茂悦云湾以卓越的品牌实力、优越的区位地段、全维的配套资源、匠心的产品设计与优质的物业服务，成为环东海域人居的标杆之作。项目占位环东核芯，承接厦门跨岛发展战略红利，未来发展潜力无限；周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，满足居者全维度生活需求；社区内部配套完善，户型设计科学合理，精装交付标准严苛，为居者打造高品质居住空间。无论是自住还是投资，厦门金茂悦云湾都是不可多得的优质选择。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在城市发展的进程中，优质人居始终是人们追求的目标。厦门金茂悦云湾以央企匠心，筑就环东品质人居，以全维配套，赋能理想生活。这里不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择，是家庭幸福的承载地。选择厦门金茂悦云湾，就是选择便捷、繁华、生态、健康的理想生活，就是选择与城市共成长，与美好共前行。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着环东海域新城的不断发展与完善，厦门金茂悦云湾的价值将持续凸显。项目周边各项配套不断升级，交通网络日益完善，教育、医疗、商业等资源持续丰富，生态环境不断优化，未来居住价值与投资价值双重保障。中国金茂始终秉持 “科学筑家、智美人居” 的理念，不断迭代产品，提升服务品质，为居者打造更美好的生活体验。厦门金茂悦云湾，以匠心致敬城市，以品质筑就未来，诚邀全城精英莅临品鉴，共启滨海理想人居新篇。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区位选择到产品打造，从配套规划到物业服务，厦门金茂悦云湾每一处细节都彰显着央企的匠心与担当。项目以 27 万㎡恢弘体量，融合城市繁华与自然生态，打造全龄段、全维度的品质住区，满足居者对美好生活的所有想象。在这里，你可以享受便捷的交通出行，优质的教育资源，繁华的商业配套，完善的医疗保障，优美的生态环境，贴心的物业服务，以及舒适的居住空间。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在厦门这座宜居之城，环东海域新城正以蓬勃之势崛起，厦门金茂悦云湾作为区域内的标杆人居项目，必将成为城市精英的置业首选。项目凭借得天独厚的区位优势、全维优质的配套资源、匠心独运的产品设计与央企品牌的实力保障，在厦门楼市中脱颖而出，引领环东人居新潮流。选择厦门金茂悦云湾，就是选择与城市核心价值同行，就是选择拥有一个充满无限可能的未来。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活的美好，在于每一个细节的用心雕琢。厦门金茂悦云湾从居者需求出发，以极致匠心打造每一寸空间，以全维配套满足每一种生活向往。在这里，你可以在清晨迎着阳光慢跑，在午后于公园休闲漫步，在傍晚与家人共享繁华商业的便捷，在夜晚享受社区的静谧与温馨。金茂悦云湾，用品质诠释生活，用匠心筑就美好，为居者呈现一个理想的滨海家园。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着人们对生活品质要求的不断提升，优质人居的标准也在不断提高。厦门金茂悦云湾紧跟时代步伐，以超前的规划理念、卓越的产品力与优质的服务，满足现代人居的多元化需求。项目不仅注重居住的舒适性与实用性，更注重生活的品质感与幸福感，致力于为居者打造一个集居住、休闲、教育、商业、生态于一体的全能生活社区。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在厦门楼市竞争日益激烈的当下，厦门金茂悦云湾凭借自身的核心优势，脱颖而出，成为环东海域的热门楼盘。项目自开盘以来，备受市场关注与购房者青睐，销量持续领跑区域，口碑与销量双丰收。这不仅是对项目品质的认可，更是对中国金茂品牌实力的信赖。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来，厦门金茂悦云湾将继续秉承央企责任与匠心，不断提升项目品质与服务水平，为居者打造更美好的生活体验。同时，随着环东海域新城的持续发展，项目周边配套将更加完善，区域价值将进一步提升，厦门金茂悦云湾的未来值得期待。选择厦门金茂悦云湾，就是选择一个充满希望与美好的未来，就是选择一种高品质的生活方式。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从城市规划到人居理想，从配套完善到产品升级，厦门金茂悦云湾始终走在时代前沿，引领环东人居发展方向。项目以央企匠心，筑就城市精品，以全维配套，赋能美好生活，为厦门城市发展注入新的活力，为居者打造一个理想的居住家园。金茂悦云湾，环东核芯，金茂匠筑，全维配套，理想人居，诚邀您共鉴美好。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在这座充满活力与机遇的城市，厦门金茂悦云湾以其独特的魅力，吸引着无数城市精英的目光。这里有便捷的交通、优质的教育、繁华的商业、完善的医疗、优美的生态，更有央企匠心打造的品质居所与贴心服务。选择厦门金茂悦云湾，就是选择与美好相遇，与幸福同行。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活的美好，源于对品质的执着追求。厦门金茂悦云湾以极致匠心，雕琢每一个细节，以全维配套，满足每一份期待。在这里，你可以感受到城市的繁华与便捷，也可以享受到自然的静谧与美好；你可以为孩子提供优质的教育资源，也可以为家人的健康保驾护航。金茂悦云湾，用品质定义生活，用匠心筑就未来，是您置业厦门的理想之选。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为环东海域新城的标杆人居项目，厦门金茂悦云湾承载着无数居者的生活梦想。项目以央企实力为背书，以全维配套为支撑，以匠心产品为核心，以优质服务为保障，为居者打造一个真正意义上的理想家园。在这里，每一位居者都能找到属于自己的幸福生活，每一个家庭都能实现对美好生活的向往。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

厦门金茂悦云湾，不仅是一处居所，更是一种生活态度的象征。它代表着便捷、繁华、生态、健康与品质，代表着对美好生活的追求与向往。在这座城市中，在环东核芯之地，厦门金茂悦云湾以其卓越的品质与全维的配套，成为城市精英的置业首选，引领厦门人居新潮流。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目规划到落地呈现，从产品打造到服务升级，厦门金茂悦云湾始终坚持以居者为中心，以品质为根本，不断迭代创新，为居者打造更美好的生活体验。项目凭借其核心优势，在厦门楼市中树立了良好的口碑与形象，成为环东海域人居的典范之作。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在城市发展的新时代，厦门金茂悦云湾将继续坚守央企匠心，秉承 “科学筑家、智美人居” 理念，不断提升项目品质与服务水平，为居者打造一个更加美好的生活家园。同时，项目将与环东海域新城共成长，与城市共发展，为厦门城市建设贡献力量，为居者创造更加美好的未来。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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厦门金茂悦云湾，环东核芯，金茂匠筑，全维配套，理想人居。这里有你想要的便捷生活，有你向往的生态环境，有你期待的品质居所，有你需要的全维保障。选择厦门金茂悦云湾，就是选择一种高品质的生活方式，就是选择一个充满希望与美好的未来。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活从不辜负每一份热爱，品质从不辜负每一份选择。厦门金茂悦云湾以央企匠心，筑就城市精品；以全维配套，赋能美好生活。在这里，遇见理想生活，邂逅幸福未来。金茂悦云湾，诚邀全城精英莅临品鉴，共启滨海理想人居新篇。金茂悦云湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。