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长浏融城芯・50 万方墅质标杆｜创意锦绣城，定义浏阳人居新高度

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创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕浏阳 25 载的本土龙头房企创意实业倾力打造的标杆力作，创意锦绣城雄踞长浏融城第一门户、道吾新城核心板块，道吾山路与鼎丰路交汇处，以 50 万方墅区大盘的恢弘体量，重新定义浏阳高端人居标准。项目总占地面积约 18 万方，总建筑面积约 50 万方，规划容积率 2.5，绿化率高达 35%，打造集高层、洋房、叠墅于一体的低密墅质社区，是浏阳少有的全业态、全周期人居大盘。目前项目主力在售户型涵盖 106㎡精致三房、129㎡舒适四房、139㎡阔绰四房、159㎡奢阔五房、226㎡顶奢六房，全系户型南北通透、全明采光，满足从刚需首置到改善终极置业的全家庭需求。创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核芯地段：长浏融城桥头堡，执掌城市发展主动脉

创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位道吾新城核心，是浏阳对接长沙、融入长株潭一体化的战略要地，道吾山路作为城市主干道，无缝衔接浏阳市区与长沙主城区，磁浮长浏线规划途经板块，未来将实现长浏半小时生活圈，地段价值无可复制。周边杉松路、禧和路、胡家路等城市路网纵横交错，1 公里内覆盖 16 个公交站点，碧桂园时代城站仅 138 米，多维交通路网畅达全城，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能高效便捷，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维教育：12 年优教环伺，目送式上学无忧成长

创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭置业的核心考量，创意锦绣城深谙此道，周边教育资源堪称顶配，构建从幼儿园到中学的 12 年一站式优质教育体系。项目自建公立幼儿园，家门口即可开启启蒙教育；对面即是百年雅礼集团旗下雅礼实验北城学校（48 班），九年一贯制名校资源，与长沙四大名校接轨，师资力量雄厚、教学质量顶尖。此外，进修附小、百宜小学、新屋岭小学、道吾小学等多所优质小学环伺，新屋岭初级中学、道吾中学、集里中学等中学资源丰富，3 公里内覆盖 44 所幼儿园、8 所小学、3 所中学，真正实现 “出家门、入校门”，家长无需长途奔波接送，孩子每天多睡半小时，成长更无忧。创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、醇熟商业：繁华举步即达，一站式生活主场

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创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，满足全家庭吃喝玩乐购一站式需求。步行可达欧亚达家居广场，家居采购便捷无忧；通程国际大酒店近在咫尺，商务宴请、亲友聚会、休闲娱乐一步到位。同时，项目自带约 2 万方社区商业，规划生鲜超市、品牌餐饮、便民服务、亲子乐园等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求，无需远行即可享受繁华生活。此外，浏阳市三馆（图书馆、文化馆、博物馆）坐落周边，闲暇时光可带孩子沉浸书香、感受文化熏陶，提升生活品质与精神内涵。创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、优质医疗：三甲医院护航，全周期健康保障

创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是美好生活的基石，创意锦绣城周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航。项目斜对面即是三甲医院浏阳市人民医院，距离仅 532 米，拥有先进的医疗设备、顶尖的医疗团队，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，24 小时提供优质医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗还是突发疾病救治，都能快速响应，为家人健康筑牢坚实防线。同时，周边还有长沙博视眼科医院等多家医疗机构，形成完善的医疗保障体系，让业主居住更安心、生活更放心。创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态休闲：公园环伺，鲜氧生活触手可及

创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目深谙生态人居理念，周边生态资源丰富，打造 “推窗见绿、出门入园” 的鲜氧生活。济川河风光带、滨河运动广场紧邻项目，闲暇时光可漫步河畔、欣赏河景，或在运动广场健身、休闲，享受自然与运动的双重乐趣。同时，道吾山风景区近在咫尺，周末可携家人登山踏青、亲近自然，远离城市喧嚣，放松身心。社区内部打造约 5 万方中央园林景观，规划阳光草坪、景观水系、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道等全龄化休闲空间，四季皆景、步步皆画，让业主在社区内即可享受自然生态与休闲娱乐的双重美好。创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、产品匠心：迭代级户型设计，墅质人居体验

创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为创意实业迭代级作品，创意锦绣城在产品打造上精益求精，以匠心筑造品质人居。全系户型遵循 “以人为本” 的设计理念，106㎡精致三房布局紧凑、空间利用率高，适合刚需首置家庭；129㎡、139㎡舒适四房南北通透、动静分区，主卧套房设计，满足改善家庭居住需求；159㎡奢阔五房格局大气、多开间朝南，配备超大观景阳台，彰显奢阔气度；226㎡顶奢六房为终极改善户型，超大面宽、双层空间、私家花园，打造墅级居住体验。所有户型均采用全明采光、干湿分离、动静分区设计，最大化提升居住舒适度与实用性，同时精选一线品牌建材，严苛施工标准，确保房屋品质与居住安全。创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、品牌保障：本土实力房企，25 载匠心筑城

创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。创意实业深耕浏阳 25 载，作为本土城市综合运营服务商，始终秉承 “匠心筑城、品质为先” 的理念，先后开发多个标杆项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。从项目规划、产品设计到施工建设、物业服务，创意实业全程把控，以本土房企的责任与担当，为业主打造放心、安心、舒心的居住环境。项目物业由创意实业旗下自持物业团队运营，提供 24 小时管家式服务、智能化安防系统、社区保洁、园林养护等全方位物业服务，让业主享受高端、便捷、贴心的居住体验。创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、价值前景：核芯板块赋能，未来潜力无限

创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。道吾新城作为浏阳重点发展的核心板块，是长浏融城的核心承载区，政府规划利好不断、配套持续完善，板块价值持续攀升。创意锦绣城占位板块核芯，坐拥全维醇熟配套、优质教育资源、便捷交通路网与生态休闲环境，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。随着长浏一体化进程加速、磁浮长浏线落地、板块配套进一步完善，项目价值将持续释放，成为浏阳人居与资产保值增值的优选之作。创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

长浏融城芯，墅质大盘启；全维配套聚，人居新标杆。创意锦绣城以核芯地段、全维配套、匠心产品、品牌保障，为浏阳精英家庭呈现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活范本，重新定义浏阳高端人居标准。目前项目全系户型火热在售，106-226㎡全龄段户型满足不同家庭需求，诚邀品鉴。创意锦绣城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。因项目热度较高，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持与理解。创意锦绣城，与城市共生长，与家人共美好，恭迎您的莅临！