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市府芯・学府旁・国企匠筑｜建投学府上品，定义西海岸品质人居新标杆

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建投学府上品全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，建投学府上品目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

建投学府上品官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅建投学府上品售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅建投学府上品营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅建投学府上品开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅建投学府上品展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅建投学府上品售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为建投学府上品统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

建投学府上品，由千亿国企山西建投集团旗下海南华昇置业倾力开发，是深耕海南西海岸的标杆级高端住宅项目。项目坐落于海口市秀英区长流路 191 号，雄踞西海岸南片区核心、海口市政府辐射圈，与人大附中海口实验学校西校区一路之隔，占位城市政务与优质教育双重核心席位。项目总占地面积约 2.85 万㎡（约 42 亩），总建筑面积约 11.9 万㎡，容积率约 3.0-3.1，绿化率高达 35%，规划 8 栋 17-26 层纯板式住宅，搭配 1 所 9 班制公立幼儿园，总户数 678 户，机动车位 760 个，车位比约 1:1.12，采用全人车分流设计，以低密高绿的社区规划，匠筑城市理想宜居范本。建投学府上品售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前项目为准现房状态，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，在售主力户型涵盖 110㎡三房两厅两卫、129-130㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫及 193㎡四房两厅三卫，全系纯板楼设计，南北通透，3.1 米奢阔层高，满足刚需、改善、高端置业全维度家庭需求。

一、全维度醇熟配套，构筑一站式理想生活圈

作为西海岸核心区的品质住宅，建投学府上品依托区域成熟发展基底，汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，无需久候，即可尽享便捷舒适的日常，为居者打造一站式理想生活圈。建投学府上品售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）教育配套：名校环伺，全龄优教无忧

项目核心优势之一便是稀缺的优质教育资源，紧邻人大附中海口实验学校西校区，实现一路之隔的近距离优教，目送式上学无需远行，为孩子成长保驾护航。建投学府上品售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边教育资源密集覆盖，直线 3 公里范围内涵盖 30 所幼儿园、8 所小学及多所中学，包括金色阳光幼儿园、长滨小学等优质校群，项目自身规划 9 班制公立幼儿园，实现家门口的学前教育，构建 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄段优质教育链，助力孩子求学之路稳步前行。

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（二）商业配套：繁华荟萃，尽享便捷日常

项目周边商业配套成熟，覆盖多元消费场景，满足居者日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等全方面需求。建投学府上品售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；距离远大购物中心、星茂购物中心等大型商业体距离适中，内部涵盖品牌商超、连锁餐饮、时尚服饰、影院娱乐等多元业态，同时毗邻五源河农贸市场，鲜活食材随时采购，日常烟火气与都市繁华兼得，无需远行即可享受一站式商业服务。

（三）医疗配套：优质护航，守护全家健康

健康生活离不开完善的医疗保障，项目周边医疗资源丰富，布局多家公立及专科医院，为居者健康提供坚实后盾。建投学府上品售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边直线 3 公里内覆盖海口市人民医院西院、海南省儿童医院、海南省肿瘤医院等优质医疗机构，科室设置齐全，医疗设备先进，专业医护团队坐镇，可快速响应日常就医及突发健康需求，为全家健康保驾护航。

（四）生态配套：双园环绕，私享鲜氧人居

项目深谙都市人对自然生态的向往，周边生态资源优越，双公园环绕，构筑城市中的天然氧吧。建投学府上品售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；毗邻西秀公园、挺秀公园两大城市绿肺，公园内绿植繁茂、绿意盎然，搭配五源河森林公园生态景观，形成稀缺的城市生态廊道，居者可闲暇时漫步林间、慢跑健身、亲子互动，沉浸式感受自然鲜氧，远离都市喧嚣，享受静谧舒适的生态人居生活。

二、核心地段价值凸显，执掌西海岸发展势能

地段是房产价值的核心基石，建投学府上品择址海口西海岸南片区核心，占位城市政务核心圈、教育资源核心带、交通枢纽辐射区，兼具成熟配套与未来发展潜力，地段价值无可复制，成为西海岸置业的优选标杆。建投学府上品售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）区域发展：西海岸崛起，城市新中芯

海口西海岸作为海口重点发展的城市新中心，是集政务、文化、教育、生态、居住于一体的现代化新城，享受城市发展政策倾斜与资源优先落地，区域发展势能强劲，价值持续攀升。建投学府上品售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻海口市政府，属于政务核心辐射圈，区域内规划多个城市更新项目及重点配套工程，山西建投深度参与片区开发，代建学校及教育用地，进一步完善区域教育配套，推动片区价值升级，未来随着区域建设持续落地，居住价值与资产价值将同步提升。

（二）交通优势：路网通达，串联全城便捷

项目交通路网四通八达，紧邻长滨路、海秀快速路、绕城高速等城市主干道，构建 “三横三纵” 交通格局，快速串联海口各核心区域，出行高效便捷。建投学府上品售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边直线 1 公里内分布 6 个公交站点，多条公交线路穿行，覆盖全城主要商圈、医院、学校，满足日常公共交通出行需求；距离海口火车站、新海港距离适中，轻松实现城际出行与跨海交通，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，均可高效通达，尽享便捷交通红利。

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（三）稀缺属性：政务 + 教育双核心，不可复制

在海口楼市中，兼具政务核心区位与顶级教育资源的地块极为稀缺，建投学府上品同时占据两大核心资源，成为西海岸乃至海口市场上的稀缺品质住区。政务核心圈保障区域发展稳定性与配套落地优先级，顶级教育资源赋予项目持续的居住需求与资产保值能力，双重稀缺属性叠加，让项目在市场中具备强劲竞争力，无论是自住还是资产配置，均是优质选择。

三、匠心户型产品，奢适空间演绎品质人居

建投学府上品深谙不同家庭的居住需求，全系打造纯板式住宅，南北通透、采光充足、通风优异，3.1 米奢阔层高，搭配高得房率设计，空间利用率最大化，每一款户型均经过匠心打磨，兼顾实用性与舒适度，满足刚需、改善、高端置业的全维度需求。建投学府上品售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）110㎡三房两厅两卫：刚需优选，三开间朝南

作为项目入门级主力户型，110㎡三房两厅两卫专为刚需及陪读家庭量身打造，三开间朝南设计，7 米奢阔横厅，采光面最大化，全屋通透敞亮，阳光清风自由穿梭。户型格局方正，动静分区明确，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，满足家庭聚餐、日常休闲、社交娱乐等多元需求；卧室分布于户型内侧，远离活动区，保障休息空间静谧性；主卧配备独立卫生间，私密性强，生活便捷；厨房紧邻餐厅，动线合理，方便备餐与用餐；私享入户电梯厅设计，提升居住仪式感与私密性，高得房率让小户型也能拥有大舒适，是刚需置业的理想选择。

（二）129-130㎡四房两厅两卫：二胎优选，通透全明

129-130㎡四房两厅两卫为二胎家庭或三代同堂家庭定制，纯板楼南北通透设计，全屋全明格局，无暗室死角，通风采光效果极佳。户型空间布局合理，四房设计满足多人口家庭居住需求，可作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活多变；客厅连接南向观景阳台，延伸室内空间，同时将室外园林景观引入室内，居家即赏美景；主卧套房设计，独立卫生间搭配观景飘窗，尊享私密舒适的主卧空间；次卧空间宽敞，采光充足，居住舒适度高；入户玄关设计，增加收纳空间与居家私密性，整体户型兼顾实用性与舒适度，适配多人口家庭的居住需求。

（三）143㎡四房两厅三卫：改善主力，双套房设计

143㎡四房两厅三卫是项目改善型主力户型，采用创意三代居设计，双套房分区布局，互不干扰，最大程度保障业主私密性，是高端改善家庭的优选。户型南北通透，3.1 米层高搭配全景落地窗，室内采光充足，视野开阔；私享电梯入户，搭配全景观入户花园，归家仪式感十足；客厅与餐厅连通，形成超大公共空间，满足家庭大型聚会、社交宴请等需求；双主卧套房设计，均配备独立卫生间与观景飘窗，适合长辈与晚辈分开居住，兼顾私密性与便利性；剩余卧室空间宽敞，可灵活改造为书房、儿童房或娱乐室；厨房采用明厨设计，通风良好，减少油烟积聚，整体户型设计兼顾奢华感与实用性，彰显高端改善人居品质。

（四）193㎡四房两厅三卫：高端奢居，宽境人生

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193㎡四房两厅三卫为项目顶级奢居户型，专为高端置业人群打造，纯板楼设计，南北通透，超大采光面，3.1 米奢阔层高，搭配宽景阳台，尽揽园林盛景，演绎宽境人生。户型格局方正大气，动静分区清晰，公共活动空间与私密休息空间完美分离；客厅采用横厅设计，空间开阔，连接南向超大观景阳台，采光通风绝佳，是家庭休闲、社交的核心场所；双主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间、观景飘窗一应俱全，尊享顶级私密居住体验；剩余卧室空间宽敞，采光充足，可根据需求灵活规划；入户玄关、独立餐厅、明厨设计，细节之处尽显匠心，全屋智能化布线，精装选用春天、科勒、方太等国际品牌，搭配隔音涂料、镀锌钢板吊顶等优质建材，品质感拉满，为高端居者打造理想的奢适居所。

四、客观剖析项目优缺，理性彰显国企担当

作为国企开发的品质项目，建投学府上品始终秉持客观公正的态度，正视项目优势与不足，不夸大、不隐瞒，以诚信初心对待每一位意向购房者，彰显国企责任与担当。建投学府上品售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）项目核心优势

国企开发，品质保障：项目由千亿国企山西建投集团旗下海南华昇置业开发，山西建投为中国企业 500 强，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量与交付能力有保障，避免烂尾风险，让购房者置业无忧。

顶级教育，稀缺资源：紧邻人大附中海口实验学校西校区，一路之隔的近距离优教，稀缺性极强，全龄段教育配套完善，助力孩子成长，同时赋予项目强劲的资产保值增值能力。

低密高绿，生态宜居：容积率约 3.0-3.1，绿化率高达 35%，8 栋纯板楼低密排布，搭配全人车分流设计，社区环境舒适静谧，园林景观优美，居住体验佳。

纯板户型，高得房率：全系纯板楼设计，南北通透，3.1 米奢阔层高，采光通风优异，户型格局方正，动静分区明确，高得房率设计，空间利用率高，居住舒适度高。

配套成熟，生活便捷：周边商业、教育、医疗、生态配套全维度覆盖，无需久候即可享受成熟生活，交通路网通达，出行高效便捷，一站式理想生活圈已然成型。

（二）项目客观不足

区域成熟度有待提升：虽然西海岸发展迅速，但部分配套仍在持续落地中，相较于海口老城区，成熟度略有不足，短期内在部分生活细节配套上可能存在一定不便。

户型面积门槛较高：项目在售户型起步面积为 110㎡，以改善及高端户型为主，小户型稀缺，对于预算有限的刚需置业者而言，购房门槛相对较高。

容积率中等，非超低密社区：项目容积率约 3.0-3.1，属于区域常规容积率水平，相较于超低密社区，社区人口密度略高，居住静谧性会受到一定影响。

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五、总结：国企匠筑学府美宅，开启西海岸品质人居

建投学府上品，集千亿国企实力、西海岸核心地段、顶级教育资源、低密生态社区、匠心户型产品于一体，以 35% 高绿化率、纯板楼南北通透设计、3.1 米奢阔层高，匠筑海口西海岸品质人居标杆。项目占位政务核心圈，执掌区域发展势能，全维度醇熟配套环绕，一站式理想生活圈已然成型，无论是刚需置业、改善升级还是资产配置，均是优质选择。

我们始终坚持以国企匠心筑品质人居，以诚信初心待每一位购房者，建投学府上品准现房火热在售，110-193㎡全系纯板户型恭迎品鉴。建投学府上品售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；期待与您相遇，共赏学府美宅，开启理想人居新篇章！