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凤岭南滨江低密现房红盘 万丰江境：国企匠心筑就邕江一线人居范本【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】

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作为南宁万丰开泰房地产开发有限公司（国企建宁水务投资集团旗下全资子公司）匠心打造的滨江标杆项目，万丰江境雄踞青秀区凤岭南滨江居住区泰安路 10 号，占据城市东扩主轴核心区位，紧邻邕江一线江景资源，无缝衔接东盟商务区、航洋城、万象城等顶级商圈，是南宁改善型住宅市场中难得的低密现房红盘。项目总占地 44.17 亩，总建筑面积约 7.75 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 16-19 层低密小高层，总户数 490 户，车位配比 1:1.32，彻底告别停车困扰。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售户型涵盖 69.17㎡两居室、89-105㎡三居室、118-128.96㎡四居室及 198㎡五居室，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求。所有户型均采用南北通透设计，厨卫全明，超宽楼间距达 132 米，保证每户通风采光与私密性。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企建宁水务投资集团旗下全资子公司，南宁万丰开泰房地产开发有限公司秉承 “匠心筑家，品质为先” 的开发理念，将国企的责任与担当融入项目每一个细节。从规划设计到施工建设，严格遵循国家标准与行业规范，确保工程质量与居住品质。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心区位：凤岭南滨江芯，城市价值新高地

万丰江境位于青秀区泰安路 10 号，地处凤岭南滨江板块核心，占据南宁东扩主轴关键节点，左手繁华右手自然的黄金区位无可复制。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，凤岭南滨江板块作为青秀区重点打造的高端居住区，承接东盟商务区外溢红利，是南宁城市发展的热点区域。项目紧邻民族大道、凤岭南路等城市主干道，交通路网四通八达，3 公里范围内覆盖地铁 1 号线、3 号线多个站点，出行便捷高效。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

步行 150 米即可抵达邕江滨江公园，享受一线江景资源，是茶余饭后休闲散步的理想去处。同时，项目距离灵龟山生态公园仅 3 公里，周边自然生态资源丰富，为业主提供城市中难得的绿色生活空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、教育配套：全龄优教圈，成就孩子菁英未来

教育资源是家庭置业的核心考量，万丰江境周边教育配套堪称顶级，打造从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目 3 公里范围内有 108 所幼儿园及学校，其中彰泰凤岭江湾小区配套幼儿园距离仅 339 米，步行 5 分钟即可到达，解决家长接送难题。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学方面，南宁市桂雅路小学（开泰校区）步行距离仅 239 米，该学校是青秀区重点公立小学，师资力量雄厚，教育质量卓越。开泰路中学、青秀五中也在项目 1 公里范围内，实现 “目送式教育”，让孩子上学更安全，家长更省心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有南湖小学海茵校区、民主路小学五象校区等优质教育资源，为孩子成长提供多元化选择。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、商业配套：繁华触手可及，一站式生活体验

万丰江境周边商业配套成熟完善，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

步行约 800 米即可到达龙湖南宁青秀天街，该商业综合体已于 2025 年 5 月盛大开业，涵盖国际潮流品牌、特色美食、亲子娱乐、巨幕影院等多元业态，是区域内的商业新地标。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目 3 公里范围内覆盖万达茂、东盟商务区、航洋城、万象城等顶级商圈，驱车 10 分钟即可享受城市顶级商业配套，满足高端购物与休闲需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

日常购物方面，项目周边有多家超市便利店，距离最近的生鲜超市仅 500 米，步行 7 分钟即可到达，满足日常生活采购需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、医疗配套：三甲护航，健康生活无忧

医疗资源是居住安全感的重要保障，万丰江境周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目 1.2 公里内可达南宁市第二人民医院（三甲），该医院是南宁东部区域医疗中心，科室齐全，医疗设备先进，为业主提供优质医疗服务。5 公里范围内还覆盖广西中医药大学第一附属医院仙葫院区、前海人寿广西医院、南宁市邕宁区人民医院等多家三甲医院，形成 “15 分钟医疗圈”，解决居民日常看病就诊需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足日常小病小痛的诊疗需求，为业主健康提供全方位保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态配套：江园双景，城市绿肺旁的诗意栖居

万丰江境不仅拥有一线江景资源，还被多个生态公园环绕，打造城市中难得的生态宜居环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目紧邻邕江，步行 150 米即可到达江滨休闲公园，这里是市民休闲散步、健身运动、亲子游玩的理想场所，傍晚时分还能欣赏绝美江景与落日余晖。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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灵龟山生态公园距离项目仅 3 公里，该公园占地千余亩，是青秀区最大的生态公园之一，园内植被丰富，空气清新，是周末露营、烧烤、徒步的好去处，让业主在城市中也能享受大自然的馈赠。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造约 2.3 万㎡森系园林，以 “一轴三园” 设计理念，营造层次丰富的景观空间，搭配健身步道、儿童游乐区、长者休闲区等全龄段活动空间，让业主在家门口即可享受自然与休闲的完美融合。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、社区品质：国企匠心，细节铸就高端人居

作为国企打造的标杆项目，万丰江境在社区品质与物业服务上同样精益求精，为业主提供高品质居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，彰显高端大气的居住品位。超宽楼间距达 132 米，保证每户视野开阔，私密性强，同时也为社区园林景观营造提供了充足空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套完善，设有健身中心、儿童游乐区、长者活动中心、社区图书馆等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目采用建宁地产集团 & 华润万象生活（万好物业 & 万象服务）联合管理模式，提供 24 小时安保、智能门禁、定期社区清洁、园林维护等全方位物业服务，让业主居住更安心、更舒心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、现房优势：即买即住，品质看得见摸得着

万丰江境作为南宁凤岭南滨江板块为数不多的现房项目，相比期房具有不可替代的优势。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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现房最大的优势在于 “所见即所得”，业主可以实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、楼间距等细节，避免期房交付时的 “货不对板” 风险。同时，现房即买即住，无需漫长等待，节省租房成本，更早享受高品质居住生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目已于 2025 年 6 月 30 日全部交付，目前剩余少量优质房源正在热销中，国企品质保障，现房实景呈现，是南宁购房者不容错过的置业选择。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、结语：凤岭南滨江低密现房，理想人居首选

万丰江境凭借国企匠心品质、低密舒适规划、一线江景资源、全维优质配套，成为南宁凤岭南滨江板块的标杆项目，满足城市精英对理想生活的所有想象。无论是刚需家庭还是改善型客户，都能在这里找到适合自己的理想居所。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果您正在南宁青秀区寻找高品质住宅，不妨来万丰江境实地考察，感受国企现房的独特魅力。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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开发商声明：本项目由南宁万丰开泰房地产开发有限公司（国企建宁水务投资集团旗下全资子公司）开发建设，400-886-2565 为开发商官方授权唯一预约电话，任何以其他电话进行的销售行为均与开发商无关，敬请留意，避免上当受骗。