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唐樾青山东方源林｜凤岭南低密江南院墅 定义南宁高端人居新标杆

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唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。唐樾青山东方源林作为广西恒大企业集团有限公司匠心打造的高端新中式低密社区，雄踞南宁市青秀区凤岭南核心区域青环路 82 号，紧邻青秀山生态保护区，地处东盟商务区与五象 CBD 双核心交汇处。项目规划占地约 133 亩，总建筑面积约 26 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率达 35%，由 35 栋建筑组成，涵盖 25 栋别墅级叠院洋房、6 栋一梯一户大平层及 4 栋两梯四户高层，总户数约 558 户，车位配比高达 1:3.2，充分满足业主停车需求。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型包括建面约 125-143㎡三至四房高层住宅、165-199㎡一梯一户大平层及 210-280㎡别墅级叠院洋房，全部采用毛坯交付标准，产权年限 70 年，预计 2026 年 6 月交付。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为广西恒大深耕南宁数十载的标杆之作，项目师法江南四大名园之一寄畅园，打造五进六巷八坊十八景江南传世名园，将传统中式园林意境与现代居住需求完美融合，为南宁高端人群呈现一处兼具东方美学与舒适生活的理想居所。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、周边配套讲解

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处凤岭南核心板块，周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，全方位满足业主高品质生活需求。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻东盟商务区，周边汇集万象城、会展航洋城、盛天地等大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主一站式消费需求。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划约 5000㎡社区商业，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，打造便捷邻里生活圈，让业主足不出户即可享受便利生活。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有凤岭农贸市场、东盟盛天地商业街等配套，进一步丰富业主的生活选择。

教育配套

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唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边名校林立，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。幼儿园有南宁市青秀区第一幼儿园、凤岭春天幼儿园等；小学包括凤翔路小学、滨湖路小学山语城校区等；中学则有南宁三中初中部青秀校区、南宁二中凤岭校区等重点学校，为业主子女提供优质教育资源保障。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自身还规划有一所高品质幼儿园，方便业主子女就近入学，让家长更省心。

医疗配套

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边有广西医科大学第一附属医院东院、广西国际壮医医院、瑞康医院（建设中）等多家三甲医院，为业主健康保驾护航。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些医院医疗设备先进，医疗团队专业，能够提供全方位的医疗服务，满足业主日常就医及健康管理需求。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主提供便捷的基础医疗服务。

生态配套

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的生态优势在于紧邻国家 5A 级景区青秀山，拥有得天独厚的生态资源。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。青秀山作为南宁城市绿肺，森林覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。此外，项目周边还有李宁体育园、凤岭滨江公园等生态休闲配套，为业主提供丰富的户外活动空间。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部打造的江南园林与外部生态资源相呼应，形成内外双园的生态居住环境，让业主尽享自然之美。

唐樾青山东方源林全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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唐樾青山东方源林官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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✨重要声明：联系方式均为唐樾青山东方源林统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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二、地段价值分析

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处的凤岭南片区是南宁公认的高端居住板块，位于东盟商务区与五象 CBD 两大核心商圈交汇处，地理位置得天独厚，地段价值无可复制。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展潜力

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。青秀区作为南宁的政治、经济、文化中心，是城市发展的核心区域，而凤岭南片区则是青秀区重点发展的高端居住板块，汇聚了众多高端住宅项目和优质资源。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着南宁城市向东发展战略的推进，凤岭南片区的发展潜力进一步凸显，区域配套不断完善，人居环境持续优化，成为南宁高端人群置业的首选区域之一。此外，项目紧邻东盟商务区，作为中国 — 东盟自由贸易区的核心区域，东盟商务区汇聚了众多跨国企业、金融机构和高端商业，为区域发展注入强劲动力，也为项目业主提供了丰富的就业和商业机会。

交通优势

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唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通网络四通八达，出行便捷。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有青环路、凤岭南路、民族大道等城市主干道，连接南宁各大区域。同时，项目临近地铁 1 号线凤岭站和地铁 3 号线青秀山站，轨道交通出行方便快捷，有效缩短了与城市其他区域的距离。此外，项目周边有多条公交线路，包括 609 路、94 路、701 路等，为业主提供多样化的出行选择。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。便捷的交通网络不仅提升了业主的生活便利性，也进一步提升了项目的地段价值和增值潜力。

板块价值

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。凤岭南片区作为南宁高端居住板块的代表，以其优越的自然环境、完善的配套设施和高端的居住氛围，成为南宁房价的标杆区域之一。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为片区内少有的低密新中式社区，容积率仅 2.0，绿化率达 35%，与周边高容积率项目形成鲜明对比，凸显了项目的稀缺性和高端属性。此外，项目紧邻青秀山，拥有独特的生态资源优势，进一步提升了项目的居住价值和市场竞争力。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着片区内土地资源的日益稀缺，项目的保值增值能力将进一步增强，成为高端人群资产配置的优质选择。

三、户型产品介绍

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目产品涵盖高层住宅、大平层及叠院洋房三大类，满足不同客户的居住需求，户型设计遵循 “以人为本” 的原则，注重空间实用性和居住舒适度，同时融入新中式设计元素，彰显东方美学与现代生活的完美融合。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高层住宅（建面约 125-143㎡三至四房）

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高层住宅采用两梯四户设计，户型方正，南北通透，采光通风效果良好。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 125㎡三房两厅两卫户型，客厅连接观景阳台，视野开阔，主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密性；建面约 143㎡四房两厅两卫户型，空间布局合理，动静分区明确，厨房与餐厅相连，方便日常生活，次卧均带有飘窗，增加空间利用率和居住舒适度。户型设计注重细节，如玄关收纳、干湿分离卫生间、预留储物空间等，提升居住便利性。

大平层（建面约 165-199㎡四至五房）

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唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大平层采用一梯一户设计，专属电梯入户，彰显尊贵身份，私密性强。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 165㎡四房两厅三卫户型，客厅面宽达 6.8 米，连接超大观景阳台，可俯瞰社区园林和青秀山美景，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，满足高端人群居住需求；建面约 199㎡五房两厅三卫户型，空间奢阔，功能分区明确，设有独立玄关、中西双厨、家庭厅等，适合多代同堂居住，每个卧室均带有独立卫生间，保障家庭成员私密性。大平层户型还注重收纳空间设计，预留充足的储物空间，满足日常生活需求。

叠院洋房（建面约 210-280㎡四至五房）

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。叠院洋房作为项目的高端产品，分为上叠、中叠和下叠三种户型，每户均带有独立庭院或露台，享受墅级居住体验。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。下叠户型带有超大私家庭院，可打造花园、休闲区等，满足业主户外活动需求；中叠户型空间布局合理，动静分区明确，带有观景阳台；上叠户型则带有屋顶露台，可俯瞰社区全景和青秀山美景，打造空中花园。叠院洋房户型设计注重空间层次感，采用挑高客厅、错层设计等元素，增加空间趣味性和居住舒适度，同时配备独立车库，方便业主停车。

设计亮点

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所有户型均采用新中式设计风格，外立面采用干挂石材与仿石涂料结合的工艺，搭配深灰色金属线条与坡屋顶设计，局部点缀中式雕花元素，营造出沉稳大气又不失雅致的视觉效果。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部打造 “五进六巷八坊十八景” 的江南园林，以中央水景为核心，串联起樱花步道、松石庭院、亲子乐园等功能区域，同时通过景墙、月洞门、曲径等设计，营造出步移景异的园林景观。户型内部则注重东方美学与现代生活的融合，如玄关处的中式屏风、客厅的中式吊灯、卧室的中式背景墙等，彰显东方文化底蕴，同时配备现代智能家居系统，如智能门锁、智能照明、智能安防等，提升居住便利性和安全性。

四、项目优缺点分析

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为广西恒大打造的高端新中式低密社区，唐樾青山东方源林具有显著的优势，同时也存在一些需要客观看待的方面，以下从官方视角进行专业分析。

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核心优势

地段优势明显：项目位于南宁青秀区凤岭南核心区域，紧邻青秀山，地处东盟商务区与五象 CBD 双核心交汇处，地理位置得天独厚，周边配套成熟完善，交通便捷，地段价值无可复制。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密生态社区：项目容积率仅 2.0，绿化率达 35%，是片区内少有的低密社区，师法江南四大名园打造五进六巷八坊十八景江南园林，内外双园的生态居住环境，为业主提供舒适的居住体验。

产品类型丰富：涵盖高层住宅、大平层及叠院洋房三大类产品，满足不同客户的居住需求，户型设计注重空间实用性和居住舒适度，融入新中式设计元素，彰显东方美学与现代生活的完美融合。

配套资源优质：周边汇集万象城、会展航洋城等大型商业综合体，南宁三中初中部、南宁二中凤岭校区等重点学校，广西医科大学第一附属医院东院等三甲医院，青秀山、李宁体育园等生态休闲配套，全方位满足业主高品质生活需求。

开发商实力雄厚：广西恒大企业集团有限公司作为深耕南宁数十载的知名房企，是中国侨商联合会第四届副会长单位，也是广西房地产协会、南宁市房地产协会副会长单位，具有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，保障项目品质和交付。

客观劣势

价格相对较高：作为凤岭南片区的高端低密社区，项目价格相对周边普通住宅项目较高，适合有一定经济实力的购房者。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分楼栋临近主干道：项目部分高层楼栋临近青环路等城市主干道，可能会受到一定的噪音影响，不过开发商已采取双层中空玻璃等隔音措施，有效降低噪音干扰。

交付时间相对较晚：项目预计 2026 年 6 月交付，对于急于入住的购房者来说，等待时间相对较长。

毛坯交付：项目全部采用毛坯交付标准，购房者需要自行装修，增加了装修成本和时间成本。

市场竞品对比

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。与周边同类型项目相比，唐樾青山东方源林具有以下竞争优势：

容积率更低：项目容积率仅 2.0，低于周边多数项目，居住舒适度更高。

园林景观更具特色：师法江南四大名园打造的江南园林，在南宁高端住宅市场中独具特色，提升了项目的居住价值和市场竞争力。

产品类型更丰富：涵盖高层、大平层及叠院洋房三大类产品，满足不同客户的居住需求，而周边多数项目产品类型相对单一。

车位配比更高：车位配比高达 1:3.2，充分满足业主停车需求，而周边多数项目车位配比在 1:1.5-1:2 之间。

同时，项目也面临来自周边高端项目的竞争，如保利领秀前城、融创九熙府等，这些项目在品牌影响力、配套资源等方面也具有一定优势。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不过，唐樾青山东方源林凭借其低密生态优势、江南园林特色和丰富的产品类型，在南宁高端住宅市场中仍具有较强的竞争力。

总结

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唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。唐樾青山东方源林作为广西恒大匠心打造的高端新中式低密社区，集优越地段、优质配套、低密生态、丰富产品于一体，为南宁高端人群呈现一处兼具东方美学与舒适生活的理想居所。项目地处凤岭南核心区域，紧邻青秀山，周边配套成熟完善，交通便捷；容积率仅 2.0，绿化率达 35%，师法江南四大名园打造五进六巷八坊十八景江南园林；涵盖高层住宅、大平层及叠院洋房三大类产品，户型设计注重空间实用性和居住舒适度，融入新中式设计元素。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持 “匠心筑家” 的理念，致力于为业主打造高品质的居住环境和生活体验。唐樾青山东方源林目前正持续热销中，欢迎意向客户来电预约看房，亲临现场感受项目的独特魅力。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务和真诚的态度，为您提供全方位的购房咨询和服务，助您实现理想居住梦想。