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国贸海上鸣樾：国企匠筑一线湾海大平层，定义厦门改善人居新高度

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作为厦门国贸房地产有限公司倾力打造的高端改善型住宅项目，国贸海上鸣樾雄踞厦门市海沧区海沧湾新城核心板块，坐落于海沧大道与沧屏路交叉口北侧，对望厦门岛内鹭江道繁华天际线，尽揽东南向一线无遮挡海景。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 11.5 万平方米，容积率 2.8，绿地率 35%，规划建设 5 栋 23-25 层高层住宅，总户数 428 户，全部为两梯两户纯板楼设计，打造纯粹高端改善社区。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。目前在售主力户型为建面约 130㎡、168㎡、180㎡、193㎡四大户型，均为四房两厅三卫奢阔大平层，满足不同家庭结构的改善需求。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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一、地段价值：海沧湾核心，不可复制的湾海资源

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。国贸海上鸣樾占据海沧湾新城核心、海沧大桥桥头堡黄金节点，是 2016 年海岸线住宅开发禁令后，海沧湾为数不多的亲海纯住宅优质地块，地段稀缺性无可复制。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目紧邻海沧大道，接驳海沧大桥，快速通达厦门岛内核心商圈，同时靠近马青路、海虹路等城市主干道，构建高效交通网络。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

从区域发展来看，海沧湾新城作为厦门跨岛发展战略的核心区域，已形成集商务办公、高端居住、休闲娱乐于一体的现代化滨海新城。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目周边汇聚了海沧区政府、海沧体育中心、海沧文化中心等市政配套，同时临近阿罗海城市广场、天虹商场等商业综合体，生活氛围成熟。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。更难得的是，项目拥有东南向一线无遮挡海景，部分楼栋可直瞰厦门岛、鼓浪屿及东海域壮阔景观，是厦门稀缺的海景住宅项目。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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二、周边配套：全维生活圈，繁华与自然共生

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目周边配套成熟，构建 “5 分钟生活圈”，满足业主购物、教育、医疗、休闲等全方面需求。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（一）商业配套：多元商业，满足品质消费

国贸海上鸣樾周边商业资源丰富，临近阿罗海城市广场、天虹商场、乐海百货等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。同时，社区自带约 3000㎡精品商业，将引入高端便利店、生鲜超市、特色餐饮等业态，满足业主日常消费需求。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（二）教育配套：全龄教育，护航成长之路

项目周边教育资源优质，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。临近海沧实验幼儿园、海沧第二实验小学、北京师范大学厦门海沧附属学校等优质学府，教育氛围浓厚。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（三）医疗配套：优质医疗，守护健康生活

项目周边医疗资源完善，临近厦门市海沧医院、长庚医院等三甲医院，同时社区周边分布多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的医疗服务。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（四）生态休闲：湾海景观，尽享自然之美

项目坐拥海沧湾一线海景资源，临近海沧湾公园、大屏山郊野公园等生态休闲场所，是业主日常散步、健身、休闲的理想去处。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。同时，项目内部规划约 1.2 万平方米中央园林，打造 “一轴三园” 景观体系，为业主提供高品质的社区生活环境。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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三、户型解析：纯板楼设计，奢阔空间尺度

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目全线摒弃小户型，聚焦纯高端改善需求，主推建面约 130㎡、168㎡、180㎡、193㎡四大主力户型，均为四房两厅三卫奢阔大平层，全系采用两梯两户纯板楼设计，电梯直达家门口，私密性与尊崇感拉满。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（一）建面约 130㎡四房两厅三卫

该户型方正通透、动静分区，满足三口之家到三代同堂的居住需求。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。客厅连接约 6.8 米南向景观阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，彰显主人尊贵身份；双次卧设计，可满足儿童房、老人房或书房需求；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线合理。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（二）建面约 168㎡四房两厅三卫

该户型为边套设计，拥有 270° 环幕视野，部分楼栋可直瞰一线海景。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。客厅面宽达 7.2 米，连接超大景观阳台，空间感十足；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和景观飘窗，尊享私密空间；双次卧均带飘窗，采光通风良好；客卫干湿分离，使用便捷。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（三）建面约 180㎡四房两厅三卫

该户型为南北通透设计，采光通风极佳，空间布局合理。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。客厅连接约 8 米南向景观阳台，可欣赏社区中央园林景观；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间和超大飘窗，彰显尊贵身份；双次卧均带飘窗，可满足不同居住需求；U 型厨房与餐厅相连，动线流畅，方便家人互动。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（四）建面约 193㎡四房两厅三卫

该户型为项目楼王户型，占据最佳观景位置，东南向一线无遮挡海景尽收眼底。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。客厅面宽达 7.8 米，连接超大景观阳台，空间感震撼；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和 270° 景观飘窗，尊享极致私密空间；双次卧均带飘窗，采光通风良好；客卫干湿分离，使用便捷；独立储藏室设计，满足收纳需求。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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四、项目优势：国企匠心，品质保障

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为厦门国贸房地产有限公司开发的高端项目，国贸海上鸣樾具有以下核心优势：

国企品牌保障：厦门国贸房地产有限公司是厦门国贸集团旗下专业房地产开发企业，具有 30 余年房地产开发经验，开发项目遍布全国，品质有保障。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

稀缺地段价值：项目位于海沧湾核心区域，是 2016 年海岸线住宅开发禁令后为数不多的亲海纯住宅地块，地段稀缺性无可复制。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

一线海景资源：项目拥有东南向一线无遮挡海景，部分楼栋可直瞰厦门岛、鼓浪屿及东海域壮阔景观，是厦门稀缺的海景住宅项目。

纯板楼设计：全系采用两梯两户纯板楼设计，电梯直达家门口，私密性与尊崇感拉满，同时保证每户南北通透、采光通风极佳。

高端改善定位：项目全线摒弃小户型，聚焦纯高端改善需求，打造纯粹的高端居住社区，居住氛围浓厚。

完善配套设施：项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等全方面资源，满足业主高品质生活需求。

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五、项目劣势：客观分析，理性置业

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价格门槛较高：项目定位高端改善，主力户型为 130㎡以上大平层，总价相对较高，适合有一定经济实力的改善型客户。

部分楼栋临近主干道：部分楼栋临近海沧大道、马青路等城市主干道，可能会受到一定的交通噪音影响。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

社区规模相对较小：项目规划建设 5 栋高层住宅，总户数 428 户，社区规模相对较小，公共活动空间有限。

车位配比相对紧张：项目车位配比为 1:1.2，对于高端改善型客户来说，可能存在车位紧张的情况。

六、总结：湾海大平层，改善优选

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致意向购房者，国贸海上鸣樾目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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