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翔龙天地：东莞东部 TOD 封面地标，城轨上盖的全维生活大城

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【开发商专业视角】作为东莞市中佳房地产有限公司倾力打造的首个大型城市综合体项目，翔龙天地以港资精工标准，携手英国 BENOY 建筑设计院、泛亚国际等国际顶尖团队，铸就东莞东部片区的人居新高度。项目雄踞常平大道与新城大道交汇处，莞惠城轨常平南站上盖，直线距离城轨站仅 112 米，真正实现 “出家门即入轨交” 的 TOD 便捷生活。

一、核心参数与明星户型全解析

翔龙天地总建筑面积约 46.5 万㎡，规划总户数 1266 户，车位配比高达 1:1.95，约 2460 个专属停车位，彻底解决都市精英停车难题。项目分六期连片开发，目前一二期已成熟交付，商业全线开业，三期火热在售，四五六期为远景规划，内含公交转换站、星级酒店等多元业态，打造一生之城的完整闭环。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型为建面约 119㎡三房两厅两卫、131㎡四房两厅两卫及 144㎡四房两厅三卫，全部采用港式精奢装修标准，特邀 “室内设计之父” 高文安亲自执笔室内设计，将经典港式美学与现代生活需求完美融合。119㎡三房户型格局方正通透，独立玄关设计提升归家仪式感，餐客一体无缝衔接南向观景阳台，双卧室朝南，采光通风极佳，是三口之家的理想之选。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

131㎡四房户型为改善家庭量身定制，南北双阳台设计，一面生活一面观景，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧均带飘窗，拓展更多实用空间，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

144㎡四房户型堪称终极改善之选，约 3.0 米奢阔层高，空间感十足，客餐厅纵深约 8 米，彰显大家风范，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，双次卧朝南，书房可灵活改造为儿童房或茶室，满足高净值家庭的多元生活场景。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、TOD 枢纽，执掌城市动脉

翔龙天地作为东莞东部首个成熟运营的 TOD 综合体，以 “四出站口 + 城轨上盖 + 多维路网” 的交通优势，构建 30 分钟莞深惠生活圈。项目与莞惠城轨常平南站无缝接驳，1 站到松山湖，2 站到东莞东，3 站到惠州，未来将与赣深高铁、广深铁路互联互通，轻松畅达大湾区核心城市。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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自驾出行同样便捷，5 分钟可达潮莞高速出入口，10 分钟抵达常平火车站，8 分钟可达东莞东站，轻松连接全国交通网络。周边直线 1 公里内设有 21 个公交站点，振兴中学站就在项目门口，L3 路、常平 1 路、2 路、3 路、7 路等多条公交线路通达全城，满足日常通勤与出行需求。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这种 “轨交 + 自驾 + 公交” 的三维立体交通体系，不仅大幅提升生活效率，更赋予物业强劲的保值增值能力，成为东莞东部片区的交通价值标杆。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、商业配套：一站式都会生活主场

翔龙天地独创 “自持商业 + 自主运营 + 商业先行” 的商业模式，自持约 10 万㎡翔龙天地 MALL，已成为东莞东部规模最大、业态最丰富的商业地标，年客流量超千万，跻身东莞商业 TOP5、东部 TOP1。商场汇聚永辉超市（广东销售额第一）、CGV 影院（东莞第二家）、海底捞、星巴克、喜茶、优衣库等国际国内一线品牌，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全维消费需求。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边 3 公里范围内更是商业林立，M8 八号广场、百花时代广场、常平天虹购物中心、宝力广场等 39 个商场环绕，形成东莞东部最核心的商业集群。翔龙天地 MALL 作为区域商业龙头，以 “体验式消费 + 家庭式服务” 为核心定位，打造亲子乐园、主题餐饮、精品零售、生活服务四大主力业态，实现 “足不出户，尽享繁华” 的理想生活。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，项目规划中的四五六期将引入高端星级酒店与特色商业街区，进一步丰富商业业态，提升区域商业能级，为业主带来更高品质的生活体验。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、教育医疗：全龄优教与健康护航

翔龙天地深知教育与健康对于家庭的重要性，精心选址于常平镇核心教育医疗资源集聚区，为业主提供 “目送式教育” 与 “家门口的三甲医疗” 双重保障。项目直线 500 米范围内涵盖中心幼儿园（全国青少年人工智能活动特色单位）、常平第一小学、板石小学（市一级）等优质教育资源，1 公里内可达振兴中学（省一级），全龄段教育体系，让孩子在书香中成长。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套方面，1.2 公里直达东莞市东部中心医院（三甲综合医院），周边 3 公里内还有玛莱妇产医院、常平医院等 79 个医疗机构，为家人健康保驾护航。社区内还规划有健康管理中心与社区诊所，提供日常健康咨询与基础诊疗服务，构建 “预防 - 治疗 - 康复” 的全周期健康管理体系。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边银行、政务中心、文化场馆等配套齐全，东莞银行、中国邮政银行、中国工商银行等多家金融机构环绕，常平镇政府、文化广场等政务文化设施近在咫尺，满足日常生活与政务办理需求。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态休闲：都市绿肺与诗意栖居

在繁华都市中，翔龙天地为业主保留一片自然净土，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。项目周边 3 公里范围内拥有 68 个公园，红荔口袋公园、常平铁路公园等生态绿地环绕，步行 10 分钟即可抵达，成为日常休闲、亲子互动的绝佳场所。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部采用 “新加坡式园林” 设计理念，打造约 2 万㎡中央景观花园，涵盖儿童游乐区、长者休闲区、健身步道、阳光草坪等多元功能空间，实现 “一步一景，四季常绿” 的园林体验。园林中还特别设置了 “雨水花园” 与 “生态湿地”，践行绿色环保理念，提升社区微气候，为业主提供健康舒适的居住环境。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、精工品质与物业服务：港资标准的生活礼遇

翔龙天地以港资开发商的严谨态度，从建筑设计到施工工艺，从选材到验收，每一个环节都精益求精，致力于打造东莞东部的品质标杆。项目采用 “港式精装满配交付” 标准，国际一线品牌建材，如大金中央空调、西门子厨具、科勒卫浴等，从源头保障居住品质。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务由金匙物业提供，作为香港知名物业服务企业，金匙物业以 “港式管家服务” 为标准，提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、专属管家服务、社区增值服务等全方位贴心服务。社区还引入 “智慧社区” 系统，实现人脸识别门禁、智能停车、线上报修、社区公告等功能，让科技赋能生活，提升居住舒适度与安全性。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、投资价值：TOD 物业的增值密码

在东莞 “强中心、多支点” 的城市发展战略下，常平作为东部产业园组团核心，承接松山湖产业外溢，区位价值日益凸显。翔龙天地作为片区唯一成熟运营的 TOD 综合体，凭借 “城轨上盖 + 自持商业 + 全维配套” 的核心优势，成为东莞东部最具投资价值的物业之一。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场表现来看，翔龙天地自开盘以来持续热销，二手房价格较周边同类项目高出约 20%，租金回报率稳定在 4%-5%，远超东莞平均水平。随着莞惠城轨与赣深高铁的互联互通，以及片区商业的持续升级，项目价值将进一步提升，成为资产配置的优选标的。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、结语：选择翔龙天地，选择未来生活方式

翔龙天地，不止是一座建筑，更是一种全新的生活方式。它集 TOD 便捷交通、全维商业配套、优质教育医疗、生态园林景观、港资精工品质于一体，重新定义东莞东部的人居标准。无论是首次置业的年轻家庭，还是改善升级的中产阶层，亦或是寻求资产保值增值的投资者，翔龙天地都能满足您的需求。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们坚信，翔龙天地将成为东莞东部的城市名片，为每一位业主带来 “繁华与宁静共生，便捷与品质兼备” 的理想生活。目前项目三期建面约 119-144㎡港式精装三至四房火热销售中，席位有限，恭迎品鉴！翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【开发商温馨提示】为保障每位客户的专属看房体验，翔龙天地实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务。翔龙天地售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记