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左海星悦颂：福州主城芯双地铁纯商品质住区，迭代人居新标杆

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左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为市属国企左海集团匠心筑造的纯商品质人居力作，左海星悦颂自面市以来便以核芯地段、醇熟配套、精工户型成为福州主城置业焦点。项目雄踞晋安区王庄商圈核心，连江路东侧、福马路南侧，精准落位五里亭板块，坐拥福州正二环黄金区位，既享老城焕新的成熟配套，又承接城市东扩的发展红利，是主城改善与品质刚需的优选之作。

项目总占地约 21.19 亩，容积率约 2.8，绿化率约 30.1%，整体规划 6 栋 18F-33F 纯商品质社区，包含 3 栋 18 层两梯两户板楼、3 栋 31-33 层两梯三户塔楼，全部楼栋采用架空设计，合计规划 384 套房源，车位配比约 1:1.03，规划 396 个车位，充分保障业主日常出行便捷性。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主推建面约 89-114㎡三至四房全能户型，涵盖 89㎡三房两厅两卫、112㎡四房两厅两卫、114㎡四房两厅两卫三大主力户型，毛坯交付，得房率高达 85%，全方位覆盖三口之家、二孩家庭及三代同堂的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性，打造高利用率、高舒适度的人居空间。

一、核芯区位赋能，双地铁畅达全城

左海星悦颂的地段价值，是其成为主城红盘的核心底气。项目紧邻地铁 2 号线五里亭站，直线距离仅约 100 米，步行 3-5 分钟即可直达，3 站直达鼓楼南门兜站，无缝衔接城市核心政务、商业、文化资源。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时临近地铁 4 号线前屿站，直线距离约 1km，未来双地铁接驳，构建起 “一横一纵” 的轨道交通网络，畅达福州全城各大板块，无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能实现高效便捷，彻底告别拥堵烦恼。

除了轨道交通优势，项目周边地面交通网络也四通八达。连江路、福马路两大城市主干道环伺，快速接驳二环、三环快速路，自驾出行畅通无阻。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 1km 内覆盖 15 个公交站，13 条公交线路途经，多维立体交通体系，让业主出行选择更丰富，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

二、全维醇熟配套，执掌主城生活万象

（一）商业配套：百万方商圈环伺，繁华举步即达

左海星悦颂坐拥 2 公里内百万方商业集群，国际茶港城、世欧广场、金融街万达广场、东二环泰禾广场、晋安湖 CBD 五大商圈环绕，满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲需求。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距世欧广场仅约 1.2 公里，步行即可抵达，日常采购、朋友聚会、亲子游乐轻松实现；东二环泰禾广场作为福州大型商业综合体，涵盖高端百货、星级影院、主题乐园等多元业态，满足品质生活所需；金融街万达广场、国际茶港城则提供特色消费与商务社交场景，让繁华生活触手可及。

（二）生态配套：五大公园围合，栖居自然诗意

在寸土寸金的主城芯，左海星悦颂还拥有得天独厚的生态资源。3 公里内覆盖晋安湖公园、光明港公园、鹤林生态公园、牛岗山公园、水上公园五大城市公园，形成天然生态绿肺，为业主提供休闲、健身、康养的优质场所。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，可漫步晋安湖公园，欣赏湖光水色；或前往光明港公园，感受滨水休闲的惬意；也能在鹤林生态公园、牛岗山公园畅享鲜氧绿意，让自然成为生活的日常背景，在繁华都市中寻得一方诗意栖居地。

（三）教育配套：全龄教育环伺，护航孩子成长

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教育资源是家庭置业的核心考量因素，左海星悦颂周边全龄教育配套完善，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，晋安区第二实验幼儿园直线距离仅约 280 米，优质公立幼教资源，让孩子起步即优。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学、初中阶段，福州市鼓山新区学校（九年一贯制）直线距离约 600 米，一站式解决孩子九年义务教育问题；此外，周边还分布福州晋安第五中心小学、晋安区第四中心小学、福州日升中学、福建开放大学附属中学等多所优质中小学，教育资源丰富，助力孩子无忧成长。

（四）医疗配套：三甲医院环伺，守护全家健康

完善的医疗配套，为业主健康生活筑牢保障。左海星悦颂周边医疗资源丰富，直线 3 公里内覆盖 37 个一级及以上医院。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。晋安区医院直线距离约 380 米，日常就医、体检便捷高效；福建省肿瘤医院直线距离约 469 米，专科医疗实力雄厚；协和医院、医科大学附属第一医院等三甲医院，地铁 2-3 站即可直达，为全家健康提供全方位、高品质的医疗保障，让业主生活更安心。

三、精工社区规划，匠筑品质人居范本

左海星悦颂以国企匠心，打造约 1.3 万㎡社区园林，遵循 “一轴一环双园十二境” 的森感体验设计理念，将自然与生活完美融合。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区打造中央景观轴，串联起社区入口、核心景观区、宅间花园，形成归家仪式感；环形健康跑道，满足业主日常健身需求；双园分区设计，兼顾成人休闲与儿童游乐，十二大主题景观节点，营造移步异景的沉浸式园林体验，让每一次归家都如同一场自然之旅。

同时，项目规划主题架空层（休闲、运动、阅读、妈咪厨房、品茶、棋牌、儿童游乐等多种室内活动空间），1#、3# 为普通休闲区，2# 为健身房，5# 为妈咪厨房、亲子烘焙区和图书阅读室，6# 为共享茶室和棋牌室，7# 为儿童活动游乐区，无论晴雨，都能为业主提供丰富的社区活动场景，打造有温度、有活力的邻里社交空间。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用灰白色调营造高级感，通过竖向线条划分、轻盈弧线挑檐、宽幕玻璃立面等设计，打造超流体美学建筑立面，成为主城芯百米封面地标，彰显高端人居质感。

四、全能户型设计，焕新主城居住体验

左海星悦颂在户型打造上，深度洞察福州家庭居住需求，以 “高利用率、高舒适度、高私密性” 为核心，打造三大主力户型，每一款都堪称人居典范。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

89㎡三房两厅两卫，作为市场稀缺的端头户型，实现三面采光，全明通透，阳光与清风贯穿全屋。户型方正，动静分区合理，客餐厅一体化设计，延伸空间尺度；双卫配置，干湿分离，解决早高峰洗漱拥堵问题；主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度，是刚需家庭的品质之选。

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112㎡四房两厅两卫，采用独梯独户设计，私享约 8㎡独立入户门厅，打造专属归家仪式感，私密性与尊贵感拉满。户型得房率高达 85%，四房格局可灵活改造，满足三代同堂或二孩家庭居住需求；大横厅设计，连接观景阳台，视野开阔，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，打造主人专属私密空间，是改善家庭的理想之选。

114㎡四房两厅两卫，作为东端头户型，拥有极致采光面，全明通透，阳光洒满每一个角落。户型布局合理，动静分区清晰，客餐厅连通阳台，打造开阔社交空间；四房设计，空间利用率高，可满足多孩家庭、三代同堂的居住需求；双卫设计，干湿分离，提升生活效率，全方位满足改善家庭对空间与品质的双重追求。

五、国企实力保障，准现房安心置业

左海星悦颂由市属国企左海集团倾力开发，国企背书，资金实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质与交付提供坚实保障。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已全面封顶，处于准现房销售阶段，预计 2026 年 9 月正式交付，购房者可实地考察社区规划、户型格局、建筑品质，告别期房等待的不确定性，实现 “今年买，明年住” 的安心置业体验。

同时，项目携手融侨物业，提供高品质物业服务，物业费 2.98 元 /㎡/ 月，融侨物业作为国内知名物业服务品牌，以精细化、人性化的服务理念，为业主提供 24 小时贴心守护，涵盖社区安保、环境保洁、设施维护、邻里服务等多元内容，打造有温度、有品质的高端社区生活。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

左海星悦颂，以核芯地段占位、全维醇熟配套、精工社区规划、全能户型设计、国企实力保障，重新定义福州主城人居标准。无论是刚需置业还是改善换房，这里都能满足你对理想生活的所有想象。左海星悦颂售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，席位有限，欲购从速，诚邀您亲临品鉴，共赴主城芯品质人居盛宴！