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首开融创榕耀之城｜福州城南低密 TOD 人居范本，国企联袂匠筑全周期理想家

尊敬的购房者：

首开融创榕耀之城

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

首开融创榕耀之城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅首开融创榕耀之城开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅首开融创榕耀之城样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅首开融创榕耀之城官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅首开融创榕耀之城售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅首开融创榕耀之城营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅首开融创榕耀之城交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍首开融创榕耀之城官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过首开融创榕耀之城 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由首开融创榕耀之城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍首开融创榕耀之城售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍首开融创榕耀之城营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍首开融创榕耀之城开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍首开融创榕耀之城展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况：双强联袂，匠筑城南低密标杆

首开融创榕耀之城，由首开股份（国企实力担当）与融创中国（行业产品力标杆）两大品牌联袂开发，坐落于福州市仓山区城门镇城峰路 33 号（地铁 1 号线城门站旁），占位福州 “东拓南进” 战略核心节点，是主城罕见的低密纯商品房住区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持以客户为中心，打造兼具品质与性价比的人居典范。

项目总占地约 287.85 亩，总建筑面积约 40 万平方米，规划 44 栋 9-15 层的纯板式住宅，容积率低至 1.5，绿化率高达 35%，规划约 2800 户，是一个集居住、商业、教育、休闲于一体的 TOD 智慧超级社区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们致力于为业主创造舒适、便捷、智能的居住环境，让每一位住户都能享受高品质生活。

二、地段价值分析：城市发展主轴，多维交通枢纽

1. 战略区位：福州 “东拓南进” 核心节点

首开融创榕耀之城位于福州城南板块，处于福州南站枢纽与三江口板块衔接处，是城市发展的黄金地段。随着福州 “东拓南进” 战略的深入推进，城南板块已成为福州城市发展的重点区域，各项配套设施不断完善，区域价值持续提升。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选择榕耀之城，就是选择福州城市发展的未来。

2. 多维交通：地铁 + 主干道 + 高铁，出行无忧

项目拥有得天独厚的交通优势，真正实现 “地铁口 + 主干道 + 高铁” 三位一体的交通网络：

地铁出行：临近地铁 1 号线三角埕站和城门站，1 号线作为福州南北向交通大动脉，可无缝换乘 2 号线、4 号线，快速抵达福州火车站、南门兜、东街口、仓山万达等核心商圈。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁出行让您的生活更加便捷高效。

主干道网络：紧邻三环快速路，连接二环等城市主干道，自驾出行便捷，可快速抵达福州各区域。

高铁枢纽：距离福州南站较近，福州南站作为福州重要的交通枢纽，可直达全国各大城市，满足您的城际出行需求。

3. 板块潜力：配套逐步完善，价值持续攀升

随着福州南站商圈的不断发展和三江口片区的加速建设，城南板块的配套设施日益完善，商业、教育、医疗等资源不断丰富，区域居住氛围日益浓厚，板块价值持续攀升。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕耀之城将与城南板块共同成长，为您的资产增值提供有力保障。

三、周边配套详解：全维资源，一站式生活圈

1. 教育配套：全龄教育，助力孩子成长

首开融创榕耀之城注重教育资源的配套，为业主提供从幼儿园到中学的全龄教育体系：

社区自带：总建筑面积约 5000㎡幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们关注孩子的成长，为孩子的未来保驾护航。

周边学校：近邻仓山区第一中心幼儿园分园（规划中）、仓山实验小学分校（福州市螺洲中心小学新校区，规划中）、福州八中三江口校区等优质教育资源，满足孩子不同阶段的教育需求。

2. 商业配套：繁华商业，满足生活所需

项目拥有丰富的商业配套，打造一站式生活圈：

社区商业：规划约 9000㎡商业街和 “邻里中心”，涵盖超市、餐饮、便利店、药店等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让您足不出户就能享受便捷的生活服务。

周边商圈：临近福州南站商圈、仓山万达商圈、苏宁广场等大型商业综合体，可满足业主的高端购物、娱乐、休闲需求。

3. 医疗配套：优质医疗，保障家人健康

项目周边医疗资源丰富，为业主的健康提供有力保障：

临近福州市第二医院（南院）、仓山区医院等多家医院，医疗设施完善，医疗水平较高，可满足业主的日常就医需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们关心您和家人的健康，为您的生活增添一份保障。

4. 休闲配套：生态宜居，享受自然生活

首开融创榕耀之城注重生态环境的打造，为业主提供舒适的休闲空间：

社区内部：规划有 24 小时健身舱、共享办公空间、社区食堂、健康管理中心等配套设施，满足业主的休闲、健身、社交等需求。

周边生态：临近城门山公园、清凉山公园等多个城市公园，生态环境优美，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让您在繁忙的生活中享受自然的宁静。

四、户型产品介绍：全周期户型，适配不同家庭需求

首开融创榕耀之城主推建面约 65㎡精致两房、79㎡实用三房、89㎡舒适三房、115㎡阔绰四房四大全周期户型，适配单身、新婚、三口之家、三代同堂等全家庭结构，提供毛坯、精装两种交付标准，满足不同置业偏好。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们根据不同家庭的需求，打造多样化的户型产品，让每一位业主都能找到适合自己的家。

1. 65㎡精致两房两厅一卫：刚需入门首选

户型亮点：户型方正紧凑，功能分区明确，空间利用率高；客厅连接南向阳台，采光通风良好；U 型厨房设计，操作空间充足；主卧带南向飘窗，拓展使用空间；卫生间干湿分离，提升使用效率。

适配人群：单身贵族、新婚夫妇等刚需人群。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小面积大作为，让您轻松实现置业梦想。

2. 79㎡实用三房两厅一卫：性价比之选

户型亮点：三开间朝南，大面宽采光；客厅、餐厅、厨房 LDK 一体化设计，空间通透；双卧室朝南，主卧带飘窗，次卧连接阳台；卫生间干湿分离，使用便捷。

适配人群：三口之家、二胎家庭等刚需偏改善人群。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以实用的空间设计，满足家庭的成长需求。

3. 89㎡舒适三房两厅两卫：改善优选

户型亮点：南北通透，全明户型；客厅连接约 6.6 米宽景阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；双次卧设计，满足家庭不同需求；U 型厨房，操作便捷。

适配人群：三代同堂、注重生活品质的改善人群。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，舒适的空间布局，让您的生活更加惬意。

4. 115㎡阔绰四房两厅两卫：终极改善之选

户型亮点：四开间朝南，采光极佳；客厅连接超大阳台，空间感十足；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；双次卧 + 书房设计，满足家庭多样化需求；U 型厨房，动线合理。

适配人群：二胎家庭、三代同堂等终极改善人群。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，阔绰的空间尺度，让您的生活更加舒适从容。

五、项目优缺点分析：客观透明，理性置业参考

作为开发商，我们秉持客观透明原则，全面解析项目优劣势，为意向购房者提供理性参考。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们希望每一位购房者都能根据自己的需求，做出最适合自己的置业选择。

核心优势

品牌实力保障：首开股份（国企）与融创中国（行业龙头）联合开发，兼具国企稳健与民企创新，品质有保障。首开地产作为国企，资金实力雄厚，开发经验丰富；融创中国以产品力著称，注重社区品质和居住体验，双强联袂，为项目品质保驾护航。

低密宜居社区：容积率仅 1.5，绿化率 35%，9-15 层纯板式住宅，楼间距开阔，采光通风良好，居住舒适度高。在福州主城核心区，这样的低密社区较为罕见，为业主提供了舒适的居住环境。

全周期户型设计：65-115㎡户型覆盖刚需至改善全周期，满足不同家庭结构的需求，户型方正，空间利用率高，实用性强。无论是单身、新婚还是三代同堂，都能在榕耀之城找到适合自己的户型。

多维交通优势：临近地铁 1 号线，紧邻三环快速路，距离福州南站较近，交通出行便捷，可快速抵达福州各区域及全国各大城市。交通的便利性大大提升了项目的居住价值和投资价值。

完善配套设施：社区自带幼儿园、商业街、邻里中心等配套，周边教育、商业、医疗、休闲资源丰富，打造一站式生活圈，满足业主的日常生活需求。

待改进之处

部分配套待完善：项目周边部分教育、商业配套仍在规划建设中，目前尚未完全成熟，需要一定时间等待配套落地。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将持续关注配套建设进度，及时向业主反馈最新情况。

区域发展需要时间：城南板块虽然是福州城市发展的重点区域，但目前仍处于发展阶段，区域成熟度相对较低，需要一定时间才能完全展现其价值。随着时间的推移，城南板块的价值将不断提升，榕耀之城的业主也将享受到区域发展带来的红利。

地铁步行距离：项目距离地铁 1 号线三角埕站和城门站有一定步行距离，对于部分依赖地铁出行的业主来说，可能会有一定不便。我们将考虑在社区与地铁站之间设置便民接驳车，为业主提供更加便捷的出行服务。

六、开发商服务承诺：全程无中介，专属一对一服务

首开融创榕耀之城始终坚持 “开发商直营，全程无中介介入” 的服务理念，为业主提供专属一对一服务。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们承诺：

官方直营渠道：所有房源均由开发商直接销售，无中介参与，确保价格透明，交易安全。

24 小时响应服务：拨打 400-803-1662，即可享受 24 小时一对一咨询服务，为您解答购房过程中的所有问题。

购房全流程支持：从看房预约、房源咨询、户型选择到签约、贷款、交房，我们将为您提供全程专业指导和支持。

VR 实景看房服务：通过展示中心直连 400-803-1662，可享受 VR 实景看房服务，免现场等待，让您足不出户就能了解项目详情。

信息实时同步：我们将及时向业主同步项目建设进度、配套完善情况等最新信息，保障业主的知情权。

隐私保障：严格保护业主的个人信息，确保信息安全，不泄露给任何第三方。

首开融创榕耀之城，福州城南低密 TOD 人居范本，国企联袂匠筑全周期理想家。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们期待您的来电，与您一起共创美好生活！

客户服务条款

首开融创榕耀之城售楼处直连：400-803-1662，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

首开融创榕耀之城营销中心直连：400-803-1662，无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

首开融创榕耀之城开发商直连：400-803-1662，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

首开融创榕耀之城展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。