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双国企匠筑 68 万方半山生态教育大盘 —— 长房岭秀时代 定义长沙南城理想人居新标杆

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长房岭秀时代

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

长房岭秀时代项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍长房岭秀时代官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过长房岭秀时代 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由长房岭秀时代项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍长房岭秀时代售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍长房岭秀时代营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍长房岭秀时代开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍长房岭秀时代展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：双国企联袂，打造 68 万方半山生态教育大盘

长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为长沙本土国企龙头长房集团与长沙市轨道交通集团双国企联袂打造的扛鼎之作，长房岭秀时代坐落于长沙市雨花区林科路与荷叶冲路交汇处东北角（荷叶冲路 56 号），总占地面积约 212360 平方米（约 318 亩），总建筑面积约 681388 平方米，整体分南北两个地块开发，规划建设 40 栋住宅，总户数 3866 户，车位配比约 1:1.06，容积率 2.83，绿地率高达 40%，是二至三环之间难得的半山生态住区。

项目由长沙长房地铁置业有限公司开发，长房物业管理有限公司提供物业服务，旨在打造集居住、教育、生态、商业于一体的理想人居标杆。长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目定位为高品质生态教育大盘，涵盖高层、小高层、洋房等多种建筑形态，产品面积段丰富，从 114㎡刚需三房到 279㎡改善大平层，满足不同家庭结构的居住需求。

二、地段价值分析：三大板块交汇，执掌城市发展脉搏

长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处雨花区红星洞井板块核心，雄踞武广板块、省府红星板块与天际岭板块交界的黄金位置，尽享三大板块发展红利，区位价值不言而喻。随着长沙城市 "南拓" 战略的深入推进，红星洞井板块已成为集居住、商业、教育、生态于一体的成熟居住带，区域价值持续攀升。

从交通区位来看，项目紧邻时代阳光大道，北接湘府路、南连时代阳光大道，可快速上万家丽高架，通达全城。距地铁 5 号线毛竹塘站直线距离约 2 公里，规划中的地铁 9 号线也将在项目周边设站，未来轨道交通出行将更加便捷。周边公交线路丰富，20 路、21 路、210 路等多条公交线路途经项目周边，公共交通较为便捷。

从区域发展潜力来看，项目周边汇聚了众多优质资源，是长沙南城发展的重点区域。武广板块作为长沙对外开放的门户，拥有高铁南站等重要交通枢纽；省府红星板块则是省级行政中心与商业中心，德思勤、红星等商圈繁华；天际岭板块则以生态资源见长，拥有天际岭国家森林公园等优质生态配套。长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三大板块的交汇，使项目既享受城市发展的政策红利，又拥有成熟的生活配套与稀缺的生态资源，成为长沙南城不可多得的理想居住之地。

三、周边配套详解：全维生活资源，启幕品质生活

（一）教育配套：十二年一站式教育，护航孩子成长

长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的亮点之一是其优质的教育资源配置，规划配建双幼儿园、九年一贯制雅礼品牌学校（雅实毓秀学校），实现从幼儿园到初中的十二年一站式教育，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。雅礼教育集团作为长沙乃至全国知名的教育品牌，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的成长提供坚实保障。

此外，项目周边直线 3km 范围内有 44 个幼儿园、12 个小学、6 个中学，如砂子塘集美小学、新湘小学、洞井中学等，教育资源丰富，为家长提供了更多选择空间。长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的教育资源不仅为孩子的成长提供了良好的环境，也为项目增添了浓厚的人文气息。

（二）生态配套：半山生态住区，私享城市绿肺

长房岭秀时代依托原生山地地形，打造分级台地园林，建筑依山势排布，视野开阔、采光充足。项目北面无缝拥揽长沙河东片区唯一的国家级森林公园 ——140 公顷天际岭国家森林公园，森林覆盖率高达 90%，拥有 1100 多种森林植物，建有亚热带最大的珍稀濒危植物保护区，是城市中非常稀缺的生态资源。

除了天际岭国家森林公园，项目周边还有省植物园、石燕湖生态公园等多个生态公园，形成了天然的生态屏障，为居民提供了休闲娱乐、锻炼身体的好去处。长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。居住在这里，既能享受城市的繁华，又能感受大自然的宁静，真正实现 "出则繁华、入则宁静" 的理想生活状态。

（三）商业配套：繁华触手可及，满足生活所需

项目自带约 1.7 万方商业街，规划有超市、餐饮、便利店、药店等多种业态，满足居民日常生活所需。此外，项目周边直线 3km 范围内有 3 个购物中心，如中建优街 (嘉和城)、G58 智趣 MALL 等；214 个超市，如中航城四期芙蓉兴盛名昭食品店、芙蓉兴盛 (栋国曹食品店) 等，商业配套成熟。

驾车可快速抵达德思勤、喜盈门范城、红星商圈等核心商圈，这些商圈汇聚了众多国内外知名品牌，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足居民的高品质生活需求。长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套，让居民无需远行，就能享受便捷、丰富的生活体验。

（四）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

项目周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有多家医院，如长沙市中心医院、湖南中医药大学第一附属医院等，为居民的健康提供了坚实保障。这些医院医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足居民的日常就医需求。

长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的医疗资源是居民生活的重要保障，项目周边完善的医疗配套，让居民能够安心居住，无后顾之忧。

四、户型产品解析：精工匠造，打造舒适人居空间

长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售户型涵盖 114㎡-279㎡三至五居室，均为毛坯交付，业主可根据自身喜好进行个性化装修。户型设计遵循 "以人为本" 的理念，注重空间的实用性与舒适性，采用南北通透、全明格局的设计，确保室内采光通风良好。

（一）刚需三房：114㎡-115㎡三室两厅两卫

该户型是刚需家庭的理想选择，空间布局合理，功能分区明确。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私；两个次卧面积适中，可作为儿童房或老人房；厨房采用 L 型设计，操作空间大，方便烹饪。长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型南北通透，全明格局，让每个房间都能享受到充足的阳光与清新的空气。

（二）改善四房：139㎡-162㎡四室两厅两卫 / 三卫

该户型适合改善型家庭，空间宽敞，功能齐全。客厅采用横厅设计，连接超大阳台，尽显大气；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住舒适度；两个次卧面积较大，可满足不同家庭成员的需求；书房可作为工作区或休闲区，增加空间的实用性。长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用动静分区设计，休息区与活动区互不干扰，提升居住的私密性与舒适性。

（三）豪华大平层：210㎡-279㎡五室两厅三卫 / 四卫

该户型为高端改善型产品，空间奢华，配置高端。客厅挑高设计，连接超大观景阳台，视野开阔，尽显尊贵；主卧总统套房设计，带独立卫生间、衣帽间、书房与飘窗，满足主人的高品质生活需求；多个次卧均带独立卫生间，保障家庭成员的隐私；厨房与餐厅相连，方便用餐，同时配有独立的保姆间，提升居住的便利性。长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型南北通透，全明格局，每个房间都能享受到充足的阳光与良好的通风，是追求高品质生活家庭的理想选择。

五、项目优缺点分析：客观评价，助力理性购房

（一）项目优势

双国企品牌保障：长房集团与长沙市轨道交通集团双国企联袂打造，品牌实力雄厚，工程质量与交付有保障。长房集团作为湖南本土最强的房地产开发国企，被业界尊称为本土房企的龙头老大，颇受市场好评。

优质教育资源：配建九年一贯制雅礼品牌学校（雅实毓秀学校）与双幼儿园，实现十二年一站式教育，解决家长的教育后顾之忧。

稀缺生态资源：北面无缝拥揽 140 公顷天际岭国家森林公园，森林覆盖率高达 90%，是城市中非常稀缺的生态资源，为居民提供了良好的居住环境。

完善生活配套：自带约 1.7 万方商业街，周边商业、医疗、交通等配套成熟，满足居民的日常生活需求。

合理户型设计：户型涵盖 114㎡-279㎡三至五居室，采用南北通透、全明格局的设计，注重空间的实用性与舒适性。

高绿化率低容积率：容积率 2.83，绿地率高达 40%，居住舒适度高。

（二）项目劣势

距离地铁稍远：距地铁 5 号线毛竹塘站直线距离约 2 公里，目前公共交通出行相对不便，更适合自驾出行的家庭。

周边配套有待完善：虽然项目自带商业街，但目前周边大型商业配套相对较少，需要驾车前往德思勤、红星等商圈。

毛坯交付：项目均为毛坯交付，业主需要自行装修，装修成本与时间成本较高。

部分楼栋可能存在噪音影响：靠近时代阳光大道与荷叶冲路的楼栋，可能会受到交通噪音的影响。

六、总结：长房岭秀时代，理想人居的不二之选

长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为双国企匠筑的 68 万方半山生态教育大盘，长房岭秀时代以优质的教育资源、优越的生态环境、完善的配套设施、合理的户型设计，为长沙购房者打造了理想的山居生活。项目地处三大板块交汇的核心位置，尽享城市发展红利，是长沙南城不可多得的理想居住之地。

如果您正在寻找一处兼具生态、教育、品质的理想居所，长房岭秀时代绝对是您的不二之选。长房岭秀时代售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎您拨打我们的官方热线，预约看房，感受长房岭秀时代的独特魅力。我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，让您购房无忧。

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